4.608.575 RON
3.613.542 RON
3.273.135 RON
3.398.824 RON
5 cam
166 m²
4.184.376 RON
Features:
- Garden
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison à fort potentiel – 9 eme Quartier calme et résidentiel Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses belles surfaces de pièces D'une surface totale d'environ 179 m² (dont 93 m² Loi Carrez), elle se compose actuellement de plusieurs espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le rez-de-chaussée, spacieux, peut être entièrement repensé et aménagé (espace de vie supplémentaire, studio indépendant, bureau, etc.). Les combles disposent d'un plancher porteur, permettant également d'envisager une extension de la surface habitable selon les règles d'urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs. Les + : Quartier calme et résidentiel Adresse recherchée dans le 9ᵉ arrondissement Proximité des commodités Accès rapide aux Calanques et aux espaces naturels Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Emplacement privilégié dans un quartier calme, résidentiel et recherché du 9ᵉ arrondissement. Le secteur séduit par son ambiance familiale, sa proximité avec les commerces, écoles et services, ainsi que par son accès rapide aux grands axes. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Parking House with high potential – 9th Quiet and residential area Located in a peaceful and sought-after environment, this house offers great potential thanks to its generous volumes and beautiful living areas With a total surface area of approximately 179 m² (including 93 m² Carrez Law), it currently consists of several bright spaces, offering many possibilities of development according to your desires and your projects. The spacious ground floor can be completely redesigned and fitted out (additional living space, independent studio, office, etc.). The attic has a load-bearing floor, which also makes it possible to consider an extension of the living area according to the urban planning rules in force. Renovation work is to be expected, making this property an ideal opportunity for lovers of personalized projects or investors. The +: Quiet and residential area Sought-after address in the 9th arrondissement Proximity to amenities Quick access to the Calanques and natural areas Beautiful volumes and high development potential Privileged location in a quiet, residential and sought-after area of the 9th arrondissement. The area seduces with its family atmosphere, its proximity to shops, schools and services, as well as its quick access to major roads. Technical characteristics - DPE: E - Heating mode: gas + heat pump - Hot water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been gathered by Zefir from the elements available at the time of writing, in order to offer you a clear and faithful presentation of the property. They are provided for information purposes only and are in addition to the regulatory diagnoses and technical or administrative verifications that accompany any real estate transaction, such as the study of urban planning rules or cadastral documents. For any official information related to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks website. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden
- Parking