1.675.769 RON
1.570.705 RON
1.407.856 RON
1.628.490 RON
1.780.833 RON
Deuxième maison d'environ 80m² avec 2 chambres et 1 bureau plus double garage.
(actuellement loué en Gite)
Découvrez ce bel ensemble de 2 maisons traditionnelles rénovées avec goût, située à Lamagdelaine, offrant un cadre de vie dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors. Construites en 1900 et rénovées avec soin, elles allient charme d'époque et confort moderne pour une qualité de vie incomparable.La première maison d'environ 108m² d'un style plus ancien mais entièrement rénovée dispose de 3 chambres ,2 salles de bain, 2 WC , 1 cuisine équipée, 1 salon salle à manger plus 1 salon à l'étage.
L'extérieur vous offre 2 terrasses , 1 double garage et 1 abri de Jardin.
Chauffage poêle à granulé avec complément électrique.
Classe énergétique DLa deuxième d'environ 80m² actuellement exploité en gite offre elle 2 chambres et 1 bureau , 1 salle de bain avec WC et une salle d'eau dans une chambre. Une grande cuisine équipée est accompagnée d'un salon spacieux et lumineux en rez-de-chaussée. L'extérieur vous offre également un double garage avec buanderie ,abri de jardin avec cuisine d'été et une terrasse couverte .
Chauffage climatisation Réversible sur l'ensemble.
Classe énergétique C Un bien qui peut correspondre à un logement de famille nombreuse, à un logement plus de l'investissement locatif ou tout simplement un investissement locatif total avec possibilité de 3 logements très facilement.L'ensemble peut être tout à fait diviser en 2 lots à la vente.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et nature à Lamagdelaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Hervé Veillard vous propose: Ensemble de 2 maisons entièrement Rénovées avec terrain .Première maison d'environ 108 m² avec 3 chambres et double garage.
Deuxième maison d'environ 80m² avec 2 chambres et 1 bureau plus double garage.
(actuellement loué en Gite)
Découvrez ce bel ensemble de 2 maisons traditionnelles rénovées avec goût, située à Lamagdelaine, offrant un cadre de vie dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors. Construites en 1900 et rénovées avec soin, elles allient charme d'époque et confort moderne pour une qualité de vie incomparable.La première maison d'environ 108m² d'un style plus ancien mais entièrement rénovée dispose de 3 chambres ,2 salles de bain, 2 WC , 1 cuisine équipée, 1 salon salle à manger plus 1 salon à l'étage.
L'extérieur vous offre 2 terrasses , 1 double garage et 1 abri de Jardin.
Chauffage poêle à granulé avec complément électrique.
Classe énergétique DLa deuxième d'environ 80m² actuellement exploité en gite offre elle 2 chambres et 1 bureau , 1 salle de bain avec WC et une salle d'eau dans une chambre. Une grande cuisine équipée est accompagnée d'un salon spacieux et lumineux en rez-de-chaussée. L'extérieur vous offre également un double garage avec buanderie ,abri de jardin avec cuisine d'été et une terrasse couverte .
Chauffage climatisation Réversible sur l'ensemble.
Classe énergétique C Un bien qui peut correspondre à un logement de famille nombreuse, à un logement plus de l'investissement locatif ou tout simplement un investissement locatif total avec possibilité de 3 logements très facilement.L'ensemble peut être tout à fait diviser en 2 lots à la vente.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et nature à Lamagdelaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Hervé Veillard biedt aan: Set van 2 volledig gerenoveerde huizen met grond.Het eerste huis van ongeveer 108 m² met 3 slaapkamers en een dubbele garage.
Tweede huis van ongeveer 80 m² met 2 slaapkamers en 1 kantoor plus dubbele garage.
(momenteel gehuurd als een Gîte)
Ontdek deze prachtige reeks van twee traditionele huizen, smaakvol gerenoveerd, gelegen in Lamagdelaine, met een leefomgeving in de Lot-vallei, 5 minuten van het stadscentrum van Cahors. Gebouwd in 1900 en zorgvuldig gerenoveerd, combineren ze de charme van die tijd en modern comfort voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit.Het eerste huis van ongeveer 108 m² in een oudere stijl maar volledig gerenoveerd heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, 1 uitgerust keuken, 1 woonkamer en 1 woonkamer boven.
De buitenkant biedt 2 terrassen, 1 dubbele garage en 1 tuinhuis.
Pelletkachelverwarming met elektrische aanvulling.
Energieklasse DDe tweede van ongeveer 80 m², momenteel als een gîte in gebruik, biedt 2 slaapkamers en 1 kantoor, 1 badkamer met WC en een doucheruimte in een slaapkamer. Een grote ingerichte keuken wordt vergezeld door een ruime en lichte woonkamer op de begane grond. De buitenkant biedt ook een dubbele garage met wasruimte, een tuinhuisje met zomerkeuken en een overdekt terras.
Verwarming, airconditioning, overal omkeerbaar.
Energieklasse C Een woning die kan overeenkomen met een groot gezinshuis, een huis met een grotere huurinvestering of simpelweg een totale huurinvestering met de mogelijkheid van drie woningen heel eenvoudig.Het geheel kan worden verdeeld in 2 kavels te koop.Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven dat charme, comfort en natuur combineert in Lamagdelaine. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen en laat je verleiden door de charme van dit gerenoveerde traditionele huis.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 248 en CLIMATE klasse B index 7. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Hervé Veillard, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Cahors onder nummer 452359482, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace