1.543.675 RON
1.208.275 RON
1.119.737 RON
1.505.135 RON
1.505.135 RON
3 cam
65 m²
1.661.378 RON
A renovated, comfortable and optimised interior From the entrance, the house reveals a spacious and bright living room, integrating a fully equipped open kitchen, designed to combine conviviality and functionality. A clever mezzanine enriches the space, offering an additional sleeping area or storage space according to your needs. The house has: two double bedrooms, each equipped with built-in storage and high storage, a pleasant and functional bathroom, a separate toilet.
A real additional living space A large veranda has been fitted out to create a second living room, comfortable and bright, allowing you to enjoy the space all year round. A real asset for entertaining or simply prolonging moments of relaxation.
Outside, a friendly terrace allows you to take full advantage of the surrounding natural setting, under the pine trees, in a soothing atmosphere. A private parking space, located just in front of the house, completes this property perfectly. A rare property in the area.
ENERGY CLASS: D 204 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: b 7 kg CO2/m2/year. The sale of this property consists of 2 lots. The condominium owns 290 lots. Annual charges: 1232 euros. The syndicate of co-owners is NOT subject to proceedings carried out on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
by your local Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- ... 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ' This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. 264 000 EUR agency fees included to be paid by the buyer (5.60 % incl. VAT), price excluding fees: 250 000 EUR.
This ad is brought to you by Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Registered at the Registry of the Commercial Court of AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Vezi mai mult Vezi mai puțin Dans le très recherché quartier des Pinèdes, au coeur du Cap d'Agde, cette maison entièrement rénovée vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre calme, nature et proximité immédiate de la mer. Nichée sous les pins, dans une résidence sécurisée avec gardien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à proximité du port, des commerces et du village naturiste, à quelques pas du Tennis Village du Cap d'Agde. Un équilibre parfait entre animation et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap.
Un intérieur rénové, confortable et optimisé Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une mezzanine astucieuse vient enrichir l'espace, offrant un coin nuit supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose de : deux chambres doubles, chacune équipée de rangements intégrés et de rangements hauts, une salle de bain agréable et fonctionnelle, un WC séparé.
Un véritable espace de vie supplémentaire Une grande véranda a été aménagée pour créer une seconde pièce de vie, confortable et lumineuse, permettant de profiter de l'espace toute l'année. Un véritable atout pour recevoir ou simplement prolonger les moments de détente.
À l'extérieur, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, sous les pins, dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privative, située juste en face de la maison, complète parfaitement ce bien. Un bien rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : D 204 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. la vente de ce bien comporte 2 lots. La copropriété possède 290 lots. Charges annuelles: 1232 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. 264 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.60 % ttc), prix hors honoraires: 250 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Im begehrten Stadtteil Pinèdes, im Herzen von Cap d'Agde, lädt dieses komplett renovierte Haus dazu ein, eine seltene Wohnumgebung zu genießen, zwischen Ruhe, Natur und unmittelbarer Nähe zum Meer. Eingebettet unter den Kiefern, in einer sicheren Unterkunft mit Hausmeister, profitiert es von einer privilegierten Lage: nur 800 Meter vom Strand von Roquille entfernt, nahe dem Hafen, Geschäften und dem Naturistendorf, nur wenige Schritte vom Tennisdorf Cap d'Agde entfernt. Eine perfekte Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe in einem der begehrtesten Gegenden des Cap.
Ein renoviertes, komfortables und optimiertes Interieur Vom Eingang aus eröffnet das Haus ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das eine voll ausgestattete offene Küche integriert, die Geselligkeit und Funktionalität vereint. Eine elegante Zwischenebene bereichert den Raum und bietet je nach Ihren Bedürfnissen einen zusätzlichen Schlaf- oder Stauraum. Das Haus verfügt über: zwei Doppelschlafzimmer, jeweils ausgestattet mit eingebautem Stauraum und hohem Stauraum, ein angenehmes und funktionales Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Ein echtes zusätzliches Wohnraum: Eine große Veranda wurde eingerichtet, um ein zweites Wohnzimmer zu schaffen, das komfortabel und hell ist und Ihnen ermöglicht, den Raum das ganze Jahr über zu genießen. Ein echter Vorteil für Unterhaltung oder einfach für die Verlängerung von entspannten Momenten.
Draußen ermöglicht eine freundliche Terrasse, dass Sie die umliegende natürliche Umgebung unter den Kiefern in einer beruhigenden Atmosphäre voll ausnutzen können. Ein privater Parkplatz, direkt vor dem Haus, vervollständigt dieses Grundstück perfekt. Ein seltenes Grundstück in der Gegend.
ENERGIEKLASSE: D 204 kWh/m²/Jahr. KLIMAKLASSE: b 7 kg CO2/m²/Jahr. Der Verkauf dieser Immobilie besteht aus 2 Grundstücken. Die Eigentumswohnung besitzt 290 Grundstücke. Jahresgebühren: 1232 Euro. Das Syndikat der Miteigentümer unterliegt KEINEN Verfahren, die auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 sowie Artikel L. 615-6 dieses Gesetzes durchgeführt werden.
von Ihrem örtlichen Okzitanien-Berater, Vivien Gueneau. Kontaktieren Sie ihn unter ... oder per E-Mail an ... Côté France immobilier, Franco-Belgian Real Estate Network / Kauf-Verkauf-Schätzung- ... 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... 'Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau, unabhängiger Gewerbeimmobilienmaklerin von SARL Côté France (ohne Mittel), verfasst, der bei der RSAC von Auxerre unter der Nummer 915 145 585 registriert ist und im Namen der Firma SARL Côté France die Immobilien-Canvassing-Karte besitzt. 264.000 EUR Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu zahlen (5,60 % inkl. Mehrwertsteuer), Preis ohne Gebühren: 250.000 EUR.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, eingetragen im Handelsamt der AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater aus Nord- bis Südfrankreich sowie 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienverkaufsagenten von SARL Côté France (ohne Beteiligungsmittel) verfasst; der Gewerbemakler ist der Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler - In de zeer gewilde wijk Pinèdes, in het hart van Cap d'Agde, nodigt dit volledig gerenoveerde huis u uit om te genieten van een zeldzame leefomgeving, tussen kalmte, natuur en directe nabijheid van de zee. Genesteld onder de dennenbomen, in een veilige woning met een verzorger, profiteert het van een bevoorrechte ligging: slechts 800 meter van het strand van La Roquille, dicht bij de haven, winkels en het naturistendorp, op een paar stappen van het tennisdorp Cap d'Agde. Een perfecte balans tussen drukte en rust, in een van de meest gewilde gebieden van Kaapstad.
Een gerenoveerd, comfortabel en geoptimaliseerd interieur. Zodra je binnenkomt, onthult het huis een ruime en lichte woonkamer, inclusief een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen om gezelligheid en functionaliteit te combineren. Een slimme mezzanine verrijkt de ruimte door een extra slaap- of opbergruimte te bieden, afhankelijk van uw behoeften. Het huis heeft: twee dubbele slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde opslag en hoge opslag, een aangename en functionele badkamer, en een apart toilet.
Een echte extra leefruimte: Er is een grote veranda ingericht om een tweede woonkamer te creëren, comfortabel en licht, zodat je het hele jaar door van de ruimte kunt genieten. Een echt voordeel om te vermaken of gewoon om momenten van ontspanning te verlengen.
Buiten biedt een gezellig terras je volledige gebruik van de omliggende natuurlijke omgeving, onder de dennenbomen, in een rustgevende sfeer. Een privéparkeerplaats, direct voor het huis, maakt dit terrein perfect compleet. Een zeldzaam pand in de omgeving.
ENERGIEKLASSE: D 204 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 7 kg CO2/m2/jaar. De verkoop van dit eigendom omvat 2 kavels. Het appartement heeft 290 kavels. Jaarlijkse kosten: 1232 euro. Het syndicaat van mede-eigenaren is NIET onderworpen aan procedures op basis van artikelen 29-1 A en 29-1 van de eerder genoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze code.
door uw lokale Occitanie-raadslid, Vivien Gueneau. Neem contact met hem op via ... of per e-mail op ... Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-waardering - ... 'Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... ' Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijk commercieel makelaar van SARL Côté Frankrijk (zonder die fondsen houdt), de commerciële agent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf SARL Côté France. 264.000 EUR makelaarskosten inbegrepen die door de koper moeten worden betaald (5,60% incl. btw), prijs exclusief kosten: 250.000 EUR.
Deze advertentie wordt u aangeboden door Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, geregistreerd bij het Register van de Handelsrechtbank van AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke makelaar van SARL Côté France (zonder fondsen), de commerciële agent is de houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - W bardzo pożądanej dzielnicy Pinèdes, w sercu Cap d'Agde, ten całkowicie odnowiony dom zaprasza do korzystania z rzadkiego środowiska życia, pomiędzy spokojem, naturą i bezpośrednim bliskim morzem. Ukryta pod sosnami, w bezpiecznym domu z opiekunem, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją: zaledwie 800 metrów od plaży La Roquille, blisko portu, sklepów i wioski naturystów, zaledwie kilka kroków od tenisowej wioski Cap d'Agde. Idealna równowaga zgiełku i spokoju, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Kapsztadu.
Odnowione, komfortowe i zoptymalizowane wnętrze Już po wejściu dom ukazuje przestronny i jasny salon, w tym w pełni wyposażoną otwartą kuchnię, zaprojektowaną tak, by łączyć przyjazność i funkcjonalność. Sprytna antresola wzbogaca przestrzeń, oferując dodatkową przestrzeń do spania lub magazyn, w zależności od Twoich potrzeb. Dom posiada: dwie sypialnie dwuosobowe, każda wyposażona w wbudowany magazyn i wysoki magazyn, przyjemną i funkcjonalną łazienkę oraz osobną toaletę.
Prawdziwa dodatkowa przestrzeń mieszkalna Duża weranda została wyposażona, tworząc drugi salon, wygodny i jasny, pozwalający cieszyć się przestrzenią przez cały rok. Prawdziwy atut do zabawy lub po prostu przedłużenia chwil relaksu.
Na zewnątrz przyjazny taras pozwala w pełni korzystać z otaczającej przyrody pod sosnami, w kojącej atmosferze. Prywatne miejsce parkingowe, zlokalizowane tuż przed domem, doskonale dopełnia tę nieruchomość. Rzadka nieruchomość w okolicy.
KLASA ENERGETYCZNĄ: D 204 kWh/m2/rok. KLASA KLIMATYCZNA: B 7 kg CO2/m2/rok. Sprzedaż tej nieruchomości obejmuje 2 działki. Kondominium posiada 290 działek. Roczne opłaty: 1232 euro. Syndykat współwłaścicieli NIE podlega postępowaniu prowadzonemu na podstawie artykułów 29-1 A i 29-1 wspomnianej ustawy nr 65-557 z lipca 1965 roku oraz artykułu L. 615-6 tego kodeksu.
przez waszą lokalną radną z Oksytanii, Vivien Gueneau. Kontakt: ... lub mailowo pod adresem ... Côté France immobilier, francusko-belgijska sieć nieruchomości / zakup-sprzedaż-wycena- ... 'Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Géorisques: ... ' Niniejsza reklama nieruchomości została napisana pod odpowiedzialnością redakcyjną (EI) Vivien Gueneau, niezależnej agentki nieruchomości komercyjnych SARL Côté France (bez posiadający fundusze), agent handlowy zarejestrowany w RSAC Auxerre pod numerem 915 145 585, posiadacz karty do badania nieruchomości w imieniu firmy SARL Côté France. W sumie opłaty agencyjne 264 000 EUR do uiszczenia przez kupującego (5,60% z VAT), cena bez opłat: 250 000 EUR.
To ogłoszenie zostało przygotowane przez Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, zarejestrowaną w rejestrze Sądu Handlowego AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - doradców od północy do południa Francji oraz 4 agencje do usług. Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod redakcyjną odpowiedzialnością niezależnego agenta sprzedaży nieruchomości SARL Côté France (bez środków pokładowych), agent handlowy jest posiadaczem karty ankietowej nieruchomości w imieniu firmy SARL Côté France ... - Ogłoszenie napisane i opublikowane przez agenta - В востребованном районе Пинед, в самом сердце Кап-д'Агде, этот полностью отреставрированный дом приглашает вас насладиться редкой обстановкой жизни — между спокойствием, природой и непосредственной близостью к морю. Уютно расположенный под соснами, в надёжном жилье с присмотром, он отличается привилегированным расположением: всего в 800 метрах от пляжа Рокиль, рядом с портом, магазинами и натуристской деревней, в нескольких шагах от теннисной деревни Кап-д'Агд. Идеальный баланс между анимацией и спокойствием — в одном из самых востребованных районов Кап-д'Агд.
Отреставрированный, комфортный и оптимизированный интерьер С входа открывается просторная и светлая гостиная, с полностью оборудованной открытой кухней, спроектированной для сочетания дружелюбия и функциональности. Умный мезонин обогащает пространство, предлагая дополнительную спальню или складское помещение в соответствии с вашими потребностями. В доме есть: две двухместные спальни, каждая с встроенным и большим количеством хранения, приятная и функциональная ванная комната, отдельный туалет.
Настоящее дополнительное жилое пространство Для создания второй гостиной — уютной и светлой, чтобы наслаждаться этим пространством круглый год, оборудована большая веранда. Настоящее преимущество для развлечения или просто продления моментов отдыха.
Снаружи дружелюбная терраса позволяет полностью насладиться окружающей природой под соснами в успокаивающей атмосфере. Частное парковочное место, расположенное прямо перед домом, идеально дополняет эту территорию. Редкий объект в этом районе.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D 204 кВт·ч/м·ч/год. КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: b 7 кг CO2/м2/год. Продажа этой недвижимости состоит из 2 участков. Кондоминиум владеет 290 участками. Годовая плата: 1232 евро. Синдикат совладельцев НЕ подлежит производству, проводимому на основании статей 29-1 А и 29-1 вышеупомянутого Закона No 65-557 от июля 1965 года и статьи L. 615-6 настоящего Кодекса.
вашим местным советником из Окситания, Вивьен Гено. Связаться с ним можно по телефону ... или по электронной почте ... Côté France immobilier, Франко-бельгийская сеть недвижимости / покупка-продажа-оценка- ... «Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... » Это объявление о недвижимости написано под редакционной ответственностью (EI) Вивьен Гено, независимого агента по коммерческой недвижимости SARL Côté France (без наличия средств), коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Оксера под номером 915 145 585, обладателя карты по обходу недвижимости от имени компании SARL Côté France. 264 000 евро агентские сборы, которые должны быть оплачены покупателем (5,60 % с учётом НДС), цена без учёта сборов: 250 000 EUR.
Это объявление предоставлено Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, зарегистрировано в Реестре Коммерческого суда AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - консультанты с севера по юг Франции и 4 агентства к вашим услугам. Это объявление о недвижимости написано под редакционной ответственностью независимого агента по продаже недвижимости SARL Côté France (без наличия средств), коммерческий агент является обладателем карты по продаже недвижимости от имени компании SARL Côté France ... - Объявление, написано и опубликовано агентом - I det mycket eftertraktade Pinèdes-distriktet, i hjärtat av Cap d'Agde, bjuder detta helt renoverade hus in att njuta av en sällsynt boendemiljö, mellan lugn, natur och omedelbar närhet till havet. Inbäddad under tallarna, i en trygg bostad med vaktmästare, har den ett privilegierat läge: bara 800 meter från stranden La Roquille, nära hamnen, butiker och naturistbyn, några steg från tennisbyn Cap d'Agde. En perfekt balans mellan liv och ro, i ett av Kapstadens mest eftertraktade områden.
Ett renoverat, bekvämt och optimerat interiör. Så fort du kliver in avslöjar huset ett rymligt och ljust vardagsrum, inklusive ett fullt utrustat öppet kök, utformat för att kombinera trivsel och funktionalitet. En smart mezzanin berikar utrymmet och erbjuder ett extra sov- eller förvaringsutrymme beroende på dina behov. Huset har: två dubbelrum, vardera utrustade med inbyggt förvaringsutrymme och hög förvaring, ett trevligt och funktionellt badrum samt en separat toalett.
Ett riktigt extra vardagsutrymme En stor veranda har inretts för att skapa ett andra vardagsrum, bekvämt och ljust, så att du kan njuta av utrymmet året runt. En verklig tillgång för underhållning eller bara förlängning av avkoppling.
Utomhus låter en trivsam terrass dig utnyttja den omgivande naturen fullt ut, under tallarna, i en rogivande atmosfär. En privat parkeringsplats, belägen precis framför huset, fullbordar denna fastighet perfekt. En sällsynt fastighet i området.
ENERGIKLASS: D 204 kWh/m2/år. KLIMATKLASS: B 7 kg CO2/m2/år. Försäljningen av denna fastighet omfattar två tomter. Bostadsrätten har 290 tomter. Årliga avgifter: 1232 euro. Delägarnas syndikatet är INTE föremål för förfaranden som genomförs enligt artiklarna 29-1 A och 29-1 i nämnda lag nr 65-557 från juli 1965 och artikel L. 615-6 i denna kod.
av din lokala occitanieska rådsledamot, Vivien Gueneau. Kontakta honom på ... eller via e-post på ... Côté France immobilier, Franco-Belgian Real Estate Network / purchase-sale-valuation- ... 'Information om riskerna som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... ' Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av (EI) Vivien Gueneau, oberoende kommersiell fastighetsmäklare på SARL Côté France (utan innehavare av medel), den kommersiella agenten registrerad hos RSAC i Auxerre under nummer 915 145 585, innehavare av fastighetskartläggningskortet för företaget SARL Côté France. 264 000 EUR i mäklaravgifter ingår som ska betalas av köparen (5,60 % inkl. moms), pris exklusive avgifter: 250 000 EUR.
Denna annons presenteras av Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, registrerad vid registret vid Handelsdomstolen i AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - rådgivare från norr till södra Frankrike samt 4 byråer till er tjänst. Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av den oberoende fastighetssäljaren för SARL Côté France (utan att hålla medel), den kommersiella agenten är innehavare av fastighetsuppsökningskortet på uppdrag av företaget SARL Côté France ... - Annons skriven och publicerad av en agent - In the highly sought-after Pinèdes district, in the heart of Cap d'Agde, this completely renovated house invites you to enjoy a rare living environment, between calm, nature and immediate proximity to the sea. Nestled under the pine trees, in a secure residence with caretaker, it benefits from a privileged location: only 800 meters from the Roquille beach, close to the port, shops and the naturist village, a few steps from the Tennis Village of Cap d'Agde. A perfect balance between animation and tranquility, in one of the most sought-after areas of the Cap.
A renovated, comfortable and optimised interior From the entrance, the house reveals a spacious and bright living room, integrating a fully equipped open kitchen, designed to combine conviviality and functionality. A clever mezzanine enriches the space, offering an additional sleeping area or storage space according to your needs. The house has: two double bedrooms, each equipped with built-in storage and high storage, a pleasant and functional bathroom, a separate toilet.
A real additional living space A large veranda has been fitted out to create a second living room, comfortable and bright, allowing you to enjoy the space all year round. A real asset for entertaining or simply prolonging moments of relaxation.
Outside, a friendly terrace allows you to take full advantage of the surrounding natural setting, under the pine trees, in a soothing atmosphere. A private parking space, located just in front of the house, completes this property perfectly. A rare property in the area.
ENERGY CLASS: D 204 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: b 7 kg CO2/m2/year. The sale of this property consists of 2 lots. The condominium owns 290 lots. Annual charges: 1232 euros. The syndicate of co-owners is NOT subject to proceedings carried out on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
by your local Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- ... 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ' This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. 264 000 EUR agency fees included to be paid by the buyer (5.60 % incl. VAT), price excluding fees: 250 000 EUR.
This ad is brought to you by Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Registered at the Registry of the Commercial Court of AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent -