4.106.808 RON
2 dorm
105 m²
- can be moved in immediatelyMODERN LUXURY IN A CLASSIC APARTMENTSunny all day, southeast-facing interior with a ceiling height of 3.8 meters. In the apartment, classic elegance appears with the most modern technological solutions.It is incredibly quiet - you can spend the afternoon siesta with the window open, as the vehicle traffic in the area is small.Space: 125 m²
+ 3 m² balcony (with panoramic view of the Basilica and the Danube)
+ 5 m² storage above the bathroom.Kitchen: high-end SieMatic kitchen technology that meets all needs.Technical content (renovation in 2018): Doors and windows imported from Austria, with outstanding sound and heat insulation.- Electric shutter system.
- Three-zone air conditioning.
- Quality hardwood parquet.
- Built-in, high-quality cabinets and shelves in three rooms.LOCATION AND ENVIRONMENTThe apartment is located on the 4th floor of the building on the corner of Nádor Street and Garibaldi Street. The registered address is in Nádor Street, the windows of the rooms overlook Garibaldi Street, so there is a wonderful view of the panorama of the city. This part of the capital is one of the most valuable, well-maintained and safest public spaces. The full-scale infrastructural and aesthetic renewal (decorative cladding, public utilities) carried out in 2019 is a guarantee of long-term value retention.Walking distance (2 minutes): Parliament, Danube bank, Szabadság Square, Kossuth Square metro station.Infrastructure: surrounded by premium restaurants, specialty cafes and guarded government institutions.Parking: residential parking lots, as well as direct underground parking options can be purchased under Szabadság Square and the building.THE BUILDINGBuilt in 1901 and featuring Art Nouveau and eclectic features, the "Rimamurány House" is one of the gems of Pest architecture, with unique wrought-iron elements.Condition: the exterior façade was renewed in 2020.Ongoing developments: the replacement of the inner courtyard façade and the remaining doors and windows will be completed in May 2026. Management: tidy financial background, no planned target payment scheduled. Professional, easily accessible joint representation. A demanding residential community.The apartment can be accessed from the entrances on Nádor and Garibaldi streets, there is an elevator on both sides.The building is typically occupied by central government agencies and state-owned companies, which is why it is particularly quiet. Apartments are mainly located on the upper two floors.VALUE-STABLE INVESTMENTDue to the excellent features of the property and the continuously evolving environment, it has outstanding leasing potential in the senior management and diplomatic segments. Due to the ongoing and soon to be completed renovation, the value of the property is expected to increase further. Prestigious title: Nádor Street is one of the most sought-after streets in the capital, with a historical atmosphere. High-yield investment: At this size and location, the apartment generates premium rent.The floor plan is an illustration for informational purposes only, it does not qualify as official technical documentation.Viewing is possible flexibly, even via video call.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Vezi mai mult Vezi mai puțin In Budapests prestigeträchtigster Straße steht eine 125 m² große, renovierte Luxusimmobilie mit hohem technischem Inhalt zum Verkauf.- Es gibt einen Eigentümer der Wohnung
- sofort hereingelegt werden kannMODERNER LUXUS IN EINER KLASSISCHEN WOHNUNGDen ganzen Tag sonnig, im Innenraum nach Südosten ausgerichtet, mit einer Deckenhöhe von 3,8 Metern. In der Wohnung zeigt sich klassische Eleganz mit den modernsten technologischen Lösungen.Es ist unglaublich ruhig – man kann die Nachmittagssiesta mit offenem Fenster verbringen, da der Fahrzeugverkehr in der Gegend gering ist.Fläche: 125 m²
+ 3 m² Balkon (mit Panoramablick auf die Basilika und die Donau)
+ 5 m² Stauraum über dem Badezimmer.Küche: hochwertige SieMatic-Küchentechnologie, die alle Bedürfnisse erfüllt.Technischer Inhalt (Renovierung 2018): Türen und Fenster aus Österreich importiert, mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung.- Elektrisches Verschlusssystem.
- Drei-Zonen-Klimaanlage.
- Hochwertiges Parkett aus Parkett.
- Eingebaute, hochwertige Schränke und Regale in drei Räumen.LAGE UND UMGEBUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes an der Ecke Nádor-Straße und Garibaldi-Straße. Die eingetragene Adresse befindet sich in der Nádor-Straße, die Fenster der Zimmer blicken auf die Garibaldi-Straße, sodass man einen wunderbaren Blick auf das Panorama der Stadt bietet. Dieser Teil der Hauptstadt ist einer der wertvollsten, am besten gepflegten und sichersten öffentlichen Räume. Die umfassende infrastrukturelle und ästhetische Erneuerung (dekorative Verkleidung, öffentliche Versorgungsleistungen) im Jahr 2019 garantiert langfristige Werterhaltung.Fußläufige Entfernung (2 Minuten): Parlament, Donaubank, Szabadság-Platz, Metrostation Kossuth-Platz.Infrastruktur: Umgeben von Premium-Restaurants, Spezialitätencafés und bewachten staatlichen Institutionen.Parkplätze: Wohnparkplätze sowie direkte Tiefgaragen können unter dem Szabadság-Platz und dem Gebäude erworben werden.DAS GEBÄUDEDas 1901 erbaute Haus und mit Jugendstil und eklektischen Elementen ist eines der Juwelen der Pester Architektur mit einzigartigen Schmiedeeisenelementen.Zustand: Die Außenfassade wurde 2020 erneuert.Laufende Entwicklungen: Der Austausch der Innenhoffassade sowie der verbleibenden Türen und Fenster werden im Mai 2026 abgeschlossen. Management: Übersichtlicher finanzieller Hintergrund, keine geplante Zielzahlung geplant. Professionelle, leicht zugängliche gemeinsame Vertretung. Eine anspruchsvolle Wohnsiedlung.Die Wohnung ist von den Eingängen an der Nádor- und Garibaldi-Straße zugänglich, auf beiden Seiten gibt es einen Aufzug.Das Gebäude wird typischerweise von zentralen Regierungsbehörden und staatlichen Unternehmen genutzt, weshalb es besonders ruhig ist. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich auf den oberen beiden Stockwerken.WERTSTABILE INVESTITIONAufgrund der hervorragenden Ausstattung der Immobilie und des sich ständig wandelnden Umfelds hat sie ein herausragendes Mietpotenzial in den Bereichen Senior Management und Diplomatie. Aufgrund der laufenden und bald abgeschlossenen Renovierung wird erwartet, dass der Wert der Immobilie weiter steigen wird. Prestigeträchtiger Titel: Die Nádor-Straße ist eine der begehrtesten Straßen der Hauptstadt mit historischer Atmosphäre. Hochverzinsliche Investition: In dieser Größe und Lage erzielt die Wohnung Premiummieten.Der Grundriss dient nur zu Informationszwecken und gilt nicht als offizielle technische Dokumentation.Das Ansehen ist flexibel möglich, sogar per Videoanruf.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Στον πιο αριστοκρατικό δρόμο της Βουδαπέστης, πωλείται πολυτελές ακίνητο 125 m² ανακαινισμένο με υψηλό τεχνικό περιεχόμενο.- υπάρχει ένας ιδιοκτήτης του διαμερίσματος
- μπορεί να μετακινηθεί αμέσωςΜΟΝΤΕΡΝΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΣΕ ΚΛΑΣΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΗλιόλουστο όλη την ημέρα, εσωτερικό με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ύψος οροφής 3,8 μέτρα. Στο διαμέρισμα εμφανίζεται η κλασική κομψότητα με τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις.Είναι απίστευτα ήσυχο - μπορείτε να περάσετε την απογευματινή σιέστα με το παράθυρο ανοιχτό, καθώς η κίνηση των οχημάτων στην περιοχή είναι μικρή.Εμβαδόν: 125 m²
+ 3 m² μπαλκόνι (με πανοραμική θέα στη Βασιλική και τον Δούναβη)
+ 5 m² αποθήκη πάνω από το μπάνιο.Κουζίνα: τεχνολογία κουζίνας SieMatic υψηλής τεχνολογίας που καλύπτει όλες τις ανάγκες.Τεχνικό περιεχόμενο (ανακαίνιση το 2018): Πόρτες και παράθυρα εισαγωγής από την Αυστρία, με εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση.- Ηλεκτρικό σύστημα ρολού.
- Κλιματισμός τριών ζωνών.
- Ποιοτικό παρκέ από σκληρό ξύλο.
- Εντοιχισμένα, υψηλής ποιότητας ντουλάπια και ράφια σε τρία δωμάτια.ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΆΛΛΟΝΤο διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο του κτιρίου στη γωνία της οδού Nádor και της οδού Garibaldi. Η εγγεγραμμένη διεύθυνση βρίσκεται στην οδό Nádor, τα παράθυρα των δωματίων έχουν θέα στην οδό Garibaldi, οπότε υπάρχει υπέροχη θέα στο πανόραμα της πόλης. Αυτό το τμήμα της πρωτεύουσας είναι ένας από τους πιο πολύτιμους, καλοδιατηρημένους και ασφαλέστερους δημόσιους χώρους. Η πλήρης ανακαίνιση υποδομών και αισθητικής (διακοσμητική επένδυση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας) που πραγματοποιήθηκε το 2019 αποτελεί εγγύηση μακροπρόθεσμης διατήρησης της αξίας.Σε κοντινή απόσταση (2 λεπτά): Κοινοβούλιο, τράπεζα του Δούναβη, πλατεία Szabadság, σταθμός μετρό Kossuth Square.Υποδομή: περιβάλλεται από premium εστιατόρια, εξειδικευμένα καφέ και φυλασσόμενα κυβερνητικά ιδρύματα.Χώρος στάθμευσης: μπορείτε να αγοράσετε χώρους στάθμευσης κατοικιών, καθώς και επιλογές άμεσης υπόγειας στάθμευσης κάτω από την πλατεία Szabadság και το κτίριο.ΤΟ ΚΤΙΡΙΟΧτισμένο το 1901 και με αρ νουβό και εκλεκτικά χαρακτηριστικά, το "Rimamurány House" είναι ένα από τα διαμάντια της αρχιτεκτονικής της Πέστης, με μοναδικά στοιχεία από σφυρήλατο σίδερο.Κατάσταση: η εξωτερική πρόσοψη ανακαινίστηκε το 2020.Συνεχείς εξελίξεις: η αντικατάσταση της εσωτερικής πρόσοψης της αυλής και των υπόλοιπων θυρών και παραθύρων θα ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2026. Διαχείριση: τακτοποιημένο οικονομικό υπόβαθρο, δεν έχει προγραμματιστεί προγραμματισμένη πληρωμή-στόχος. Επαγγελματική, εύκολα προσβάσιμη κοινή εκπροσώπηση. Μια απαιτητική οικιστική κοινότητα.Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο από τις εισόδους στις οδούς Nádor και Garibaldi, υπάρχει ανελκυστήρας και στις δύο πλευρές.Το κτίριο καταλαμβάνεται συνήθως από κεντρικές κυβερνητικές υπηρεσίες και κρατικές εταιρείες, γι' αυτό και είναι ιδιαίτερα ήσυχο. Τα διαμερίσματα βρίσκονται κυρίως στους δύο επάνω ορόφους.ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΣΤΑΘΕΡΉΣ ΑΞΊΑΣΛόγω των εξαιρετικών χαρακτηριστικών του ακινήτου και του συνεχώς εξελισσόμενου περιβάλλοντος, έχει εξαιρετικές δυνατότητες μίσθωσης στον ανώτερο διοικητικό και διπλωματικό τομέα. Λόγω της συνεχιζόμενης και σύντομα ολοκληρωμένης ανακαίνισης, η αξία του ακινήτου αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω. Τίτλος κύρους: Η οδός Nádor είναι ένας από τους πιο περιζήτητους δρόμους της πρωτεύουσας, με ιστορική ατμόσφαιρα. Επένδυση υψηλής απόδοσης: Σε αυτό το μέγεθος και τοποθεσία, το διαμέρισμα παράγει ενοίκιο υψηλής ποιότητας.Η κάτοψη είναι μια απεικόνιση μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, δεν πληροί τις προϋποθέσεις ως επίσημη τεχνική τεκμηρίωση.Η προβολή είναι δυνατή με ευελιξία, ακόμη και μέσω βιντεοκλήσης.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom En la calle más prestigiosa de Budapest, se está a la venta una propiedad de lujo de 125 m² renovada con alto contenido técnico.- hay un propietario del apartamento
- puede moverse inmediatamenteLUJO MODERNO EN UN APARTAMENTO CLÁSICOSoleado todo el día, interior orientado al sureste con un techo de 3,8 metros de altura. En el apartamento, aparece la elegancia clásica con las soluciones tecnológicas más modernas.Es increíblemente tranquilo: puedes pasar la siesta de la tarde con la ventana abierta, ya que el tráfico de vehículos en la zona es reducido.Espacio: 125 m²
+ Balcón de 3 m² (con vistas panorámicas de la Basílica y el Danubio)
+ 5 m² de almacenamiento sobre el baño.Cocina: tecnología de cocina SieMatic de alta gama que satisface todas las necesidades.Contenido técnico (renovación en 2018): puertas y ventanas importadas de Austria, con un aislamiento acústico y térmico excepcional.- Sistema de obturador eléctrico.
- Aire acondicionado de tres zonas.
- Parquet de madera de calidad.
- Armarios y estanterías empotrados de alta calidad en tres habitaciones.UBICACIÓN Y ENTORNOEl apartamento está situado en la cuarta planta del edificio, en la esquina de la calle Nádor con la calle Garibaldi. La dirección registrada está en la calle Nádor, las ventanas de las habitaciones dan a la calle Garibaldi, por lo que se disfruta de una vista maravillosa del panorama de la ciudad. Esta parte de la capital es uno de los espacios públicos más valiosos, bien cuidados y seguros. La renovación integral de infraestructuras y estética (revestimiento decorativo, servicios públicos) realizada en 2019 garantiza la conservación del valor a largo plazo.A poca distancia a pie (2 minutos): Parlamento, Banco del Danubio, Plaza Szabadság, estación de metro Plaza Kossuth.Infraestructura: rodeada de restaurantes premium, cafeterías especializadas e instituciones gubernamentales vigiladas.Aparcamiento: se pueden adquirir aparcamientos residenciales, así como opciones de aparcamiento subterráneo directo, bajo la Plaza Szabadság y el edificio.EL EDIFICIOConstruida en 1901 y con características Art Nouveau y eclécticas, la "Casa Rimamurány" es una de las joyas de la arquitectura de Pest, con elementos únicos de hierro forjado.Estado: la fachada exterior fue renovada en 2020.Desarrollos en curso: la sustitución de la fachada del patio interior y de las puertas y ventanas restantes se completará en mayo de 2026. Dirección: historial financiero ordenado, sin un pago objetivo planificado. Representación conjunta profesional y fácilmente accesible. Una comunidad residencial exigente.Se puede acceder al apartamento desde las entradas de las calles Nádor y Garibaldi, y hay un ascensor a ambos lados.El edificio suele estar ocupado por agencias del gobierno central y empresas estatales, por lo que es especialmente tranquilo. Los apartamentos se encuentran principalmente en las dos plantas superiores.INVERSIÓN ESTABLE EN CUANTO AL VALORDebido a las excelentes características de la propiedad y al entorno en constante evolución, tiene un potencial de arrendamiento excepcional en los segmentos de alta dirección y diplomacia. Debido a la renovación en curso y que está a punto de terminar, se espera que el valor de la propiedad aumente aún más. Título prestigioso: La calle Nádor es una de las más codiciadas de la capital, con un ambiente histórico. Inversión de alto rendimiento: En este tamaño y ubicación, el apartamento genera un alquiler premium.El plano es una ilustración solo para fines informativos, no califica como documentación técnica oficial.La visualización es posible de forma flexible, incluso por videollamada.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Dans la rue la plus prestigieuse de Budapest, une propriété de luxe de 125 m², rénovée avec un contenu technique élevé, est à vendre.- Il y a un seul propriétaire de l’appartement
- peut être déplacé immédiatementLE LUXE MODERNE DANS UN APPARTEMENT CLASSIQUEEnsoleillé toute la journée, intérieur orienté au sud-est avec une hauteur de plafond de 3,8 mètres. Dans l’appartement, l’élégance classique se manifeste avec les solutions technologiques les plus modernes.C’est incroyablement calme – on peut passer la sieste de l’après-midi la fenêtre ouverte, car la circulation automobile dans la zone est faible.Espace : 125 m²
+ 3 m² balcon (avec vue panoramique sur la basilique et le Danube)
+ 5 m² de stockage au-dessus de la salle de bain.Cuisine : technologie de cuisine SieMatic haut de gamme qui répond à tous les besoins.Contenu technique (rénovation en 2018) : Portes et fenêtres importées d’Autriche, avec une isolation acoustique et thermique exceptionnelle.- Système d’obturateur électrique.
- Climatisation à trois zones.
- Parquet en bois franc de qualité.
- Armées et étagères encastrées de haute qualité dans trois pièces.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENTL’appartement est situé au 4e étage de l’immeuble, à l’angle de la rue Nádor et de la rue Garibaldi. L’adresse enregistrée se trouve dans la rue Nádor, les fenêtres des chambres donnent sur la rue Garibaldi, offrant une vue magnifique sur le panorama de la ville. Cette partie de la capitale est l’un des espaces publics les plus précieux, les mieux entretenus et les plus sûrs. La rénovation complète des infrastructures et de l’esthétique (revêtement décoratif, services publics) réalisée en 2019 garantit la conservation de la valeur à long terme.Distance à pied (2 minutes) : Parlement, banque du Danube, place Szabadság, station de métro Kossuth Square.Infrastructures : entourées de restaurants haut de gamme, de cafés spécialisés et d’institutions gouvernementales surveillées.Stationnement : des parkings résidentiels ainsi que des options de stationnement souterraine directes peuvent être achetés sous la place Szabadság et le bâtiment.LE BÂTIMENTConstruite en 1901 et dotée de caractéristiques Art nouveau et éclectiques, la « Maison Rimamurány » est l’un des joyaux de l’architecture pestienne, avec des éléments uniques en fer forgé.État : la façade extérieure a été rénovée en 2020.Développements en cours : le remplacement de la façade intérieure de la cour et des portes et fenêtres restantes sera achevé en mai 2026. Gestion : situation financière bien rangée, aucun paiement objectif prévu. Représentation conjointe professionnelle et facilement accessible. Une communauté résidentielle exigeante.L’appartement est accessible par les entrées des rues Nádor et Garibaldi, avec un ascenseur de chaque côté.Le bâtiment est généralement occupé par des agences gouvernementales centrales et des entreprises publiques, ce qui explique son calme particulier. Les appartements sont principalement situés aux deux étages supérieurs.INVESTISSEMENT STABLE EN TERMES DE VALEURGrâce aux excellentes caractéristiques du bien et à l’environnement en constante évolution, il possède un potentiel de location exceptionnel dans les segments de la haute direction et de la diplomatie. En raison de la rénovation en cours et imminente, la valeur du bien devrait encore augmenter. Titre prestigieux : La rue Nádor est l’une des rues les plus prisées de la capitale, avec une atmosphère historique. Investissement à haut rendement : À cette taille et à cet emplacement, l’appartement génère un loyer premium.Le plan d’étage est une illustration à titre informatif uniquement, il ne constitue pas une documentation technique officielle.La visualisation est possible de manière flexible, même par appel vidéo.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Nella strada più prestigiosa di Budapest, è in vendita una proprietà di lusso di 125 m² ristrutturata con alto contenuto tecnico.- c'è un solo proprietario dell'appartamento
- può essere spostato immediatamenteLUSSO MODERNO IN UN APPARTAMENTO CLASSICOSoleggiato tutto il giorno, interno esposto a sud-est con un soffitto alto 3,8 metri. Nell'appartamento si manifesta un'eleganza classica con le soluzioni tecnologiche più moderne.È incredibilmente silenzioso - puoi passare la siesta pomeriggiana con la finestra aperta, dato che il traffico di veicoli nella zona è limitato.Spazio: 125 m²
+ 3 m² balcone (con vista panoramica sulla Basilica e sul Danubio)
+ 5 m² di deposito sopra il bagno.Cucina: tecnologia cucina SieMatic di alta gamma che soddisfa tutte le esigenze.Contenuto tecnico (ristrutturazione nel 2018): Porte e finestre importate dall'Austria, con eccellente isolamento acustico e termico.- Sistema di otturatore elettrico.
- Aria condizionata a tre zone.
- Parquet in legno duro di qualità.
- Armadietti e mensole di alta qualità integrati in tre stanze.POSIZIONE E AMBIENTEL'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio, all'angolo tra via Nádor e via Garibaldi. L'indirizzo registrato è in via Nádor, le finestre delle stanze si affacciano su via Garibaldi, quindi si gode di una splendida vista sul panorama della città. Questa parte della capitale è uno degli spazi pubblici più preziosi, ben mantenuti e sicuri. Il rinnovamento infrastrutturale e estetico su larga scala (rivestimenti decorativi, servizi pubblici) realizzato nel 2019 garantisce la conservazione del valore a lungo termine.A distanza a piedi (2 minuti): Parlamento, banca del Danubio, piazza Szabadság, stazione metro piazza Kossuth.Infrastrutture: circondato da ristoranti di alto livello, caffè specializzati e istituzioni governative sorvegliate.Parcheggio: i parcheggi residenziali, così come le opzioni di parcheggio sotterraneo diretto, possono essere acquistati sotto Piazza Szabadság e l'edificio.L'EDIFICIOCostruita nel 1901 e caratterizzata da elementi Art Nouveau ed eclettiche, la "Casa Rimamurány" è uno dei gioielli dell'architettura pestina, con elementi unici in ferro battuto.Condizione: la facciata esterna è stata rinnovata nel 2020.Sviluppi in corso: la sostituzione della facciata del cortile interno e delle restanti porte e finestre sarà completata a maggio 2026. Gestione: situazione finanziaria ordinata, nessun pagamento obiettivo pianificato. Rappresentanza congiunta professionale e facilmente accessibile. Una comunità residenziale impegnativa.L'appartamento è accessibile dagli ingressi delle vie Nádor e Garibaldi, con un ascensore su entrambi i lati.L'edificio è tipicamente occupato da agenzie governative centrali e aziende statali, motivo per cui è particolarmente silenzioso. Gli appartamenti si trovano principalmente ai due piani superiori.INVESTIMENTO STABILE AL VALOREGrazie alle eccellenti caratteristiche della proprietà e all'ambiente in continua evoluzione, ha un eccezionale potenziale di locazione nei segmenti di alta direzione e diplomatico. A causa della ristrutturazione in corso e prossima completata, il valore della proprietà dovrebbe aumentare ulteriormente. Titolo prestigioso: Via Nádor è una delle strade più ambite della capitale, con un'atmosfera storica. Investimento ad alto rendimento: A questa dimensione e posizione, l'appartamento genera un affitto premium.La pianta è un'illustrazione a scopo informativo, non è qualificata come documentazione tecnica ufficiale.La visione è possibile in modo flessibile, anche tramite videochiamata.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom In de meest prestigieuze straat van Boedapest staat een luxe woning van 125 m² te koop, gerenoveerd met een hoge technische inhoud.- Er is één eigenaar van het appartement
- direct kan worden ingezetMODERNE LUXE IN EEN KLASSIEK APPARTEMENTDe hele dag zonnig, interieur naar het zuidoosten gericht met een plafondhoogte van 3,8 meter. In het appartement komt klassieke elegantie naar voren met de modernste technologische oplossingen.Het is ongelooflijk stil – je kunt de middagsiësta met het raam open doorbrengen, omdat het verkeer in de omgeving weinig is.Ruimte: 125 m²
+ 3 m² balkon (met panoramisch uitzicht op de basiliek en de Donau)
+ 5 m² opslag boven de badkamer.Keuken: hoogwaardige SieMatic-keukentechnologie die aan alle behoeften voldoet.Technische inhoud (renovatie in 2018): Deuren en ramen geïmporteerd uit Oostenrijk, met uitstekende geluids- en warmteisolatie.- Elektrisch sluitersysteem.
- Drie-zone airconditioning.
- Kwalitatief hard houten parket.
- Ingebouwde, hoogwaardige kasten en planken in drie kamers.LOCATIE EN OMGEVINGHet appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw, op de hoek van de Nádorstraat en de Garibaldistraat. Het geregistreerde adres bevindt zich in de Nádorstraat, de ramen van de kamers kijken uit op de Garibaldistraat, waardoor er een prachtig uitzicht is op het panorama van de stad. Dit deel van de hoofdstad is een van de meest waardevolle, goed onderhouden en veiligste openbare ruimtes. De grootschalige infrastructuur- en esthetische vernieuwing (decoratieve bekleding, openbare voorzieningen) die in 2019 werd uitgevoerd, garandeert het behoud van de waarde op lange termijn.Loopafstand (2 minuten): Parlement, Donaubank, Szabadságplein, metrostation Kossuthplein.Infrastructuur: omringd door premium restaurants, specialty cafés en bewaakte overheidsinstellingen.Parkeren: parkeerplaatsen voor bewoners, evenals directe ondergrondse parkeergelegenheden, kunnen worden gekocht onder het Szabadságplein en het gebouw.HET GEBOUWGebouwd in 1901 en met jugendstijl en eclectische kenmerken, is het "Rimamurány-huis" een van de pareltjes van de Pestse architectuur, met unieke smeedijzeren elementen.Staat: de buitengevel werd in 2020 vernieuwd.Lopende ontwikkelingen: de vervanging van de binnengevel van de binnenplaats en de resterende deuren en ramen zullen in mei 2026 worden afgerond. Management: nette financiële achtergrond, geen geplande streefbetaling gepland. Professionele, gemakkelijk toegankelijke gezamenlijke vertegenwoordiging. Een veeleisende woongemeenschap.Het appartement is bereikbaar via de ingangen aan de Nádor- en Garibaldistraat, er is aan beide zijden een lift.Het gebouw wordt doorgaans bezet door centrale overheidsinstanties en staatsbedrijven, wat het bijzonder rustig maakt. De appartementen bevinden zich voornamelijk op de bovenste twee verdiepingen.WAARDESTABIELE INVESTERINGDankzij de uitstekende kenmerken van het pand en de voortdurend veranderende omgeving heeft het uitstekend verhuurpotentieel in het senior management en de diplomatieke sectoren. Door de lopende en binnenkort te voltooien renovatie wordt verwacht dat de waarde van het pand verder zal stijgen. Prestigieuze titel: De Nádorstraat is een van de meest gewilde straten van de hoofdstad, met een historische sfeer. Investering met hoge rente: Op deze grootte en locatie levert het appartement een premium huur op.De plattegrond is uitsluitend een illustratie ter informatie, het geldt niet als officiële technische documentatie.Kijken is flexibel mogelijk, zelfs via videogesprek.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Na najbardziej prestiżowej ulicy Budapesztu na sprzedaż jest luksusowa nieruchomość o powierzchni 125 m², odnowiona i wyposażona w wysoki poziom techniczny.- jest jeden właściciel mieszkania
- można wprowadzić od razuNOWOCZESNY LUKSUS W KLASYCZNYM APARTAMENCIESłoneczne przez cały dzień, wnętrze skierowane na południowy wschód, z sufitem 3,8 metra. W mieszkaniu pojawia się klasyczna elegancja w połączeniu z najnowocześniejszymi rozwiązaniami technologicznymi.Jest niesamowicie cicho – można spędzić popołudniową sjestę przy otwartym oknie, bo ruch pojazdów w okolicy jest niewielki.Powierzchnia: 125 m²
+ 3 m² balkon (z panoramicznym widokiem na Bazylikę i Dunaj)
+ 5 m² magazynu nad łazienką.Kuchnia: zaawansowane technologie kuchenne SieMatic, które spełniają wszystkie potrzeby.Zawartość techniczna (renowacja w 2018 roku): Drzwi i okna importowane z Austrii, z doskonałą izolacją akustyczną i cieplną.- System migawki elektrycznej.
- Klimatyzacja trójstrefowa.
- Wysokiej jakości parkiet z twardego drewna.
- Wbudowane, wysokiej jakości szafki i półki w trzech pomieszczeniach.LOKALIZACJA I ŚRODOWISKOMieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku, na rogu ulic Nádor i Garibaldiego. Zarejestrowany adres znajduje się przy ulicy Nádor, okna pokoi wychodzą na ulicę Garibaldiego, więc roztacza się wspaniały widok na panoramę miasta. Ta część stolicy jest jedną z najcenniejszych, najlepiej utrzymanych i najbezpieczniejszych przestrzeni publicznych. Pełnoskalowa odnowa infrastrukturalna i estetyczna (dekoracyjne okładziny, media publiczne) przeprowadzona w 2019 roku jest gwarancją długoterminowego utrzymania wartości.Odległość piesza (2 minuty): Parlament, brzeg Dunaju, plac Szabadság, stacja metra Plac Kossuth.Infrastruktura: otoczona ekskluzywnymi restauracjami, kawiarniami specjalistycznymi i strzeżonymi instytucjami rządowymi.Parking: pod placem Szabadság i budynkiem można kupić parkingi mieszkalne oraz bezpośrednie opcje podziemne.BUDYNEKZbudowany w 1901 roku i charakteryzujący się secesyjnymi oraz eklektycznymi elementami, "Dom Rimamurány" jest jednym z klejnotów architektury Pesztu, z unikalnymi elementami kutego żelaza.Stan zdrowia: elewacja zewnętrzna została odnowiona w 2020 roku.Trwające prace: wymiana wewnętrznej elewacji dziedzińca oraz pozostałych drzwi i okien zostanie ukończona w maju 2026 roku. Zarządzanie: uporządkowane tło finansowe, brak zaplanowanej docelowej płatności. Profesjonalna, łatwo dostępna wspólna reprezentacja. Wymagająca społeczność mieszkaniowa.Do apartamentu można wejść od wejść od ulic Nádor i Garibaldi, po obu stronach znajduje się winda.Budynek jest zazwyczaj zajmowany przez centralne agencje rządowe i przedsiębiorstwa państwowe, dlatego jest tu wyjątkowo cicho. Mieszkania znajdują się głównie na dwóch wyższych piętrach.INWESTYCJE STABILNE WARTOŚCIOWEDzięki doskonałym cechom nieruchomości oraz stale zmieniającemu się otoczeniu, posiada ona wyjątkowy potencjał najmu w segmentach wyższego kierownictwa i dyplomacji. Ze względu na trwający i wkrótce zakończony remont, wartość nieruchomości ma jeszcze wzrosnąć. Prestiżowy tytuł: Ulica Nádor to jedna z najbardziej pożądanych ulic w stolicy, o historycznym klimacie. Inwestycja o wysokim dochodzie: Przy tej wielkości i lokalizacji mieszkanie generuje wyższy czynsz.Plan piętra służy wyłącznie ilustracji informacyjnej i nie kwalifikuje się jako oficjalna dokumentacja techniczna.Oglądanie jest możliwe elastyczne, nawet przez wideorozmowę.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Na rua mais prestigiada de Budapeste, está à venda uma propriedade de luxo de 125 m², reformada com alto conteúdo técnico.- Há um dono do apartamento
- pode ser movido imediatamenteLUXO MODERNO EM UM APARTAMENTO CLÁSSICOEnsolarado o dia todo, interior voltado para sudeste e teto de 3,8 metros de altura. No apartamento, aparece a elegância clássica com as soluções tecnológicas mais modernas.É incrivelmente silencioso – você pode passar a sesta da tarde com a janela aberta, já que o tráfego de veículos na área é pequeno.Espaço: 125 m²
+ 3 m² varanda (com vista panorâmica da Basílica e do Danúbio)
+ 5 m² de armazenamento acima do banheiro.Cozinha: tecnologia de cozinha SieMatic de alto padrão que atende a todas as necessidades.Conteúdo técnico (reforma em 2018): Portas e janelas importadas da Áustria, com excelente isolamento acústico e térmico.- Sistema de obturador elétrico.
- Ar-condicionado de três zonas.
- Parquet de madeira de qualidade.
- Armários e prateleiras embutidos de alta qualidade em três cômodos.LOCALIZAÇÃO E AMBIENTEO apartamento está localizado no 4º andar do prédio, na esquina da Rua Nádor com a Rua Garibaldi. O endereço registrado é na Rua Nádor, as janelas dos quartos dão vista para a Rua Garibaldi, proporcionando uma vista maravilhosa do panorama da cidade. Esta parte da capital é um dos espaços públicos mais valiosos, bem conservados e seguros. A renovação integral da infraestrutura e estética (revestimentos decorativos, serviços públicos) realizada em 2019 garante a retenção de valor a longo prazo.Distância a pé (2 minutos): Parlamento, Banco do Danúbio, Praça Szabadság, estação de metrô Praça Kossuth.Infraestrutura: cercada por restaurantes premium, cafés especializados e instituições governamentais protegidas.Estacionamento: estacionamentos residenciais, bem como opções de estacionamento subterrâneo direto, podem ser adquiridos sob a Praça Szabadság e o edifício.O PRÉDIOConstruída em 1901 e apresentando características Art Nouveau e ecléticas, a "Casa Rimamurány" é uma das joias da arquitetura de Pest, com elementos únicos em ferro forjado.Condição: a fachada externa foi renovada em 2020.Desenvolvimentos em andamento: a substituição da fachada do pátio interno e das portas e janelas restantes será concluída em maio de 2026. Gestão: histórico financeiro arrumado, sem pagamento alvo planejado. Representação conjunta profissional e de fácil acesso. Uma comunidade residencial exigente.O apartamento pode ser acessado pelas entradas das ruas Nádor e Garibaldi, com elevador em ambos os lados.O edifício é normalmente ocupado por órgãos do governo central e empresas estatais, por isso é particularmente silencioso. Os apartamentos estão localizados principalmente nos dois andares superiores.INVESTIMENTO ESTÁVEL EM RELAÇÃO AO VALORDevido às excelentes características do imóvel e ao ambiente em constante evolução, possui um potencial excepcional para locação nos segmentos de alta gestão e diplomáticos. Devido à reforma em andamento e que será concluída, espera-se que o valor da propriedade aumente ainda mais. Título de prestígio: A Rua Nádor é uma das ruas mais procuradas da capital, com uma atmosfera histórica. Investimento de alto rendimento: Nesse tamanho e localização, o apartamento gera aluguel premium.A planta é apenas uma ilustração para fins informativos, não se qualifica como documentação técnica oficial.A visualização é possível de forma flexível, até mesmo por videochamada.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom In Budapest's most prestigious street, a 125 m² luxury property renovated with high technical content is for sale.- there is one owner of the apartment
- can be moved in immediatelyMODERN LUXURY IN A CLASSIC APARTMENTSunny all day, southeast-facing interior with a ceiling height of 3.8 meters. In the apartment, classic elegance appears with the most modern technological solutions.It is incredibly quiet - you can spend the afternoon siesta with the window open, as the vehicle traffic in the area is small.Space: 125 m²
+ 3 m² balcony (with panoramic view of the Basilica and the Danube)
+ 5 m² storage above the bathroom.Kitchen: high-end SieMatic kitchen technology that meets all needs.Technical content (renovation in 2018): Doors and windows imported from Austria, with outstanding sound and heat insulation.- Electric shutter system.
- Three-zone air conditioning.
- Quality hardwood parquet.
- Built-in, high-quality cabinets and shelves in three rooms.LOCATION AND ENVIRONMENTThe apartment is located on the 4th floor of the building on the corner of Nádor Street and Garibaldi Street. The registered address is in Nádor Street, the windows of the rooms overlook Garibaldi Street, so there is a wonderful view of the panorama of the city. This part of the capital is one of the most valuable, well-maintained and safest public spaces. The full-scale infrastructural and aesthetic renewal (decorative cladding, public utilities) carried out in 2019 is a guarantee of long-term value retention.Walking distance (2 minutes): Parliament, Danube bank, Szabadság Square, Kossuth Square metro station.Infrastructure: surrounded by premium restaurants, specialty cafes and guarded government institutions.Parking: residential parking lots, as well as direct underground parking options can be purchased under Szabadság Square and the building.THE BUILDINGBuilt in 1901 and featuring Art Nouveau and eclectic features, the "Rimamurány House" is one of the gems of Pest architecture, with unique wrought-iron elements.Condition: the exterior façade was renewed in 2020.Ongoing developments: the replacement of the inner courtyard façade and the remaining doors and windows will be completed in May 2026. Management: tidy financial background, no planned target payment scheduled. Professional, easily accessible joint representation. A demanding residential community.The apartment can be accessed from the entrances on Nádor and Garibaldi streets, there is an elevator on both sides.The building is typically occupied by central government agencies and state-owned companies, which is why it is particularly quiet. Apartments are mainly located on the upper two floors.VALUE-STABLE INVESTMENTDue to the excellent features of the property and the continuously evolving environment, it has outstanding leasing potential in the senior management and diplomatic segments. Due to the ongoing and soon to be completed renovation, the value of the property is expected to increase further. Prestigious title: Nádor Street is one of the most sought-after streets in the capital, with a historical atmosphere. High-yield investment: At this size and location, the apartment generates premium rent.The floor plan is an illustration for informational purposes only, it does not qualify as official technical documentation.Viewing is possible flexibly, even via video call.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom På Budapests mest prestigefyllda gata finns en 125 m² stor lyxfastighet renoverad med hög teknisk kvalitet till salu.- det finns en ägare till lägenheten
- kan flyttas in omedelbartMODERN LYX I EN KLASSISK LÄGENHETSoligt hela dagen, sydostvänd interiör med en takhöjd på 3,8 meter. I lägenheten framträder klassisk elegans med de mest moderna teknologiska lösningarna.Det är otroligt tyst – du kan tillbringa eftermiddagssiestan med fönstret öppet, eftersom biltrafiken i området är liten.Yta: 125 m²
+ 3 m² balkong (med panoramautsikt över basilikan och Donau)
+ 5 m² förvaring ovanför badrummet.Kök: avancerad SieMatic-köksteknologi som uppfyller alla behov.Tekniskt innehåll (renovering 2018): Dörrar och fönster importerade från Österrike, med utmärkt ljud- och värmeisolering.- Elektriskt slutarsystem.
- Trezons luftkonditionering.
- Kvalitetsparkett i hårdträ.
- Inbyggda, högkvalitativa skåp och hyllor i tre rum.LÄGE OCH MILJÖLägenheten ligger på fjärde våningen i byggnaden i hörnet av Nádorgatan och Garibaldigatan. Den registrerade adressen är på Nádorgatan, fönstren i rummen vetter mot Garibaldi-gatan, så det finns en fantastisk utsikt över stadens panorama. Denna del av huvudstaden är en av de mest värdefulla, välskötta och säkraste offentliga platserna. Den fullskaliga infrastrukturella och estetiska förnyelsen (dekorativa fasader, offentliga nyttigheter) som genomfördes 2019 är en garanti för långsiktig värdebevarelse.Gångavstånd (2 minuter): Parlamentet, Donaubanken, Szabadságtorget, tunnelbanestationen Kossuthtorget.Infrastruktur: omgiven av premiumrestauranger, specialkaféer och bevakade statliga institutioner.Parkering: bostadsparkeringar samt direkt underjordisk parkering kan köpas under Szabadság-torget och byggnaden.BYGGNADENByggt 1901 och med jugendstil och eklektiska inslag är "Rimamurányhuset" en av pärlorna inom Pests arkitektur, med unika smidesjärnselement.Skick: den yttre fasaden förnyades 2020.Pågående utvecklingar: ersättning av innergårdens fasad samt återstående dörrar och fönster kommer att vara klar i maj 2026. Ledning: prydlig ekonomisk bakgrund, ingen planerad målbetalning planerad. Professionell, lättillgänglig gemensam representation. Ett krävande bostadsområde.Lägenheten nås från ingångarna på Nádor- och Garibaldi-gatorna, det finns hiss på båda sidor.Byggnaden är vanligtvis upptagen av centrala myndigheter och statligt ägda företag, vilket är anledningen till att den är särskilt tyst. Lägenheterna ligger huvudsakligen på de två översta våningarna.VÄRDESTABIL INVESTERINGTack vare fastighetens utmärkta egenskaper och den ständigt föränderliga miljön har den en utmärkt hyrespotential inom lednings- och diplomatsegmenten. På grund av den pågående och snart slutförda renoveringen förväntas fastighetens värde öka ytterligare. Prestigefylld titel: Nádorgatan är en av de mest eftertraktade gatorna i huvudstaden, med en historisk atmosfär. Högavkastande investering: Vid denna storlek och plats genererar lägenheten premiumhyra.Planlösningen är en illustration endast för informationsändamål, den kvalificerar sig inte som officiell teknisk dokumentation.Visning är flexibel, även via videosamtal.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom На самой престижной улице Будапешта выставлена на продажу роскошный дом площадью 125 м², отремонтированный с высоким уровнем технического содержания.- В квартире есть один владелец
- может быть немедленно переселенСОВРЕМЕННАЯ РОСКОШЬ В КЛАССИЧЕСКОЙ КВАРТИРЕСолнечно весь день, интерьер выходит на юго-восток, высота потолка 3,8 метра. В квартире появляется классическая элегантность с самыми современными технологическими решениями.Здесь невероятно тихо — можно провести дневную сиесту с открытым окном, так как поток автомобилей в этом районе небольшой.Площадь: 125 м²
+ балкон площадью 3 м² (с панорамным видом на базилику и Дунай)
+ 5 м² хранилища над ванной.Кухня: высококлассная кухонная технология SieMatic, удовлетворяющая все потребности.Техническое содержание (ремонт в 2018 году): Двери и окна, импортированные из Австрии, с отличной звуко- и теплоизоляцией.- Электрическая затворная система.
- Трехзонный кондиционер.
- Качественный паркет из твёрдой древесины.
- Встроенные высококачественные шкафы и полки в трёх комнатах.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДАКвартира расположена на 4-м этаже здания, на углу улиц Надора и улицы Гарибальди. Зарегистрированный адрес находится на улице Надора, окна комнат выходят на улицу Гарибальди, откуда открывается великолепный панорамный вид на город. Эта часть столицы — одно из самых ценных, хорошо ухоженных и безопасных общественных пространств. Полномасштабное обновление инфраструктуры и эстетики (декоративное покрытие, коммунальные услуги), проведённое в 2019 году, гарантирует долгосрочное сохранение стоимости.Пешая доступность (2 минуты): Парламент, берег Дуная, площадь Сабадшаг, станция метро Кошут Сквер.Инфраструктура: окружена премиальными ресторанами, специализированными кафе и охраняемыми государственными учреждениями.Парковка: под площадью Сабадсаг и зданием можно приобрести жилые парковки, а также прямые подземные парковки.ЗДАНИЕПостроенный в 1901 году и отличающийся модерн и эклектичными элементами, «Дом Римамурань» является одной из жемчужин пештской архитектуры с уникальными коваными железными элементами.Состояние: внешний фасад был обновлён в 2020 году.Продолжающиеся разработки: замена фасада внутреннего двора и оставшихся дверей и окон будет завершена в мае 2026 года. Руководство: аккуратный финансовый фон, планового планирования платежей нет. Профессиональное, легко доступное представительство суставов. Требовательное жилое сообщество.К квартире можно добраться с входов на улицы Надор и Гарибальди, с обеих сторон установлен лифт.Здание обычно занимает центральные государственные органы и государственные компании, поэтому здесь особенно тихо. Квартиры в основном расположены на двух верхних этажах.ИНВЕСТИЦИИ, УСТОЙЧИВЫЕ К СТОИМОСТИБлагодаря отличным особенностям объекта и постоянно меняющейся среде, она обладает выдающимся потенциалом аренды в высшем управленческом и дипломатическом сегментах. В связи с продолжающейся и скоро завершённой реконструкцией ожидается дальнейшее повышение стоимости объекта. Престижное звание: улица Надор — одна из самых востребованных улиц столицы с исторической атмосферой. Инвестиции с высокой доходностью: при таком размере и месте квартира приносит премиальную арендную плату.План этажа является иллюстрацией исключительно для информационных целей, он не считается официальной технической документацией.Просмотр возможен гибко, даже через видеозвонок.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom V nejprestižnější budapešťské ulici je na prodej luxusní nemovitost o rozloze 125 m² zrekonstruovaná s vysokým technickým vybavením.- Byt má jeden majitel
- lze ihned přesunoutMODERNÍ LUXUS V KLASICKÉM BYTĚSlunečno celý den, interiér orientovaný na jihovýchod s výškou stropu 3,8 metru. V bytě se objevuje klasická elegance s nejmodernějšími technologickými řešeními.Je tam neuvěřitelně ticho – můžete strávit odpolední siestu s otevřeným oknem, protože v oblasti je malý provoz vozidel.Plocha: 125 m²
+ 3 m² balkon (s panoramatickým výhledem na baziliku a Dunaj)
+ 5 m² úložného prostoru nad koupelnou.Kuchyně: špičková kuchyňská technologie SieMatic, která splňuje všechny potřeby.Technický obsah (rekonstrukce v roce 2018): Dveře a okna dovezené z Rakouska, s vynikající zvukovou a tepelnou izolací.- Elektrický závěrový systém.
- Třízónová klimatizace.
- Kvalitní parketa z tvrdého dřeva.
- Vestavěné, kvalitní skříně a police ve třech místnostech.POLOHA A PROSTŘEDÍByt se nachází ve 4. patře budovy na rohu ulic Nádor a Garibaldiho. Registrovaná adresa je na ulici Nádor, okna pokojů směřují na ulici Garibaldi, takže je nádherný výhled na panorama města. Tato část hlavního města patří mezi nejcennější, nejlépe udržované a nejbezpečnější veřejné prostory. Rozsáhlá infrastrukturní a estetická obnova (dekorativní obklady, veřejné služby) provedená v roce 2019 je zárukou dlouhodobého zachování hodnoty.Pěší vzdálenost (2 minuty): parlament, břeh Dunaje, náměstí Szabadság, stanice metra na náměstí Kossuth.Infrastruktura: obklopena prémiovými restauracemi, specializovanými kavárnami a střeženými vládními institucemi.Parkování: pod náměstím Szabadság a budovou lze zakoupit rezidenční parkoviště i přímé možnosti podzemního parkování.BUDOVAPostavený v roce 1901 a s prvky secese a eklektickými prvky, "Rimamurányho dům" je jedním z klenotů pestské architektury s unikátními prvky z kovaného železa.Stav: vnější fasáda byla obnovena v roce 2020.Probíhající práce: výměna vnitřní fasády dvora a zbývajících dveří a oken bude dokončena v květnu 2026. Management: čisté finanční zázemí, žádné plánované cíle splátek. Profesionální a snadno dostupné společné zastoupení. Náročná rezidenční komunita.Do bytu se dá dostat z vchodů na ulicích Nádor a Garibaldi, na obou stranách je výtah.Budovu obvykle využívají centrální vládní agentury a státní podniky, proto je zde obzvlášť ticho. Byty se nacházejí převážně v horních dvou patrech.INVESTICE STABILNÍ V HODNOTĚDíky vynikajícím vlastnostem nemovitosti a neustále se vyvíjejícímu prostředí má vynikající potenciál pro pronájmy v segmentu vrcholového managementu a diplomatické společnosti. Vzhledem k probíhající a brzy dokončené rekonstrukci se očekává, že hodnota nemovitosti dále poroste. Prestižní titul: Nádorova ulice je jednou z nejvyhledávanějších ulic v hlavním městě, s historickou atmosférou. Investice s vysokým výnosem: Při této velikosti a lokalitě byt generuje prémiové nájemné.Půdorys slouží pouze jako ilustrace pro informační účely, nesplňuje kritéria oficiální technické dokumentace.Sledování je možné flexibilně, i přes videohovor.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom