677.616 RON
866.718 RON
709.133 RON
703.880 RON
2 cam
43 m²
677.616 RON
2 cam
31 m²
L’Agence Du Courreau vous propose en avant-première une opportunité rare d’investissement avec quatre appartements de type T2 situés dans un immeuble entièrement rénové.
Situé entre les Halles de SETE et le très convoité MONT SAINT CLAIR, il offre une localisation privilégiée!
L’intégralité des parties communes de l’immeuble est entièrement prise en charge et rénovée avec soin.
Les biens sont vendus soit en coquille vide, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et de personnalisation, soit entiérement renové!
Un véritable atout :La réalisation complète des travaux des quatre appartements peut être assurée, avec mise à disposition des plans déjà validés par un permis de construire purgé de tout recours.
LOT1 : T2 RDC 37,62M2 CARREZ AVEC CAVE 6,1M2 : 139 000€ FAI (Coquille vide) / 178 700 € (rénové)
LOT2 : T2 RDC 38,29M2 CARREZ AVEC TERRASSE 7,74m2 & CAVE 3m2 :157 500€ FAI (Coquille vide) / 199 500 € (rénové)
LOT3 : T2 DUPLEX 30,59M2 CARREZ AVEC CAVE 3M2 144 000€ FAI (Coquille vide) / 185 000 € (rénové)
LOT4 : T2 DUPLEX 31,36M2 CARREZ AVEC BALCON & CAVE 5 M2 149 500€ FAI (Coquille vide) / 190 500 € (rénové)
Ces investissements sont éligibles aux dispositifs fiscaux :Loi Denormandie
Déficit foncierUn accompagnement personnalisé est également proposé pour :la commercialisation des biens,
l’optimisation fiscale,
le suivi du projet de rénovation.Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale, optimisation fiscale et emplacement de qualité.
Pour plus d’informations et étude personnalisée du projet, contactez L’Agence Du Courreau.
Vezi mai mult Vezi mai puțin INVESTISSEMENT DE QUALITÉ AU CŒUR D’UN IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ à SETE.
L’Agence Du Courreau vous propose en avant-première une opportunité rare d’investissement avec quatre appartements de type T2 situés dans un immeuble entièrement rénové.
Situé entre les Halles de SETE et le très convoité MONT SAINT CLAIR, il offre une localisation privilégiée!
L’intégralité des parties communes de l’immeuble est entièrement prise en charge et rénovée avec soin.
Les biens sont vendus soit en coquille vide, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et de personnalisation, soit entiérement renové!
Un véritable atout :La réalisation complète des travaux des quatre appartements peut être assurée, avec mise à disposition des plans déjà validés par un permis de construire purgé de tout recours.
LOT1 : T2 RDC 37,62M2 CARREZ AVEC CAVE 6,1M2 : 139 000€ FAI (Coquille vide) / 178 700 € (rénové)
LOT2 : T2 RDC 38,29M2 CARREZ AVEC TERRASSE 7,74m2 & CAVE 3m2 :157 500€ FAI (Coquille vide) / 199 500 € (rénové)
LOT3 : T2 DUPLEX 30,59M2 CARREZ AVEC CAVE 3M2 144 000€ FAI (Coquille vide) / 185 000 € (rénové)
LOT4 : T2 DUPLEX 31,36M2 CARREZ AVEC BALCON & CAVE 5 M2 149 500€ FAI (Coquille vide) / 190 500 € (rénové)
Ces investissements sont éligibles aux dispositifs fiscaux :Loi Denormandie
Déficit foncierUn accompagnement personnalisé est également proposé pour :la commercialisation des biens,
l’optimisation fiscale,
le suivi du projet de rénovation.Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale, optimisation fiscale et emplacement de qualité.
Pour plus d’informations et étude personnalisée du projet, contactez L’Agence Du Courreau.
KVALITETSINVESTERING I HJÄRTAT AV EN HELT RENOVERAD BYGGNAD i SETE.
Du Courreau-byrån ger dig en förhandsvisning av en sällsynt investeringsmöjlighet med fyra T2-lägenheter belägna i en helt renoverad byggnad.
Beläget mellan Halles de SETE och det åtråvärda MONT SAINT CLAIR erbjuder det ett privilegierat läge!
Alla gemensamma utrymmen i byggnaden tas om hand och renoveras med omsorg.
Fastigheterna säljs antingen i ett tomt skal, vilket ger total frihet i layout och anpassning, eller helt renoverade!
En verklig tillgång: Att arbetet på de fyra lägenheterna är helt färdigställt kan säkerställas, med inlämning av planer som redan validerats av bygglov och inte överklagar.
OBJEKT 1: T2 bottenvåning 37,62M² CARREZ MED KÄLLARE 6,1M² : 139 000€ FAI (Tomt skal) / 178 700€ (renoverat)
OBJEKT 2: T2 bottenvåning 38,29 M² CARREZ MED TERRASS 7,74 m² & KÄLLARE 3 m²: 157 500€ FAI (tomt skal) / 199 500 € (renoverat)
OBJEKT 3: T2 DUPLEX 30,59M² CARREZ MED KÄLLARE 3M² 144 000€ FAI (Tomt skal) / 185 000 € (renoverat)
TOMT 4: T2 DUPLEX 31,36M² CARREZ MED BALKONG OCH KÄLLARE 5 M² 149 500€ FAI (tomt skal) / 190 500 € (renoverat)
Dessa investeringar är berättigade till skattesystem:Denormandie Law
FastighetsunderskottPersonligt stöd erbjuds också för:Marknadsföring av varor,
Skatteoptimering,
uppföljningen av renoveringsprojektet.Ett perfekt tillfälle för investerare som vill kombinera värdering av tillgångar, skatteoptimering och en kvalitativ plats.
För mer information och en personlig studie av projektet, kontakta L'Agence Du Courreau.