1.544.920 RON
1.675.845 RON
1.272.595 RON
1.256.884 RON
1.387.286 RON
Charming 2-room apartment in a quiet area with cellar a stone's throw from the Promenade.
Located in the highly sought-after Gambetta / Fleurs district, rue Caffarelli, this pleasant 2-room apartment of 54.96 m² offers an ideal living environment to fully enjoy the center of Nice on foot.
On the 1st floor with elevator of a well-maintained residence, the apartment benefits from a comfortable and functional configuration, perfectly suited to a main residence, a pied-à-terre in Nice or a quality heritage investment.
The location is a real asset: local shops, tramway (Alsace Lorraine stop 5 minutes away), restaurants, market, city center and Promenade des Anglais accessible in just a few minutes.
The apartment consists of a pleasant south-facing living room, a beautiful comfortable bedroom with appreciable volumes, a functional kitchen and a bathroom. The main rooms overlook the interior of the residence, offering a quiet and pleasant environment in the city center.
In very good general condition, the property also has appreciable services: air conditioning, collective gas heating by underfloor heating, PVC double glazed windows, elevator, cellar, efficient DPE: B/B.
The condominium is followed seriously and benefits from regular maintenance of the common areas and equipment.
An ideal property for buyers looking for a comfortable, quiet and easy-going apartment in a lively and sought-after area of Nice.Number of lots in the Co-ownership: 120Ongoing procedure(s).
Agency fees of 5.00 % TTC included to be paid by the buyer (271 429 € without fees)
Your 3G IMMO sales agents on site EI - Fabien CASSUTTI registered with the RSAC of NICE n° 391 040 383 and Lauriane PERROT registered with the RSAC of NICE n° 910 481 878
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Features:
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin NICE CENTRE – Am Tor zum Carré d'Or – Blumenviertel
Charmante Zweizimmerwohnung in einer ruhigen Gegend mit einem Keller, nur einen Steinwurf von der Promenade entfernt.
Im begehrten Stadtteil Gambetta / Fleurs in der Rue Caffarelli gelegen, bietet diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung von 54,96 m² eine ideale Wohnumgebung, um das Zentrum von Nizza zu Fuß voll zu genießen.
Im ersten Stock mit Aufzug einer gut gepflegten Residenz profitiert die Wohnung von einer komfortablen und funktionalen Ausstattung, die perfekt zu einer Hauptwohnung, einem Pied-à-terre in Nizza oder einer hochwertigen Kulturerbe-Investition passt.
Die Lage ist ein echter Bereich: lokale Geschäfte, Straßenbahn (Hisace-Lorraine-Haltestelle 5 Minuten entfernt), Restaurants, Markt, Stadtzentrum und die Promenade des Anglais, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung besteht aus einem angenehmen nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, einem wunderschönen, komfortablen Schlafzimmer mit beachtlichen Volumen, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Die Haupträume blicken auf das Innere der Residenz und bieten eine ruhige und angenehme Umgebung im Stadtzentrum.
In sehr gutem allgemeinen Zustand verfügt das Anwesen auch über nennenswerte Dienstleistungen: Klimaanlage, gemeinsame Gasheizung mit Fußbodenheizung, PVC-Doppelglasfenster, Aufzug, Keller, effiziente DPE: B/B.
Die Eigentumswohnung wird ernsthaft befolgt und profitiert von regelmäßiger Wartung der Gemeinschaftsbereiche und der Ausrüstung.
Eine ideale Immobilie für Käufer, die eine komfortable, ruhige und entspannte Wohnung in einem lebhaften und begehrten Viertel von Nizza suchen.Anzahl der Grundstücke im Mitbesitz: 120Fortlaufende Prozedur(en).
Vermittlungsgebühren von 5,00 % TTC sind vom Käufer einzubeziehen (271.429 € ohne Gebühren)
Ihre 3G IMMO-Vertriebsagenten vor Ort EI – Fabien CASSUTTI sind bei der RSAC von NICE Nr. 391 040 383 registriert und Lauriane PERROT ist bei der RSAC von NICE Nr. 910 481 878 registriert
Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />
Features:
- Air Conditioning NICE CENTRE - Aux portes du Carré d'Or - Quartier Fleurs
Charmant 2 pièces au calme avec cave à deux pas de la Promenade.
Situé dans le très recherché quartier Gambetta / Fleurs, rue Caffarelli, cet agréable 2 pièces de 54,96 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre de Nice à pied.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une configuration confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial de qualité.
L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, tramway (arrêt Alsace Lorraine à 5 minutes) , restaurants, marché, centre-ville et Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement se compose d'un séjour agréable exposé Sud, d'une belle chambre confortable aux volumes appréciables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Les pièces principales donnent sur l'intérieur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable en plein centre-ville.
En très bon état général, le bien dispose également de prestations appréciables : climatisation, chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur, cave, DPE performant : B/B.
La copropriété est suivie avec sérieux et bénéficie d'un entretien régulier des parties communes et équipements.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, calme et facile à vivre dans un quartier vivant et recherché de Nice.Nombre de lots de la Copropriété : 120Procédure(s) en cours.
Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (271 429 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Air Conditioning NICE CENTRUM - Bij de toegangspoort tot de Carré d'Or - Bloemenwijk
Charmant appartement met twee kamers in een rustige omgeving met een kelder op een steenworp afstand van de Promenade.
Gelegen in de zeer gewilde wijk Gambetta / Fleurs, rue Caffarelli, biedt dit aangename tweekamerappartement van 54,96 m² een ideale leefomgeving om het centrum van Nice volledig te beleven te voet.
Op de eerste verdieping met lift van een goed onderhouden woning profiteert het appartement van een comfortabele en functionele indeling, perfect geschikt voor een hoofdwoning, een pied-à-terre in Nice of een waardevolle erfgoedinvestering.
De locatie is een echte aanwinst: lokale winkels, tram (Elzas-Lotharingen halte 5 minuten rijden), restaurants, markt, stadscentrum en de Promenade des Anglais die binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer met uitzicht op het zuiden, een prachtige, comfortabele slaapkamer met aanzienlijke volumes, een functionele keuken en een badkamer. De hoofdvertrekken kijken uit op het interieur van de woning en bieden een rustige en aangename omgeving in het stadscentrum.
In zeer goede algemene staat beschikt het pand ook over aanzienlijke voorzieningen: airconditioning, gezamenlijke gasverwarming met vloerverwarming, PVC dubbelglasramen, lift, kelder, efficiënte DPE: B/B.
Het appartement wordt serieus gevolgd en profiteert van regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en apparatuur.
Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel, rustig en ontspannen appartement in een levendige en gewilde wijk van Nice.Aantal kavels in mede-eigendom: 120Lopende procedure(s).
Makelaarskosten van 5,00 % TTC inbegrepen die door de koper betaald moeten worden (271.429 € zonder kosten)
Uw 3G IMMO-verkoopagenten op locatie EI - Fabien CASSUTTI geregistreerd bij de RSAC van NICE nr. 391 040 383 en Lauriane PERROT geregistreerd bij de RSAC van NICE nr. 910 481 878
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Features:
- Air Conditioning ЦЕНТР НИЦЦА — у ворот в Карре-д'Ор — цветочный район
Очаровательная двухкомнатная квартира в тихом районе с подвалом в двух шагах от Променада.
Расположенная в востребованном районе Гамбетта / Флёрс, улица Каффарелли, эта уютная двухкомнатная квартира площадью 54,96 м² предлагает идеальную жилую среду для полного наслаждения центром Ниццы пешком.
На первом этаже с лифтом в хорошо ухоженном жилом доме квартира отличается комфортной и функциональной конфигурацией, идеально подходящей для основного жилого дома, пье-а-терра в Ницце или качественных инвестиций в наследство.
Расположение — настоящее преимущество: местные магазины, трамвай (остановка Alsace Lorraine в 5 минутах езды), рестораны, рынок, центр города и Променад де Англе доступны всего за несколько минут.
Квартира состоит из приятной гостиной, выходящей на юг, красивой и комфортной спальни с заметными объёмами, функциональной кухни и ванной комнаты. Основные комнаты выходят на интерьер резиденции, создавая тихую и приятную атмосферу в центре города.
В очень хорошем общем состоянии объект также имеет значительные услуги: кондиционирование воздуха, коллективное газовое отопление с помощью пола, ПВХ-окна с двойным стеклом, лифт, подвал, эффективный DPE: B/B.
К кондоминиуму следят серьёзно, и он получает регулярное обслуживание общих зон и оборудования.
Идеальная недвижимость для покупателей, ищущих комфортную, тихую и непринуждённую квартиру в оживлённом и востребованном районе Ниццы.Количество участков в совместном владении: 120Текущие процедуры.
Агентские сборы в размере 5,00 % TTC должны быть оплачены покупателем (271 429 € без сборов)
Ваши агенты по продажам 3G IMMO на месте EI — Фабьен КАССУТТИ, зарегистрированный в RSAC NICE No 391 040 383, и Лориан ПЕРРО, зарегистрированный в RSAC NICE No 910 481 878
Согласно статье L.561.5 Финансового и финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить удостоверение личности.
Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />
Features:
- Air Conditioning NICE CENTRE – Vid porten till Carré d'Or – Blomsterdistriktet
Charmig tvårumslägenhet i ett lugnt område med källare ett stenkast från promenaden.
Belägen i det mycket eftertraktade Gambetta / Fleurs-distriktet, rue Caffarelli, erbjuder denna trevliga tvårumslägenhet på 54,96 m² en idealisk boendemiljö för att fullt ut njuta av centrala Nice till fots.
På första våningen med hiss i en välskött bostad har lägenheten en bekväm och funktionell placering, perfekt anpassad för en huvudbostad, en pied-à-terre i Nice eller en kvalitetsinvestering inom kulturarv.
Läget är en verklig tillgång: lokala butiker, spårväg (Alsace Lorraine-hållplats 5 minuter bort), restauranger, marknad, stadskärna och Promenade des Anglais som nås på bara några minuter.
Lägenheten består av ett trevligt vardagsrum med södervänd utgång, ett vackert, bekvämt sovrum med betydande volymer, ett funktionellt kök och ett badrum. Huvudrummen vetter mot bostadens inre och erbjuder en lugn och trevlig miljö i stadens centrum.
I mycket gott allmänt skick har fastigheten även betydande tjänster: luftkonditionering, gemensam gasuppvärmning med golvvärme, PVC-fönster med dubbelglas, hiss, källare, effektiv DPE: B/B.
Bostadsrätten följs noggrant och gynnas av regelbundet underhåll av gemensamma utrymmen och utrustning.
En idealisk bostad för köpare som söker en bekväm, lugn och avslappnad lägenhet i ett livligt och eftertraktat område i Nice.Antal tomter i samägande: 120Pågående ingrepp.
Mäklaravgifter på 5,00 % TTC inkluderade att betala av köparen (271 429 € utan avgifter)
Dina 3G IMMO-säljare på plats: EI - Fabien CASSUTTI är registrerade hos RSAC i NICE nr 391 040 383 och Lauriane PERROT registrerat hos RSAC i NICE nr 910 481 878
Enligt artikel L.561.5 i Monetary and Financial Code kommer du för att organisera besöket att ombes visa ett identitetsdokument.
Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... />
Features:
- Air Conditioning NICE CENTRE - At the gateway to the Carré d'Or - Flower district
Charming 2-room apartment in a quiet area with cellar a stone's throw from the Promenade.
Located in the highly sought-after Gambetta / Fleurs district, rue Caffarelli, this pleasant 2-room apartment of 54.96 m² offers an ideal living environment to fully enjoy the center of Nice on foot.
On the 1st floor with elevator of a well-maintained residence, the apartment benefits from a comfortable and functional configuration, perfectly suited to a main residence, a pied-à-terre in Nice or a quality heritage investment.
The location is a real asset: local shops, tramway (Alsace Lorraine stop 5 minutes away), restaurants, market, city center and Promenade des Anglais accessible in just a few minutes.
The apartment consists of a pleasant south-facing living room, a beautiful comfortable bedroom with appreciable volumes, a functional kitchen and a bathroom. The main rooms overlook the interior of the residence, offering a quiet and pleasant environment in the city center.
In very good general condition, the property also has appreciable services: air conditioning, collective gas heating by underfloor heating, PVC double glazed windows, elevator, cellar, efficient DPE: B/B.
The condominium is followed seriously and benefits from regular maintenance of the common areas and equipment.
An ideal property for buyers looking for a comfortable, quiet and easy-going apartment in a lively and sought-after area of Nice.Number of lots in the Co-ownership: 120Ongoing procedure(s).
Agency fees of 5.00 % TTC included to be paid by the buyer (271 429 € without fees)
Your 3G IMMO sales agents on site EI - Fabien CASSUTTI registered with the RSAC of NICE n° 391 040 383 and Lauriane PERROT registered with the RSAC of NICE n° 910 481 878
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Features:
- Air Conditioning NICE CENTRE - En la entrada al Carré d'Or - Distrito de las flores
Encantador apartamento de dos habitaciones en una zona tranquila con sótano a un tiro de piedra del Paseo.
Situado en el codiciado barrio de Gambetta / Fleurs, rue Caffarelli, este agradable apartamento de 2 habitaciones de 54,96 m² ofrece un entorno ideal para disfrutar plenamente del centro de Niza a pie.
En la primera planta, con ascensor de una residencia bien mantenida, el apartamento cuenta con una configuración cómoda y funcional, perfectamente adecuada para una residencia principal, un pied-à-terre en Niza o una inversión patrimonial de calidad.
La ubicación es un verdadero atractivo: tiendas locales, tranvía (parada Alsacia Lorena a 5 minutos), restaurantes, mercado, centro de la ciudad y Promenade des Anglais accesibles en solo unos minutos.
El apartamento consta de un agradable salón orientado al sur, un dormitorio precioso y cómodo con volúmenes apreciables, una cocina funcional y un baño. Las habitaciones principales dan al interior de la residencia, ofreciendo un ambiente tranquilo y agradable en el centro de la ciudad.
En muy buen estado general, la propiedad también dispone de servicios apreciables: aire acondicionado, calefacción colectiva por gas por suelo radiante, ventanas de PVC de doble acristalamiento, ascensor, sótano, DPE eficiente: B/B.
El condominio se sigue muy seriamente y se beneficia del mantenimiento regular de las zonas comunes y del equipo.
Una propiedad ideal para compradores que buscan un apartamento cómodo, tranquilo y relajado en una zona animada y codiciada de Niza.Número de parcelas en la copropiedad: 120Procedimiento(s) en curso.
Comisiones de agencia del 5,00 % TTC incluidas para ser pagadas por el comprador (271 429 € sin comisiones)
Tu agente de ventas 3G IMMO en el sitio EI - Fabien CASSUTTI registrado en el RSAC de NICE n° 391 040 383 y Lauriane PERROT registrado en el RSAC de NICE n° 910 481 878
Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />
Features:
- Air Conditioning