3.409.686 RON
2.884.311 RON
2.495.533 RON
2.626.877 RON
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Située sur la commune de Uzès, à proximité du centre et de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison récente construite en 2019 s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des chênes et des pierres sèches, offrant un cadre naturel authentique et apaisant.
Édifiée sur un terrain clos de 1 350 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, agréablement aménagé et agrémenté d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité.
D'une surface habitable de 124 m² (145 m² au sol), la maison en parfait état propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur une double terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée, actuellement utilisée en espace de stockage, pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied avec salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant ainsi qu'une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine harmonieusement intégrée ainsi que plusieurs dépendances (atelier, abris de jardin), offrant des espaces annexes pratiques au quotidien.
Côté prestations, la maison répond aux normes RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique. Elle dispose également d'un forage, permettant une gestion optimisée de la consommation d'eau.
Si vous vous projetez dans ce cadre de vie privilégié, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Nîmes
RCP ACI26398 Sérénis Recent house with pool – Uzès, calm and sought-after environment! Located in the municipality of Uzès, near the center and Saint-Quentin-la-Poterie, this recent house built in 2019 is nestled in a calm and green environment, in the heart of oaks and dry stones, offering an authentic and soothing natural setting. Built on a closed plot of 1,350 m², the property boasts a secluded garden, nicely landscaped and enhanced by a pool, inviting relaxation in complete privacy. With a living area of 124 m² (145 m² on the ground), the house in perfect condition features a bright living room on the ground floor with an open kitchen and central island. This convivial space opens onto a double covered terrace, ideal for enjoying the outdoors in any season. This level also includes two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, a storeroom, and a large room with a bay window, currently used as storage, which could easily be converted into a ground-floor bedroom with a bathroom. Upstairs, you will find a master suite with a bathroom, an additional bedroom or office, a separate toilet, and a large landing area that can accommodate an office, relaxation space, or playroom. Outside, the garden features a harmoniously integrated pool as well as several outbuildings (workshop, garden shed), offering practical additional spaces for daily use. Regarding amenities, the house meets RT 2012 standards, ensuring thermal comfort and energy performance. It also has a borehole, allowing for optimized water consumption management. If you envision yourself in this privileged living environment, I am available for any further information or to arrange a visit.This description has been automatically translated from French.