3.803.312 RON
3.808.566 RON
4.722.621 RON
5.777.463 RON
4.798.793 RON
Features:
- Garage
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Nichée dans le quartier prisé de Beausoleil à Gradignan, cette somptueuse maison de 230 m² vous accueille dans un véritable havre de paix. Construite en 1995, elle se dresse majestueusement sur une parcelle arborée de 1 583 m², synonyme d'intimité et de sérénité. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, centrée autour d'une cheminée accueillante et d'une cuisine aménagée, idéale pour des moments de partage familial. Une seconde cuisine, plus discrète et pratique, complète cet espace vivant. Au rez-de-chaussée, découvrez l'espace nuit avec deux grandes chambres dont l'une équipée d'une baignoire balnéo pour un confort optimal. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier-buanderie fonctionnel s'ajoutent à cet ensemble parfaitement pensé. À l'étage, un palier pouvant être transformé en bureau mène à deux autres chambres, dont une avec salle de bains et WC. Cette disposition est complétée par de nombreux rangements pour un espace toujours bien organisé. La maison offre un confort thermique tout au long de l'année grâce à son plancher chauffant et sa climatisation réversible. Le charme se poursuit à l'extérieur avec une terrasse en bois exotique de 350 m² prolongeant la maison vers une piscine somptueuse de 12 x 6 m. Le jardin, impeccablement entretenu, est agrémenté d'un puits avec arrosage automatique et d'un jardin d'hiver ouvert sur le séjour, prêt à vous accueillir en toute saison. Deux garages fermés totalisent près de 100 m², offrant des possibilités de stockage et de stationnement rares. **Caractéristiques techniques** - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant - Année de construction : 1995 - DPE : C - GES : A - Terrain : 1583 m² Mentions légales : Les éléments transmis dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs d'effectuer les diagnostics, les contrôles techniques et les vérifications administratives qu'ils jugent utiles (cadastre, urbanisme, servitudes). Pour les informations officielles sur les risques et la réglementation locale, consultez ... Il est recommandé d'obtenir expertises, relevés cadastraux, diagnostics complémentaires ou avis notariés selon les besoins afin de confirmer les éléments présentés et apprécier les contraintes éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Nestled in the sought-after Beausoleil district of Gradignan, this sumptuous 230 m² house welcomes you to a true haven of peace. Built in 1995, it stands majestically on a wooded plot of 1,583 m², synonymous with privacy and serenity. The interior opens onto a large living room bathed in light, centered around a welcoming fireplace and a fitted kitchen, ideal for moments of family sharing. A second kitchen, more discreet and practical, completes this living space. On the ground floor, discover the sleeping area with two large bedrooms, one of which is equipped with a whirlpool bath for optimal comfort. A bathroom, a separate toilet and a functional pantry-laundry room are added to this perfectly thought out set. Upstairs, a landing that can be converted into an office leads to two further bedrooms, one of which has bathroom and WC. This layout is completed by plenty of storage space for a space that is always well organized. The house offers thermal comfort throughout the year thanks to its underfloor heating and reversible air conditioning. The charm continues outside with a 350 m² exotic wood terrace extending the house to a sumptuous 12 x 6 m swimming pool. The impeccably maintained garden is embellished with a well with automatic irrigation and a winter garden open to the living room, ready to welcome you in all seasons. Two closed garages total nearly 100 m², offering rare storage and parking possibilities. **Technical specifications** - Surface area : 230 m² - Number of pieces: 5 - Number of rooms : 4 - Number of bathrooms: 2 - Heating: heat pump, underfloor heating - Year of construction: 1995 - DPE: C - GHG: A - Plot of land : 1583 m² Legal notice: The information provided in this announcement is provided for information purposes only and has no contractual value. It is the responsibility of prospective buyers to carry out the diagnostics, technical inspections and administrative checks they deem useful (land registry, urban planning, easements). For official information on risks and local regulations, see ... It is recommended to obtain expert opinions, cadastral surveys, additional diagnoses or notarial opinions as needed in order to confirm the elements presented and assess any constraints. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden