2.202.726 RON
3.120.528 RON
3.225.420 RON
3.120.528 RON
2.611.803 RON
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : CORDES-SUR-CIEL - Nichée au coeur du charmant village des Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre - véritables signatures architecturales - abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m2 de surface totale au sol, répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement exploitée par les propriétaires. A seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. Maison principale Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vaste vestibule d'environ 100 m2. Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située en rez-de-jardin, comprenant : -Une lumineuse salle à manger avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, -Une cuisine aménagée, -Un majestueux salon d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et agrémenté d'une superbe cheminée à foyer ouvert de style médiéval. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 m2 et 35 m2. Studios et restaurant Deux studios avec mezzanine de 48 m2 et 92 m2 complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m2 peut notamment être loué de manière indépendante. Envie de vous installer ou de percevoir des revenus locatifs grâce à votre investissement? Le restaurant attenant est à votre disposition, avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. Informations techniques : -Chauffage : poêle à granulés hydraulique, convecteurs, pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) -Assainissement : collectif -Menuiseries : bois, simple vitrage Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 minutes à pied. Un bien d'exception alliant qualité architecturale, situation privilégiée et fort potentiel commercial, dans un cadre à la fois dynamique et apaisant. Coup de coeur assuré. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning DIE AGENTUR HAMILTON CORDES-SUR-CIEL LÄDT SIE EIN, SIE ZU ENTDECKEN: CORDES-SUR-CIEL – Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Les Cabannes, verführt dieses hervorragende Anwesen mit zeitlosem Charakter mit seiner eleganten und authentischen Architektur. Ihre Fassade, durchbrochen von einer Reihe von Steinarkaden – wahre architektonische Merkmale – beherbergt eine schattige Galerie, die eine ideale Umgebung bietet, um die Ufer der Aurausse und ihre friedliche Atmosphäre voll auszukosten. Mit einer Gesamtfläche von 667 m², verteilt auf 3 Ebenen, umfasst das Anwesen 11 Zimmer, einen Garten, eine Terrasse, ein Schwimmbad, einen Brunnen und einen Keller. Es besteht aus einem Haupthaus, zwei Studios mit Zwischenraum und einem Restaurant, mit der Möglichkeit, die derzeit von den Eigentümern betriebene Tätigkeit zu übernehmen. Nur wenige Schritte von der berühmten mittelalterlichen Stadt Cordes-sur-Ciel entfernt bietet der Komplex eine außergewöhnliche Umgebung. Haupthaus Zugänglich über eine Außenterrasse am Flussufer, öffnet es sich zu einem großen Vorraum von etwa 100 m². Eine massive Holztreppe führt in den Wohnbereich auf Gartenebene und besteht daraus: -Ein helles Esszimmer mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, -Eine Einbauküche, -Ein majestätisches Wohnzimmer von etwa 60 m², das dank vieler kleiner Holzfenster im Licht getaucht ist und mit einem hervorragenden offenen Kamin im mittelalterlichen Stil verziert ist. Im Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten von etwa 28 m² und 35 m². Studios und Restaurant Zwei Studios mit einer Zwischengeschossfläche von 48 m² und 92 m² vervollständigen das Set. Sie eignen sich perfekt, um Gäste zu beherbergen oder ein Unterkunftsgeschäft aufzubauen. Das 92 m² große Studio kann eigenständig gemietet werden. Möchten Sie ein Geschäft gründen oder Mieteinnahmen aus Ihrer Investition erhalten? Das angrenzende Restaurant steht Ihnen mit zwei Zimmern, einer professionellen Küche und einem eigenen Garten zur Verfügung. Zusätzliche Informationen stehen für die Wiederaufnahme der Aktivitäten zur Verfügung. Technische Informationen: -Heizung: hydraulischer Pelletofen, Konvektoren, Wärmepumpe (Studio 1 und Restaurant) -Sanitäranlagen: Kollektiv -Tischlerei: Holz, Einglasing Ausstattung: Geschäfte, Schulen, Hochschule und Verwaltungsdienste weniger als 15 Minuten zu Fuß. Eine außergewöhnliche Immobilie, die architektonische Qualität, privilegierte Lage und großes kommerzielles Potenzial vereint – in einer Umgebung, die sowohl dynamisch als auch beruhigend ist. Liebe auf den ersten Blick garantiert. WIR SPRECHEN AUCH FRANÇAIS – WIR SPRECHEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER und Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, eine der Habitat Selection Group der schönsten Dörfer Frankreichs
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning HET BUREAU HAMILTON CORDES-SUR-CIEL NODIGT U UIT OM TE ONTDEKKEN: CORDES-SUR-CIEL - Gelegen in het hart van het charmante dorp Les Cabannes, verleidt dit prachtige pand met een tijdloos karakter met zijn elegante en authentieke architectuur. De gevel, onderbroken door een reeks stenen arcades - echte architectonische kenmerken - herbergt een schaduwrijke galerij die een ideale omgeving biedt om volledig te genieten van de oevers van de Aurausse en haar vredige sfeer. Met een totale vloeroppervlakte van 667 m², verspreid over 3 verdiepingen, omvat het pand 11 kamers, een tuin, een terras, een zwembad, een put en een kelder. Het bestaat uit een hoofdgebouw, twee studio's met een mezzanine en een restaurant, met de mogelijkheid om de huidige activiteit van de eigenaren over te nemen. Slechts een paar stappen van de beroemde middeleeuwse stad Cordes-sur-Ciel biedt het complex een uitzonderlijke omgeving. Hoofdgebouw Toegankelijk via een buitenterras aan de oever van de rivier, het komt uit op een grote vestibule van ongeveer 100 m². Een massief houten trap leidt naar de woonruimte op tuinniveau, bestaande uit: - Een lichte eetkamer met toegang tot een terras op het zuidwesten, - Een ingebouwde keuken, - Een majestueuze woonkamer van ongeveer 60 m², badend in licht dankzij de vele smalle houten ramen en versierd met een prachtige open open haard in middeleeuwse stijl. Boven herbergt het slaapgedeelte drie slaapkamers, waaronder twee master suites van ongeveer 28 m2 en 35 m2. Studio's en restaurant Twee studio's met een mezzanine van 48 m² en 92 m² maken de set compleet. Ze zijn perfect om gasten te ontvangen of een accommodatiebedrijf op te bouwen. De 92 m² grote studio kan zelfstandig worden gehuurd. Wil je een vestiging opzetten of huurinkomsten ontvangen uit je investering? Het aangrenzende restaurant staat tot uw beschikking, met zijn twee kamers, professionele keuken en eigen tuin. Aanvullende informatie is beschikbaar voor het hervatten van de activiteiten. Technische informatie: -Verwarming: hydraulische pelletkachel, convectoren, warmtepomp (studio 1 en restaurant) -Sanitatie: collectief -Timmerwerk: hout, enkelglas Voorzieningen: winkels, scholen, college en administratieve diensten minder dan 15 minuten lopen. Een uitzonderlijk pand dat architectonische kwaliteit, een bevoorrechte locatie en een sterk commercieel potentieel combineert, in een omgeving die zowel dynamisch als rustgevend is. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. WE SPREKEN OOK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER en Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, een van de mooiste dorpen van Frankrijk Habitat Selection Group
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: CORDES-SUR-CIEL - Nestled in the heart of the charming village of Les Cabannes, this superb property with a timeless character seduces with its elegant and authentic architecture. Its façade, punctuated by a series of stone arcades - true architectural signatures - houses a shaded gallery offering an ideal setting to fully enjoy the banks of the Aurausse and its peaceful atmosphere. With its 667 m2 of total floor area, spread over 3 levels, the property includes 11 rooms, a garden, a terrace, a swimming pool, a well and a cellar. It consists of a main house, two studios with mezzanine and a restaurant, with the possibility of taking over the activity currently operated by the owners. Only a few steps from the famous medieval city of Cordes-sur-Ciel, the complex offers an exceptional setting. Main house Accessible via an outdoor terrace on the edge of the river, it opens onto a large vestibule of about 100 m2. A solid wood staircase leads to the living area located on the garden level, comprising: -A bright dining room with access to a south-west facing terrace, -A fitted kitchen, -A majestic living room of about 60 m2, bathed in light thanks to its many small-paned wooden windows and embellished with a superb medieval-style open fireplace. Upstairs, the sleeping area hosts three bedrooms, including two master suites of approximately 28 m2 and 35 m2. Studios and restaurant Two studios with mezzanine of 48 m2 and 92 m2 complete the set. They are perfect for hosting guests or developing an accommodation business. The 92 m2 studio can be rented independently. Do you want to set up shop or receive rental income from your investment? The adjoining restaurant is at your disposal, with its two rooms, professional kitchen and own garden. Additional information is available for the resumption of activity. Technical information: -Heating: hydraulic pellet stove, convectors, heat pump (studio 1 and restaurant) -Sanitation: collective -Carpentry: wood, single glazing Amenities: shops, schools, college and administrative services less than 15 minutes walk. An exceptional property combining architectural quality, a privileged location and strong commercial potential, in a setting that is both dynamic and soothing. Love at first sight guaranteed. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER and Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Habitat Selection Group
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning