277.629 RON
1 cam
23 m²
Features:
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin Βυθιστείτε στη σύγχρονη άνεση με αυτό το στούντιο 21 τ.μ., που βρίσκεται σε μια αριστοκρατική κατοικία στη διάσημη λεωφόρο Albert 1er στη Νανσύ. Σχεδιασμένος για να συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για φοιτητές και νέους επαγγελματίες που αναζητούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία, κατασκευής 2015, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της και τις ποιοτικές ανέσεις, όπως γυμναστήριο και χώρο χαλάρωσης. Φωλιασμένο στον 2ο όροφο ενός τετραώροφου κτιρίου, αυτό το φωτεινό στούντιο προσφέρει ένα φιλόξενο κύριο δωμάτιο, μια εντοιχισμένη κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους, δημιουργώντας μια ζεστή και πρακτική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου αποτελεί πραγματικό περιουσιακό στοιχείο. Σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων, η στάση λεωφορείου "Campus Lettres" διευκολύνει τις μετακινήσεις σας, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Nancy απέχει μόλις 17 λεπτά με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές σας μετακινήσεις. Αυτό το διαμέρισμα στούντιο είναι μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές σε LMNP ή LMP, με πλεονεκτικό φόρο ακίνητης περιουσίας 191 € ετησίως. Τα τέλη συνιδιοκτησίας, που αντιπροσωπεύουν το 11% των μισθωμάτων, ανέρχονται σε 104 ευρώ ετησίως και η κοινοπραξία των συνιδιοκτητών δεν αφορά τη διαδικασία που αναφέρεται στο άρθρο L. 721-1 του Κώδικα Κατασκευών και Στέγασης. Τεχνικά χαρακτηριστικά: - Τύπος ακινήτου : Διαμέρισμα - Εμβαδό επιφάνειας : 21 m² - Όροφος: 2ος από 4 - Έτος κατασκευής: 2015 - Ενεργειακή κλάση: D - Τέλη συγκυριαρχίας : 170,04 € Νομική ειδοποίηση: Οι παραπάνω πληροφορίες παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και παραμένουν εξωσυμβατικές. Δεν δεσμεύουν την ευθύνη του ραδιοτηλεοπτικού φορέα και δεν μπορούν να αντικαταστήσουν επίσημες πράξεις ή υποχρεωτικά διαγνωστικά. Για επίσημες πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους και τον πολεοδομικό σχεδιασμό, επισκεφθείτε τον ιστότοπο Géorisques: ... Σε περίπτωση αμφιβολίας, συνιστάται να ζητηθεί η γνώμη ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα προκειμένου να ληφθεί τεκμηριωμένη επιβεβαίωση. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Lift Sumérgete en la comodidad moderna con este estudio de 21 m², situado en una prestigiosa residencia en el famoso Boulevard Albert 1er de Nancy. Diseñado para combinar elegancia y funcionalidad, este espacio es perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un entorno contemporáneo. La residencia, construida en 2015, destaca por su arquitectura moderna y sus servicios de calidad, como un gimnasio y una zona de relajación. Ubicado en la segunda planta de un edificio de cuatro plantas, este estudio iluminado ofrece una acogedora sala principal, una cocina integrada y un baño moderno con ducha, creando un ambiente cálido y práctico. La ubicación de esta propiedad es un verdadero activo. A menos de 200 m, la parada de autobús "Campus Lettres" facilita el desplazamiento, mientras que la estación de tren de Nancy está a solo 17 minutos andando, lo que simplifica tu trayecto diario. Este estudio es una oportunidad poco común para inversores en LMNP o LMP, con un impuesto sobre la propiedad ventajoso de 191 € al año. Las tasas de copropiedad, que representan el 11% de los alquileres, ascienden a 104 € al año, y el sindicato de copropietarios no está afectado por un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Características técnicas: - Tipo de propiedad: Apartamento - Superficie : 21 m² - Suelo: 2º de 4 - Año de construcción: 2015 - Clase de energía: D - Tasas de condominio: 170,04 € Aviso legal: La información anterior se proporciona únicamente con fines informativos y sigue siendo no contractuelle. No asumen la responsabilidad del radiodifusor y no pueden sustituir actos oficiales ni diagnósticos obligatorios. Para información oficial sobre riesgos y planificación urbana, visite la página web de Géorisques: ... En caso de duda, se recomienda buscar la opinión de un experto independiente para obtener una confirmación documentada. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift Plongez dans le confort moderne avec ce studio de 21 m², situé dans une résidence prestigieuse sur le célèbre Boulevard Albert 1er à Nancy. Conçu pour allier élégance et fonctionnalité, cet espace est parfait pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant un cadre de vie contemporain. La résidence, construite en 2015, se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, ce studio baigné de lumière offre une pièce principale accueillante, un coin cuisine intégré et une salle d'eau moderne avec douche, créant une ambiance chaleureuse et pratique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 200 m, l'arrêt de bus "Campus Lettres" facilite vos déplacements, tandis que la Gare de Nancy est accessible en seulement 17 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en LMNP ou LMP, avec une taxe foncière avantageuse de 191 € par an. Les charges de copropriété, représentant 11% des loyers, s'élèvent à 104 € par an, et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 21 m² - Étage : 2ème sur 4 - Année de construction : 2015 - Classe énergétique : D - Charges de copropriété : 170,04 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et restent non-contractuels. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux actes officiels ni aux diagnostics obligatoires. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez le site Géorisques : ... En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante afin d'obtenir des confirmations documentées. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift Dompel jezelf onder in modern comfort met deze 21 m² grote studio, gelegen in een prestigieuze woning aan de beroemde Boulevard Albert 1er in Nancy. Ontworpen om elegantie en functionaliteit te combineren, is deze ruimte perfect voor studenten en jonge professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse woonomgeving. De woning, gebouwd in 2015, onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en kwalitatieve voorzieningen, zoals een fitnessruimte en ontspanningsruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw, biedt deze lichtgevulde studio een gastvrije hoofdruimte, een ingebouwde keuken en een moderne badkamer met douche, wat zorgt voor een warme en praktische sfeer. De locatie van dit pand is een echt pluspunt. Minder dan 200 meter verderop maakt de bushalte "Campus Lettres" het gemakkelijk om je te verplaatsen, terwijl het treinstation van Nancy slechts 17 minuten lopen is, wat je dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Deze studio is een zeldzame kans voor investeerders in LMNP of LMP, met een voordelige onroerendgoedbelasting van €191 per jaar. De condominiumkosten, die 11% van de huur vertegenwoordigen, bedragen €104 per jaar, en het syndicaat van mede-eigenaren is niet betrokken bij een procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Technische kenmerken: - Type woning: Appartement - Oppervlakte: 21 m² - Vloer: 2e van 4 - Bouwjaar: 2015 - Energieklasse: D - Condominiumkosten: €170,04 Juridische kennisgeving: De bovenstaande informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden verstrekt en blijft niet-contractueel. Het gaat niet over de verantwoordelijkheid van de omroep en kan officiële handelingen of verplichte diagnostiek niet vervangen. Voor officiële informatie over risico's en stedelijke planning, bezoek de website van Géorisques: ... Bij twijfel wordt aanbevolen een onafhankelijk deskundigenadvies in te winnen om gedocumenteerde bevestiging te verkrijgen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Lift Mergulhe no conforto moderno com este estúdio de 21 m², localizado em uma residência prestigiada na famosa Boulevard Albert 1er em Nancy. Projetado para combinar elegância e funcionalidade, este espaço é perfeito para estudantes e jovens profissionais que buscam um ambiente contemporâneo. A residência, construída em 2015, se destaca por sua arquitetura moderna e comodidades de qualidade, como uma academia e uma área de relaxamento. Situado no 2º andar de um prédio de quatro andares, este estúdio iluminado oferece uma sala principal acolhedora, uma cozinha embutida e um banheiro moderno com chuveiro, criando um ambiente acolhedor e prático. A localização dessa propriedade é um verdadeiro ativo. A menos de 200 m de distância, o ponto de ônibus "Campus Lettres" facilita o deslocamento, enquanto a estação de trem de Nancy fica a apenas 17 minutos a pé, facilitando seu trajeto diário. Este apartamento estúdio é uma oportunidade rara para investidores em LMNP ou LMP, com um vantajoso imposto sobre a propriedade de €191 por ano. As taxas de copropriedade, representando 11% dos aluguéis, somam €104 por ano, e o sindicato dos coproprietários não está preocupado com um procedimento citado no Artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Características técnicas: - Tipo de propriedade: Apartamento - Área de superfície: 21 m² - Chão: 2º de 4 - Ano de construção: 2015 - Classe de energia: D - Taxas de condomínio: 170,04 € Aviso legal: As informações acima são fornecidas apenas para fins informativos e permanecem não contratual. Eles não assumem a responsabilidade da emissora e não podem substituir atos oficiais ou diagnósticos obrigatórios. Para informações oficiais sobre riscos e planejamento urbano, visite o site da Géorisques: ... Em caso de dúvida, recomenda-se buscar a opinião de um especialista independente para obter confirmação documentada. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Lift Immerse yourself in modern comfort with this 21 m² studio, located in a prestigious residence on the famous Boulevard Albert 1er in Nancy. Designed to combine elegance and functionality, this space is perfect for students and young professionals looking for a contemporary living environment. The residence, built in 2015, stands out for its modern architecture and quality amenities, such as a gym and a relaxation area. Nestled on the 2nd floor of a four-storey building, this light-filled studio offers a welcoming main room, a built-in kitchen area and a modern bathroom with shower, creating a warm and practical atmosphere. The location of this property is a real asset. Less than 200 m away, the "Campus Lettres" bus stop makes it easy to get around, while Nancy train station is just a 17-minute walk away, simplifying your daily commute. This studio apartment is a rare opportunity for investors in LMNP or LMP, with an advantageous property tax of €191 per year. The co-ownership fees, representing 11% of the rents, amount to €104 per year, and the syndicate of co-owners is not concerned by a procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Technical characteristics: - Type of property : Apartment - Surface area : 21 m² - Floor: 2nd of 4 - Year built: 2015 - Energy class: D - Condominium fees : 170,04 € Legal notice: The above information is provided for information purposes only and remains non-contractual. They do not engage the responsibility of the broadcaster and cannot replace official acts or mandatory diagnostics. For official information on risks and urban planning, visit the Géorisques website: ... In case of doubt, it is recommended to seek an independent expert opinion in order to obtain documented confirmation. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift Zanurz się w nowoczesnym komforcie dzięki temu studiu o powierzchni 21 m², zlokalizowanemu w prestiżowej rezydencji przy słynnym Boulevard Albert 1er w Nancy. Zaprojektowana tak, by łączyć elegancję i funkcjonalność, ta przestrzeń jest idealna dla studentów i młodych profesjonalistów poszukujących nowoczesnego środowiska życia. Rezydencja, wybudowana w 2015 roku, wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości udogodnieniami, takimi jak siłownia i strefa relaksu. Usytuowane na drugim piętrze czteropiętrowego budynku, to oświetlone studio oferuje przyjazne główne pomieszczenie, wbudowaną kuchnię oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem, tworząc ciepłą i praktyczną atmosferę. Lokalizacja tej nieruchomości jest realnym atutem. Mniej niż 200 m stąd, przystanek autobusowy "Campus Lettres" ułatwia poruszanie się, a stacja kolejowa w Nancy jest zaledwie 17 minut pieszo, co upraszcza codzienne dojazdy. To mieszkanie kawalerkowe to rzadka okazja dla inwestorów w LMNP lub LMP, oferując korzystny podatek od nieruchomości w wysokości 191 € rocznie. Opłaty współwłasności, stanowiące 11% czynszów, wynoszą 104 € rocznie, a syndykat współwłaścicieli nie jest zaniepokojony procedurą cytowaną w artykule L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkalnictwa. Charakterystyka techniczna: - Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie - Powierzchnia: 21 m² - Podłoga: 2. z 4 - Rok budowy: 2015 - Klasa energetyczna: D - Opłaty za kondominium: 170,04 € Informacja prawna: Powyższe informacje są udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i pozostają niezgodne z umową. Nie przejmują one odpowiedzialności nadawcy i nie mogą zastąpić oficjalnych aktów ani obowiązkowych diagnostyk. Oficjalne informacje o ryzyku i planowaniu urbanistycznym można znaleźć na stronie internetowej Géorisques: ... W razie wątpliwości zaleca się zasięgnięcie niezależnej opinii eksperta, aby uzyskać udokumentowane potwierdzenie. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze Zefirem pod numerem ...
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- Lift