419.062 RON
419.062 RON
419.062 RON
1 cam
27 m²
Features:
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin À Bourges, ce studio de 32 m2 en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux. Situé dans un immeuble des années 1930, il bénéficie du charme de l'ancien associé à une rénovation récente, pour un confort au quotidien. Sa configuration permet de profiter d'une grande pièce principale, facilement organisable en espace jour et en coin nuit, tout en conservant une circulation agréable. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, créant un ensemble convivial et pratique. La salle d'eau est aménagée, un atout appréciable pour un studio. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que le double vitrage et le bon niveau de performance énergétique contribuent à une atmosphère confortable. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par chauffe-eau permettent de maîtriser ses consommations et d'ajuster le confort selon ses besoins. L'immeuble, de petite taille avec seulement deux étages, est équipé d'un ascenseur, un avantage rare pour ce type de bâtiment et particulièrement appréciable au quotidien. Ce studio, proposé en exclusivité, se prête aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son agencement simple et à la possibilité d'aménager un véritable coin nuit distinct de l'espace de vie. L'ensemble offre un cadre pratique et agréable, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. À proximité, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche, comme l'école primaire Sainte Jeanne De Valois à environ 200 m, l'école maternelle Auron - Fernault à environ 300 m et l'école primaire Auron B à environ 400 m. L'école primaire Saint-Dominique est située à environ 400 m et le collège Mathélan à environ 600 m, ce qui constitue un environnement pratique pour un quotidien organisé. Côté espaces verts, le jardin cardinal Joseph Lefebvre se trouve à environ 400 m, tout comme les Fontaines de la Place Séraucourt. La Trouée Verte est à environ 500 m, tandis que le Jardin de l'Archevêché et la place Gordaine, avec leurs espaces de promenade, se situent à environ 500 à 700 m, offrant plusieurs possibilités de balades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 569 € - Charges de copropriété : 68€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à offrir une base de compréhension claire, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. L'équipe Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de rester disponible pour éclairer chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift В Бурже эта студия площадью 32 м² на первом этаже предлагает красивое функциональное и светлое жилое пространство. Расположенное в здании 1930-х годов, оно пользуется очарованием старого в сочетании с недавней реставрацией для ежедневного комфорта. Его расположение позволяет насладиться большой основной комнатой, легко организованной в дневной и спальный зоны, при этом сохраняя приятное кровообращение. Открытая кухня естественно вписывается в гостиную, создавая дружелюбное и практичное целое. Ванная комната оборудована — это приятное преимущество для студии. Паркет добавляет тёплого оттенка, а двойные стекления и хорошая энергия создают комфортную атмосферу. Индивидуальное электрическое отопление и производство горячей воды с помощью водонагревателя позволяют контролировать потребление и регулировать комфорт в соответствии с вашими потребностями. Здание, небольшое по размеру и всего два этажа, оснащено лифтом — редким преимуществом для такого типа зданий и особенно заметным в повседневной жизни. Эта студия, предоставляемая исключительно, подходит как для первой покупки, так и для аренды — благодаря простой планировке и возможности создания настоящей спальной зоны, отдельной от жилой зоны. Вся атмосфера предлагает практичную и приятную атмосферу, готовую принять новый жизненный проект. Рядом несколько школ находятся в пешей доступности, например, начальная школа Sainte Jeanne De Valois примерно в 200 м, детский сад Auron - Fernault примерно в 300 м и начальная школа Auron B примерно в 400 м. Начальная школа Святого Доминика находится примерно в 400 м, а колледж Мателан — примерно в 600 м, что обеспечивает удобную обстановку для организованной повседневной жизни. Что касается зелёных зон, сад кардинала Жозефа Лефевра находится примерно в 400 метрах, как и фонтаны площади Серокур. Труэ Верт находится примерно в 500 м, а сад Аршевеше и площадь Горден с их зонами для прогулок находятся примерно в 500–700 м, предлагая множество возможностей для прогулок и отдыха на открытом воздухе. Технические характеристики - Налог на имущество: 569 € - Плата за кондоминиум: 68€ - DPE: C - Метод отопления: индивидуальный электрический - Метод распределения воды: водонагреватель Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, подготовлена Zefir на основе предоставленной и доступной на момент написания информации. Они предоставляются исключительно в информационных целях и предназначены для обеспечения чёткой основы для понимания, но не заменяют нормативные диагнозы или технические и административные проверки, сопровождающие любые сделки с недвижимостью, такие как правила градостроительства, сервитуты или кадастровые документы. Для получения официальной информации, касающейся природных, горнодобывающих или технологических рисков, мы приглашаем вас ознакомиться с данными, предоставленными на сайте Géorisques. Команда Zefir стремится поддерживать вас с прозрачностью и строгостью на протяжении всего вашего проекта в сфере недвижимости, а также оставаться доступной для информирования каждого вашего шага. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift In Bourges, this 32 m2 studio on the ground floor offers a beautiful functional and bright living space. Located in a 1930s building, it benefits from the charm of the old combined with a recent renovation, for daily comfort. Its configuration allows you to enjoy a large main room, easily organized into a day area and a sleeping area, while maintaining a pleasant circulation. The open kitchen fits naturally into the living room, creating a friendly and practical whole. The bathroom is fitted, a welcome asset for a studio. The parquet floor adds a warm touch, while the double glazing and the good level of energy performance contribute to a comfortable atmosphere. Individual electric heating and hot water production by water heater allow you to control your consumption and adjust comfort according to your needs. The building, small in size with only two floors, is equipped with an elevator, a rare advantage for this type of building and particularly appreciable in everyday life. This studio, offered exclusively, lends itself to a first purchase as well as a pied-à-terre or a rental investment, thanks to its simple layout and the possibility of creating a real sleeping area separate from the living space. The whole offers a practical and pleasant setting, ready to welcome a new life project. Nearby, several schools are within walking distance, such as Sainte Jeanne De Valois Primary School about 200 m away, Auron - Fernault Nursery School about 300 m away and Auron B Primary School about 400 m away. St. Dominique's Primary School is located about 400 m away and Mathélan College is about 600 m away, providing a convenient environment for an organized daily life. As for green spaces, the Cardinal Joseph Lefebvre garden is about 400 m away, as are the Fountains of Place Séraucourt. The Trouée Verte is about 500 m away, while the Jardin de l'Archevêché and the Place Gordaine, with their walking areas, are about 500 to 700 m away, offering several possibilities for walks and relaxation in the open air. Technical characteristics - Property tax : 569 € - Condominium fees: 68€ - DPE: C - Heating method: individual electric - Water distribution method: water heater Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of information provided and available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are intended to provide a clear basis for understanding, without however replacing the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, such as urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the data made available by the Géorisques website. The Zefir team aims to support you with transparency and rigor throughout your real estate project and to remain available to enlighten each of your steps. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift