1.728.301 RON
1.824.960 RON
1.717.794 RON
Features:
- Swimming Pool
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses wunderschöne Steinhaus in Sainte-Hermine umfasst etwa 197 m² Wohnfläche und bietet 7 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen. Vollständig neu gestaltet und renoviert, innen und außen, von einem Architekten, verbindet es den Glanz von freiliegendem Stein mit hochwertigen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss ist um ein großes, geselliges Wohnzimmer herum aufgebaut, das als echter Raum für den Alltag konzipiert ist und nach außen und zu den verschiedenen Entspannungsbereichen des Gartens offen ist. Das Wohnzimmer vereint einen Essbereich, eine offene Küche und ein Wohnzimmer und bildet so ein warmes und funktionales Ganzes, ideal für Unterhaltung oder das Teilen von Momenten mit der Familie. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein Umkleidezimmer, ein Badezimmer und auf der obersten Ebene ein großes Schlafsaal mit Umkleideraum und Dusch/WC. Sie bieten eine Vielzahl von Empfangsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder um geliebte Menschen zu empfangen, um jederzeit Trost zu gewährleisten. Die Anbaubereiche sind nicht zu übertreffen, mit einem Büro, das Ihnen die Arbeit in Ruhe ermöglicht, einem praktischen Leinenraum täglich und einer Werkstatt, die für viele Projekte angepasst werden kann. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, was eine fließende Organisation zwischen Wohn-, Nacht- und Arbeitsbereichen ermöglicht. Individuelle Gasheizung und Warmwasserverteilung tragen zu modernem Komfort bei, ergänzt durch doppelt verglaste Tischlerarbeiten und eine aktuelle Renovierung – alles in einer Familienatmosphäre, die bereit zum Bewohnen ist. Außen bildet das etwa 215 m² große Grundstück eine echte Erweiterung des Hauses. Es gibt eine Chaiselongue im südfranzösischen Geist, ein kleines Schwimmbecken zum Entspannen an sonnigen Tagen sowie einen gemütlichen Speisebereich und einen Grillplatz, die zu langen Sommerabenden einladen. Das Vorhandensein einer Terrasse, halb überdachter Parkplätze mit Parkplatz und die Möglichkeit, jeden Teil des Gartens voll zu genießen, unterstreicht den angenehmen und funktionalen Charakter dieses Grundstücks. Das Haus verfügt außerdem über eine Glasfaserverbindung, die für Telearbeit oder den täglichen digitalen Gebrauch nützlich ist und ein C-zertifiziertes Energieeffizienzzertifikat besitzt, was der Qualität der Renovierung entspricht. In unmittelbarer Nähe werden Familien die Anwesenheit einer öffentlichen Kindergärtnis etwa 100 m entfernt, einer öffentlichen Grundschule etwa 300 m entfernt und dem privaten Saint Paul College etwa 200 m entfernt zu schätzen wissen, die alle fußläufig erreichbar sind. Der Markt, die Bäckerei in der Nähe. Für Momente der Entspannung liegt der Park "Les prés de la smagne" etwa 400 m entfernt und bietet nur wenige Minuten vom Haus entfernt eine angenehme grüne Umgebung. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 732 € - DPE: C - Heizmethode: Einzelgas - Warmwasserverteilung: Gas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ergänzen, ohne sie zu ersetzen, die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, zu denen alle Käufer eingeladen sind, insbesondere im Bereich Stadtplanung oder Dienstbarkeiten. Um die offiziellen Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer auf ihrem gesamten Weg mit dem Fokus auf Transparenz und Strenge, um jede Phase des Immobilienprojekts zu erleichtern. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden Cette belle demeure en pierre située à Sainte-Hermine développe environ 197 m2 habitables et offre 7 pièces réparties sur trois niveaux. Entièrement repensée et rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, par un architecte, elle allie le cachet de la pierre apparente à des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, pensée comme un véritable espace à vivre au quotidien, ouverte sur l'extérieur et sur les différents espaces de détente du jardin. La pièce de vie rassemble un espace repas, une cuisine ouverte et un salon, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou pour partager les moments en famille. La maison propose plusieurs chambres, dont deux chambres confortables, un dressing, salle de bain et au dernier niveau un grand dortoir avec son dressing et sa salle d'eau/WC. Offrant des possibilités d'accueil variées, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir des proches, pour un confort de tous les instants. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec un bureau permettant de travailler au calme, une lingerie pratique au quotidien et un atelier qui pourra s'adapter à de nombreux projets. La maison est répartie sur trois niveaux, ce qui permet une organisation fluide entre espaces de vie, de nuit et de travail. Le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude contribuent à un confort moderne, complétés par des menuiseries avec double vitrage et un niveau de rénovation récent, le tout dans une ambiance de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le terrain d'environ 215 m2 forme un véritable prolongement de la maison. On y découvre une méridienne dans un esprit sud de la France, une petite piscine pour se détendre aux beaux jours, ainsi qu'un coin repas convivial et un espace barbecue qui invitent aux longues soirées d'été. La présence d'une terrasse, d'un stationnement semi-couvert avec place de parking et la possibilité de profiter pleinement de chaque partie du jardin renforcent le caractère agréable et fonctionnel de cette propriété. La maison bénéficie en outre d'une connexion fibre optique, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens, et présente un diagnostic de performance énergétique classé C, en cohérence avec la qualité de la rénovation. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle publique à environ 100 m, d'une école primaire publique à environ 300 m et du collège privé Saint Paul à environ 200 m, autant d'établissements accessibles à pied. Le marché, la boulangerie à proximité. Pour les moments de détente, le parc « Les prés de la smagne » se trouve à environ 400 m, offrant un cadre de verdure agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 732 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden Detta vackra stenhus i Sainte-Hermine omfattar cirka 197 m² bostadsyta och erbjuder 7 rum fördelade på tre våningar. Helt omdesignad och renoverad, både invändigt och utvändigt, av en arkitekt, kombinerar den attraktiviteten hos exponerad sten med högkvalitativa tjänster. Bottenvåningen är upplagd kring ett stort trivsamt vardagsrum, utformat som ett verkligt vardagsrum, öppet mot utomhus och mot trädgårdens olika avkopplingsområden. Vardagsrummet kombinerar en matplats, ett öppet kök och ett vardagsrum, vilket bildar en varm och funktionell helhet, idealisk för att underhålla eller dela stunder med familjen. Huset erbjuder flera sovrum, inklusive två bekväma sovrum, ett omklädningsrum, ett badrum och på översta våningen ett stort studentrum med omklädningsrum och dusch/WC. Erbjuder en mängd olika mottagningsmöjligheter, vare sig det gäller en stor familj eller för att ta emot nära och kära, för alltid komfort. Annexutrymmena får inte överträffas, med ett kontor där du kan arbeta i lugn och ro, ett praktiskt linnerum dagligen och en verkstad som kan anpassas till många projekt. Huset är fördelat på tre våningar, vilket möjliggör en flytande organisering mellan boende, natt- och arbetsmiljöer. Individuell gasvärme och varmvattendistribution bidrar till modern komfort, kompletterat med dubbelglasad snickeri och en nyligen genomförd renovering, allt i en familjehemsmiljö redo att bebos. Utvändigt utgör en tomt på cirka 215 m² en verklig utbyggnad av huset. Det finns en schäslong i sydfransk spirit, en liten pool för att koppla av på soliga dagar, samt en gemytlig matsal och en grillplats som bjuder in till långa sommarkvällar. Närvaron av en terrass, halvtäckt parkering med parkeringsplats och möjligheten att fullt ut njuta av varje del av trädgården förstärker fastighetens trevliga och funktionella karaktär. Huset har också en fiberoptisk anslutning, som är användbar för distansarbete eller daglig digital användning, och har ett C-klassat energiprestandacertifikat, i linje med renoveringens kvalitet. I den omedelbara närheten kommer familjer att uppskatta närvaron av en offentlig förskola cirka 100 meter bort, en offentlig grundskola cirka 300 meter bort och det privata Saint Paul-colleget cirka 200 meter bort, alla inom gångavstånd. Marknaden, bageriet i närheten. För avkopplingsstunder ligger parken "Les prés de la smagne" cirka 400 meter bort, med en behaglig grön miljö bara några minuter från huset. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 732 € - DPE: C - Uppvärmningsmetod: individuell gas - Varmvattendistribution: gas Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar, utan att ersätta dem, de obligatoriska regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som alla köpare inbjuds att genomföra, särskilt vad gäller stadsplanering eller servitut. För att få tillgång till officiella uppgifter om natur-, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Géorisques offentliga förvaltning. Zefir följer köpare genom hela deras resa med en omtanke om transparens och noggrannhet, för att underlätta varje steg i fastighetsprojektet. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
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- Swimming Pool
- Garden This beautiful stone house located in Sainte-Hermine develops approximately 197 m2 of living space and offers 7 rooms spread over three levels. Completely redesigned and renovated, inside and out, by an architect, it combines the cachet of exposed stone with high quality services. The ground floor is structured around a large convivial living room, designed as a real space for daily living, open to the outside and to the various relaxation areas of the garden. The living room brings together a dining area, an open kitchen and a living room, forming a warm and functional whole, ideal for entertaining or sharing moments with the family. The house offers several bedrooms, including two comfortable bedrooms, a dressing room, bathroom and on the top level a large dormitory with its dressing room and shower room/WC. Offering a variety of reception possibilities, whether for a large family or to receive loved ones, for comfort at all times. The annex spaces are not to be outdone, with an office allowing you to work in peace, a practical linen room on a daily basis and a workshop that can be adapted to many projects. The house is spread over three levels, which allows for a fluid organization between living, night, and work spaces. Individual gas heating and hot water distribution contribute to modern comfort, complemented by double glazed joinery and a recent level of renovation, all in a family home atmosphere ready to be lived in. Outside, the plot of about 215 m2 forms a real extension of the house. There is a chaise longue in a southern French spirit, a small swimming pool to relax on sunny days, as well as a convivial dining area and a barbecue area that invite you to long summer evenings. The presence of a terrace, semi-covered parking with parking space and the possibility of fully enjoying every part of the garden reinforce the pleasant and functional character of this property. The house also benefits from a fibre optic connection, which is useful for teleworking or daily digital use, and has a C-rated energy performance certificate, in line with the quality of the renovation. In the immediate vicinity, families will appreciate the presence of a public nursery school about 100 m away, a public primary school about 300 m away and the private Saint Paul college about 200 m away, all of which are within walking distance. The market, the bakery nearby. For moments of relaxation, the park "Les prés de la smagne" is about 400 m away, offering a pleasant green setting just a few minutes from the house. Technical characteristics - Property tax : 732 € - DPE: C - Heating method: individual gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement, without replacing them, the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that all buyers are invited to carry out, in particular in terms of urban planning or easements. To find out the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their journey with a concern for transparency and rigor, in order to facilitate each stage of the real estate project. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Garden