10.424.169 RON
14.038.580 RON
13.095.690 RON
12.833.776 RON
14.667.173 RON
9 cam
600 m²
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue Vezi mai mult Vezi mai puțin Au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa d’exception incarne un art de vivre raffiné où élégance et rentabilité se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété développe environ 550 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle dispose de sept chambres, chacune offrant intimité et atmosphère apaisante. Les espaces de vie invitent à la détente et au bien-être avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel avec une somptueuse piscine de 160 m², véritable pièce maîtresse, entourée d’espaces de réception et de loisirs incluant un terrain de pétanque et un espace convivial avec baby foot. Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un revenu net propriétaire de 700 euros par nuit, pour un chiffre d’affaires mensuel minimum de 15 000 euros. Une adresse rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech.
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue Im Herzen des prestigeträchtigen Amelkis-Golfplatzes in Marrakesch verkörpert diese außergewöhnliche Villa eine raffinierte Lebenskunst, bei der Eleganz und Rentabilität perfekt vereint sind. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von 1.200 m² errichtet, verfügt über etwa 550 m² Wohnfläche und bietet großzügige Lichtbereiche. Es ist darauf ausgelegt, Familie und Gäste in absolutem Komfort unterzubringen, mit sieben Schlafzimmern, die jeweils Privatsphäre und eine beruhigende Atmosphäre bieten. Die Wohnbereiche laden dazu ein, sich mit einem traditionellen Hammam, einem Jacuzzi und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio zu entspannen und sich gut zu fühlen. Draußen zeigt die Villa ihr volles Potenzial mit einem üppigen 160 m² großen Schwimmbecken, einem echten Mittelpunkt, umgeben von Empfangs- und Freizeitbereichen, darunter ein Petanque-Platz und einem gemütlichen Bereich mit Tischfußball. Neben den hochwertigen Dienstleistungen stellt diese Immobilie auch eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Derzeit wird sie als Kurzzeitvermietung betrieben und erzielt ein Nettoeinkommen von 700 Euro pro Nacht bei einem Mindestumsatz von 15.000 Euro. Eine seltene Adresse, ideal für ein prestigeträchtiges Zweithaus oder eine hochverzinsliche Mietinvestition in einem der begehrtesten Viertel Marrakeschs.
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue In the heart of the prestigious Amelkis golf course in Marrakech, this exceptional villa embodies a refined art of living where elegance and profitability are perfectly combined. Built on a plot of 1,200 m², the property has approximately 550 m² of living space and offers generous volumes bathed in light. Designed to accommodate family and guests in absolute comfort, it has seven bedrooms, each offering privacy and a soothing atmosphere. The living areas invite you to relax and feel good with a traditional hammam, a jacuzzi, and a fully equipped gym. Outside, the villa reveals its full potential with a sumptuous 160 m² swimming pool, a real centerpiece, surrounded by reception and leisure areas including a petanque court and a convivial area with table football. Beyond its high-end services, this property also represents a particularly attractive investment opportunity. Currently operated as a short-term rental, it generates a net owner income of 700 euros per night, for a minimum monthly turnover of 15,000 euros. A rare address, ideal for a prestigious second home or a high-return rental investment in one of the most sought-after areas of Marrakech.
Features:
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- Furnished
- Barbecue Nel cuore del prestigioso campo da golf Amelkis a Marrakech, questa eccezionale villa incarna un'arte raffinata della vita dove eleganza e redditività si uniscono alla perfezione. Costruita su un terreno di 1.200 m², la proprietà dispone di circa 550 m² di superficie abitativa e offre volumi generosi illuminati dalla luce. Progettato per accogliere famiglia e ospiti con assoluto comfort, dispone di sette camere da letto, ognuna con privacy e un'atmosfera rilassante. Le aree giorno invitano a rilassarsi e a sentirsi bene con un hammam tradizionale, una jacuzzi e una palestra completamente attrezzata. All'esterno, la villa mostra tutto il suo potenziale con una sontuosa piscina di 160 m², vero centro di scena, circondata da aree ricevimento e svago tra cui un campo per la petanca e un'area conviviale con calcio da tavolo. Oltre ai suoi servizi di fascia alta, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità di investimento particolarmente interessante. Attualmente gestita come affitto a breve termine, genera un reddito netto del proprietario di 700 euro a notte, per un fatturato mensile minimo di 15.000 euro. Un indirizzo raro, ideale per una prestigiosa seconda casa o un investimento in affitto ad alto rendimento in una delle zone più ambite di Marrakech.
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- Furnished
- Barbecue In het hart van de prestigieuze Amelkis-golfbaan in Marrakech belichaamt deze uitzonderlijke villa een verfijnde kunst van leven waarin elegantie en winstgevendheid perfect samenkomen. Gebouwd op een perceel van 1.200 m², heeft het pand ongeveer 550 m² woonruimte en biedt het royale volumes badend in licht. Ontworpen om gezin en gasten in absoluut comfort te huisvesten, heeft het zeven slaapkamers, elk met privacy en een rustgevende sfeer. De woonruimtes nodigen je uit om te ontspannen en je goed te voelen met een traditionele hammam, een jacuzzi en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Buiten toont de villa haar volledige potentieel met een weelderig zwembad van 160 m², een echt pronkstuk, omgeven door ontvangst- en recreatieruimtes waaronder een petanquebaan en een gezellige ruimte met tafelvoetbal. Naast de hoogwaardige diensten vertegenwoordigt dit pand ook een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Momenteel wordt het verhuurbedrijf voor korte tijd geëxploiteerd en genereert het een netto-inkomen van 700 euro per nacht, met een minimale maandomzet van 15.000 euro. Een zeldzaam adres, ideaal voor een prestigieuze tweede woning of een huurinvestering met hoge opbrengst in een van de meest gewilde gebieden van Marrakech.
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue