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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Gien

1.097.849 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

7 cam
5 dorm
180
teren 3.518
Referință: EDEN-T116724571 / 116724571
iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE ! Sous-sol total aménageable : second logement, bureaux ou activité libérale !Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2004, édifiée sur un terrain de 3518m² avec sous-sol complet.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel et chaleureux.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La salle à manger avec cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace.
Ce niveau dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant et d'un balcon.À l’étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau douche et un second WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire avec la possibilité d’aménager un second logement, un espace professionnel ou encore une dépendance selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d’une terrasse arrière, d’une grande cour ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.➡️ Les atouts du bien :
— Très beaux volumes + Bonne isolation
— Relié au tout à l'égout + présence de la fibre
— Plancher béton
— Faible consommation énergétique : DPE C
— Pompe à chaleur + Ballon thermodynamique
— Nombreuses possibilités d’aménagementUn bien rare sur le marché alliant confort, espace et potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE ! Sous-sol total aménageable : second logement, bureaux ou activité libérale !Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2004, édifiée sur un terrain de 3518m² avec sous-sol complet.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel et chaleureux.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La salle à manger avec cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace.
Ce niveau dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant et d'un balcon.À l’étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau douche et un second WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire avec la possibilité d’aménager un second logement, un espace professionnel ou encore une dépendance selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d’une terrasse arrière, d’une grande cour ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.➡️ Les atouts du bien :
— Très beaux volumes + Bonne isolation
— Relié au tout à l'égout + présence de la fibre
— Plancher béton
— Faible consommation énergétique : DPE C
— Pompe à chaleur + Ballon thermodynamique
— Nombreuses possibilités d’aménagementUn bien rare sur le marché alliant confort, espace et potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
Referință: EDEN-T116724571
Țară: FR
Oraș: Gien
Cod poștal: 45500
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 180
Dimensiuni teren: 3.518
Camere: 7
Dormitoare: 5
Terasă: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN GIEN

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
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