5.212.419 RON
7.072.126 RON
5.710.087 RON
5.762.473 RON
5.757.235 RON
Beautifully renovated detached villa, ideally exposed, located in a lush, residential and particularly quiet environment, just a 10-minute walk from the village of Biot.
Built on a plot of approximately 1,200 sqm with swimming pool, the property is set within a private estate composed exclusively of villas, offering a peaceful and preserved living environment. It also benefits from a practical location, with a bus stop within walking distance, as well as close proximity to schools and local shops.
The villa features a superb 65 sqm double-height cathedral living room, offering generous ceiling height and remarkable natural light. The living area opens seamlessly onto a fully equipped contemporary kitchen, designed as a natural extension of the living space, ideal for everyday convivial living.
A modern wood-burning stove completes this area, enhancing both comfort and the warm atmosphere of the main living room.
The master suite of approximately 17 sqm enjoys open views over the village of Biot and includes its own en-suite shower room. A child’s bedroom or office completes this level.
On the garden level, the sleeping area comprises two attractive bedrooms with their own shower rooms, as well as an additional bedroom already fitted with a shower room, which could easily be converted into a fourth bedroom. A wine cellar completes this level.
Outdoor spaces are arranged around the swimming pool and a pleasant 25 sqm terrace equipped with a bioclimatic pergola, allowing year-round enjoyment of outdoor living.
The property also offers a double garage as well as a carport.
Thermal comfort is ensured by a dual heating system, controllable remotely.
Le Provençal Golf is just 5 minutes away, further enhancing the appeal of this sought-after location.
A property combining calm, modern comfort and quality of life, ideal as either a primary residence or a second home, in one of the most desirable areas of Biot. Vezi mai mult Vezi mai puțin EXCLUSIVITE !
Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d’un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d’une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces.
La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial.
Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l’atmosphère chaleureuse de la pièce principale.
La suite parentale d’environ 17 m² profite d’une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d’eau attenante. Une chambre d’enfant ou bureau complète ce niveau.
En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d’eau, ainsi que d’une chambre d’appoint disposant déjà de sa propre salle d’eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau.
Les espaces extérieurs s’organisent autour de la piscine et d’une agréable terrasse de 25 m² équipée d’une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un carport.
Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance.
Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l’attrait de cet emplacement recherché.
Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr EXCLUSIVITY !
Beautifully renovated detached villa, ideally exposed, located in a lush, residential and particularly quiet environment, just a 10-minute walk from the village of Biot.
Built on a plot of approximately 1,200 sqm with swimming pool, the property is set within a private estate composed exclusively of villas, offering a peaceful and preserved living environment. It also benefits from a practical location, with a bus stop within walking distance, as well as close proximity to schools and local shops.
The villa features a superb 65 sqm double-height cathedral living room, offering generous ceiling height and remarkable natural light. The living area opens seamlessly onto a fully equipped contemporary kitchen, designed as a natural extension of the living space, ideal for everyday convivial living.
A modern wood-burning stove completes this area, enhancing both comfort and the warm atmosphere of the main living room.
The master suite of approximately 17 sqm enjoys open views over the village of Biot and includes its own en-suite shower room. A child’s bedroom or office completes this level.
On the garden level, the sleeping area comprises two attractive bedrooms with their own shower rooms, as well as an additional bedroom already fitted with a shower room, which could easily be converted into a fourth bedroom. A wine cellar completes this level.
Outdoor spaces are arranged around the swimming pool and a pleasant 25 sqm terrace equipped with a bioclimatic pergola, allowing year-round enjoyment of outdoor living.
The property also offers a double garage as well as a carport.
Thermal comfort is ensured by a dual heating system, controllable remotely.
Le Provençal Golf is just 5 minutes away, further enhancing the appeal of this sought-after location.
A property combining calm, modern comfort and quality of life, ideal as either a primary residence or a second home, in one of the most desirable areas of Biot. EXKLUSIVITÄT!
Eine wunderschön renovierte freistehende Villa, ideal ausgelegt, in einer üppigen, wohnlichen und besonders ruhigen Umgebung gelegen, nur zehn Gehminuten vom Dorf Biot entfernt.
Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 1.200 m² mit Schwimmbad errichtet und befindet sich in einem privaten Anwesen, das ausschließlich aus Villen besteht und eine friedliche und erhaltene Wohnumgebung bietet. Es profitiert zudem von einer praktischen Lage mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie der Nähe zu Schulen und örtlichen Geschäften.
Die Villa verfügt über ein hervorragendes, 65 m² großes, doppelt hochgelegenes Kathedralen-Wohnzimmer, das eine großzügige Deckendecke und bemerkenswertes natürliches Licht bietet. Der Wohnbereich öffnet sich nahtlos zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums gestaltet ist und ideal für das alltägliche, gesellige Leben ist.
Ein moderner Holzofen vervollständigt diesen Bereich und erhöht sowohl den Komfort als auch die warme Atmosphäre des Hauptwohnzimmers.
Die etwa 17 m² große Mastersuite bietet einen offenen Blick über das Dorf Biot und verfügt über ein eigenes Duschbad. Das Kinderzimmer oder -büro vervollständigt diese Ebene.
Im Gartenbereich besteht der Schlafbereich aus zwei attraktiven Schlafzimmern mit eigenen Duschen sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer, das bereits mit einer Dusche ausgestattet ist und leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Weinkeller vervollständigt diese Ebene.
Außenbereiche sind um das Schwimmbecken und eine angenehme 25 m² große Terrasse angelegt, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, sodass das ganzjährige Leben im Freien möglich ist.
Das Grundstück bietet außerdem eine Doppelgarage sowie einen Carport.
Der thermische Komfort wird durch ein doppeltes Heizsystem gewährleistet, das ferngesteuert werden kann.
Le Provençal Golf ist nur 5 Minuten entfernt, was die Attraktivität dieses begehrten Ortes weiter steigert.
Eine Immobilie, die Ruhe, modernen Komfort und Lebensqualität vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz – in einem der begehrtesten Gegenden von Biot. ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ!
Прекрасно отреставрированная отдельно стоящая вилла, идеально открытая, расположенная в пышной, жилой и особенно тихой обстановке, всего в 10 минутах ходьбы от деревни Биот.
Расположенная на участке площадью примерно 1 200 кв. м с бассейном, эта недвижимость расположена в частном районе, состоящем исключительно из вилл, что обеспечивает спокойную и сохранённую жилую среду. Он также выгоден благодаря практичному расположению: автобусной остановке в пешей доступности, а также близости к школам и местным магазинам.
Вилла оснащена превосходной двухэтажной гостиной собора площадью 65 кв. м, предлагающей просторную высоту потолка и удивительный естественный свет. Гостиная зона плавно открывается на полностью оборудованную современную кухню, созданную как естественное продолжение жилого пространства, идеально подходящую для повседневной дружелюбной жизни.
Современная дровяная печь дополняет эту зону, усиливая как комфорт, так и тёплую атмосферу главной гостиной.
Главный люкс площадью примерно 17 кв. м открывает открытый вид на деревню Бьот и включает собственную душевую комнату с собственной ванной. Детская спальня или офис дополняют этот уровень.
На уровне сада спальная зона включает две привлекательные спальни с собственными душевыми комнатами, а также дополнительную спальню, уже оборудованную душем, которую легко можно переоборудовать в четвёртую спальню. Этот уровень дополняет винный погреб.
Вокруг бассейна и уютной террасы площадью 25 кв. м расположены открытые пространства с биоклиматической перголой, что позволяет круглый год наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
На территории также есть двойной гараж и автонавес.
Тепловой комфорт обеспечивается двойной системой отопления, управляемой дистанционно.
Le Provençal Golf находится всего в пяти минутах езды, что ещё больше усиливает привлекательность этого востребованного места.
Недвижимость, сочетающая спокойствие, современный комфорт и качество жизни, идеально подходящая как основное жилище, так и второе жилище в одном из самых престижных районов Биота.