14.087.575 RON
14.087.575 RON
14.925.498 RON
15.658.680 RON
14.925.498 RON
Living Space:
The villa has been designed to capture natural light through vast openings. The centerpiece is an immense living space with spectacular volumes, featuring 6-meter high ceilings, creating an atmosphere that is both grand and soothing. This space includes a fully equipped high-end kitchen, combining sleek design with excellent materials.
Night Space & Versatility:
5 bedrooms in total, including 4 spacious suites.
An exceptional master suite located on the ground floor for single-level living comfort.
The lower level, currently dedicated to a gym with a sauna, offers total flexibility: it can easily be transformed into an independent apartment (ideal for guests or staff) or a large collector's car garage.
The Outdoors:
Set on a magnificent 2,500 m² flat landscaped plot, the property is an invitation to relax with:
A 12-meter heated swimming pool with a contemporary design.
Generous terraces equipped with a bioclimatic pergola.
A soothing panoramic view of the surrounding mountains.
A carport and several indoor parking spaces.
Features:
The property is in impeccable new condition, combining luxury finishes and modern home automation. No work required.
Agency fees charged to the seller
Property tax: €3,403
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Située au cœur d'un quartier résidentiel extrêmement coté, recherché pour son calme absolu et son harmonie architecturale, cette villa moderne achevée en 2022 offre un cadre de vie d'une élégance rare. Ce secteur privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales.
L'Espace de Vie :
La villa a été conçue pour capturer la lumière naturelle à travers de vastes ouvertures. La pièce maîtresse est un immense espace de vie aux volumes spectaculaires, doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Cet espace intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant design épuré et matériaux d'excellence.
Espace Nuit et Modularité :
5 chambres au total, dont 4 vastes suites.
Une suite parentale d’exception située en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.
L’étage inférieur, actuellement dédié à une salle de sport avec sauna, offre une flexibilité totale : il peut être aisément transformé en appartement indépendant (idéal pour des invités ou du personnel) ou en un vaste garage pour voitures de collection.
Les Extérieurs :
Édifiée sur un magnifique terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété est une invitation à la détente avec :
Une piscine chauffée de 12 mètres au design contemporain.
De généreuses terrasses équipées d'une pergola bioclimatique.
Une vue panoramique apaisante sur les montagnes environnantes.
Un abri voiture et plusieurs stationnements intérieurs.
Prestations :
La propriété est dans un état neuf irréprochable, alliant finitions de luxe et domotique moderne. Aucun travaux n'est à prévoir.
Que ce soit pour une résidence familiale principale ou une maison de vacances de prestige, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de Roquefort-les-Pins.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 3 403 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Gelegen in het hart van een zeer gewilde woonwijk, bekend om zijn absolute rust en architectonische harmonie, biedt deze moderne villa, voltooid in 2022, een leefomgeving van zeldzame elegantie. Deze bevoorrechte sector garandeert een uitzonderlijke levenskwaliteit, direct nabij voorzieningen en internationale scholen.
Leefruimte:
De villa is ontworpen om natuurlijk licht op te vangen door grote openingen. Het middelpunt is een immense woonruimte met spectaculaire volumes, met plafonds van 6 meter hoog, wat een sfeer creëert die zowel groots als rustgevend is. Deze ruimte omvat een volledig uitgeruste luxe keuken, waarin een strak ontwerp wordt gecombineerd met uitstekende materialen.
Nachtruimte & veelzijdigheid:
In totaal 5 slaapkamers, waaronder 4 ruime suites.
Een uitzonderlijke master suite op de begane grond voor comfort op één verdieping.
De benedenverdieping, momenteel gewijd aan een fitnessruimte met sauna, biedt volledige flexibiliteit: deze kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement (ideaal voor gasten of personeel) of een grote garage voor verzamelaarsauto's.
De buitenlucht:
Gelegen op een prachtig vlak aangelegd perceel van 2.500 m², is het pand een uitnodiging om te ontspannen met:
Een 12 meter verwarmd zwembad met een eigentijds ontwerp.
Royale terrassen voorzien van een bioclimax pergola.
Een rustgevend panoramisch uitzicht op de omliggende bergen.
Een carport en verschillende overdekte parkeerplekken.
Kenmerken:
Het pand verkeert in onberispelijke nieuwe staat en combineert luxe afwerkingen met moderne huisautomatisering. Geen werk nodig.
Makelaarskosten die aan de verkoper worden berekend
Onroerendgoedbelasting: €3.403
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Located in the heart of a highly sought-after residential area, renowned for its absolute tranquility and architectural harmony, this modern villa completed in 2022 offers a living environment of rare elegance. This privileged sector guarantees an exceptional quality of life, in immediate proximity to amenities and international schools.
Living Space:
The villa has been designed to capture natural light through vast openings. The centerpiece is an immense living space with spectacular volumes, featuring 6-meter high ceilings, creating an atmosphere that is both grand and soothing. This space includes a fully equipped high-end kitchen, combining sleek design with excellent materials.
Night Space & Versatility:
5 bedrooms in total, including 4 spacious suites.
An exceptional master suite located on the ground floor for single-level living comfort.
The lower level, currently dedicated to a gym with a sauna, offers total flexibility: it can easily be transformed into an independent apartment (ideal for guests or staff) or a large collector's car garage.
The Outdoors:
Set on a magnificent 2,500 m² flat landscaped plot, the property is an invitation to relax with:
A 12-meter heated swimming pool with a contemporary design.
Generous terraces equipped with a bioclimatic pergola.
A soothing panoramic view of the surrounding mountains.
A carport and several indoor parking spaces.
Features:
The property is in impeccable new condition, combining luxury finishes and modern home automation. No work required.
Agency fees charged to the seller
Property tax: €3,403
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr