3.667.120 RON
4.453.082 RON
4.864.976 RON
4.809.811 RON
5.243.246 RON
3.649.783 RON
Située au cœur du bourg prisé d’Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans vis à vis, ni mitoyenneté. Cette maison d’architecte de 175 m2 habitables (6 pièces) construite en 2008 allie modernité, confort thermique et optimisation de la lumière. Érigée sur une parcelle de 607 m2, elle se distingue par sa conception unique tournée vers l'extérieur.
Une Conception Architecturale Unique avec des matériaux de haute qualité
L’architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une terrasse traversante contournant l'intégralité de la maison et un patio , véritable puits de lumière garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des Volumes Généreux et Fonctionnels
L’espace de vie se décompose comme suit : Espace de Réception : Une vaste entrée avec placards (13 m2) mène à une pièce de vie de 55 m2 (séjour/salon). La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, offre 14 m2 de surface fonctionnelle. Espace Nuit (4 chambres au total) : Deux suites parentales : Une première suite de 25 m2 (avec placard, salle de bain et douche à l'italienne, WC) et une seconde de 23 m2 (placard, salle de bain et WC). Espace Enfants/Invités : Deux chambres de 13 m2 chacune avec placards intégrés, complétées par une salle d’eau indépendante avec WC (4,5 m2). Annexes : Un garage avec espace lingerie isolé et carrelé de 30 m2 complète l'ensemble pour un confort quotidien.Caractéristiques Techniques et Performance
La maison bénéficie de bonnes prestations énergétiques, comme en témoigne son DPE (Classé B/A). Chauffage : Système par aérothermie (pompe à chaleur air/eau), offrant un confort thermique constant et des économies d'énergie. Agencement : 12,33 m2 de dégagements fluides et un WC invité séparé avec lave-mains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> ***Honoraires : 3% TTC de 790.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 813.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur ... />
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin l'Élégante (2008) Olonne-sur-Mer
Située au cœur du bourg prisé d’Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans vis à vis, ni mitoyenneté. Cette maison d’architecte de 175 m2 habitables (6 pièces) construite en 2008 allie modernité, confort thermique et optimisation de la lumière. Érigée sur une parcelle de 607 m2, elle se distingue par sa conception unique tournée vers l'extérieur.
Une Conception Architecturale Unique avec des matériaux de haute qualité
L’architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une terrasse traversante contournant l'intégralité de la maison et un patio , véritable puits de lumière garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des Volumes Généreux et Fonctionnels
L’espace de vie se décompose comme suit : Espace de Réception : Une vaste entrée avec placards (13 m2) mène à une pièce de vie de 55 m2 (séjour/salon). La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, offre 14 m2 de surface fonctionnelle. Espace Nuit (4 chambres au total) : Deux suites parentales : Une première suite de 25 m2 (avec placard, salle de bain et douche à l'italienne, WC) et une seconde de 23 m2 (placard, salle de bain et WC). Espace Enfants/Invités : Deux chambres de 13 m2 chacune avec placards intégrés, complétées par une salle d’eau indépendante avec WC (4,5 m2). Annexes : Un garage avec espace lingerie isolé et carrelé de 30 m2 complète l'ensemble pour un confort quotidien.Caractéristiques Techniques et Performance
La maison bénéficie de bonnes prestations énergétiques, comme en témoigne son DPE (Classé B/A). Chauffage : Système par aérothermie (pompe à chaleur air/eau), offrant un confort thermique constant et des économies d'énergie. Agencement : 12,33 m2 de dégagements fluides et un WC invité séparé avec lave-mains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> ***Honoraires : 3% TTC de 790.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 813.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur ... />
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace L'Elegante (2008) Olonne-sur-Mer
Gelegen in het hart van het populaire dorp Olonne-sur-Mer, in een rustige en kwalitatieve woonomgeving die niet over het hoofd wordt gezien of aangrenzt. Dit architectenhuis van 175 m² woonruimte (6 kamers), gebouwd in 2008, combineert moderniteit, thermisch comfort en optimalisatie van licht. Gebouwd op een perceel van 607 m², valt het op door zijn unieke naar buiten gerichte ontwerp.
Uniek architectonisch ontwerp met hoogwaardige materialen
De architectuur van het huis is ontworpen om binnen- en buitencirculatie te bevorderen dankzij een kruisend terras rondom het hele huis en een terras, een echt dakraam dat optimaal licht de hele dag garandeert.
Genereuze en functionele volumes
De leefruimte is als volgt verdeeld: Ontvangstruimte: Een grote entreehal met kasten (13 m2) leidt naar een woonkamer van 55 m2 (woonkamer/lounge). De semi-open keuken, volledig uitgerust, biedt 14 m2 functionele oppervlakte. Slaapgedeelte (in totaal 4 slaapkamers): Twee master suites: een eerste suite van 25 m2 (met kast, badkamer en inloopdouche, WC) en een tweede van 23 m2 (kast, badkamer en WC). Kinder-/gastenruimte: Twee slaapkamers van elk 13 m² met ingebouwde kasten, compleet met een aparte badkamer met WC (4,5 m²). Annexen: Een garage met geïsoleerde en betegelde linnenvloer van 30 m² maakt het geheel compleet voor dagelijks comfort.Technische kenmerken en prestaties
Het huis profiteert van een goede energieprestatie, zoals blijkt uit de DPE (Classified B/A). Verwarming: Aerothermisch systeem (lucht-waterwarmtepomp), dat constant thermisch comfort en energiebesparing biedt. Indeling: 12,33 m² aan vloeiende gangen en een apart gastentoilet met wastafel.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Makelaarskosten: 3% TTC van 790.000 EUR (verkoopprijs makelaarskosten uitgezonderd). Dat is 813.700 EUR makelaarskosten inbegrepen. Kosten die door de koper worden betaald.***Onze kosten kunnen worden geraadpleegd op ... />
- Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace