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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Tabanan

Indonesia > Bali > Bali > Tabanan

1.183.601 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

3 cam

2 dorm

2 băi

146 m²

teren 183 m²

Referință: EDEN-T116368795 / 116368795

2BR private-pool villa in Kedungu, Bali — part of a small three-villa compound in Tabanan, 3 minutes from the ocean and 10 minutes from Tanah Lot, handover targeted December 2026. $258,000 on a fixed-end lease to July 2054. This villa: 2BR / 2-bathroom, 146 m² built on a 183 m² plot, private pool; parking is motorbike-only, with no covered car bay. Tenure: leasehold years and down payment: • Fixed-end leasehold running until July 2054 — caps the hold at roughly 28 years from delivery; • 30% down on signing; • Yellow-zoned land — residential use. Address and neighbourhood: • Kedungu, Tabanan — 20 minutes from central Canggu, 10 minutes from Tanah Lot temple; • Earlier-cycle sub-market than Canggu's centre, which is the entry-price argument; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) and Merta Sari Restaurant (500 m) — restaurants on the lane; Top Gym (830 m) on the doorstep. Who this fits: • Buyers wanting a small-compound 2BR villa on west Bali's surf corridor; • Owners attracted to authentic rural surroundings and Tanah Lot day-trip traffic; • Long-hold seasonal users comfortable with a 2054 tenure ceiling. Buyers needing on-plot car parking or walkable daily services should look elsewhere — Kedungu is a scooter-required address and the no-car-parking constraint is the honest tradeoff.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Vezi mai mult Vezi mai puțin 2-Zimmer-Villa mit Privatpool in Kedungu, Bali — in einer kleinen Anlage aus drei Villen in Tabanan, drei Minuten vom Meer und zehn Minuten vom Tempel Tanah Lot entfernt, Übergabe geplant für Dezember ... $ mit Leasehold bis Juli 2054. Diese Villa: 2 Zimmer / 2 Bäder, 146 m² Wohnfläche auf 183 m² Grundstück, Privatpool; Stellplätze sind ausschließlich für Roller vorgesehen, ein überdachter Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Leasehold mit festem Enddatum Juli 2054 — begrenzt die Haltedauer auf rund 28 Jahre ab Übergabe; • Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Adresse und Nachbarschaft: • Kedungu, Tabanan — 20 Minuten vom Zentrum Canggus, 10 Minuten vom Tempel Tanah Lot; • Früher im Marktzyklus als das Zentrum Canggus — das ist das Argument für den Einstiegspreis; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) und Merta Sari Restaurant (500 m) auf der Zufahrtsstraße; Top Gym (830 m) in unmittelbarer Nähe. Für wen geeignet: • Käufer, die eine 2-Zimmer-Villa in einer kleinen Anlage im Surf-Korridor Westbalis suchen; • Eigentümer, die authentische ländliche Umgebung und die Besuchernachfrage durch Tanah Lot schätzen; • Langfristige Saisonnutzer, die mit einer Laufzeitgrenze bis 2054 zurechtkommen. Wer auf ein überdachtes Pkw-Parkplatz oder fußläufig erreichbare Alltagsversorgung angewiesen ist, sollte sich anderweitig umsehen — Kedungu ist eine Adresse, an der ein Roller unverzichtbar ist, und die fehlende Pkw-Parkmöglichkeit ist der realistisch eingepreiste Kompromiss.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa 2 chambres avec piscine privée à Kedungu, Bali — au sein d'un petit ensemble de trois villas dans le secteur de Tabanan, à trois minutes de l'océan et à dix minutes du temple de Tanah Lot, livraison prévue pour décembre ... $ en leasehold à date de fin fixe (bail emphytéotique) jusqu'en juillet 2054. Cette villa : 2 chambres / 2 salles de bains, 146 m² sur un terrain de 183 m², piscine privée ; stationnement scooter uniquement, sans emplacement couvert pour voiture. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold à date de fin fixe expirant en juillet 2054 — plafonne la détention à environ 28 ans à compter de la livraison ; • Apport de 30 % à la signature ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel. Adresse et voisinage : • Kedungu, Tabanan — à 20 minutes du centre de Canggu, à 10 minutes du temple de Tanah Lot ; • Secteur plus en amont du cycle que le centre de Canggu, ce qui constitue l'argument d'entrée sur le marché primaire ; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) et Merta Sari Restaurant (500 m) en accès direct ; Top Gym (830 m) à proximité immédiate. À qui cela convient : • Acheteurs cherchant une villa 2 chambres en petit ensemble sur le corridor de surf de l'ouest de Bali ; • Propriétaires attirés par un environnement rural authentique et le flux de visiteurs de Tanah Lot ; • Utilisateurs saisonniers à long terme à l'aise avec un plafond de détention en 2054. L'absence de stationnement couvert pour voiture est le compromis assumé à Kedungu — une adresse où le scooter est indispensable et où les services quotidiens accessibles à pied restent limités ; les acheteurs qui ont besoin d'un garage couvert ou de commodités en bas de rue doivent chercher ailleurs.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 2-спальная вилла с частным бассейном в Кедунгу, Бали — в небольшом комплексе из трёх вилл в Табанане, в 3 минутах от океана и в 10 минутах от Танах-Лот. Срок сдачи объекта — декабрь 2026. Стоимость $258,000 за виллу на лизхолде с фиксированной датой окончания — июль 2054. Об этой вилле: 2 спальни, 2 санузла, 146 м² застройки на участке 183 м², частный бассейн в комплекте; парковка — только для скутеров, крытого автомобильного места нет. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд с фиксированным сроком до июля 2054 — горизонт владения около 28 лет с момента сдачи объекта; • Первый взнос — 30% (при подписании договора); • Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования. Локация: • Кедунгу, Табанан — 20 минут от центра Чангу, 10 минут до храмового комплекса Танах-Лот; • Рынок этого района формируется раньше, чем в центре Чангу — отсюда и более низкая ценовая планка входа; • Рядом рестораны — Diggy's Burger & Coffee (420 м) и Merta Sari Restaurant (500 м); Top Gym в 830 м от комплекса. Кому подходит: • Покупателям, которым нужна 2-спальная вилла на западном побережье Бали рядом с сёрф-зоной в формате небольшого комплекса; • Владельцам, которых привлекает подлинная сельская атмосфера и туристический поток вокруг Танах-Лота; • Покупателям на длительный срок, которых устраивает горизонт владения до 2054 года. Если принципиально важна парковка для автомобиля на участке или пешая доступность к повседневным сервисам — в Кедунгу без скутера не обойтись, а крытого автоместа в комплексе нет.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 2BR private-pool villa in Kedungu, Bali — part of a small three-villa compound in Tabanan, 3 minutes from the ocean and 10 minutes from Tanah Lot, handover targeted December 2026. $258,000 on a fixed-end lease to July 2054. This villa: 2BR / 2-bathroom, 146 m² built on a 183 m² plot, private pool; parking is motorbike-only, with no covered car bay. Tenure: leasehold years and down payment: • Fixed-end leasehold running until July 2054 — caps the hold at roughly 28 years from delivery; • 30% down on signing; • Yellow-zoned land — residential use. Address and neighbourhood: • Kedungu, Tabanan — 20 minutes from central Canggu, 10 minutes from Tanah Lot temple; • Earlier-cycle sub-market than Canggu's centre, which is the entry-price argument; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) and Merta Sari Restaurant (500 m) — restaurants on the lane; Top Gym (830 m) on the doorstep. Who this fits: • Buyers wanting a small-compound 2BR villa on west Bali's surf corridor; • Owners attracted to authentic rural surroundings and Tanah Lot day-trip traffic; • Long-hold seasonal users comfortable with a 2054 tenure ceiling. Buyers needing on-plot car parking or walkable daily services should look elsewhere — Kedungu is a scooter-required address and the no-car-parking constraint is the honest tradeoff.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa met 2 slaapkamers en privézwembad in Kedungu, Bali — in een klein complex van drie villa's in Tabanan, drie minuten van zee en tien minuten van de Tanah Lot-tempel, overdracht gepland voor december 2026. $258.000 met huurcontract tot juli 2054. Deze villa: 2 kamers / 2 badkamers, 146 m² woonruimte op een perceel van 183 m², privézwembad; Parkeerplaatsen zijn exclusief bedoeld voor scooters, een overdekte parkeerplek is niet beschikbaar. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • Leasehold met een vaste einddatum van juli 2054 — beperkt de houdperiode tot ongeveer 28 jaar vanaf de overdrachtsdatum; • 30% aanbetaling bij ondertekening van het contract; • Grond in de gele zone — woongebruik. Adres en buurt: • Kedungu, Tabanan — 20 minuten van het centrum van Canggu, 10 minuten van de Tanah Lot-tempel; • Eerder in de marktcyclus dan het centrum van Canggus — dit is het argument voor de instapprijs; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) en Merta Sari Restaurant (500 m) aan de toegangsweg; Top Gym (830 m) in de directe omgeving. Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar een villa met twee slaapkamers in een klein complex in de surfcorridor van West-Bali; • Eigenaren die de authentieke landelijke omgeving en de vraag naar bezoekers via Tanah Lot waarderen; • Langdurige seizoensgebruikers die tot 2054 kunnen omgaan met een volwassenheidslimiet. Als je afhankelijk bent van een overdekte parkeerplek of dagelijkse voorzieningen op loopafstand, kun je beter elders zoeken — Kedungu is een adres waar een scooter onmisbaar is, en het gebrek aan autoparkeren is het realistisch geprijsde compromis.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine