6.803.632 RON
6.285.110 RON
9 cam
300 m²
6.285.110 RON
6.285.110 RON
6.874.339 RON
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin For sale is a beautiful holiday home with a swimming pool and open sea views, located in a quiet part of Premantura, only 500 meters from the sea and beaches. This spacious and well-built house is located on a landscaped plot of 859 m² and consists of two separate residential units with the possibility of connecting them into one unit. Layout and areas Basement (103 m²): apartment with one bedroom, living room, kitchen and dining room, bathroom, three utility rooms, hallway and two large terraces. Ground floor (110 m²): large bedroom (25 m²), bathroom, spacious living room with dining room, entrance hall, hallway and internal staircase. First floor (110 m²): three bedrooms, two bathrooms, small utility room, hallway, staircase and large terrace with sea views. The house has three covered loggias, a covered terrace of 32 m² on the first floor, a garage and two covered parking spaces (30 m² in total). Exterior and facilities On the south side of the house there is a 28 m² swimming pool, hidden from view from the street, surrounded by a spacious sunbathing area and greenery. In the courtyard there is also a brick garden house (12 m²), a barbecue and a fireplace with a covered area for socializing for 8–10 people. The house has a large rainwater tank (20 m³) and an automatic garden irrigation system. Equipment and systems Fully furnished with new and functional furniture Alarm system with 4 cameras and smoke detectors in each room 12 air conditioners and a pellet stove for heating Water softener and two pumps for wastewater drainage in the basement Exterior joinery and facade renovated in 2023/2024 Solar panels as an additional source of energy Additional information The house is categorized and is currently used for tourist rentals, with an excellent return on investment. Due to the separate units, it is also ideal for owner-occupier residence in addition to tourist activities. Location Located in a quiet street in Premantura, near the sea, town center, shops, restaurants and the protected area of Kamenjak Nature Park. Distance from the sea: 300–500 m. The garden surrounding the house is a true little Mediterranean haven of peace and privacy. An automatic irrigation system and a rainwater tank ensure an always green and well-kept garden, while paved paths, stone details and carefully selected plants are accompanied by brilliant lighting that creates the atmosphere of a peaceful home at night. The area around the pool is ideal for relaxing, sunbathing or evening gatherings with a barbecue and wine, completely hidden from view - the perfect place to truly enjoy the peace and beauty of Istria. Don't wait, call us for a viewing! STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Contact: ... ... ID CODE: IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace Продава се красива ваканционна къща с басейн и гледка към открито море, разположена в тиха част на Премантура, само на 500 метра от морето и плажовете. Тази просторна и добре построена къща е разположена на озеленен парцел от 859 м² и се състои от две отделни жилищни единици с възможност да бъдат свързани в един блок. Разпределение и площи Мазе (103 м²): апартамент с една спалня, хол, кухня и трапезария, баня, три помощни помещения, коридор и две големи тераси. Приземен етаж (110 м²): голяма спалня (25 м²), баня, просторна всекидневна с трапезария, входно фоайе, коридор и вътрешно стълбище. Първи етаж (110 м²): три спални, две бани, малка помощна стая, коридор, стълбище и голяма тераса с изглед към морето. Къщата разполага с три покрити лоджии, покрита тераса от 32 m² на първия етаж, гараж и две покрити паркоместа (общо 30 m²). Екстериор и удобства От южната страна на къщата има басейн с площ 28 m², скрит от погледа от улицата, заобиколен от просторна зона за слънчеви бани и зеленина. В двора има и тухлена градинска къща (12 м²), барбекю и камина с покрита зона за социализиране на 8–10 души. Къщата разполага с голям резервоар за дъждовна вода (20 м³) и автоматична система за напояване на градините. Оборудване и системи Напълно обзаведена с нови и функционални мебели Алармена система с 4 камери и детектори за дим във всяка стая 12 климатика и пелетна печка за отопление Омекотител на вода и две помпи за отводняване на отпадни води в мазето Външна дърводелска конструкция и фасада, реновирани през 2023/2024 Соларни панели като допълнителен източник на енергия Допълнителна информация Къщата е категоризирана и в момента се използва за туристически наеми, с отлична възвръщаемост на инвестицията. Поради отделните единици, той е идеален и за обитатели на собственици, както и за туристически дейности. Местоположение Разположена на тиха улица в Премантура, близо до морето, центъра на града, магазини, ресторанти и защитената зона на природния парк Каменяк. Разстояние от морето: 300–500 м. Градината около къщата е истинско малко средиземноморско убежище на мир и уединение. Автоматична напоителна система и резервоар за дъждовна вода гарантират винаги зелена и добре поддържана градина, докато асфалтираните пътеки, каменните детайли и внимателно подбраните растения са придружени от ярко осветление, което създава атмосфера на спокоен дом през нощта. Зоната около басейна е идеална за релакс, слънчеви бани или вечерни събирания с барбекю и вино, напълно скрита от погледа – перфектното място да се насладите на истинския мир и красота на Истрия. Не чакайте, обадете ни се за оглед! СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРАН АГЕНТ Мобилен телефон 099/721-0395 ... КРИСТИНА БЕНЧИЧ Брокерски асистент Контакт: ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace À vendre est une magnifique maison de vacances avec piscine et vue sur la mer, située dans un quartier paisible de Premantura, à seulement 500 mètres de la mer et des plages. Cette maison spacieuse et bien construite est située sur un terrain paysager de 859 m² et se compose de deux unités résidentielles distinctes, avec la possibilité de les relier en une seule unité. Disposition et espaces Sous-sol (103 m²) : appartement avec une chambre, salon, cuisine et salle à manger, salle de bain, trois buanderies, couloir et deux grandes terrasses. Rez-de-chaussée (110 m²) : grande chambre (25 m²), salle de bain, salon spacieux avec salle à manger, hall d’entrée, couloir et escalier intérieur. Premier étage (110 m²) : trois chambres, deux salles de bains, petite buanderie, couloir, escalier et grande terrasse avec vue sur la mer. La maison dispose de trois loggias couvertes, d’une terrasse couverte de 32 m² au rez-de-chaussée, d’un garage et de deux places de parking couvertes (30 m² au total). Extérieur et équipements Sur le côté sud de la maison se trouve une piscine de 28 m², cachée à la vue depuis la rue, entourée d’un vaste espace pour bronzer et de verdure. Dans la cour, il y a aussi une maison de jardin en briques (12 m²), un barbecue et une cheminée avec un espace couvert pour socialiser de 8 à 10 personnes. La maison dispose d’un grand réservoir d’eau de pluie (20 m³) et d’un système d’irrigation automatique de jardin. Équipements et systèmes entièrement équipés de mobilier neuf et fonctionnel Système d’alarme avec 4 caméras et détecteurs de fumée dans chaque pièce 12 climatiseurs et un poêle à granulés pour le chauffage Adoucisseur d’eau et deux pompes pour l’évacuation des eaux usées au sous-sol Menuiserie extérieure et façade rénovées en 2023/2024 Panneaux solaires comme source d’énergie supplémentaire Informations supplémentaires La maison est catégorisée et est actuellement utilisée pour la location touristique, avec un excellent retour sur investissement. Grâce à ses unités séparées, il est également idéal pour la résidence en tant que propriétaire en plus des activités touristiques. Emplacement Situé dans une rue tranquille de Premantura, près de la mer, du centre-ville, des boutiques, des restaurants et de la zone protégée du parc naturel de Kamenjak. Distance de la mer : 300–500 m. Le jardin qui entoure la maison est un véritable petit havre méditerranéen de paix et d’intimité. Un système d’irrigation automatique et un réservoir d’eau de pluie assurent un jardin toujours vert et bien entretenu, tandis que des chemins pavés, des détails en pierre et des plantes soigneusement sélectionnées sont accompagnés d’un éclairage éclatant qui crée l’atmosphère d’un foyer paisible la nuit. L’espace autour de la piscine est idéal pour se détendre, bronzer ou se rassembler en soirée avec un barbecue et du vin, complètement caché à la vue – l’endroit idéal pour vraiment profiter de la paix et de la beauté de l’Istrie. N’attendez pas, appelez-nous pour une visite ! STEFANO PERUŠKO AGENT LICENCIÉ Mobile 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Assistant courtage Contact : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : IS1518890
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- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
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- Terrace Zum Verkauf steht ein wunderschönes Ferienhaus mit Schwimmbad und offenem Meeresblick, gelegen in einem ruhigen Teil von Premantura, nur 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Dieses geräumige und gut gebaute Haus befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 859 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die die Möglichkeit haben, sie zu einer Einheit zu verbinden. Grundriss und Bereiche Keller (103 m²): Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, drei Hauswirtschaftsräumen, Flur und zwei großen Terrassen. Erdgeschoss (110 m²): großes Schlafzimmer (25 m²), Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, Eingangshalle, Flur und Innentreppe. Erdgeschoss (110 m²): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, kleiner Hauswirtschaftsraum, Flur, Treppe und große Terrasse mit Meerblick. Das Haus verfügt über drei überdachte Loggien, eine überdachte Terrasse von 32 m² im ersten Stock, eine Garage und zwei überdachte Parkplätze (insgesamt 30 m²). Außenansicht und Einrichtungen An der Südseite des Hauses befindet sich ein 28 m² großes Schwimmbecken, das von der Straße aus verborgen ist und von einem großzügigen Sonnenbad und Grünflächen umgeben ist. Im Innenhof gibt es außerdem ein Backsteingartenhaus (12 m²), einen Grillplatz und einen Kamin mit einem überdachten Bereich für 8–10 Personen. Das Haus verfügt über einen großen Regenwassertank (20 m³) und ein automatisches Gartenbewässerungssystem. Ausstattung und Systeme Vollständig ausgestattet mit neuen und funktionalen Möbeln, Alarmanlage mit 4 Kameras und Rauchmeldern in jedem Raum, 12 Klimaanlagen und ein Pelletofen zur Heizung, Wasserenthärter und zwei Pumpen zur Abwasserableitung im Keller, Außenschneewerk und Fassade renoviert 2023/2024, Solarmodule als zusätzliche Energiequelle. Weitere Informationen: Das Haus ist kategorisiert und wird derzeit für Touristenvermietungen genutzt, Mit einer ausgezeichneten Rendite. Durch die separaten Einheiten ist es auch ideal für Eigennutzerwohnungen neben touristischen Aktivitäten. Lage Gelegen in einer ruhigen Straße in Premantura, nahe dem Meer, dem Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und dem Schutzgebiet des Naturparks Kamenjak. Entfernung zum Meer: 300–500 m. Der Garten rund um das Haus ist ein wahres kleines, mediterranes Paradies voller Ruhe und Privatsphäre. Ein automatisches Bewässerungssystem und ein Regenwassertank sorgen für einen stets grünen und gepflegten Garten, während gepflasterte Wege, Steindetails und sorgfältig ausgewählte Pflanzen von brillantem Licht begleitet werden, das die Atmosphäre eines friedlichen Zuhauses bei Nacht schafft. Der Bereich rund um den Pool ist ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder abendlichen Zusammenkünften mit einem Grill und Wein, völlig verborgen – der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit Istriens wirklich zu genießen. Warten Sie nicht, rufen Sie uns für eine Besichtigung an! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER AGENT Telefon 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Maklerassistent Kontakt: ... ... ID-CODE: IS1518890
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- Balcony
- Barbecue
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- Garage
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- Swimming Pool
- Terrace Te koop staat een prachtig vakantiehuis met een zwembad en uitzicht op zee, gelegen in een rustig deel van Premantura, slechts 500 meter van de zee en de stranden. Dit ruime en goed gebouwde huis bevindt zich op een aangelegde perceel van 859 m² en bestaat uit twee afzonderlijke woonunits met de mogelijkheid om ze tot één eenheid te verbinden. Indeling en gebieden: Kelder (103 m²): appartement met één slaapkamer, woonkamer, keuken en eetkamer, badkamer, drie bijkeukens, gang en twee grote terrassen. Begane grond (110 m²): grote slaapkamer (25 m²), badkamer, ruime woonkamer met eetkamer, entreehal, gang en interne trap. Eerste verdieping (110 m²): drie slaapkamers, twee badkamers, kleine technische ruimte, gang, trap en groot terras met uitzicht op zee. Het huis heeft drie overdekte loggia's, een overdekt terras van 32 m² op de eerste verdieping, een garage en twee overdekte parkeerplaatsen (in totaal 30 m²). Buitenkant en faciliteiten Aan de zuidzijde van het huis is er een zwembad van 28 m², verborgen aan het zicht vanaf de straat, omgeven door een ruim zonbadgebied en groen. In de binnenplaats is er ook een bakstenen tuinhuis (12 m²), een barbecue en een open haard met een overdekte ruimte voor sociale ontmoetingen voor 8–10 personen. Het huis heeft een grote regenwatertank (20 m³) en een automatisch tuinirrigatiesysteem. Apparatuur en systemen Volledig ingericht met nieuw en functioneel meubilair Alarmsysteem met 4 camera's en rookmelders in elke kamer 12 airconditioners en een pelletkachel voor verwarming Waterontharder en twee pompen voor afvalwaterafvoer in de kelder Buitenafwerking en gevel gerenoveerd in 2023/2024 Zonnepanelen als extra energiebron Aanvullende informatie Het huis is gecategoriseerd en wordt momenteel gebruikt voor toeristenverhuur, met een uitstekende investering. Door de aparte units is het ook ideaal voor woningen door de eigenaar bewoner, naast toeristische activiteiten. Locatie Gelegen in een rustige straat in Premantura, dicht bij de zee, het stadscentrum, winkels, restaurants en het beschermde gebied van het Kamenjak Natuurpark. Afstand tot zee: 300–500 m. De tuin rondom het huis is een echt klein mediterran toevluchtsoord van rust en privacy. Een automatisch irrigatiesysteem en een regenwatertank zorgen voor een altijd groene en goed onderhouden tuin, terwijl geplaveide paden, stenen details en zorgvuldig geselecteerde planten worden begeleid door schitterend licht dat de sfeer van een rustig huis 's nachts creëert. Het gebied rond het zwembad is ideaal om te ontspannen, zonnebaden of avondbijeenkomsten met een barbecue en wijn, volledig verborgen aan het zicht – de perfecte plek om echt te genieten van de rust en schoonheid van Istrië. Wacht niet te wachten, bel ons voor een bezichtiging! STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobiel 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Makelaarsassistent Contact: ... ... ID-CODE: IS1518890
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- Barbecue
- Fitness Center
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- Terrace