3.246.950 RON
3.220.765 RON
3.116.025 RON
3.351.691 RON
2.754.671 RON
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin DIE AGENTUR HAMILTON CORDES-SUR-CIEL LÄDT SIE EIN, FOLGENDES ZU ENTDECKEN: BOURNAZEL – ein Grundstück von 3 Hektar, 10 Minuten von der Bäckerei und den Geschäften von Cordes-sur-Ciel entfernt, darunter ein altes, renoviertes Bauernhaus, ein eigenständiges Haus, mehrere Nebengebäude und Freizeiteinrichtungen. Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² wurde in eine Gîte umgewandelt, die bis zu 15 Personen aufnehmen kann. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche und sanitäre Einrichtungen, die an touristische Aktivitäten angepasst sind. Das Haus der Eigentümer ist unabhängig. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss, das einen ungehinderten 360°-Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zu den Nebengebäuden gehören: - eine Werkstatt, - ein großer Raum für gemeinsame Aktivitäten oder Veranstaltungen, - mehrere Terrassen, von denen eine eine vom Garten zugängliche Dachterrasse hat, - einen Wellnessbereich (Spa, Sauna, beheiztes oberirdisches Schwimmbad). Das 3 Hektar große Grundstück besteht aus Wiesen, einem Obstgarten und bewaldeten Flächen. Möglichkeit, einen Permakulturgarten zu entwickeln. Die Renovierungsarbeiten wurden nach ökologischem Ansatz durchgeführt: Nutzung natürlicher Materialien, solare Produktion von Warmwasser und Strom, autonome Abwasserbewirtschaftung durch Phytoreinigung, Trockentoiletten, Energieklassifikation C. Keine größeren Arbeiten zu planen. Die Gîte ist derzeit in Betrieb, verfügt über eine Website, eine treue Kundschaft und einen guten lokalen Ruf. Die Siedlung bietet mehrere Möglichkeiten für weitere Entwicklungen: Hauptwohnsitz mit Zweitwohnungen, Wohlfahrtsprojekt, Ruhestandseinrichtungen, Gemeinschaftswohnungen oder ländlicher Drittplatz. Immobilien in einer ruhigen Umgebung ohne Vis-à-vis, mit einfachem Zugang zu Cordes-sur-Ciel und der Stadt Albi. WIR SPRECHEN AUCH FRANÇAIS – WIR SPRECHEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER und Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, zu den schönsten Dörfern Frankreichs Groupe Selection Habitat FILE AUF ANFRAGE VERFÜGBAR (+ FOTOS, KATASTRALKARTE, DIAGNOSTIK)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garage L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : BOURNAZEL - Propriété de 3 hectares, à 10 minutes de la boulangerie et des commerces de Cordes-sur-Ciel, comprenant une ancienne ferme rénovée, une maison indépendante, plusieurs dépendances et des installations de loisirs. Le bâtiment principal, d'une surface habitable d'environ 200 m2, a été aménagé en gîte pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Il comprend cinq chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée et des sanitaires adaptés à une activité touristique. La maison des propriétaires est indépendante. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une mezzanine offrant une vue dégagée à 360 sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent : - un atelier, - une grande salle pour activités collectives ou événements, - plusieurs terrasses dont une avec toit-terrasse accessible depuis le jardin, - un espace bien-être (spa, sauna, piscine hors-sol chauffée). Le terrain de 3 hectares se compose de prairies, d'un verger et d'espaces boisés. Possibilité d'y développer un jardin en permaculture. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans une approche écologique : utilisation de matériaux naturels, production solaire d'eau chaude et d'électricité, gestion autonome des eaux usées par phyto-épuration, toilettes sèches, classement énergétique C. Aucun travaux majeurs à prévoir. Le gîte est actuellement exploité, avec un site internet, une clientèle fidèle et une bonne notoriété locale. Le domaine offre plusieurs possibilités d'aménagements complémentaires : habitation principale avec logements secondaires, projet de bien-être, accueil de retraites, habitat partagé ou tiers-lieu rural. Propriété située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec accès facile à Cordes-sur-Ciel et à la ville d'Albi. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garage