7.731.320 RON
5 cam
580 m²
Features:
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Security
- Furnished
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Bienvenidos a Villa 2 , una impresionante villa de lujo de 4 dormitorios y 4,5 baños situada en la prestigiosa Zona B de Xiwara, en El Portillo, Las Terrenas , uno de los enclaves frente al mar más codiciados de la región. Situada en un amplio terreno de 1.260 m² (≈13.563 pies cuadrados) con una amplia construcción de 476,11 m² (≈5.125 pies cuadrados), esta villa está diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una vida caribeña refinada. La distribución ofrece amplias zonas de estar tanto interiores como exteriores, ideales para recibir invitados, relajarse y disfrutar plenamente del entorno tropical. Con un precio de 1.950.000 dólares estadounidenses , esta residencia representa la mejor gama de viviendas de lujo en Las Terrenas , combinando arquitectura moderna con un entorno natural. Esta propiedad se beneficia de exenciones fiscales CONFOTUR, que no ofrece un impuesto de transferencia del 3% en la compra ni impuesto anual sobre la propiedad (IPI) durante hasta 15 años, lo que hace que la propiedad sea significativamente más eficiente y los rendimientos de inversión más fuertes. Los residentes de Xiwara disfrutan de acceso a una comunidad de servicio completo y estilo resort, que incluye: Múltiples piscinas Restaurantes y zonas sociales Spa y gimnasio Pista de padel Seguridad 24/7 Programa profesional de alquiler Las tarifas estimadas de mantenimiento (HOA) son aproximadamente 2 dólares estadounidenses por m², basadas en el tamaño total de cada unidad. Situada a solo unos minutos de la playa en El Portillo , esta villa ofrece una oportunidad poco común de poseer una segunda residencia en la República Dominicana que ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada o solicitar más información. Distancia a la playa: 0,0 km
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- Garden Bem-vindo à Villa 2 , uma deslumbrante villa de luxo com 4 quartos e 4,5 banheiros localizada na prestigiada Zona B de Xiwara, em El Portillo, Las Terrenas — um dos bairros à beira-mar mais desejados da região. Situada em um generoso terreno de 1.260 m² (≈13.563 pés quadrados) com uma ampla construção de 476,11 m² (≈5.125 pés quadrados), esta vila foi projetada para quem valoriza espaço, privacidade e uma vida caribenha refinada. A disposição oferece amplas áreas internas e externas, ideais para receber convidados, relaxar e abraçar totalmente o ambiente tropical. Com preço de $1.950.000 USD , esta residência representa o topo das casas de luxo em Las Terrenas , combinando arquitetura moderna com um ambiente natural. Essa propriedade se beneficia das isenções fiscais da CONFOTUR, oferecendo não há 3% de imposto sobre transferência na compra e não há imposto anual sobre propriedade (IPI) por até 15 anos — tornando a propriedade significativamente mais eficiente e o retorno dos investimentos mais forte. Os moradores de Xiwara têm acesso a uma comunidade de serviço completo, no estilo resort, incluindo: Múltiplas piscinas Restaurantes e áreas sociais Spa e centro de fitness Quadra de padel Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, Programa profissional de aluguel As taxas estimadas de manutenção (HOA) são de aproximadamente US$2 por m², baseadas no tamanho total de cada unidade. Localizada a poucos momentos da praia em El Portillo , esta vila oferece uma rara oportunidade de possuir uma segunda casa na República Dominicana, que oferece tanto estilo de vida quanto valor a longo prazo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privada ou solicitar mais informações. Distância até a praia: 0,0km
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- Garden Welcome to Villa 2 , a stunning 4-bedroom, 4.5-bathroom luxury villa located in the prestigious Zone B of Xiwara, in El Portillo, Las Terrenas —one of the most desirable beachfront enclaves in the region. Set on a generous 1,260 m² lot (≈13,563 sq ft) with a spacious 476.11 m² build (≈5,125 sq ft) , this villa is designed for those who value space, privacy, and refined Caribbean living. The layout offers expansive indoor and outdoor living areas, ideal for entertaining, relaxing, and fully embracing the tropical environment. Priced at $1,950,000 USD , this residence represents the top tier of luxury homes in Las Terrenas , combining modern architecture with a natural setting. This property benefits from CONFOTUR tax exemptions, offering no 3% transfer tax on purchase and no annual property tax (IPI) for up to 15 years—making ownership significantly more efficient and investment returns stronger. Residents of Xiwara enjoy access to a full-service, resort-style community including: Multiple swimming pools Restaurant & social areas Spa & fitness center Padel court 24/7 security Professional rental program Estimated maintenance (HOA) fees are approximately US$2 per m², based on the total size of each unit. Located just moments from the beach in El Portillo , this villa offers a rare opportunity to own a second home in the Dominican Republic that delivers both lifestyle and long-term value. Contact us today to schedule a private viewing or request more information. Distance to the Beach: 0.0km
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- Garden Добре дошли във Вила 2 , впечатляваща луксозна вила с 4 спални и 4.5 бани , разположена в престижната зона B на Хивара, в Ел Портильо, Лас Теренас — един от най-желаните крайбрежни квартали в региона. Разположена на просторен парцел от 1 260 м² (≈13 563 кв. фута) с просторна сграда от 476,11 м² (≈5 125 кв. фута ), тази вила е проектирана за тези, които ценят пространството, уединението и изискания карибски начин на живот. Планировката предлага просторни вътрешни и външни дневни зони, идеални за забавления, релаксация и пълно поглъщане на тропическата среда. С цена от 1 950 000 щатски долара , тази резиденция представлява най-високото ниво на луксозни домове в Лас Теренас , съчетавайки модерна архитектура с естествена среда. Този имот се възползва от данъчни облекчения по CONFOTUR, като няма 3% данък върху трансфер при покупка и няма годишен данък върху имота (IPI) до 15 години — което прави собствеността значително по-ефективна и по-силна възвръщаемост на инвестициите. Жителите на Ксивара се радват на достъп до пълноценна общност в курортен стил, включително: Множество басейни Ресторанти и социални зони Спа и фитнес център Падел корт 24/7 сигурност Професионална програма за наемане Оценените такси за поддръжка (HOA) са приблизително 2 щатски долара на м², базирани на общия размер на всяко жилище. Разположена само на минути от плажа в Ел Портильо , тази вила предлага рядка възможност да притежавате втори дом в Доминиканската република , който предлага както начин на живот, така и дългосрочна стойност. Свържете се с нас днес, за да насрочите частно гледане или да поискате повече информация. Разстояние до плажа: 0.0km
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- Garden Bienvenue à la Villa 2 , une superbe villa de luxe de 4 chambres et 4,5 salles de bains située dans la prestigieuse Zone B de Xiwara, à El Portillo, Las Terrenas — l’un des quartiers en bord de mer les plus prisés de la région. Située sur un généreux terrain de 1 260 m² (≈13 563 pieds carrés) avec une surface spacieuse de 476,11 m² (≈5 125 pieds carrés), cette villa est conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la vie caribéenne raffinée. L’aménagement offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéaux pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l’environnement tropical. Vendue à 1 950 000 USD , cette résidence représente le premier choix des maisons de luxe de Las Terrenas , alliant architecture moderne et cadre naturel. Ce bien bénéficie des exonérations fiscales CONFOTUR, n’offrant pas de 3 % de taxe de transfert à l’achat et pas d’impôt annuel sur la propriété (IPI) pendant jusqu’à 15 ans — ce qui rend la propriété nettement plus efficace et les rendements des investissements plus forts. Les habitants de Xiwara bénéficient d’un accès à une communauté de type station balnéaire avec services complets, comprenant : Plusieurs piscines Restaurants et espaces sociaux Spa & centre de fitness Terrain de padel Sécurité 24h/24 et 7j/7 Programme de location professionnelle Les frais estimés de maintenance (HOA) sont d’environ 2 $ US par m², basés sur la taille totale de chaque unité. Située à quelques pas de la plage d’El Portillo , cette villa offre une rare opportunité de posséder une résidence secondaire en République dominicaine qui offre à la fois style de vie et valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou pour obtenir plus d’informations. Distance jusqu’à la plage : 0,0 km
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- Garden Benvenuti nella Villa 2 , una splendida villa di lusso con 4 camere da letto e 4,5 bagni situata nella prestigiosa Zona B di Xiwara, a El Portillo, Las Terrenas —uno degli enclave sul lungomare più ambiti della regione. Situata su un generoso lotto di 1.260 m² (≈13.563 sq ft) con un ampio edificio di 476,11 m² (≈5.125 sq ft), questa villa è pensata per chi apprezza lo spazio, la privacy e una vita caraibica raffinata. La disposizione offre ampie aree living sia interne che esterne, ideali per ricevere ospiti, rilassarsi e abbracciare pienamente l'ambiente tropicale. Al prezzo di 1.950.000 dollari USA , questa residenza rappresenta la migliore gamma di case di lusso a Las Terrenas , unendo architettura moderna a un ambiente naturale. Questa proprietà beneficia delle esenzioni fiscali CONFOTUR, che non offre tassa di trasferimento del 3% all'acquisto e nessuna tassa annuale sulla proprietà (IPI) per un massimo di 15 anni, rendendo la proprietà significativamente più efficiente e i rendimenti sugli investimenti più forti. I residenti di Xiwara godono di accesso a una comunità completa in stile resort, che include: Piscine multiple Ristoranti e aree sociali Spa e centro fitness Campo di padel Sicurezza 24/7 Programma di affitto professionale Le tariffe stimate di manutenzione (HOA) sono di circa 2 dollari USA per m², basate sulla dimensione totale di ogni unità. Situata a pochi istanti dalla spiaggia di El Portillo , questa villa offre una rara opportunità di possedere una seconda casa nella Repubblica Dominicana che offra sia stile di vita che valore a lungo termine. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata o richiedere ulteriori informazioni. Distanza dalla spiaggia: 0,0 km
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