3.142.966 RON
3.142.966 RON
3.876.324 RON
4 cam
160 m²
3.750.606 RON
3.483.454 RON
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Krk gelegen, ist dieses elegante und zeitgenössische Doppelhaus eine ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer neuen Siedlung suchen. Mit einer Fläche von 157 m² auf zwei Etagen bietet es eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort und ist dabei in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, der zu einer Sauna mit Dusche sowie einem Waschraum und einer separaten Toilette führt. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre bietet. Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem luftigen, offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola, führt zu einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit einem beheizten 40 m² großen Schwimmbecken und einer Sonnenterrasse – perfekt zum ganzjährigen Entspannungsverkehr. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola, die einen atemberaubenden Meeresblick bietet. Der angelegte Garten umfasst ein beheiztes Becken, einen Sonnenbad und zwei Parkplätze. Das Haus ist mit hochwertiger PVC-Tischverkleidung mit Dreifachverglasungen, Aluminiumfensterläden und Moskitoschirmen ausgestattet, was eine ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet. Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Für zusätzliche Sicherheit verfügt das Gelände über ein Alarmsystem und Videoüberwachung. Der Einsatz hochwertiger Keramik im gesamten Inneren verstärkt seine moderne und luxuriöse Ästhetik. Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Chance für alle, die ein modernes Haus am Meer suchen, mit luxuriösen Annehmlichkeiten und hochwertiger Bauweise. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grundübertragungssteuer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. ID-CODE: 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Située dans un quartier paisible près de Krk, cette élégante et contemporaine maison jumelée est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison luxueuse dans un nouveau développement. S’étendant sur 157 m² sur deux étages, il offre une combinaison parfaite de design moderne, de fonctionnalité et de confort, tout en étant proche de tous les équipements nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir menant à un sauna avec douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. De plus, une chambre avec salle de bain attenante offre une intimité supplémentaire aux invités ou aux membres de la famille. La partie centrale du rez-de-chaussée se compose d’un espace aéré à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à une terrasse couverte. La terrasse, équipée d’une pergola, mène à un espace extérieur magnifiquement conçu avec une piscine chauffée de 40 m² et une terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente toute l’année. À l’étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale donne accès à une grande terrasse avec une pergola, offrant une vue sur la mer à couper le souffle. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée, une zone de bronzage et deux places de parking. La maison est équipée d’une menuiserie PVC de haute qualité avec triple vitrage, de volets en aluminium et de moustiquaires, assurant une excellente isolation et une efficacité énergétique. Le chauffage par le sol, une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces offrent un confort toute l’année. Pour une sécurité accrue, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’une vidéosurveillance. L’utilisation de céramiques haut de gamme dans tout l’intérieur renforce son esthétique moderne et luxueuse. Cette propriété attrayante représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison contemporaine près de la mer, avec des équipements de luxe et une construction de grande qualité. Le bien est soumis à la TVA, et l’acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. CODE D’IDENTIFICATION : 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Gelegen in een rustige buurt nabij Krk, is dit elegante en eigentijdse twee-kaphuis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueus huis in een nieuwe ontwikkeling. Met een oppervlakte van 157 m² over twee verdiepingen biedt het een perfecte combinatie van modern ontwerp, functionaliteit en comfort, terwijl het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. De begane grond heeft een ruime gang die leidt naar een sauna met douche, evenals een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen badkamer, wat extra privacy biedt voor gasten of familieleden. Het centrale deel van de begane grond bestaat uit een ruime, open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert, met directe toegang tot een overdekt terras. Het terras, uitgerust met een pergola, leidt naar een prachtig ontworpen buitenruimte met een verwarmd zwembad van 40 m² en een zonneterras, perfect voor ontspanning het hele jaar door. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom heeft toegang tot een groot terras met een pergola, met een prachtig uitzicht op zee. De aangelegde tuin omvat een verwarmd zwembad, een zonneplaats en twee parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met hoogwaardige PVC-verbindingen met drievoudige beraming, aluminium luiken en muggenhorren, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Vloerverwarming, een warmtepomp voor verwarming en warm water, en airconditioning in alle kamers zorgen het hele jaar door voor comfort. Voor extra beveiliging beschikt het pand over een alarmsysteem en videobewaking. Het gebruik van premium keramiek in het hele interieur versterkt de moderne en luxueuze esthetiek. Dit aantrekkelijke pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern huis aan zee, met luxe voorzieningen en hoogwaardige bouw. Het pand is btw plichtig en de koper betaalt geen onroerendezaakoverdrachtsbelasting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. ID-CODE: 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Localizada em uma área tranquila próxima a Krk, esta elegante e contemporânea casa geminada é uma escolha ideal para quem busca uma casa luxuosa em um novo empreendimento. Com 157 m² distribuídos em dois andares, oferece uma combinação perfeita de design moderno, funcionalidade e conforto, estando próximo de todas as comodidades necessárias. O térreo conta com um corredor espaçoso que leva a uma sauna com chuveiro, além de uma lavanderia e um banheiro separado. Além disso, há um quarto com banheiro privativo, proporcionando privacidade extra para convidados ou familiares. A parte central do térreo consiste em um espaço arejado de planta aberta que combina a cozinha, a área de jantar e a sala de estar, com acesso direto a um terraço coberto. O terraço, equipado com uma pérgola, leva a uma área externa lindamente projetada, com uma piscina aquecida de 40 m² e um deck para sol, perfeito para relaxamento durante todo o ano. No andar de cima, há três quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro. O quarto principal tem acesso a um grande terraço com uma pérgola, oferecendo vistas deslumbrantes para o mar. O quintal paisagístico inclui uma piscina aquecida, área para tomar sol e duas vagas de estacionamento. A casa é equipada com marcenaria de PVC de alta qualidade com vidros triplos, persianas de alumínio e telas antimosquitos, garantindo excelente isolamento e eficiência energética. Aquecimento por piso, bomba de calor para aquecimento e água quente, e ar-condicionado em todos os cômodos proporcionam conforto durante o ano todo. Para maior segurança, a propriedade conta com sistema de alarme e videovigilância. O uso de cerâmicas premium em todo o interior realça sua estética moderna e luxuosa. Esta propriedade atraente representa uma excelente oportunidade para quem busca uma casa contemporânea próxima ao mar, com comodidades de luxo e construção de altíssima qualidade. O imóvel está sujeito ao IVA, e o comprador não paga imposto sobre transferência de imóveis. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. CÓDIGO DE IDENTIDADE: 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Located in a peaceful area near Krk, this elegant and contemporary semi-detached house is an ideal choice for those seeking a luxurious home in a new development. Spanning 157 m² across two floors, it offers a perfect combination of modern design, functionality, and comfort, while being close to all necessary amenities. The ground floor features a spacious hallway leading to a sauna with a shower, as well as a laundry room and a separate toilet. Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom, providing extra privacy for guests or family members. The central part of the ground floor consists of an airy open-plan space combining the kitchen, dining area, and living room, with direct access to a covered terrace. The terrace, equipped with a pergola, leads to a beautifully designed outdoor area featuring a heated 40 m² swimming pool and a sun deck, perfect for relaxation all year round. Upstairs, there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom has access to a large terrace with a pergola, offering stunning sea views. The landscaped yard includes a heated pool, sunbathing area, and two parking spaces. The house is fitted with high-quality PVC joinery with triple glazing, aluminum shutters, and mosquito screens, ensuring excellent insulation and energy efficiency. Underfloor heating, a heat pump for heating and hot water, and air conditioning in all rooms provide year-round comfort. For added security, the property features an alarm system and video surveillance. The use of premium ceramics throughout the interior enhances its modern and luxurious aesthetic. This attractive property presents an excellent opportunity for those seeking a contemporary home near the sea, with luxury amenities and top-quality construction. The property is subject to VAT, and the buyer does not pay real estate transfer tax. Contact us for more information or to arrange a viewing. ID CODE: 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Разположена в спокоен район близо до Крк, тази елегантна и съвременна полу-самостоятелна къща е идеален избор за тези, които търсят луксозен дом в нов комплекс. С площ от 157 м² на два етажа, тя предлага перфектна комбинация от модерен дизайн, функционалност и комфорт, като същевременно е близо до всички необходими удобства. На приземния етаж има просторен коридор, водещ до сауна с душ, както и перално помещение и отделна тоалетна. Освен това има спалня с баня със собствена баня, която осигурява допълнителна поверителност за гости или членове на семейството. Централната част на приземния етаж представлява просторно пространство с отворен план, което съчетава кухнята, трапезарията и хола, с директен достъп до покрита тераса. Терасата, оборудвана с пергола, води до красиво проектирана външна зона с отопляем басейн от 40 m² и слънчева тераса, идеална за релаксация през цялата година. На горния етаж има три просторни спални, всяка със собствена баня. Главната спалня има достъп до голяма тераса с пергола, предлагаща зашеметяващи морски гледки. Озелененият двор включва отопляем басейн, зона за слънчеви бани и две паркоместа. Къщата е оборудвана с висококачествена PVC дърводелска конструкция с тройно стъкло, алуминиеви капаци и мрежи срещу комари, което гарантира отлична изолация и енергийна ефективност. Подово отопление, термопомпа за отопление и топла вода, както и климатизация във всички стаи осигуряват целогодишен комфорт. За допълнителна сигурност имотът разполага с алармена система и видеонаблюдение. Използването на премиум керамика в целия интериор подчертава модерната и луксозна естетика. Този привлекателен имот представлява отлична възможност за тези, които търсят съвременен дом близо до морето, с луксозни удобства и висококачествено строителство. Имотът подлежи на ДДС и купувачът не плаща данък върху прехвърлянето на недвижими имоти. Свържете се с нас за повече информация или за да уредите огледане. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Σε μια ήσυχη περιοχή κοντά στο Krk, αυτή η κομψή και σύγχρονη ημιανεξάρτητη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι σε μια νέα ανάπτυξη. Εκτείνεται σε 157 τ.μ. σε δύο ορόφους, προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, λειτουργικότητας και άνεσης, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο διάδρομο που οδηγεί σε σάουνα με ντους, καθώς και πλυσταριό και ξεχωριστή τουαλέτα. Επιπλέον, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, παρέχοντας επιπλέον ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες ή τα μέλη της οικογένειας. Το κεντρικό τμήμα του ισογείου αποτελείται από έναν ευάερο ενιαίο χώρο που συνδυάζει την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι, με άμεση πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα. Η βεράντα, εξοπλισμένη με πέργκολα, οδηγεί σε έναν όμορφα σχεδιασμένο εξωτερικό χώρο με θερμαινόμενη πισίνα 40 m² και χώρο ηλιοθεραπείας, ιδανικό για χαλάρωση όλο το χρόνο. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με πέργκολα, που προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η διαμορφωμένη αυλή περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, χώρο ηλιοθεραπείας και δύο θέσεις στάθμευσης. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κουφώματα PVC υψηλής ποιότητας με τριπλά τζάμια, παντζούρια αλουμινίου και σίτες, εξασφαλίζοντας εξαιρετική μόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η αντλία θερμότητας για θέρμανση και ζεστό νερό και ο κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Για πρόσθετη ασφάλεια, το κατάλυμα διαθέτει σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρηση. Η χρήση κεραμικών υψηλής ποιότητας σε όλο το εσωτερικό ενισχύει τη μοντέρνα και πολυτελή αισθητική του. Αυτό το ελκυστικό ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι κοντά στη θάλασσα, με πολυτελείς ανέσεις και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ και ο αγοραστής δεν πληρώνει φόρο μεταβίβασης ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 1635
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Alarm
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning