3.304.259 RON
2.621.344 RON
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Découvrez cette magnifique villa de 2013 située à seulement 3 km de Calvisson, où modernité rime avec sérénité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Sud. Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet). • Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine. • Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage. L'Espace Nuit (Bien séparé) Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. • 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. • 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés. • 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). • Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants. Extérieur & Détente Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. • Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. • Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. • Jardin : Paysagé avec arrosage automatique. Les plus : Confort & Domotique Piscine chauffée Panneaux solaires Jardin paysagé Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A). • Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois). • Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance. • Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. • Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques. • Eau : Adoucisseur d'eau installé. Prix de vente : 599 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich außergewöhnlichem Service verpflichtet hat. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, professionelle Fotos, eine Maßkarte und eine virtuelle Tour Entdecken Sie diese prächtige Villa aus dem Jahr 2013, nur 3 km von Calvisson entfernt, wo Modernität auf Gelassenheit reimt. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, bietet dieses Haus qualitativ hochwertige Dienstleistungen in einer ruhigen Umgebung. Es ist keine Arbeit nötig: Stellen Sie einfach Ihre Koffer ab und genießen Sie die Süße des Lebens im Süden. Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckendes Wohnzimmer von etwa 70 m². • Küche: Offen, ausgestattet und ausgestattet (Marke Arthur Bonnet). • Helligkeit: Direkter Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad. • Praktisch: Angebaute Abwäsche/Waschküche mit Zugang zur Garage. Das Nachtgebiet (gut getrennt) Ein Flur führt zum Schlafbereich, der für die Privatsphäre aller ausgelegt ist. Alle Zimmer haben ein französisches Fenster, das zum Garten hinausgeht. • 1 Master Suite: Mit Schrank, Umkleideraum und privater begehbarer Duschkabine. • 2 Schlafzimmer: Geräumig mit eingebauten Kleiderschränken. • 1 Büro: Mit Schrank (umwandelbar, ein viertes Extra-Schlafzimmer). • Sanitäre Einrichtungen: Ein Badezimmer (Doppelwaschbecken) und 2 separate Toiletten. Outdoor & Entspannen Genießen Sie eine Umgebung ohne Vis-à-Vis mit Blick auf einen Olivenhain. • Schwimmbecken: Schale, beheizt, Salzelektrolyse, gesichert durch Rollus. • Terrassen: Große Terrasse mit Pergola, elektrischer Markis und ausgestatteter Sommerküche. • Garten: Landschaftlich gestaltet mit automatischer Bewässerung. Die Vorteile: Komfort- und Hausautomation Beheiztes Schwimmbecken Solarmodule Landschaftsgarten Dieses Haus ist hochmodern und sehr wirtschaftlich (DPE B / GES A). • Energie: 12 Solarmodule (Heizung und Warmwasser). Sehr niedrige Stromkosten (~185€/Monat). • Klimaanlage: Wendbar, mit Kanälen und ferngesteuert. • Sicherheit: Alarm, Fernüberwachung, elektrisches Tor. • Rahmen: Doppelverglasung mit automatischen Fensterläden. • Wasser: Wasserenthärter installiert. Verkaufspreis: 599.000€ TTC (Abriculteurs-Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Gérald DUPORT, EI, einem im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nîmes eingetragenen Handelsvertreter, verfasst. SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837704584 deren Rechtsvertreter Herr Adrien PIOT ist. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website ... Adrien PIOT. Handelsvertreter, registriert beim Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 837 704 584
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional service. Here you will find all the key information, professional photos, a dimensioned map and a virtual tour Discover this magnificent villa from 2013 located only 3 km from Calvisson, where modernity rhymes with serenity. Completely renovated with care and perfectly maintained, this house offers quality services in a quiet environment. No work is required: simply put down your suitcases and enjoy the sweetness of life in the South. The heart of the house is an impressive living room of about 70 m². • Kitchen: Open, fitted and equipped (Arthur Bonnet brand). • Brightness: Direct access to the terrace and the swimming pool. • Practical: Attached scullery/laundry room with garage access. The Night Area (Well separated) A corridor leads to the sleeping area designed for everyone's privacy. All rooms have a French window opening onto the garden. • 1 Master Suite: With cupboard, dressing room and private walk-in shower room. • 2 Bedrooms: Spacious with built-in wardrobes. • 1 Office: With cupboard (convertible into a 4th extra bedroom). • Sanitary facilities: A bathroom (double sink) and 2 separate toilets. Outdoor & Relaxing Enjoy an environment without vis-à-vis with a view of an olive grove. • Swimming pool: Shell, heated, salt electrolysis, secured by roller shutter. • Terraces: Large terrace with pergola, electric awning and fitted summer kitchen. • Garden: Landscaped with automatic watering. The advantages: Comfort & Home Automation Heated swimming pool Solar panels Landscaped garden This house is state-of-the-art and very economical (DPE B / GES A). • Energy: 12 solar panels (Heating and hot water). Very low electricity cost (~185€/month). • Air conditioning: Reversible, ducted and remotely controllable. • Security: Alarm, remote video surveillance, electric gate. • Frames: Double glazing with automatic shutters. • Water: Water softener installed. Sale price: 599 000€ TTC (Abriculteurs agency fees to be paid by the seller) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Gérald DUPORT, EI, Commercial Agent registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the SIREN number 837704584 whose legal representative is Mr. Adrien PIOT Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Adrien PIOT. Commercial Agent Registered with the Paris Trade and Companies Register 837 704 584
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage