FĂRĂ FOTOGRAFII
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Jarnac
1.367.347 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T115171055
/ 115171055
Referință:
EDEN-T115171055
Țară:
FR
Oraș:
Jarnac
Cod poștal:
16200
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
350 m²
Camere:
10
Dormitoare:
6
Băi:
2
WC:
2
Garaje:
1
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Cognac | 9.499 RON | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 7.764 RON | - |
| Angoulême | 9.609 RON | - |
| Pons | 8.205 RON | - |
| Jonzac | 9.290 RON | - |
| Saintes | 10.731 RON | - |
| Charente-Maritime | 13.299 RON | 21.313 RON |
| Villefagnan | 5.847 RON | - |
| Chef-Boutonne | 5.799 RON | - |
| Ruffec | 6.041 RON | - |
| Chalais | 7.707 RON | - |
Features:
- Garage
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar comprometida con un servicio inmobiliario excepcional. Descubre una presentación interesante de esta propiedad: fotos profesionales, un mapa detallado y una visita virtual inmersiva. Idealmente situada en el corazón del centro de Jarnac, a un paso de las orillas del Charente, esta casa combina calma y proximidad inmediata a servicios: colegios, tiendas, mercado... Todo se hace a pie. Con una zona habitable de aproximadamente 350 m² distribuida en tres plantas, ofrece 13 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios, con volúmenes hermosos y una organización funcional. Esta configuración tiene un gran potencial, tanto para un proyecto familiar como para una inversión. La propiedad tiene, en la planta baja, un vestíbulo de entrada que conduce a un salón con chimenea, una cocina, un comedor, una lavandería y un garaje. En la planta superior hay 3 dormitorios, 2 de los cuales cuentan con vestidores, ducha, aseos y un taller. En la planta superior también hay tres dormitorios (2 de los cuales tienen vestidores), un baño con baño y una terraza sin vista. Un gran sótano y un desván completan el conjunto. La casa ha conservado muchas características originales que contribuyen a su carácter: chimeneas antiguas, auténticos suelos de parquet, radiadores de hierro fundido, pero también se beneficia de la fibra. Debido a su ubicación y volumen, la propiedad se presta a varios proyectos: - residencia principal para una familia numerosa, - alquiler estacional o bed and breakfast, - el ejercicio de una actividad profesional o liberal, - inversión de tipo propiedad de inversión. Una propiedad de carácter, con diversos usos, por descubrir para la coherencia de su ubicación y su potencial. Por favor, ten en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad: 2172 € (2024) - Estado de la propiedad: a renovar - Fibra Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 157 (D) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): 32 (D) Coste energético mínimo / máximo: 2650 € / 3640 € Año de referencia de los precios: 2021 Precio de venta: 250.000 € IVA incluido (sin costes de agencia) Las tasas de agencia serán pagadas por el comprador de 12.000 €, lo que representa un total de 262.000 € (cuotas de agencia incluidas), es decir, el 4,99 % del precio de venta. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Estelle BIGOURET, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Créteil con el número 880 255 179, sin fondos de holding, actuando en nombre de la SARL Abriculteurs Immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada bajo la SIREN nº 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI ... emitida por la CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede registrada en 12 rue des Halles, 75001 París La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRÉTEIL 880 255 179
Features:
- Garage
- Terrace Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied. D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement. Le bien dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage. A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier. A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis. Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre. Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets : - résidence principale pour une grande famille, - location saisonnière ou chambres d'hôtes, - exercice d'une activité professionnelle ou libérale, - investissement de type immeuble de rapport. Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel. A noter : - Taxe foncière : 2172 € (2024) - État du bien : à rénover - Fibre Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D) Coût de l'énergie min / max : 2650 €/ 3640 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 € représentant un total de 262 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.99 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Features:
- Garage
- Terrace Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar comprometida com um serviço imobiliário excepcional. Descubra uma apresentação interessante desta propriedade: fotos profissionais, um mapa detalhado e um tour virtual imersivo. Idealmente localizada no coração do centro da cidade de Jarnac, a poucos passos das margens do Charente, esta casa combina calma e proximidade imediata com comodidades: escolas, lojas, mercado... Tudo é feito a pé. Com uma área de convivência de aproximadamente 350 m² distribuída em três níveis, oferece 13 cômodos, incluindo 6 quartos, oferecendo belos volumes e uma organização funcional. Essa configuração tem grande potencial, tanto para um projeto familiar quanto para um investimento. A propriedade possui, no térreo, um hall de entrada que leva a uma sala de estar com lareira, cozinha, sala de jantar, lavanderia e garagem. No andar de cima há 3 quartos, 2 dos quais possuem vestiários, um chuveiro, banheiros e uma oficina. No andar superior também há três quartos (2 deles com vestiários), um banheiro com banheiro e um terraço sem vista. Um grande porão e um sótão completam o conjunto. A casa manteve muitas características originais que contribuem para seu caráter: lareiras antigas, pisos autênticos de parquet, radiadores de ferro fundido, mas também se beneficia da fibra. Devido à sua localização e volumes, a propriedade se presta a vários projetos: - residência principal para uma família numerosa, - aluguel sazonal ou pousada com café da manhã, - exercício de uma atividade profissional ou liberal, - investimento do tipo imóvel de investimento. Uma propriedade de caráter, com vários usos, a ser descoberta para a coerência de sua localização e seu potencial. Por favor, note: - Imposto sobre a propriedade: 2172 € (2024) - Estado da propriedade: a ser reformada - Fibra Consumo convencional (kWhEP/m2,ano): 157 (D) Emissões estimadas (kg CO2/m2,ano): 32 (D) Custo de energia mínimo / máximo: 2650 € / 3640 € Ano de referência dos preços: 2021 Preço da venda: €250.000 IVA incluído (excluindo taxas de agência) Taxas de agência a serem pagas pelo comprador de €12.000, totalizando €262.000 (taxas de agência incluídas), ou seja, 4,99% do preço de venda. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Estelle BIGOURET, agente comercial (EI), registrado na RSAC de Créteil sob o número 880 255 179, sem fundos, atuando em nome da SARL Abriculteurs immobilier, com capital de €5.000, registrada sob a SIREN nº 837 704 584, portadora do cartão profissional n° CPI ... emitido pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede registrada na 12 rue des Halles, 75001 Paris Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRÉTEIL 880 255 179
Features:
- Garage
- Terrace Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional real estate service. Discover a neat presentation of this property: professional photos, a detailed map and an immersive virtual tour. Ideally located in the heart of the city center of Jarnac, a stone's throw from the banks of the Charente, this house combines calm and immediate proximity to amenities: schools, shops, market... everything is done on foot. With a living area of approximately 350 m² spread over three levels, it offers 13 rooms, including 6 bedrooms, offering beautiful volumes and a functional organization. This configuration has great potential, both for a family project and for an investment. The property has, on the ground floor, an entrance hall which leads to a living room with fireplace, a kitchen, a dining room, a laundry room and a garage. Upstairs are 3 bedrooms, 2 of which have dressing rooms, a shower room, toilets and a workshop. On the upper floor there are also three bedrooms (2 of which have dressing rooms), a bathroom with toilet and a terrace not overlooked. A large cellar and an attic complete the set. The house has retained many original features that contribute to its character: old fireplaces, authentic parquet floors, cast iron radiators but also benefits from the fibre. Due to its location and volumes, the property lends itself to several projects: - main residence for a large family, - seasonal rental or bed and breakfast, - exercise of a professional or liberal activity, - investment property type investment. A property of character, with various uses, to be discovered for the coherence of its location and its potential. Please note: - Property tax: 2172 € (2024) - Condition of the property: to be renovated - Fiber Conventional consumption (kWhEP/m2.year): 157 (D) Estimated emissions (kg CO2/m2.year): 32 (D) Energy cost min / max : 2650 € / 3640 € Reference year of the prices: 2021 Sale price: €250,000 incl. VAT (excluding agency fees) Agency fees to be paid by the buyer of €12,000 representing a total of €262,000 (agency fees included), i.e. 4.99 % of the sale price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Estelle BIGOURET, commercial agent (EI), registered with the RSAC of Créteil under the number 880 255 179, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRÉTEIL 880 255 179
Features:
- Garage
- Terrace