1.412.384 RON
2 cam
38 m²
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Nice Musiciens: Au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien, ce grand studio traversant de 30,41 m² loi Carrez offre une configuration idéale pour une transformation en véritable 2 pièces. Un bien déjà prolongé par deux extérieurs rares en hyper-centre : une terrasse profonde de 10 m² à ciel ouvert exposée Ouest, et un balcon de 5 m² à l’Est au calme sur cour. Soleil du matin au soir, lumière permanente, vues dégagées. Un dernier étage comme on les recherche. Un projet de réaménagement a été étudié par architecte, avec devis de rénovation disponible, permettant de se projeter facilement dans un appartement entièrement repensé, aux standards actuels. Faibles charges (90 €/mois, incluant l’eau froide). Un bien à imaginer, à transformer, et à valoriser, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Entre le boulevard Victor Hugo et le square Mozart, cet appartement prend de la hauteur… avec beaucoup de potentiel. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Nice Musiciens: På 8:e och sista våningen i en högklassig byggnad med vaktmästare, erbjuder denna stora genomgångsstudio på 30,41 m² enligt Carrez-lagen en idealisk konfiguration för att omvandlas till en äkta 2-rummare. En bostad som redan förlängts med två sällsynta utomhusytor mitt i centrala staden: en djup terrass på 10 m² i öppet västerläge, och en balkong på 5 m² i öster med lugn utsikt över gården. Sol från morgon till kväll, permanent ljus, fri sikt. En sista våning som man söker efter. Ett ombyggnadsprojekt har studerats av en arkitekt, med tillgänglig renoveringsoffert, vilket möjliggör enkel föreställning om en fullständigt omgjord lägenhet, enligt nuvarande standarder. Låga avgifter (90 €/månad, inklusive kallvatten). En bostad att föreställa sig, transformera och värdera i en av de mest eftertraktade platserna i stadens centrum. Mellan boulevard Victor Hugo och square Mozart, når denna lägenhet höjder... med stor potential. Fullständigt presentationsdossier och virtuell immersiv visning finns på begäran. Avgifter betalas av säljaren. Information om risker som denna bostad är utsatt för finns på: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Nice Musiciens: V 8. a posledním patře reprezentační budovy s vrátným nabízí tento velký průchozí ateliér o výměře 30,41 m² dle Carrez ideální dispozici pro přestavbu na skutečné 2 pokoje. Nemovitost již rozšířená o dvě vzácné venkovní prostory v centru: glouboká terasa o ploše 10 m² s otevřeným výhledem na západ a balkon 5 m² na východ s klidným výhledem do dvora. Slunce od rána do večera, stálé světlo, volné výhledy. Poslední patro, které hledáte. Projekt přestavby byl navržen architektem s dostupnou renovací, což umožňuje snadnou představivost kompletně přepracovaného bytu podle současných standardů. Nízké náklady na služby (90 €/měsíc, včetně studené vody). Nemovitost k představě, přeměně a zhodnocení na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v centru města. Mezi bulvárem Victor Hugo a náměstím Mozart tento byt získává na hodnotě ... s velkým potenciálem. Kompletní prezentace a virtuální prohlídka k dispozici na vyžádání. Poplatky hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je nemovitost vystavena, jsou dostupné na: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Schöne Musiker: Im 8. und letzten Stock eines gehobenen Gebäudes mit Hausmeister bietet dieses große durchgehende Studio mit 30,41 m² Loi Carrez eine ideale Konfiguration für eine Umwandlung in echte 2 Zimmer. Ein Objekt, das bereits durch zwei seltene Außenflächen im Hyperzentrum verlängert wurde: eine 10 m² tiefe offene Terrasse nach Westen und einen 5 m² großen Balkon im Osten, ruhig und zum Innenhof gerichtet. Sonne von morgens bis abends, permanente Helligkeit, freie Aussicht. Ein letzter Stock, wie man ihn sucht. Ein Umgestaltungsprojekt wurde von einem Architekten geprüft, mit Renovierungskostenangebot, das eine einfache Projektierung eines vollständig neu gedachten Apartments nach aktuellen Standards ermöglicht. Geringe Nebenkosten (90 €/Monat, inklusive Kaltwasser). Ein Objekt, das man sich vorstellen, umwandeln und aufwerten kann, an einem der begehrtesten Standorte im Stadtzentrum. Zwischen dem Boulevard Victor Hugo und dem Mozartplatz gewinnt diese Wohnung an Höhe… mit viel Potenzial. Vollständige Präsentationsunterlagen und eine immersive virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind verfügbar unter: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Bonitos músicos: en el 8º y último piso de un edificio de lujo con conserje, este gran estudio transversal de 30,41 m² loi Carrez ofrece una configuración ideal para convertirse en un verdadero 2 piezas. Un bien ya ampliado por dos exteriores raros en el hipercentro: una terraza profunda de 10 m² al aire libre orientada al oeste, y un balcón de 5 m² al este en silencio sobre el patio. Sol de la mañana a la noche, luz permanente, vistas despejadas. Un último piso como se busca. Un proyecto de reorganización ha sido estudiado por un arquitecto, con presupuesto de renovación disponible, permitiendo imaginar fácilmente un apartamento completamente repensado, con los estándares actuales. Bajas tasas (90 €/mes, incluyendo agua fría). Un bien para imaginar, transformar y valorar, en uno de los lugares más buscados del centro de la ciudad. Entre el bulevar Victor Hugo y la plaza Mozart, este apartamento gana altura... con mucho potencial. Dossier de presentación completo y visita virtual inmersiva disponibles bajo solicitud. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Nice Musiciens: 8. ja viimeisessä kerroksessa valvotussa, arvokkaassa rakennuksessa sijaitseva suuri 30,41 m² Carrez-laillinen läpikäveltävä studioasunto tarjoaa ihanteellisen pohjaratkaisun aidoksi 2 huoneen asunnoksi. Asunnolla on jo kaksi harvinaista ulkotilaa hyper-keskustassa: 10 m² syvä terassi avoimella taivaalla länsisuunnassa ja 5 m² parveke itään rauhalliseen pihamaisemaan. Aamusta iltaan aurinkoa, jatkuva valo, avarat näkymät. Etsityin ylin kerros. Arkkitehti on laatinut uudelleensuunnitteluprojektin ja remonttitarjous on saatavilla, mikä mahdollistaa helposti täysin uudistetun ja nykystandardien mukaisen asunnon hahmottamisen. Matalat kulut (90 €/kk, sisältää kylmän veden). Asunto, jota voi kuvitella, muuttaa ja arvostaa yhdessä kaupungin keskustan halutuimmista paikoista. Boulevard Victor Hugon ja Mozartin puiston välissä tämä asunto näyttää korkeutta... ja suurta potentiaalia. Täydellinen esitiedosto ja immersiivinen virtuaalivierailu saatavilla pyynnöstä. Palkkiot myyjän vastuulla. Tietoja tästä kohteesta mahdollisesti aiheutuvista riskeistä saatavilla osoitteessa: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Nice Musiciens: Al 8° e ultimo piano di un edificio di livello con portiere, questo grande monolocale fronte strada di 30,41 m² di legge Carrez offre una configurazione ideale per una trasformazione in veri 2 locali. Un immobile già ampliato da due esterni rari nel centro storico: una terrazza profonda di 10 m² all'aperto esposta a ovest, e un balcone di 5 m² a est in silenzio sul cortile. Sole del mattino alla sera, luce permanente, viste aperte. Un ultimo piano come si desidera. Un progetto di ristrutturazione studiato da un architetto, con preventivo di ristrutturazione disponibile, che permette di immaginare facilmente un appartamento completamente ripensato, secondo gli standard attuali. Spese basse (90 €/mese, incluso acqua fredda). Un immobile da immaginare, da trasformare e valorizzare, in una delle zone più richieste del centro città. Tra il boulevard Victor Hugo e il square Mozart, questo appartamento prende altezza… con molto potenziale. Dossier di presentazione completo e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili su: georisques.gouv.fr"
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Mooie musici: Op de 8e en laatste verdieping van een luxe appartementencomplex met conciërge, biedt deze grote doorvloerse studio van 30,41 m² volgens de Carrez-wet een ideale indeling voor een transformatie tot een echt 2-kamer appartement. Een woning die al verlengd is door twee zeldzame buitenruimtes in het centrum: een diepe terras van 10 m² met open hemel georiënteerd op het westen, en een balkon van 5 m² op het oosten, rustig uitkijkend op de binnenplaats. Zon van ochtend tot avond, permanente lichtinval, onbelemmerd uitzicht. Een laatste verdieping zoals men ze zoekt. Een herindelingsproject is bestudeerd door een architect, met een renovaties-informatie en een offerte beschikbaar, zodat men zich gemakkelijk kan voorstellen een volledig herontwikkeld appartement te betrekken, volgens de huidige normen. Lage lasten (90 €/maand, inclusief koud water). Een woning om te bedenken, te transformeren en te waarderen, op een van de meest gewilde locaties in het stadscentrum. Tussen de boulevard Victor Hugo en het Mozart-plein, neemt dit appartement hoogte… met veel potentieel. Volledig presentatie-dossier en virtuele uitgebreide rondleiding beschikbaar op aanvraag. Honoraria ten laste van de verkoper. De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Ницца Мюзисьен: на 8-м и последнем этаже престижного здания с консьержем, большая студия площадью 30,41 м² по закону Карре предлагает идеальную конфигурацию для превращения в настоящую 2-комнатную квартиру. Недвижимость уже расширена двумя редкими внешними пространствами в самом центре города: глубокая терраса площадью 10 м² под открытым небом с западной экспозицией и балкон площадью 5 м² на восток, тихий с видом на двор. Солнечный свет с утра до вечера, постоянное освещение, открытые виды. Последний этаж, который так ценится. Проект перепланировки был разработан архитектором, с доступной сметой на ремонт, что позволяет легко представить полностью обновленную квартиру, соответствующую современным стандартам. Низкие коммунальные платежи (90 € / месяц, включая холодную воду). Недвижимость для воображения, преобразования и оценки в одном из самых востребованных районов центра города. Между бульваром Виктора Гюго и сквером Моцарта эта квартира поднимается на высоту... с большим потенциалом. Полный презентационный досье и виртуальный тур доступны по запросу. Комиссия оплачивается продавцом. Информация о рисках, связанных с этой недвижимостью, доступна на: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony Nice Musicians: On the 8th and top floor of a prestigious building with a concierge, this large crossing studio of 30.41 m² Carrez law offers an ideal configuration for a conversion into a true 2-room apartment. A property already extended by two rare outdoor spaces in the hyper-center: a deep 10 m² outdoor terrace facing West, and a 5 m² balcony in the East overlooking a quiet courtyard. Sun from morning to evening, permanent light, unobstructed views. A top floor like the ones sought after. A renovation project has been studied by an architect, with renovation quotes available, allowing easy visualization of a fully redesigned apartment to current standards. Low charges (€90/month, including cold water). A property to imagine, transform, and enhance, in one of the most sought-after locations in the city center. Between boulevard Victor Hugo and Mozart square, this apartment reaches new heights… with great potential. Complete presentation file and immersive virtual tour available upon request. Agency fees borne by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on: georisques.gouv.fr
Features:
- Intercom
- Terrace
- Balcony