6.278.633 RON
7.848.291 RON
7.325.072 RON
6.278.633 RON
6.226.311 RON
5.075.228 RON
Features:
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Luxury Mediterranean Villa with Panoramic Views in one of the most beautiful bays on the island of Šolta! This luxury property is a modern Mediterranean-style villa, located in a quiet and beautiful location by the sea on the island of Šolta, in Dalmatia. It is located only 70 meters from the sea, and thanks to its elevated position it offers a stunning panoramic view of the turquoise bay, the surrounding greenery and the picturesque coast. The villa is built on a plot of approximately 430 m², and offers approximately 279 m² of gross living space, spread over two floors and an undeveloped attic of approximately 71 m², which leaves room for adaptation according to the wishes of the future owner. It is located only 40 minutes by ferry from Split, and from Rogač to the villa is a picturesque, 15-minute drive through untouched nature. It is an ideal starting point for exploring charming places such as Grohota, Stomorska and Maslinica, as well as numerous hidden bays. OUTDOOR AREA Designed for the ultimate Mediterranean lifestyle, the villa’s outdoor area offers complete privacy, relaxation and enjoyment, with a beautiful view of the Nečujam Bay. • 30 m² (8 × 3.7 m) heated swimming pool with hydromassage • Sundeck with premium sun loungers • Outdoor shower • Massage tub / jacuzzi • Summer kitchen with built-in barbecue, refrigerator, dishwasher, TV and storage for food and drinks • Playground / recreation area with table tennis and trampoline • Three private parking spaces These carefully designed outdoor facilities create the perfect blend of elegance, functionality and natural ambience. INTERIOR The interior reflects sophistication, comfort and quality, with an emphasis on modern materials and contemporary design. Ground floor (pool level): • 3 air-conditioned bedrooms, all with direct access to the terrace and pool • 3 modern bathrooms (two en-suite) • Separate laundry room First floor: • Spacious and bright open space with beautiful sea views: • Elegant living room with fireplace, TV and PS4 console • Designer kitchen and dining room • Family bathroom with bathtub • Large terrace with sea views • Direct access to the parking lot and the main entrance to the villa Attic (unfinished, approx. 71 m²): • Flexible space ideal for creating an additional apartment, wellness area, office or entertainment area. ADVANTAGES • Newer luxury villa with refined interior • Mediterranean style in a peaceful setting close to the sea • Panoramic sea views from the main rooms • Close to beautiful pebble beaches • Outstanding outdoor facilities: heated pool, jacuzzi, summer kitchen • High standard of furniture and equipment Suitable for personal use or tourist rental - Currently used for tourist rental. Contact for viewing and additional information: ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: ST4565
Features:
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Villa méditerranéenne de luxe avec vue panoramique dans l’une des plus belles baies de l’île de Šolta ! Cette propriété de luxe est une villa moderne de style méditerranéen, située dans un endroit paisible et magnifique au bord de la mer sur l’île de Šolta, en Dalmatie. Elle est située à seulement 70 mètres de la mer et, grâce à sa position surélevée, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la baie turquoise, la verdure environnante et la côte pittoresque. La villa est construite sur un terrain d’environ 430 m² et offre environ 279 m² d’espace de vie brut, répartis sur deux étages et un grenier non aménagé d’environ 71 m², ce qui laisse une place d’adaptation selon les souhaits du futur propriétaire. Il se trouve à seulement 40 minutes en ferry de Split, et de Rogač à la villa est un charmant trajet de 15 minutes à travers une nature vierge. C’est un point de départ idéal pour explorer des lieux charmants tels que Grohota, Stomorska et Maslinica, ainsi que de nombreuses baies cachées. ESPACE EXTÉRIEUR Conçue pour un style de vie méditerranéen ultime, l’espace extérieur de la villa offre une intimité totale, une détente et un plaisir, avec une magnifique vue sur la baie de Nečujam. • 30 m² (8 × 3,7 m) piscine chauffée avec hydromassage • Terrasse solaire avec transats haut de gamme • Douche extérieure • Baignoire de massage / jacuzzi • Cuisine d’été avec barbecue intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision et stockage pour la nourriture et les boissons • Aire de jeux / aire de loisirs avec tennis de table et trampoline • Trois places de parking privées Ces installations extérieures soigneusement conçues créent le parfait mélange d’élégance, de fonctionnalité et d’ambiance naturelle. INTÉRIEUR L’intérieur reflète la sophistication, le confort et la qualité, avec un accent sur les matériaux modernes et le design contemporain. Rez-de-chaussée (niveau de la piscine) : • 3 chambres climatisées, toutes avec un accès direct à la terrasse et à la piscine • 3 salles de bains modernes (dont deux avec salle de bain) • Buanderie séparée Premier étage : • Espace ouvert spacieux et lumineux avec de magnifiques vues sur la mer : • Salon élégant avec cheminée, télévision et console PS4 • Cuisine et salle à manger design • Salle de bain familiale avec baignoire • Grande terrasse avec vue sur la mer • Accès direct au parking et à l’entrée principale de la villa Grenier (inachevé, environ 71 m²) : • Espace flexible idéal pour créer un appartement supplémentaire, un espace bien-être, un bureau ou un espace de divertissement. AVANTAGES • Villa de luxe plus récente avec un intérieur raffiné • Style méditerranéen dans un cadre paisible près de la mer • Vue panoramique sur la mer depuis les salles principales • Près de magnifiques plages de galets • Installations extérieures exceptionnelles : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d’été • Haut niveau de mobilier et d’équipement Adapté à un usage personnel ou à la location touristique - Actuellement utilisé pour la location touristique. Contact pour consultation et informations complémentaires : ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : ST4565
Features:
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Luxus-Mittelmeervilla mit Panoramablick in einer der schönsten Buchten der Insel Šolta! Diese Luxusimmobilie ist eine moderne Villa im mediterranen Stil, die sich an einer ruhigen und schönen Lage am Meer auf der Insel Šolta in Dalmatien befindet. Sie liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt und bietet dank ihrer erhöhten Lage einen atemberaubenden Panoramablick auf die türkisfarbene Bucht, das umliegende Grün und die malerische Küste. Die Villa wird auf einem Grundstück von etwa 430 m² errichtet und bietet etwa 279 m² Bruttowohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke sowie einen unbebauten Dachboden von etwa 71 m², was Raum für Anpassungen nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers lässt. Sie ist nur 40 Minuten mit der Fähre von Split entfernt, und von Rogač zur Villa ist eine malerische, 15-minütige Fahrt durch unberührte Natur. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um charmante Orte wie Grohota, Stomorska und Maslinica sowie zahlreiche versteckte Buchten zu erkunden. AUSSENBEREICH Für den ultimativen mediterranen Lebensstil konzipiert, bietet der Außenbereich der Villa völlige Privatsphäre, Entspannung und Genuss mit einem wunderschönen Blick auf die Nečujam-Bucht. • 30 m² (8 × 3,7 m) beheiztes Schwimmbecken mit Hydromassage • Sonnendeck mit hochwertigen Liegeplätzen • Außendusche • Massagebadewanne / Jacuzzi • Sommerküche mit eingebautem Grill, Kühlschrank, Geschirrspüler, Fernseher sowie Stauraum für Speisen und Getränke • Spielplatz / Erholungsbereich mit Tischtennis und Trampolin • Drei private Parkplätze Diese sorgfältig gestalteten Außenanlagen schaffen die perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und natürlicher Atmosphäre. INNENRAUM Das Innere spiegelt Raffinesse, Komfort und Qualität wider, mit einem Schwerpunkt auf modernen Materialien und zeitgemäßem Design. Erdgeschoss (Poolniveau): • 3 klimatisierte Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool • 3 moderne Badezimmer (zwei mit eigenem Bad) • Separater Waschraum Erster Stock: • Geräumiger und heller offener Raum mit wunderschönem Meerblick: • Elegantes Wohnzimmer mit Kamin, Fernseher und PS4-Konsole • Designerküche und Esszimmer • Familienbad mit Badewanne • Große Terrasse mit Meerblick • Direkter Zugang zum Parkplatz und zum Haupteingang der Villa Dachboden (unfertig, ca. 71 m²): • Flexibler Raum, ideal für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, eines Wellness-Bereichs, eines Büros oder eines Unterhaltungsbereichs. VORTEILE • Neuere Luxusvilla mit raffiniertem Interieur • Mediterraner Stil in einer ruhigen Umgebung nahe dem Meer • Panoramablick auf das Meer von den Haupträumen • In der Nähe schöner Kieselstrände • Hervorragende Außeneinrichtungen: beheiztes Schwimmbad, Jacuzzi, Sommerküche • Hoher Standard bei Möbeln und Ausrüstung Geeignet für den persönlichen Gebrauch oder für Touristenvermietung – Derzeit für Touristenvermietung genutzt. Kontakt für Sichtung und weitere Informationen: ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: ST4565
Features:
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace ¡Villa de lujo en el Mediterráneo con vistas panorámicas en una de las bahías más bonitas de la isla de Šolta! Esta propiedad de lujo es una villa moderna de estilo mediterráneo, situada en un lugar tranquilo y hermoso junto al mar en la isla de Šolta, en Dalmacia. Está situada a solo 70 metros del mar y, gracias a su posición elevada, ofrece una impresionante vista panorámica de la bahía turquesa, la vegetación circundante y la pintoresca costa. La villa está construida en un terreno de aproximadamente 430 m² y ofrece aproximadamente 279 m² de superficie habitable bruta, distribuida en dos plantas y un ático sin desarrollar de aproximadamente 71 m², lo que deja margen para adaptarse según los deseos del futuro propietario. Está situada a solo 40 minutos en ferry desde Split, y desde Rogač hasta la villa es un pintoresco trayecto en coche de 15 minutos por naturaleza virgen. Es un punto de partida ideal para explorar lugares encantadores como Grohota, Stomorska y Maslínica, así como numerosas bahías ocultas. ÁREA EXTERIOR Diseñada para el estilo de vida mediterráneo definitivo, la zona exterior de la villa ofrece total privacidad, relax y disfrute, con una hermosa vista de la bahía de Nečujam. • 30 m² (8 × 3,7 m) piscina climatizada con hidromasaje • Solárium con tumbonas premium • Ducha exterior • Bañera de masajes / jacuzzi • Cocina de verano con barbacoa incorporada, frigorífico, lavavajillas, televisor y almacenamiento para comida y bebidas • Área de juegos / ocio con tenis de mesa y trampolín • Tres plazas de aparcamiento privadas Estas instalaciones exteriores cuidadosamente diseñadas crean la combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y ambiente natural. INTERIOR El interior refleja sofisticación, comodidad y calidad, con énfasis en materiales modernos y diseño contemporáneo. Planta baja (nivel de piscina): • 3 dormitorios con aire acondicionado, todos con acceso directo a la terraza y la piscina • 3 baños modernos (dos con baño privado) • Lavandería independiente Primera planta: • Espacio abierto amplio y luminoso con hermosas vistas al mar: • Salón elegante con chimenea, televisor y consola PS4 • Cocina y comedor de diseño • Baño familiar con bañera • Gran terraza con vistas al mar • Acceso directo al aparcamiento y a la entrada principal de la villa Desván (sin terminar, aprox. 71 m²): • Espacio flexible ideal para crear un apartamento adicional, zona de bienestar, oficina o zona de entretenimiento. VENTAJAS • Villa de lujo más reciente con interior refinado • Estilo mediterráneo en un entorno tranquilo cerca del mar • Vistas panorámicas al mar desde las salas principales • Cerca de hermosas playas de guijarros • Excelentes instalaciones exteriores: piscina climatizada, jacuzzi, cocina de verano • Alto nivel de mobiliario y equipamiento Adecuado para uso personal o alquiler turístico - Actualmente se utiliza para alquiler turístico. Contacto para ver información y obtener información adicional: ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ST4565
Features:
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace