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Condiții
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Apartament & condominiu de vânzare în Dubayy

United Arab Emirates > Dubayy > Dubayy
1.294.052 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

2 cam
1 dorm
2 băi
62 m²
Referință: EDEN-T116727524 / 116727524
Green Field offers smart convertible residences designed for modern flexible living.Located in the fast-growing Al Warsan community with strong future infrastructure plans.Spacious apartments with contemporary interiors and family-focused amenities.An attractive investment opportunity with high growth potential and excellent connectivity. Why Invest in Al Warsan Al Warsan is emerging as one of Dubai’s promising residential investment zones due to its affordability, strategic connectivity, and future urban development plans. The area benefits from proximity to major highways, Dubai International Academic City, and key leisure destinations, making it attractive for families, professionals, and tenants alike. Upcoming developments linked to the Dubai 2040 Urban Master Plan and the future Metro Blue Line are expected to further boost accessibility, demand, and long-term property values. Expected ROI & Capital Appreciation Expected Rental ROI: 8 % – 10% Expected Capital Appreciation: 20% – 30% over the coming years Key investment advantages: Affordable entry prices Flexible convertible apartment layouts Growing residential demand Upcoming metro connectivity Family-oriented community environment Nearby Landmarks & Connectivity 5 Minutes – Dubai Safari Park 10 Minutes – Dragon Mart 15 Minutes – Dubai International Academic City 15 Minutes – Global Village 20 Minutes – IMG Worlds of Adventure 20 Minutes – Dubai International Airport 25 Minutes – Downtown Dubai Amenities Swimming Pool Kids’ Pool Jacuzzi Indoor & Outdoor Gym Outdoor Cinema BBQ Area Kids Play Area Splash Area Pool Deck Sunken Seating Areas Landscaped Leisure Spaces   Vezi mai mult Vezi mai puțin Green Field nabízí chytré konvertibilní rezidence navržené pro moderní flexibilní bydlení. Nachází se v rychle rostoucí komunitě Al Warsan s pevnými plány budoucích infrastruktur. Prostorné byty s moderním interiérem a rodinným vybavením. Atraktivní investiční příležitost s vysokým růstovým potenciálem a vynikající konektivitou. Proč investovat do Al Warsana Al Warsan se díky své dostupnosti, strategické propojenosti a budoucím plánům městského rozvoje stává jednou z nejperspektivnějších rezidenčních investičních zón v Dubaji. Oblast těží z blízkosti hlavních dálnic, Dubai International Academic City a klíčových rekreačních destinací, což ji činí atraktivní pro rodiny, profesionály i nájemníky. Nadcházející projekty spojené s Plánem městského rozvoje Dubaje 2040 a budoucí linkou Metro Blue by měly dále zvýšit dostupnost, poptávku a dlouhodobé hodnoty nemovitostí. Očekávaná návratnost investic a kapitálové zhodnocení Očekávaná návratnost investic z pronájmu: 8 % – 10 % Očekávané zhodnocení kapitálu: 20 % – 30 % v následujících letech Klíčové investiční výhody: Dostupné vstupní ceny Flexibilní uspořádání konvertibilních bytů Rostoucí poptávka po bydlení Nadcházející spojení metrem Rodinně orientované komunitní prostředí Blízké pamětihodnosti a propojení 5 minut – Dubai Safari Park 10 minut – Dragon Mart 15 minut – Mezinárodní akademické město Dubaj 15 minut – Global Village 20 minut – IMG Světy dobrodružství 20 minut – Mezinárodní letiště Dubaj 25 minut – Centrum Dubaje Vybavenost Bazén Dětský bazén Jacuzzi Vnitřní a venkovní posilovna Venkovní kino Oblast BBQ Dětské hřiště Splash Area Bazénová terasa Zapuštěné sedací plochy Upravené prostory pro volnočasový čas   Το Green Field προσφέρει έξυπνες μετατρέψιμες κατοικίες σχεδιασμένες για σύγχρονη ευέλικτη διαβίωση. Βρίσκεται στην ταχέως αναπτυσσόμενη κοινότητα Al Warsan με ισχυρά μελλοντικά σχέδια υποδομής. Ευρύχωρα διαμερίσματα με σύγχρονους εσωτερικούς χώρους και ανέσεις για οικογένειες. Μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Γιατί να επενδύσετε στο Al Warsan Το Al Warsan αναδεικνύεται ως μία από τις πολλά υποσχόμενες επενδυτικές ζώνες κατοικιών του Ντουμπάι λόγω της οικονομικής προσιτότητας, της στρατηγικής συνδεσιμότητας και των μελλοντικών σχεδίων αστικής ανάπτυξης. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους, τη Διεθνή Ακαδημαϊκή Πόλη του Ντουμπάι και βασικούς προορισμούς αναψυχής, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες, επαγγελματίες και ενοικιαστές. Οι επερχόμενες εξελίξεις που συνδέονται με το Αστικό Γενικό Σχέδιο του Ντουμπάι 2040 και τη μελλοντική Μπλε Γραμμή του Μετρό αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την προσβασιμότητα, τη ζήτηση και τις μακροπρόθεσμες αξίες των ακινήτων. Αναμενόμενη απόδοση επένδυσης (ROI) & Ανατίμηση κεφαλαίου Αναμενόμενη απόδοση επένδυσης ενοικίασης: 8 % – 10% Αναμενόμενη Υπεραξία: 20% – 30% τα επόμενα χρόνια Βασικά επενδυτικά πλεονεκτήματα: Προσιτές τιμές εισόδου Ευέλικτες μετατρέψιμες διατάξεις διαμερισμάτων Αυξανόμενη ζήτηση κατοικιών Επερχόμενη συνδεσιμότητα μετρό Οικογενειακό κοινοτικό περιβάλλον Κοντινά αξιοθέατα και συνδεσιμότητα 5 λεπτά – Πάρκο σαφάρι του Ντουμπάι 10 λεπτά – Dragon Mart 15 λεπτά – Διεθνής Ακαδημαϊκή Πόλη του Ντουμπάι 15 λεπτά – Παγκόσμιο Χωριό 20 λεπτά – IMG Κόσμοι περιπέτειας 20 λεπτά – Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι 25 λεπτά – Κέντρο του Ντουμπάι Παροχές Πισίνα Παιδική πισίνα Τζακούζι Εσωτερικό & Εξωτερικό Γυμναστήριο Θερινός Κινηματογράφος Χώρος BBQ Παιδότοπος Περιοχή Splash Κατάστρωμα πισίνας Βυθισμένοι χώροι καθιστικού Διαμορφωμένοι Χώροι Αναψυχής   Green Field propose des résidences convertibles intelligentes conçues pour un mode de vie moderne et flexible. Située dans la communauté en pleine croissance d’Al Warsan, avec de solides projets d’infrastructure pour l’avenir. Appartements spacieux avec des intérieurs contemporains et des équipements familiaux. Une opportunité d’investissement attrayante avec un fort potentiel de croissance et une excellente connectivité. Pourquoi investir dans Al Warsan Al Warsan émerge comme l’une des zones prometteuses d’investissement résidentiel de Dubaï grâce à son accessibilité financière, sa connectivité stratégique et ses plans futurs de développement urbain. La zone bénéficie de la proximité des grandes autoroutes, de la Dubai International Academic City et de destinations de loisirs clés, ce qui la rend attrayante pour les familles, les professionnels et les locataires. Les prochains développements liés au Plan directeur urbain Dubai 2040 et à la future ligne bleue du métro devraient encore renforcer l’accessibilité, la demande et la valeur immobilière à long terme. ROI attendu et appréciation du capital ROI loyer attendu : 8 % – 10 % Appréciation du capital attendue : 20 % à 30 % dans les années à venir Principaux avantages d’investissement : Tarifs d’entrée abordables Agencements flexibles d’appartements convertibles Demande résidentielle croissante Prochaine connexion du métro Environnement communautaire orienté vers la famille Sites et connectivité à proximité 5 minutes – Parc Safari de Dubaï 10 minutes – Dragon Mart 15 minutes – Ville académique internationale de Dubaï 15 minutes – Village Mondial 20 Minutes – IMG Mondes d’Aventure 20 minutes – Aéroport international de Dubaï 25 minutes – centre-ville de Dubaï Équipements Piscine Piscine pour enfants Jacuzzi Salle de sport intérieure et extérieure Cinéma en plein air Espace BBQ Aire de jeux pour enfants Zone d’éclaboussures Pont de piscine Espaces de sièges en contrebas Espaces de loisirs paysagers   Green Field biedt slimme converteerbare woningen die zijn ontworpen voor modern en flexibel wonen. Gelegen in de snelgroeiende Al Warsan-gemeenschap met sterke toekomstige infrastructuurplannen. Ruime appartementen met eigentijdse interieurs en gezinsgerichte voorzieningen. Een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een hoog groeipotentieel en uitstekende connectiviteit. Waarom investeren in Al Warsan Al Warsan ontwikkelt zich tot een van Dubais veelbelovende residentiële investeringszones vanwege de betaalbaarheid, strategische connectiviteit en toekomstige stedelijke ontwikkelingsplannen. Het gebied profiteert van de nabijheid van belangrijke snelwegen, Dubai International Academic City en belangrijke recreatiebestemmingen, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en huurders. Aankomende ontwikkelingen die gekoppeld zijn aan het Dubai 2040 Urban Master Plan en de toekomstige Metro Blue Line zullen naar verwachting de toegankelijkheid, vraag en de langetermijnwaarde van vastgoed verder verhogen. Verwachte ROI & Vermogenswaardestijging Verwachte huur-ROI: 8 % – 10% Verwachte waardestijging: 20% – 30% in de komende jaren Belangrijke beleggingsvoordelen: Betaalbare instapprijzen Flexibele indelingen van converteerbare appartementen Groeiende vraag naar woningen Aankomende metroverbinding Gezinsgerichte gemeenschapsomgeving Nabijgelegen bezienswaardigheden & Connecties 5 minuten – Dubai Safari Park 10 Minuten – Dragon Mart 15 minuten – Dubai International Academic City 15 minuten – Global Village 20 Minutes – IMG Worlds of Adventure 20 minuten – Dubai International Airport 25 minuten – Downtown Dubai Voorzieningen Zwembad Kinderzwembad Jacuzzi Binnen- en buitengym Buitenbioscoop Barbecuegebied Speelplaats voor kinderen Splashgebied Zwembaddek Verzonken zitplaatsen Aangelegde Vrijetijdsruimtes   A Green Field oferece residências conversíveis inteligentes, projetadas para uma vida moderna e flexível. Localizado na comunidade de Al Warsan, em rápido crescimento, com planos sólidos de infraestrutura para o futuro. Apartamentos espaçosos com interiores contemporâneos e comodidades voltadas para a família. Uma oportunidade de investimento atraente com alto potencial de crescimento e excelente conectividade. Por que investir em Al Warsan Al Warsan está emergindo como uma das zonas promissoras de investimento residencial de Dubai devido à sua acessibilidade, conectividade estratégica e planos futuros de desenvolvimento urbano. A área se beneficia da proximidade com rodovias principais, a Cidade Acadêmica Internacional de Dubai e destinos de lazer importantes, tornando-a atraente para famílias, profissionais e inquilinos. Desenvolvimentos futuros ligados ao Plano Diretor Urbano Dubai 2040 e à futura Linha Azul do Metrô devem aumentar ainda mais a acessibilidade, a demanda e os valores imobiliários de longo prazo. ROI Esperado e Valorização do Capital ROI esperado do aluguel: 8 % – 10% Valorização de Capital Esperada: 20% – 30% nos próximos anos Principais vantagens de investimento: Preços acessíveis para entrada Layouts flexíveis de apartamentos conversíveis Crescente demanda residencial Próxima conectividade do metrô Ambiente comunitário voltado para a família Pontos de Referência e Conectividade Próximos 5 minutos – Parque Safari de Dubai 10 Minutos – Dragon Mart 15 Minutos – Cidade Acadêmica Internacional de Dubai 15 Minutos – Global Village 20 Minutos – IMG Mundos de Aventura 20 minutos – Aeroporto Internacional de Dubai 25 minutos – Centro de Dubai Comodidades Piscina Piscina Infantil Jacuzzi Ginásio Interno e Externo Cinema ao ar livre Área de Churrasco Área de Recreação Infantil Área de Splash Deck da piscina Áreas de Assentos Rebaixados Espaços de Lazer Paisagísticos   Green Field offers smart convertible residences designed for modern flexible living.Located in the fast-growing Al Warsan community with strong future infrastructure plans.Spacious apartments with contemporary interiors and family-focused amenities.An attractive investment opportunity with high growth potential and excellent connectivity. Why Invest in Al Warsan Al Warsan is emerging as one of Dubai’s promising residential investment zones due to its affordability, strategic connectivity, and future urban development plans. The area benefits from proximity to major highways, Dubai International Academic City, and key leisure destinations, making it attractive for families, professionals, and tenants alike. Upcoming developments linked to the Dubai 2040 Urban Master Plan and the future Metro Blue Line are expected to further boost accessibility, demand, and long-term property values. Expected ROI & Capital Appreciation Expected Rental ROI: 8 % – 10% Expected Capital Appreciation: 20% – 30% over the coming years Key investment advantages: Affordable entry prices Flexible convertible apartment layouts Growing residential demand Upcoming metro connectivity Family-oriented community environment Nearby Landmarks & Connectivity 5 Minutes – Dubai Safari Park 10 Minutes – Dragon Mart 15 Minutes – Dubai International Academic City 15 Minutes – Global Village 20 Minutes – IMG Worlds of Adventure 20 Minutes – Dubai International Airport 25 Minutes – Downtown Dubai Amenities Swimming Pool Kids’ Pool Jacuzzi Indoor & Outdoor Gym Outdoor Cinema BBQ Area Kids Play Area Splash Area Pool Deck Sunken Seating Areas Landscaped Leisure Spaces  
Referință: EDEN-T116727524
Țară: AE
Oraș: Dubai
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 62 m²
Camere: 2
Dormitoare: 1
Băi: 2

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Oct. 2023
3 luni
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Casă
16.781 RON
-15,6%
-36,7%
Apartament
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