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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T115595527
/ 115595527
Referință:
EDEN-T115595527
Țară:
AT
Oraș:
Linz
Cod poștal:
4020
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
116 m²
Camere:
5
Băi:
1
Etaj:
4
Lift:
Da
Balcon:
Da
Terasă:
Da
Satelit:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Niederösterreich | 22.591 RON | 24.249 RON |
| Steiermark | 18.959 RON | 21.936 RON |
| Perchtoldsdorf | 25.412 RON | 24.782 RON |
| Ottakring | 28.479 RON | 28.585 RON |
| Hernals | 39.746 RON | 34.710 RON |
| Meidling | - | 30.248 RON |
| Brigittenau | - | 25.293 RON |
| Wien | 31.961 RON | 31.194 RON |
| Wien | 32.078 RON | 31.307 RON |
| Favoriten | 31.556 RON | 34.600 RON |
| Graz | 19.973 RON | 21.978 RON |
| Zell-am-See | - | 29.385 RON |
| Kärnten | - | 21.050 RON |
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Eine wunderschönes, stilvolles Penthouse auf 2 Ebenen aufgeteilt, die genug Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten lässt! Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einem 4-stöckigen Mehrparteienhaus Nähe der Hammerlingschule im Zentrum von Linz platziert. Einmalige Lage! Im Zentrum von Linz nahe Unionkreuzung genießen Sie die Nähe zur Straßenbahn, dem Zentrum und Busverbindungen zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und Supermärkte. Aufgeteilt auf 2 Ebenen befindet sich in der 1. Ebene der einladende Eingang und Vorraum, das Gäste/Kinderzimmer, das Büro, ein Schlafzimmer mit Loggia, das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein extra WC. Über die wunderschön gestaltete Treppe gelangen Sie in die 2. (Wohn) Ebene. Das Herzstück der Wohnung als offener Wohlfühl Bereich erwartet Sie auf dieser Ebene das gemütliche Wohnzimmer mit modern gestalteter Einbauküche samt Markengeräten und angrenzendem Essbereich sowie jeweils die Ausgänge auf die 2 Balkone, wo Sie bei Sonnenauf bzw. Untergang den Tag genießen können. Für sehr heiße Tage befindet sich ein elektrisches Sonnensegel auf der Südterrasse. Das zusätzliches Gäste-WC mit Waschraum ist ebenfalls noch auf dieser Wohnebene. Für ein Wohlfühlklima sorgt die Fernwärme ( Fußbodenheizung) und Klimaanlage. Moderne Fliesen im Badezimmer bzw. WC und ein hochwertiger Echtholz Parkettboden werten dieses Schmuckstück nochmals auf. Fenster sind 2 fach verglast und mit Raffstore ausgestattet. Zum Objekt gehören noch 1 Garagenplatz, 1 Kellerraum mit ca. 10m², sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 39 (Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony Un ático precioso y elegante dividido en 2 plantas, ¡dejando espacio suficiente para que tus seres queridos se desplieguen! Esta casa soñada, construida en construcción sólida, se ubicó en un edificio de apartamentos de 4 plantas cerca de la escuela Hämmerling, en el centro de Linz. ¡Ubicación única! En el centro de Linz, cerca de la Unionkreuzung, se puede disfrutar de la proximidad al tranvía, el centro y las conexiones de autobús a guardería, colegios, médicos, farmacias, proveedores locales y supermercados. Dividido en 2 plantas, el primer nivel contiene la entrada y antesala acogedoras, la habitación de invitados/niños, la oficina, un dormitorio con logia, el baño con bañera en esquina y un inodoro adicional. La escalera bellamente diseñada te lleva al segundo nivel (de vivienda). El corazón del apartamento como zona abierta y reconfortante te espera en este nivel: el acogedor salón con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de marca y un comedor contiguo, así como las salidas a los dos balcones, donde puedes disfrutar del día al amanecer o al atardecer. Para días muy calurosos, hay un toldo eléctrico en la terraza orientada al sur. El baño adicional para invitados con baño también sigue en esta planta de vivienda. La calefacción distrital (calefacción por suelo radiante) y el aire acondicionado proporcionan un clima agradable. Los azulejos modernos del baño o del aseo y un suelo de parquet de madera auténtica de alta calidad realzan aún más esta joya. Las ventanas están acristaladas dos veces y equipadas con persianas venecianas. La propiedad también incluye 1 espacio de garaje, 1 sótano con aproximadamente 10 m², así como una sala común para bicicletas. Convéncete de esta gran oferta y concerta tu cita personal para ver la visita al +43 676/596 05 39 (Sr. Kuba). También estaremos encantados de apoyarte con cualquier duda sobre posibles financiaciones. Escuelas: Compras: Transporte público:
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony Un magnifique penthouse élégant réparti en 2 niveaux, laissant assez d’espace pour que vos proches puissent s’étendre ! Cette maison de rêve, construite en solide, a été installée dans un immeuble d’appartements de 4 étages près de l’école Hämmerling, au centre de Linz. Emplacement unique ! Au centre de Linz, près de l’Unionkreuzung, on peut profiter de la proximité du tram, du centre et des liaisons en bus vers la maternelle, les écoles, les médecins, la pharmacie, les fournisseurs locaux et les supermarchés. Divisé en 2 niveaux, le 1er étage comprend l’entrée et l’antichambre accueillantes, la chambre des invités/enfants, le bureau, une chambre avec loggia, la salle de bain d’angle et des toilettes supplémentaires. L’escalier magnifiquement conçu vous mène au 2e étage (de vie). Le cœur de l’appartement, en tant que coin ouvert et réconfortant, vous attend à ce niveau : le salon douillet avec une cuisine moderne équipée comprenant des appareils électroménagers de marque et une salle à manger attenante, ainsi que les sorties des deux balcons, où vous pouvez profiter de la journée au lever ou au coucher du soleil. Les jours très chauds, un auvent électrique est installé sur la terrasse orientée au sud. Les toilettes supplémentaires pour invités avec salle de bain se trouvent également toujours à ce niveau de vie. Le chauffage urbain (chauffage par le sol) et la climatisation offrent un climat agréable. Des carreaux modernes dans la salle de bain ou les toilettes et un parquet en bois vériche de haute qualité renforcent encore ce bijou. Les fenêtres sont vitrées deux fois et équipées de stores vénitiens. La propriété comprend également 1 garage, 1 sous-sol d’environ 10 m², ainsi qu’une salle commune pour vélos. Convainquez-vous de cette excellente offre et prenez rendez-vous personnel pour une visite au +43 676/596 05 39 (M. Kuba). Nous sommes également heureux de vous accompagner pour toute question concernant un éventuel financement. Écoles : Shopping : Transports en commun :
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony Un bellissimo e elegante attico suddiviso su 2 livelli, lasciando abbastanza spazio per i tuoi cari per spostarsi! Questa casa dei sogni, costruita in solida costruzione, fu collocata in un edificio di 4 piani vicino alla Scuola Hämmerling, nel centro di Linz. Posizione unica! Nel centro di Linz, vicino all'Unionkreuzung, si può godere della vicinanza al tram, al centro e ai collegamenti con autobus con l'asilo, scuole, medici, farmacie, fornitori locali e supermercati. Diviso in 2 livelli, il primo piano contiene l'ingresso e l'anticamera accoglienti, la stanza degli ospiti/bambini, l'ufficio, una camera da letto con loggia, il bagno con vasca da bagno d'angolo e un bagno aggiuntivo. La scala splendidamente progettata ti porta al secondo piano (soggiorno). Il cuore dell'appartamento come area aperta e confortante ti aspetta a questo livello: il soggiorno accogliente con una cucina moderna con elettrodomestici di marca e una zona pranzo adiacente, oltre alle uscite verso i 2 balconi, dove puoi goderti la giornata all'alba o al tramonto. Per le giornate molto calde, sulla terrazza esposta a sud c'è una tenda elettrica. Il bagno aggiuntivo per gli ospiti con bagno è ancora su questo piano abitativo. Il riscaldamento a distretto (riscaldamento a pavimento) e l'aria condizionata offrono un clima piacevole. Piastrelle moderne nel bagno o nel WC e un pavimento in parquet di legno vero di alta qualità valorizzano ulteriormente questo gioiello. Le finestre sono vetrate due volte e dotate di persiane veneziane. La proprietà comprende anche 1 garage, 1 stanza seminterrata di circa 10m², oltre a una stanza bicicletta comune. Convinciti di questa ottima offerta e fissa il tuo appuntamento personale per la visita al +43 676/596 05 39 (Sig. Kuba). Siamo anche felici di supportarti con domande su possibili finanziamenti. Scuole: Shopping: Trasporti pubblici:
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony Uma cobertura linda e estilosa dividida em 2 andares, deixando espaço suficiente para seus entes queridos se desapararem! Esta casa dos sonhos, construída em construção sólida, foi instalada em um prédio de apartamentos de 4 andares próximo à Escola Hämmerling, no centro de Linz. Localização única! No centro de Linz, perto da Unionkreuzung, você pode aproveitar a proximidade com o bonde, o centro e conexões de ônibus para jardim de infância, escolas, médicos, farmácia, fornecedores locais e supermercados. Dividido em 2 níveis, o 1º andar contém a entrada e antecâmara convidativas, o quarto de hóspedes/crianças, o escritório, um quarto com loggia, o banheiro com banheira de canto e um vaso sanitário extra. A escada lindamente projetada leva você ao segundo andar (convivência). O coração do apartamento, como uma área aberta e reconfortante, te espera nesse nível: a sala de estar aconchegante com uma cozinha moderna equipada, incluindo eletrodomésticos de marca e área de jantar anexa, além das saídas para as 2 varandas, onde você pode aproveitar o dia ao nascer ou pôr do sol. Para dias muito quentes, há um toldo elétrico no terraço voltado para o sul. O banheiro adicional para hóspedes com banheiro também ainda está nesse andar de moradia. Aquecimento distrital (aquecimento por piso) e ar-condicionado proporcionam um clima agradável. Azulejos modernos no banheiro ou no banheiro e um piso de parquet de madeira verdadeira de alta qualidade realçam ainda mais essa joia. As janelas são duas vezes envidraçadas e equipadas com persianas venezianas. A propriedade também inclui 1 garagem, 1 quarto no porão com aproximadamente 10m², além de uma sala comunitária para bicicletas. Convença-se dessa ótima oferta e agende sua visita pessoal pelo +43 676/596 05 39 (Sr. Kuba). Também teremos prazer em ajudar você com dúvidas sobre possíveis financiamentos. Escolas: Compras: Transporte público:
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony A beautiful, stylish penthouse divided over 2 levels, leaving enough space for your loved ones to unfold! This dream home, built in solid construction, was placed in a 4-storey apartment building near the Hämmerling School in the centre of Linz. Unique location! In the centre of Linz near the Unionkreuzung, you can enjoy the proximity to the tram, the centre and bus connections to kindergarten, schools, doctors, pharmacy, local suppliers and supermarkets. Divided into 2 levels, the 1st level contains the inviting entrance and anteroom, the guest/children's room, the office, a bedroom with loggia, the bathroom with a corner bathtub and an extra toilet. The beautifully designed staircase takes you to the 2nd (living) level. The heart of the apartment as an open feel-good area awaits you on this level: the cozy living room with a modern fitted kitchen including branded appliances and adjoining dining area, as well as the exits to the 2 balconies, where you can enjoy the day at sunrise or sunset. For very hot days, there is an electric awning on the south facing terrace. The additional guest toilet with washroom is also still on this living level. District heating (underfloor heating) and air conditioning provide a feel-good climate. Modern tiles in the bathroom or WC and a high-quality real wood parquet floor further enhance this gem. Windows are 2 times glazed and equipped with venetian blinds. The property also includes 1 garage space, 1 basement room with approx. 10m², as well as a communal bicycle room. Convince yourself of this great offer and arrange your personal viewing appointment at +43 676/ 596 05 39 (Mr. Kuba). We are also happy to support you with questions about possible financing. Schools: Shopping: Public transport:
Features:
- Lift
- Terrace
- Satellite TV
- Balcony