FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Ubud

Indonesia > Bali > Bali > Ubud

2.635.984 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

3 cam

2 dorm

3 băi

236 m²

teren 210 m²

Referință: EDEN-T116368891 / 116368891

A 2BR private-pool villa in Ubud, Bali — part of a 58-unit mixed-use complex in Mas, delivered June 2025 and ready to occupy or rent. Priced at $580,000 on a 30 + 20-year leasehold (50 years total), set among apartments, townhouses and villas under one address. This villa: • 2 bedrooms, 3 bathrooms; • 236 m² built on a 210 m² plot; • private pool; • dedicated parking area; • projected ROI 11% — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold with a 20-year extension option — 50 years combined; • 30% down on signing, with installment plans available on selected tiers; • Yellow-zoned land — residential use. Location and walkability: • Mas, Ubud — 5 minutes to the Monkey Forest, 7 minutes to the waterfalls; The Yoga Barn in the broader walking radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) and Lucky Food and Juice (210 m) — F&B on the lane; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) and Pepito Market Peliatan (260 m) — supermarkets at walking distance. Amenities and on-site facilities: • Concert hall, co-working space, pool, gym, restaurant and food court — the concert hall is genuinely uncommon in Bali residential and extends cultural programming past what conventional blocks support; • NOVA wellness club (100 m) and The Collective Pilates (300 m) on the immediate radius. Who this fits: • Buyers wanting a completed Ubud villa with a private pool inside a serviced, mixed-use address rather than a standalone build; • Long-stay residents drawn to the concert-hall and co-working programming alongside walkable Mas-area amenities. Buyers wanting central-Ubud cafe walkability should look closer to Jl. Bisma — Mas sits a short scooter from the main lanes.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Vezi mai mult Vezi mai puțin 2-Zimmer-Villa mit Privatpool in Ubud, Bali — Teil einer gemischt genutzten Anlage mit 58 Einheiten in Mas, übergeben Juni 2025 und bezugs- oder vermietungsbereit. Preis 580.000 $ auf einem Leasehold von 30 + 20 Jahren (50 Jahre gesamt). Apartments, Reihenhäuser und Villen unter einer Adresse. Diese Villa: • 2 Zimmer, 3 Bäder; • 236 m² Wohnfläche auf einem 210 m² großen Grundstück; • Privatpool; • eigener Stellplatz; • projizierte Rendite (ROI) 11 % — Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold mit einer 20-jährigen Verlängerungsoption — zusammen 50 Jahre; • Anzahlung 30 % bei Unterzeichnung, Ratenzahlung auf ausgewählten Stufen verfügbar; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Lage, Viertel und Strandzugang: • Mas, Ubud — 5 Minuten zum Monkey Forest, 7 Minuten zu den Wasserfällen; The Yoga Barn im weiteren Fußweg-Radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) und Lucky Food and Juice (210 m) — Gastronomie direkt in der Gasse; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) und Pepito Market Peliatan (260 m) — Supermärkte zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Konzertsaal, Coworking, Pool, Fitnessstudio, Restaurant und Food Court — der Konzertsaal ist im balinesischen Wohnbau tatsächlich ungewöhnlich und erweitert das kulturelle Angebot über das hinaus, was konventionelle Anlagen tragen; • NOVA wellness club (100 m) und The Collective Pilates (300 m) im unmittelbaren Umkreis. Für wen geeignet: • Käufer, die eine fertiggestellte Ubud-Villa mit Privatpool innerhalb einer servicierten, gemischt genutzten Adresse suchen — und keinen freistehenden Einzelbau; • Langzeitbewohner, die das Konzertsaal- und Coworking-Angebot zusammen mit der fußläufigen Erreichbarkeit der Mas-Infrastruktur schätzen. Wer zentrale Café-Gehwege in Ubud sucht, sollte näher an der Jl. Bisma schauen — Mas liegt eine kurze Rollerfahrt von den Hauptgassen entfernt.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa 2 chambres avec piscine privée à Ubud, Bali — au sein d'un ensemble mixte de 58 unités à Mas, livré en juin 2025 et prêt à habiter ou à louer. Au prix de 580 000 $ en Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 20 ans — appartements, maisons de ville et villas sous une seule adresse. Cette villa : • 2 chambres, 3 salles de bains ; • 236 m² bâtis sur un terrain de 210 m² ; • piscine privée ; • place de parking dédiée ; • rendement (ROI) projeté de 11 % — projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 20 ans — 50 ans au total ; • 30 % d'apport à la signature, avec plans de versements échelonnés disponibles sur certaines catégories ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel. Adresse et voisinage : • Mas, Ubud — 5 minutes du Monkey Forest, 7 minutes des cascades ; The Yoga Barn dans le rayon de marche élargi ; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) et Lucky Food and Juice (210 m) — restauration à pied de l'ensemble ; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) et Pepito Market Peliatan (260 m) — deux supermarchés accessibles sans scooter. Équipements et parties communes : • Salle de concert, espace de coworking, piscine, salle de sport, restaurant et food court — la salle de concert est structurellement rare dans le résidentiel balinais et étend la programmation culturelle bien au-delà de ce qu'un immeuble classique peut proposer ; • NOVA wellness club (100 m) et The Collective Pilates (300 m) dans le périmètre immédiat. À qui cela convient : • Acheteurs recherchant une villa ubudienne livrée avec piscine privée au sein d'un site mixte avec services, plutôt qu'une construction isolée ; • Résidents longue durée attirés par la programmation de la salle de concert et l'espace de coworking, en complément des commerces accessibles à pied dans le secteur de Mas. Les acheteurs qui recherchent des cafés à portée de marche au cœur d'Ubud trouveront plus de commodités du côté de Jl. Bisma — Mas reste à quelques minutes en scooter des artères principales.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 2-спальная вилла с частным бассейном в Убуде, Бали — в составе комплекса из 58 юнитов в Масе, сдан в июне 2025 года и готов к проживанию или сдаче в аренду. Стоимость $580 000 на условиях лизхолда на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет). Апартаменты, таунхаусы и виллы под одним адресом. Об этой вилле: • 2 спальни, 3 санузла; • 236 м² застройки на участке 210 м²; • собственный бассейн; • выделенная парковка; • прогнозируемый ROI 11% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет); • Первый взнос — 30% при подписании договора, рассрочка доступна на выбранных конфигурациях; • Земля в жёлтой зоне — жилое использование. Локация и пешая доступность: • Мас, Убуд — 5 минут до Обезьяньего леса, 7 минут до водопадов; The Yoga Barn в пешей доступности; • Rare Angon Restaurant (120 м), Warung Makan Sari Pertiwi (200 м) и Lucky Food and Juice (210 м) — заведения поблизости; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 м) и Pepito Market Peliatan (260 м) — супермаркеты в пешей доступности. Удобства и инфраструктура комплекса: • Концертный зал, коворкинг, бассейн, фитнес-зал, ресторан и фуд-корт — концертный зал редко встречается в жилых комплексах Бали и расширяет культурную программу за рамки типичных форматов; • NOVA wellness club (100 м) и The Collective Pilates (300 м) поблизости. Кому подходит: • Покупателям, которым нужна готовая вилла в Убуде с частным бассейном в составе обслуживаемого комплекса, а не отдельная застройка; • Долгосрочным резидентам, которых привлекает концертный зал и коворкинг в сочетании с пешей доступностью к инфраструктуре района Мас. Тем, для кого важна пешая доступность к кафе центрального Убуда, стоит смотреть ближе к Jl. Bisma — Мас находится в поездке на скутере от главных улиц.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine A 2BR private-pool villa in Ubud, Bali — part of a 58-unit mixed-use complex in Mas, delivered June 2025 and ready to occupy or rent. Priced at $580,000 on a 30 + 20-year leasehold (50 years total), set among apartments, townhouses and villas under one address. This villa: • 2 bedrooms, 3 bathrooms; • 236 m² built on a 210 m² plot; • private pool; • dedicated parking area; • projected ROI 11% — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold with a 20-year extension option — 50 years combined; • 30% down on signing, with installment plans available on selected tiers; • Yellow-zoned land — residential use. Location and walkability: • Mas, Ubud — 5 minutes to the Monkey Forest, 7 minutes to the waterfalls; The Yoga Barn in the broader walking radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) and Lucky Food and Juice (210 m) — F&B on the lane; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) and Pepito Market Peliatan (260 m) — supermarkets at walking distance. Amenities and on-site facilities: • Concert hall, co-working space, pool, gym, restaurant and food court — the concert hall is genuinely uncommon in Bali residential and extends cultural programming past what conventional blocks support; • NOVA wellness club (100 m) and The Collective Pilates (300 m) on the immediate radius. Who this fits: • Buyers wanting a completed Ubud villa with a private pool inside a serviced, mixed-use address rather than a standalone build; • Long-stay residents drawn to the concert-hall and co-working programming alongside walkable Mas-area amenities. Buyers wanting central-Ubud cafe walkability should look closer to Jl. Bisma — Mas sits a short scooter from the main lanes.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Dvojizbová vila so súkromným bazénom v Ubud, Bali — Súčasť komplexu s 58 jednotkami v Mas, odovzdaná v júni 2025 a pripravená na nasťahovanie alebo prenájom. Cena 580 000 dolárov na prenájom na 30 + 20 rokov (spolu 50 rokov). Byty, radové domy a vily pod jednou adresou. Táto vila: • 2 izby, 3 kúpeľne; • 236 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 210 m²; • Súkromný bazén; • Súkromné parkovacie miesto; • Predpokladaný výnos (ROI) 11 % — odhad pred zdanením; Skutočné výnosy závisia od miery obsadenosti a bežných cien trhových akomodácií. Nájomné právo na prenájom, doba prenájmu a akontácia: • 30-ročné prenájom s možnosťou obnovenia na 20 rokov — spolu 50 rokov; • Vklad 30 % pri podpise, splátky dostupné na vybraných úrovniach; • Pozemky v žltej zóne — obytné využitie. Poloha, štvrť a prístup k pláži: • Mas, Ubud — 5 minút do Opičieho lesa, 7 minút k vodopádom; Yoga Barn v širšom okruhu chôdze; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) a Lucky Food and Juice (210 m) — gastronómia priamo v uličke; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) a Pepito Market Peliatan (260 m) — supermarkety v pešej vzdialenosti. Vybavenie a vybavenie: • Koncertná sála, coworking, bazén, posilňovňa, reštaurácia a jedáleň — koncertná sála je v balijskom bývaní skutočne nezvyčajná a rozširuje kultúrnu ponuku nad rámec bežných zariadení; • NOVA wellness klub (100 m) a The Collective Pilates (300 m) v bezprostrednej blízkosti. Vhodné na: • Kupujúci hľadajúci dokončenú vilu v Ube s vlastným bazénom v servise, zmiešanej adrese — a nie samostatnú samostatnú stavbu; • Dlhodobí obyvatelia, ktorí oceňujú koncertnú sálu a coworkingové zariadenia spolu s pešou vzdialenosťou infraštruktúry Mas. Ak hľadáte centrálne kaviarenské chodníky v Ubude, pozrite sa bližšie k Jl. Bisma — Mas je krátka jazda na skútri od hlavných pruhov.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine