1.935.912 RON
1.778.946 RON
1.412.692 RON
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cet appartement d'exception de 121 m², idéalement situé à Toulon, à deux pas de l'hyper-centre. Au sein d'un immeuble art déco, ce bien vous séduira par son cachet et son caractère traversant qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence classée, cet appartement affiche de belles hauteurs sous plafond, ajoutant à son charme unique. L'appartement offre une espace de vie généreux avec un salon et une salle à manger séparés, complétés par une cuisine indépendante pour une organisation optimale. Il comprend également quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre de service bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse pour des moments de tranquillité ou des aménagements spécifiques. Le balcon prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, captant ainsi la lumière du jour et créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur bien conçu inclut une salle de bains, une salle de douche avec toilette intégrée, un cabinet de toilette séparé, et un couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation gainable, les volets roulants électriques et le double vitrage. Le chauffage collectif au gaz et la gestion de l'eau chaude via un ballon électrique assurent une administration énergétique efficace. Implantée dans une copropriété bien entretenue avec fibre optique, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage. Le DPE est classé en C, reflet d'une gestion énergétique optimisée pour ce type de surface. En termes de localisation, vous bénéficiez d'un accès facile à plusieurs établissements scolaires, notamment le Campus scolaire Marie France à moins de 200 m, ainsi que l'École élémentaire Lafayette-Les Remparts et l'École maternelle De La Visitation situées à 200 et 300 m respectivement. À environ 400 m, le parc de la Loubière offre un espace vert paisible pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 121 m² - Étage : 4ème - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2563 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung von 121 m², ideal gelegen in Toulon, nur einen Steinwurf vom Hyperzentrum entfernt. In einem Art-déco-Gebäude verführt diese Immobilie Sie mit ihrem Charakter und ihrem durchgehenden Charakter, der jeden Raum in natürliches Licht taucht. Im vierten Stock mit dem Aufzug einer denkmalgeschützten Wohnung gelegen, verfügt diese Wohnung über hohe Decken, was zu ihrem einzigartigen Charme beiträgt. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit separatem Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine unabhängige Küche für optimale Organisation. Außerdem gibt es vier geräumige Schlafzimmer sowie einen Serviceraum mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse für Momente der Ruhe oder besondere Annehmlichkeiten. Der Balkon erweitert die Wohnbereiche nach draußen, fängt das Tageslicht ein und schafft eine warme Atmosphäre. Das gut gestaltete Innere umfasst ein Badezimmer, einen Duschraum mit integrierter Toilette, ein separates Gästebad und einen Flur, der nahtlos zu allen Räumen führt. Sie werden den Komfort der klimatisierten Luftkanäle, elektrischen Fensterläden und Doppelverglasung zu schätzen wissen. Die kollektive Gasheizung und die Leitung des Warmwassers über einen elektrischen Tank gewährleisten eine effiziente Energieverwaltung. Die Wohnung befindet sich in einer gut gepflegten Eigentumswohnung mit Glasfaser und verfügt außerdem über einen Keller im Keller, der ideal für Ihre Lagerbedürfnisse ist. Der DPE ist in C klassifiziert, was ein für diese Art von Oberfläche optimierte Energiemanagement widerspiegelt. Was die Lage betrifft, haben Sie einfachen Zugang zu mehreren Schulen, darunter den Marie France School Campus, der weniger als 200 m entfernt ist, sowie die Lafayette-Les Remparts Elementary School und die De La Visitation Nursery School, die jeweils 200 bzw. 300 m entfernt liegen. Etwa 400 m entfernt bietet der Park Loubière einen friedlichen Grünraum für Ihre Entspannungsmomente. Technische Merkmale: - Oberfläche: 121 m² - Stockwerk: 4. - Heizung: Kollektivgas - Warmwasser: elektrischer Tank - DPE: C - Grundsteuer: 2563 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Listing präsentiert von Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony