2.533.433 RON
2.088.512 RON
2.454.917 RON
1.988.535 RON
2.041.402 RON
2.512.495 RON
Energy display information on this property: ENERGY class B index 108 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Da Ponte, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEZIERS under number 538840331, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Découvrez à Sérignan, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 81 m² implantée sur une parcelle de 560 m², idéalement située à seulement 350 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et commodités.Cette maison des années 80, rénovée en 2017, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un agréable double séjour avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace fonctionnel.L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre oscillo-battante.La maison dispose également d'équipements apportant confort et économies d'énergie avec chauffage électrique, climatisation, menuiseries en double vitrage et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 30 m² avec pergola exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur accueille également une piscine hors-sol, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et atelier permettant de répondre à différents projets.Véritable atout rare sur le secteur, cette propriété comprend également deux gîtes indépendants climatisés construits en 1982, d'environ 19 m² et 25 m², avec accès indépendant de la maison principale. Chaque logement dispose d'un séjour, d'une kitchenette, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine et d'une terrasse privative.Ces dépendances offrent un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière ou annuelle et représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif, une activité touristique, des revenus complémentaires ou encore l'accueil familial.Un bien rare à quelques pas de la mer réunissant résidence principale, résidence secondaire et investissement à fort potentiel sur le secteur très recherché de Sérignan-Plage.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Stephane Da Ponte offers: Discover in Sérignan, in a privileged environment, this single-storey house of 81 m² located on a plot of 560 m², ideally located only 350 meters from the beaches and in the immediate vicinity of shops, cycle paths and amenities.This house from the 80s, renovated in 2017, benefits from a south-west exposure offering beautiful natural light throughout the day. It consists of a pleasant double living room with wood stove and air conditioning, open to a fitted and equipped kitchen creating a friendly and warm living space. A storeroom completes this functional space.The sleeping area offers three bedrooms with built-in storage, a separate toilet and a comfortable bathroom equipped with a corner bath, a walk-in shower, a double sink and a tilt-and-turn window.The house also has equipment providing comfort and energy savings with electric heating, air conditioning, double glazed joinery and photovoltaic panels for self-consumption.Outside, you will take full advantage of the sunny days thanks to a terrace of about 30 m² with a south-west facing pergola, ideal for meals with family or friends. The exterior also hosts an above-ground swimming pool, a laundry room as well as several storage spaces and workshop to meet different projects.A real rare asset in the area, this property also includes two independent air-conditioned cottages built in 1982, of approximately 19 m² and 25 m², with independent access from the main house. Each accommodation has a living room, a kitchenette, a bedroom area, a bathroom with toilet, a mezzanine and a private terrace.These outbuildings offer a high potential for seasonal or annual rental profitability and represent an ideal opportunity for a rental investment, a tourist activity, additional income or family hospitality.A rare property a few steps from the sea bringing together main residence, second home and investment with high potential in the highly sought-after area of Sérignan-Plage.Virtual tour available on request.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 108 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Da Ponte, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEZIERS under number 538840331, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool