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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Gueugnon
1.523.322 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
415 m²
Referință:
EDEN-T115956582
/ 115956582
Referință:
EDEN-T115956582
Țară:
FR
Oraș:
Gueugnon
Cod poștal:
71130
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
415 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Le Creusot | 6.809 RON | - |
| Yzeure | 8.067 RON | - |
| Moulins | 7.262 RON | - |
| Roanne | 9.964 RON | 7.810 RON |
| Chalon-sur-Saône | 10.155 RON | 8.093 RON |
| Mâcon | 11.851 RON | 10.799 RON |
| Vichy | 10.389 RON | 11.564 RON |
_ 1 T2 de 50 m² avec cour privative loué 400 euros/moissoit un total de 5 T2.A l'étage:_ 2 T4 de 80 m² loués 500 euros/mois
_ 1 T2 de 45 m² loué 400 euros/moissoit un total de loyer pour les 7 appartements: 34 200 euros/an3 garages et 12 caves sont également à disposition (non loués à ce jour).Taxe foncière 2024: 3200 eurosFactures des travaux dernièrement réalisés à l'appui, et bonus, possibilité d'aménager les combles: plan et déclaration préalable.Taux de rentabilité brut: 11,79 %N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et/ou une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Jérôme Moreira vous propose: Spécial investisseurs avec un taux de rentabilité brut à 11,79 % !!!En exclusivité sur la commune de Gueugnon, en face l'école primaire Louis Pasteur, à seulement deux minutes à pied du centre ville et moins de 1,5 km du collège Jorge Semprun, un immeuble de 415 m² en totalité rénové (hormis un logement) sur une parcelle de 1541 m², composé comme suit:Au rez-de-chaussé:_ 3 T2 de 40 m² loués 350 euros/mois et 1 T2 de 40 m² à rénover
_ 1 T2 de 50 m² avec cour privative loué 400 euros/moissoit un total de 5 T2.A l'étage:_ 2 T4 de 80 m² loués 500 euros/mois
_ 1 T2 de 45 m² loué 400 euros/moissoit un total de loyer pour les 7 appartements: 34 200 euros/an3 garages et 12 caves sont également à disposition (non loués à ce jour).Taxe foncière 2024: 3200 eurosFactures des travaux dernièrement réalisés à l'appui, et bonus, possibilité d'aménager les combles: plan et déclaration préalable.Taux de rentabilité brut: 11,79 %N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et/ou une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.