5.148.130 RON
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12 cam
1.456 m²
Encore aujourd'hui, cette histoire imprègne les lieux : architecture en pierre, volumes imposants, conférant un cachet rare et authentique. Certaines parties du bâti remontent au XIIe siècle, formant un ensemble en L, à la fois puissant et harmonieux. Un site aujourd'hui dédié à l'événementiel Ancien camp de vacances, la propriété a été transformée en lieu d'accueil événementiel, parfaitement adapté pour : mariages séminaires événements privés séjours de groupes L'organisation du site permet une expérience fluide, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les espaces de nuit.
Une partie professionnelle structurée et performante (env. 1 320 m2) L'ensemble est entièrement opérationnel et aux normes. Il comprend : Une cuisine professionnelle de 70 m2, parfaitement équipée Une salle de réception principale de 210 m2, avec de superbes poutraisons, idéale pour les grands événements Une seconde salle de réception de 100 m2 à l'étage, plus intimiste Une capacité d'hébergement optimisée La partie couchage, distincte et organisée dans un espace dédié d'environ 880 m2, permet une exploitation parfaitement structurée. Elle se compose de : 18 chambres, dont 12 avec salle d'eau et WC privatifs 2 chambres supplémentaires, également équipées de sanitaires complets (douche et WC) plusieurs autres espaces nuit permettant d'atteindre une capacité totale de 108 couchages.
Cette configuration permet d'accueillir des groupes importants tout en garantissant confort sur place, essentiel pour l'événementiel. Une habitation principale de caractère L'ancienne maison fortifiée développe environ 220 m2 habitables, rénovée en 2010. Elle offre : 4 chambres une cuisine ouverte avec plans en granit un salon de 70 m2 avec cheminée, poêle à bois et espace billard À l'extérieur : - un jardin privatif, confortable piscine 12 x 6 m avec plage en pierre tout autour et volet de sécurité
Dépendances et potentiel complémentaire Bâtiment en pierre de 260 m2 permettant un potentiel agrandissement de la maison d'habitation ou bien un autre espace pour développer une passion ou une activité tierce. Bâtiment agricole de 1 000 m2 (utilisé comme écurie) Manège couvert, carrière, prés clôturés Un emplacement stratégique
À moins de 2h15 de Paris, proche des gares de Troyes et Tonnerre, et des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement préservé. Un projet clé en main à fort potentiel Activité événementielle qui tourne déjà Capacité d'accueil importante Cadre naturel exceptionnel Patrimoine historique fort Un lieu rare, idéal pour développer un projet ambitieux alliant réception, hébergement et art de vivre.
CLASSE ENERGIE : E 226 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3470 euros et 4760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/02/2023.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 980 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau.
Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - No coração de um campo intocado, margeado por um rio e cercado por prados, essa rara propriedade revela todo o seu caráter em um ambiente natural de grande serenidade. Acessível por um caminho discreto, estende-se por 5,5 hectares, oferecendo um cenário único, propício à vida, hospitalidade e eventos, afastado da vila. Antigamente a fazenda do castelo da vila, essa propriedade desempenhou um papel essencial no abastecimento de seus ocupantes. Até hoje, essa história permeia o local: arquitetura de pedra, volumes imponentes, conferindo um prestígio raro e autêntico. Algumas partes do edifício datam do século XII, formando um conjunto em forma de L, ao mesmo tempo poderoso e harmonioso. Um local agora dedicado a eventos Antes um acampamento de férias, a propriedade foi transformada em um local para sediar eventos, perfeitamente adequado para: casamentos, seminários, eventos privados, estadias em grupo. A organização do local permite uma experiência fluida, com uma verdadeira separação entre as áreas de recepção e as áreas noturnas. Uma peça profissional estruturada e eficiente (aprox. 1.320 m²) O conjunto é totalmente operacional e está em conformidade com os padrões. Inclui: Uma cozinha profissional de 70 m2, perfeitamente equipada. Uma sala principal de recepção de 210 m2, com vigas excelentes, ideal para grandes eventos. Uma segunda sala de recepção de 100 m2 no andar superior, mais íntima. Capacidade de acomodação otimizada. A parte de dormir, distinta e organizada em um espaço dedicado de cerca de 880 m2, permite uma operação perfeitamente estruturada. Consiste em: 18 quartos, dos quais 12 possuem banheiro privativos com chuveiro e banheiro, 2 quartos adicionais, também equipados com instalações sanitárias completas (chuveiro e banheiro), além de várias outras áreas para dormir, permitindo uma capacidade total de 108 camas. Essa configuração possibilita acomodar grandes grupos garantindo conforto no local, essencial para eventos. Uma casa principal de caráter A antiga casa fortificada possui aproximadamente 220 m² de área habitável, reformada em 2010. Oferece: 4 quartos, cozinha aberta com bancadas de granito, sala de estar de 70 m² com lareira, fogão a lenha e área de bilhar. Externamente: - jardim privativo, piscina confortável de 12 x 6 m com deck de pedra ao redor e persiana de segurança. Dependências e potencial complementar. Edifício de pedra de 260 m² que permite uma possível ampliação da casa ou outro espaço para desenvolver uma paixão ou atividade. terceiro. Edifício agrícola de 1.000 m² (usado como estábulo) Escola de equitação coberta, pedreira, prados cercados Uma localização estratégica A menos de 2 horas e 15 minutos de Paris, próximo às estações de trem de Troyes e Tonnerre, e às rodovias, a propriedade se beneficia de fácil acesso enquanto preserva um ambiente preservado. Um projeto turnkey com grande potencial Atividade de eventos que já está em andamento Grande capacidade Ambiente natural excepcional Forte patrimônio histórico Um lugar raro, ideal para desenvolver um projeto ambicioso que combine recepção, acomodação e estilo de vida. CLASSE DE ENERGIA: E 226 kWh/m2/ano. CLASSE CLIMÁTICA: E 51 kg CO2/m²/ano. Custos anuais estimados de energia da casa: entre 3470 e 4760 euros. Data de referência dos preços de energia usados para estabelecer essa estimativa: 01/01/2021. Diagnóstico de desempenho energético realizado em 02/08/2023. Este imóvel é oferecido pelo valor de 980.000 EUR de taxas de agência pagas pela sua consultora local da Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Entre em contato pelo telefone ... ou por e-mail em ... Côté France immobilier, rede imobiliária franco-belga / compra-venda-avaliação - ... 'Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Côté France Immobilier - Franco Belgian International Real Estate Network - Consultores do Norte ao Sul da França e 4 agências à sua disposição. Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente independente de vendas imobiliárias da SARL Côté France (sem fundos de detenção), o agente comercial é o detentor do cartão de divulgação imobiliária em nome da empresa SARL Côté France ... - Anúncio escrito e publicado por um Agente - In the heart of unspoilt countryside, bordered by a river and surrounded by meadows, this rare property unfolds all its character in a natural environment of great serenity. Accessible by a discreet path, it extends over 5.5 hectares, offering a unique setting, conducive to life, hospitality and events, set back from the village. Formerly the farm of the village castle, this estate played an essential role in supplying its occupants. Even today, this history permeates the place: stone architecture, imposing volumes, giving a rare and authentic cachet. Some parts of the building date back to the twelfth century, forming an L-shaped ensemble, both powerful and harmonious. A site now dedicated to events Formerly a holiday camp, the property has been transformed into an event hosting venue, perfectly suited for: weddings seminars private events group stays The organization of the site allows for a fluid experience, with a real separation between the reception areas and the night areas. A structured and efficient professional part (approx. 1,320 m2) The whole is fully operational and up to standard. It includes: A professional kitchen of 70 m2, perfectly equipped A main reception room of 210 m2, with superb beams, ideal for large events A second reception room of 100 m2 upstairs, more intimate An optimized accommodation capacity The sleeping part, distinct and organized in a dedicated space of about 880 m2, allows for a perfectly structured operation. It consists of: 18 bedrooms, 12 of which have private shower room and toilet 2 additional bedrooms, also equipped with complete sanitary facilities (shower and toilet) several other sleeping areas allowing a total capacity of 108 beds. This configuration makes it possible to accommodate large groups while guaranteeing comfort on site, essential for events. A main house of character The old fortified house has approximately 220 m2 of living space, renovated in 2010. It offers: 4 bedrooms an open kitchen with granite worktops a living room of 70 m2 with fireplace, wood stove and billiard area Outside: - a private garden, comfortable swimming pool 12 x 6 m with stone deck all around and security shutter Outbuildings and complementary potential Stone building of 260 m2 allowing a potential extension of the house or another space to develop a passion or an activity third. Agricultural building of 1,000 m2 (used as a stable) Covered riding school, quarry, fenced meadows A strategic location Less than 2 hours 15 minutes from Paris, close to the Troyes and Tonnerre train stations, and the motorways, the property benefits from easy access while preserving a preserved environment. A turnkey project with great potential Event activity that is already running Large capacity Exceptional natural setting Strong historical heritage A rare place, ideal for developing an ambitious project combining reception, accommodation and lifestyle. ENERGY CLASS: E 226 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: E 51 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy costs of the home: between 3470 euros and 4760 euros. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. Energy performance diagnosis carried out on 08/02/2023. This property is offered at the price of 980,000 EUR agency fees paid by your local Bourgogne & Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-valuation - ... 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Côté France Immobilier - Franco Belgian International Real Estate Network - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - En pleno campo virgen, bordeado por un río y rodeado de prados, esta rara propiedad despliega todo su carácter en un entorno natural de gran serenidad. Accesible por un sendero discreto, se extiende sobre 5,5 hectáreas, ofreciendo un entorno único, propicio para la vida, la hospitalidad y los eventos, alejado del pueblo. Antiguamente la granja del castillo del pueblo, esta finca desempeñó un papel esencial en el abastecimiento de sus ocupantes. Incluso hoy, esta historia impregna el lugar: arquitectura en piedra, volúmenes imponentes, que otorgan un prestigio raro y auténtico. Algunas partes del edificio datan del siglo XII, formando un conjunto en forma de L, tanto potente como armonioso. Un lugar ahora dedicado a eventos Anteriormente un campamento vacacional, la propiedad se ha transformado en un espacio para eventos ideal, perfectamente adecuado para: bodas, seminarios, eventos privados, estancias en grupo. La organización del lugar permite una experiencia fluida, con una verdadera separación entre las zonas de recepción y las zonas nocturnas. Una parte profesional estructurada y eficiente (aprox. 1.320 m2) El conjunto está totalmente operativo y conforme a los estándares. Incluye: Una cocina profesional de 70 m2, perfectamente equipada. Una sala principal de recepción de 210 m2, con vigas magníficas, ideal para grandes eventos. Una segunda sala de recepción de 100 m2 en la planta superior, más íntima. Capacidad de alojamiento optimizada. La zona para dormir, distinta y organizada en un espacio dedicado de unos 880 m2, permite una operación perfectamente estructurada. Consta de: 18 dormitorios, 12 de los cuales tienen ducha y baño privados, 2 dormitorios adicionales, además de equipados con sanitarios completos (ducha y aseo), y varias otras zonas para dormir que permiten una capacidad total de 108 camas. Esta configuración permite acomodar grandes grupos garantizando la comodidad en el lugar, esencial para eventos. Una casa principal de carácter La antigua casa fortificada tiene aproximadamente 220 m2 de espacio habitable, renovada en 2010. Ofrece: 4 dormitorios, una cocina abierta con encimeras de granito, un salón de 70 m2 con chimenea, estufa de leña y zona de billar. Exterior: - jardín privado, piscina cómoda de 12 x 6 m con terraza de piedra alrededor y contraventanas de seguridad. Dependencias y potencial complementario. Edificio de piedra de 260 m2 que permite una posible ampliación de la casa u otro espacio para desarrollar una pasión o una actividad Tercero. Edificio agrícola de 1.000 m2 (utilizado como establo) Escuela de equitación cubierta, cantera, prados vallados Una ubicación estratégica A menos de 2 horas 15 minutos de París, cerca de las estaciones de tren de Troyes y Tonnerre, y de las autopistas, la propiedad se beneficia de un fácil acceso mientras preserva un entorno preservado. Un proyecto llave en mano con gran potencial Actividad de eventos que ya está en marcha Gran capacidad Entorno natural excepcional Fuerte patrimonio histórico Un lugar raro, ideal para desarrollar un proyecto ambicioso que combine recepción, alojamiento y estilo de vida. CLASE ENERGÉTICA: E 226 kWh/m2/año. CLASE CLIMÁTICA: E 51 kg CO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 3470 y 4760 euros. Fecha de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 01/01/2021. Diagnóstico de rendimiento energético realizado el 02/08/2023. Esta propiedad se ofrece por el precio de 980.000 EUR de honorarios de agencia pagados por tu asesora local de Borgoña y Occitania, Vivien Gueneau. Contacte con él en el ... o por correo electrónico en ... Côté France immobilier, red inmobiliaria franco-belga / compra-venta-valoración - ... 'La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Côté France Immobilier - Franco Belgian International Real Estate Network - Asesores del norte al sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente independiente de ventas inmobiliarias de SARL Côté France (sin fondos de retención), el agente comercial es titular de la tarjeta de campaña inmobiliaria en nombre de la empresa SARL Côté France ... - Anuncio escrito y publicado por un agente -