1.442.720 RON
2 dorm
120 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin Zwei Preispunkte, die auf derselben Masterplan-Adresse mehr als das Dreifache auseinanderliegen. Die 2-Zimmer-Variante bei Origins ist mit 272.500 $ ausgepreist, die 3-Zimmer-Version springt auf 863.000 $. Diese Differenz ist keine reine Größensteigerung, denn die kleinere Einheit ist als kompaktes Kurzzeitvermietungsobjekt kalibriert, während die größere als Familienresidenz mit Investorenhintergrund ausgelegt ist. Insgesamt 18 Einheiten innerhalb der Anlage, elf davon zum Zeitpunkt der Erfassung verfügbar, Fertigstellung anvisiert für März 2027. Die Grundrisse trennen sich klar. Die 2-Zimmer-Variante umfasst 131,6 m² Wohnfläche auf einem 247,5 m² großen Dschungelgrundstück mit privatem Pool. Die 3-Zimmer-Variante liegt bei 235,1 m² Wohnfläche auf 251,6 m² Grund. Beide kommen mit 50 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung. Die Ausstattung im Komplex liegt deutlich über dem Standard einer Bali-Anlage: Rezeption, Lounge, Restaurant, Bar, Dachterrasse, 24/7-Concierge, mit Starlink über das gesamte Areal. Die Schule auf dem Gelände ist eine Gehminute entfernt, der Ozean drei. Nuanu folgt nicht den Gästezyklen von Berawa oder Seminyak. Der Luna Beach Club und der Aurora Park befinden sich innerhalb des Masterplans, und das Käuferprofil tendiert hier zu Wellness- und Remote-Work-Bewohnern, nicht zu Surftouristen. Der 25-Jahres-Pachtvertrag mit garantierter 20-jähriger Verlängerung und priorisiertem 10-Jahres-Anschluss setzt eine kürzere Obergrenze als die freehold-nahen Strukturen, die auf dem Bukit entstehen. Die 2-Zimmer-Variante ist der lesbare Investmentschnitt; die 3-Zimmer-Variante ist eine Residenz, die die Sprache eines Investments trägt.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Deux tickets, à plus de trois fois d'écart sur la même adresse. La 2 chambres d'Origins est listée à 272 500 $, la 3 chambres bondit à 863 000 $. Cet écart n'est pas une simple progression de surface déguisée : la plus petite unité est calibrée comme un produit de location courte durée compact, la plus grande comme une résidence familiale avec un arrière-plan investisseur. Dix-huit unités au total dans le projet, onze ouvertes à ce jour, livraison visée mars 2027. Les plans se distinguent nettement. La 2 chambres offre 131,6 m² bâtis sur un terrain de 247,5 m² avec vue jungle et piscine privée. La 3 chambres atteint 235,1 m² bâtis sur 251,6 m² de terrain. Les deux exigent un acompte de 50 % à la signature. Les équipements du site sont plus lourds que la résidence balinaise standard : réception, lounge, restaurant, bar, rooftop, conciergerie 24/7, avec Starlink déployé sur tout le campus. L'école sur site est à une minute à pied, l'océan à trois. Nuanu ne fonctionne pas selon les cycles de visiteurs de Berawa ou Seminyak. Le Luna Beach Club et l'Aurora Park sont dans le masterplan, et le profil acheteur penche vers les résidents wellness et télétravail, pas les touristes du surf. Le bail de 25 ans, avec un renouvellement garanti de 20 ans et une queue prioritaire de 10 ans, fixe un plafond plus court que les structures proches du freehold qui émergent sur le Bukit. La 2 chambres est la coupe d'investissement lisible ; la 3 chambres est une résidence habillée du langage de l'investissement.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Два чека, расходящиеся более чем втрое на одном и том же мастер-плане. 2-спаленная плита в Origins стоит $272,500, а 3-спаленная версия скачет до $863,000. Этот разрыв — не размерный апгрейд в маскировке: меньший юнит откалиброван как компактный объект под краткосрочную аренду, а больший — семейная резиденция с инвестиционным фоном. Восемнадцать юнитов в проекте, одиннадцать открыты на момент написания, сдача намечена на март 2027 года. Планировки чёткие. 2-спаленный — 131,6 м² застройки на участке 247,5 м² с видом на джунгли и частным бассейном. 3-спаленный — 235,1 м² застройки на 251,6 м² земли. Оба идут с депозитом 50% при подписании. Общая инфраструктура плотнее, чем стандартный балийский комплекс: ресепшн, лаундж, ресторан, бар, руфтоп, круглосуточный консьерж, со Starlink через всю территорию. Школа — в минуте пешком, океан — в трёх. Nuanu не работает на гостевых циклах Berawa или Семиньяка. Luna Beach Club и Aurora Park встроены в мастер-план, и профиль покупателя здесь ближе к велнес- и удалёнщикам, а не к серф-туристам. 25-летний лизхолд с гарантированной 20-летней пролонгацией и приоритетным 10-летним хвостом задаёт более низкий потолок, чем структуры, близкие к фрихолду, появляющиеся на Буките. 2BR — читаемая инвестиционная нарезка; 3BR — резиденция, надевающая инвестиционный язык.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Two tickets, more than three times apart on the same masterplan address. The 2-bedroom plate at Origins lists at $272,500, and the 3-bedroom version jumps to $863,000. That gap is not a size uplift in disguise, because the smaller unit is calibrated as a compact short-let and the larger one is a family residence with an investor backdrop. Eighteen units total inside the scheme, eleven open as of writing, completion targeted March 2027. Layouts split clean. The 2-bedder runs 131.6 m² of build on a 247.5 m² jungle-view plot with a private pool. The 3-bedder sits at 235.1 m² of build on 251.6 m² of land. Both come on a 50% deposit at signing. Site-wide amenity is heavier than the standard Bali compound: reception, lounge, restaurant, bar, rooftop, 24/7 concierge, with Starlink running across the campus. The on-site school is one minute on foot, and the ocean is three. Nuanu does not run on Berawa or Seminyak guest cycles. Luna Beach Club and Aurora Park sit within the masterplan, and the buyer profile here leans toward wellness-and-remote-work residents, not surf tourists. The 25-year lease, with a guaranteed 20-year rollover and a prioritised 10-year tail, sets a shorter ceiling than the freehold-adjacent structures emerging on the Bukit. The 2BR is the legible investment cut; the 3BR is a residence wearing investment language.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge