885.056 RON
926.952 RON
926.952 RON
827.449 RON
1.152.144 RON
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 124 m², située dans le quartier recherché du Breuil à Albi. Érigée à la fin des années 60, elle a été soigneusement rénovée pour combiner le charme de l'ancien avec un confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif lucratif. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage transformable en espace de vie supplémentaire. Ce niveau s'ouvre sur un joli jardin clos de 205 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, accompagné d'une grande cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La configuration de cette maison permet d'envisager aisément la création de deux appartements T3 indépendants, l'un avec jardin et l'autre avec balcon, optimisant ainsi le potentiel de rentabilité locative. Le quartier du Breuil est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les parcs et autres espaces verts. Les familles bénéficieront de l'accès facile aux crèches et écoles, toutes situées à moins de 500 m, rendant le quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1968 - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz récente - Jardin : 205 m² - Stationnement : 3 places disponibles - Type de bien : Maison mitoyenne - Consommation énergétique : D - Emissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les éléments ci‑dessous servent uniquement d'information générale et ne constituent en aucune façon un engagement contractuel. Ils s'appuient sur les données accessibles au moment de la mise en ligne et sont susceptibles d'être modifiés. Il est conseillé aux personnes intéressées de faire réaliser les expertises et contrôles nécessaires par des intervenants qualifiés avant toute prise de décision. Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur ... Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony Discover this magnificent terraced house of 124 m², located in the sought-after district of Le Breuil in Albi. Built in the late 60s, it has been carefully renovated to combine the charm of the old with modern comforts. This property is perfect for a family wishing to settle down or for a lucrative rental investment. This house, spread over two levels, has on the ground floor two comfortable bedrooms, a bathroom with toilet, as well as a garage that can be transformed into additional living space. This level opens onto a pretty enclosed garden of 205 m², embellished with a shed, perfect for enjoying sunny days. Upstairs, a bright living room opens onto a balcony offering an unobstructed view, accompanied by a large fitted kitchen, two additional bedrooms, a shower room and separate toilet. The configuration of this house makes it easy to envisage the creation of two independent T3 apartments, one with a garden and the other with a balcony, thus optimising the potential for rental profitability. The Breuil district is particularly popular for its proximity to parks and other green spaces. Families will benefit from easy access to nurseries and schools, all located within 500 m, making daily life convenient and pleasant. Technical characteristics: - Total area: 124 m² - Number of pieces: 5 - Number of rooms : 4 - Year built: 1968 - Heating: Recent individual gas boiler - Garden : 205 m² - Parking: 3 spaces available - Type of property : Semi-detached house - Energy consumption: D - Greenhouse gas emissions: C Legal notice: The following items are for general information purposes only and do not constitute a contractual commitment. They are based on the data available at the time of publication and are subject to change. Interested parties are advised to have the necessary expertise and checks carried out by qualified stakeholders before any decision is made. Official information on hazards and the environment can be consulted on ... Ad published by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony