8.884.346 RON
8.727.563 RON
8.623.041 RON
8.884.346 RON
4 cam
400 m²
8.884.346 RON
Features:
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Security
- Barbecue
- Sauna
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Vezi mai mult Vezi mai puțin In einem ruhigen und attraktiven Teil von Medulin gelegen, bietet diese moderne Villa eine perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Komfort. Die Immobilie liegt nur 1,7 km vom Meer entfernt und ist damit ideal für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil nahe der Küste wünschen. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst vier Schlafzimmer, fünf stilvolle Badezimmer, einen privaten Infinity-Pool, eine Sauna, einen Whirlpool, einen angelegten Garten und eine Terrasse mit Meerblick. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Interieur ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine moderne Küche mit Bosch-Geräten, Klimaanlage in allen Räumen, eine Waschmaschine und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen. Das Heiz- und Kühlsystem ist energieeffizient und sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Sie umfasst eine Biodom-Wärmepumpe BioBlock 19M, Fußbodenheizung und Lüfterspulen, die eine präzise Temperaturregelung, einen leisen Betrieb und einen geringen Energieverbrauch ermöglichen. Die Villa bietet private Parkplätze und einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren. Die Umgebung bietet eine entspannte natürliche Umgebung und ist dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zum Pula-Amphitheater bei 11 km, schönen Stränden in 1,7 km Entfernung und dem Flughafen Pula in nur 13 km. Diese Immobilie ist eine fantastische Option für ein luxuriöses Ferienhaus, eine dauerhafte Wohnung oder eine hochwertige Immobilieninvestition mit großem Mietpotenzial. Medulin ist eines der attraktivsten Reiseziele Istriens und bekannt für seine lange Küste, das klare Meer und die einladende Atmosphäre. Die Stadt bietet Strände, Restaurants, Marinas und natürliche Wanderwege, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Die Nähe zu Pula und die ausgezeichnete Infrastruktur machen es ideal für Familien, Investoren und alle, die einen exklusiven mediterranen Lebensstil suchen. Immobilienbesichtigungen sind nach Unterzeichnung einer Mediationsvereinbarung möglich, die als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess dient, gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Im Falle eines abgeschlossenen Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit. https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3488
Features:
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Security
- Barbecue
- Sauna
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Située dans un quartier paisible et attrayant de Medulin, cette villa moderne offre une combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et de confort. La propriété se trouve à seulement 1,7 km de la mer, ce qui la rend idéale pour les acheteurs souhaitant un style de vie luxueux près de la côte. La villa est située sur un vaste terrain et comprend quatre chambres, cinq salles de bains élégantes, une piscine à dégagement privée, un sauna, un jacuzzi, un jardin paysager et une terrasse avec vue sur la mer. Chaque détail a été soigneusement planifié afin d’assurer un haut niveau de confort et de fonctionnalité. L’intérieur est entièrement équipé et comprend une cuisine moderne avec appareils électroménagers Bosch, la climatisation dans toutes les pièces, une machine à laver et une télévision à écran plat avec chaînes satellites. Le système de chauffage et de climatisation est économe en énergie et garantit des températures confortables tout au long de l’année. Il comprend une pompe à chaleur Biodom BioBlock 19M, un chauffage par le sol et des ventilateurs qui permettent un contrôle précis de la température, un fonctionnement silencieux et une faible consommation d’énergie. La villa offre un parking privé et un accès facile aux activités de plein air telles que le vélo. Les environs offrent un environnement naturel relaxant tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. L’emplacement est excellent avec un accès rapide à l’amphithéâtre de Pula à 11 km, de magnifiques plages à 1,7 km et l’aéroport de Pula à seulement 13 km. Ce bien est une option fantastique pour une maison de vacances de luxe, une résidence permanente ou un investissement immobilier de haute qualité avec un fort potentiel locatif. Medulin est l’une des destinations les plus attrayantes d’Istrie, connue pour sa longue côte, sa mer claire et son atmosphère accueillante. La ville propose des plages, des restaurants, des marinas et des sentiers naturels qui attirent les visiteurs tout au long de l’année. Sa proximité avec Pula et ses excellentes infrastructures en font un lieu idéal pour les familles, les investisseurs et toute personne recherchant un style de vie méditerranéen exclusif. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations. https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3488
Features:
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Security
- Barbecue
- Sauna
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Located in a peaceful and attractive part of Medulin, this modern villa offers a perfect combination of elegance, privacy and comfort. The property is only 1.7 km from the sea, making it ideal for buyers who want a luxurious lifestyle close to the coast. The villa is positioned on a spacious plot and includes four bedrooms, five stylish bathrooms, a private infinity pool, a sauna, a hot tub, a landscaped garden and a terrace with a sea view. Every detail has been carefully planned to ensure a high level of comfort and functionality. The interior is fully equipped and features a modern kitchen with Bosch appliances, air conditioning in all rooms, a washing machine and a flat screen TV with satellite channels. The heating and cooling system is energy efficient and ensures comfortable temperatures throughout the year. It includes a Biodom heat pump BioBlock 19M, underfloor heating and fan coils that allow precise temperature control, quiet operation and low energy consumption. The villa provides private parking and easy access to outdoor activities such as cycling. The surroundings offer a relaxing natural environment while still being close to all essential amenities. The location is excellent with quick access to the Pula Amphitheatre at 11 km, beautiful beaches at 1.7 km and Pula Airport at only 13 km. This property is a fantastic option for a luxury holiday home, a permanent residence or a high quality real estate investment with strong rental potential. Medulin is one of the most attractive destinations in Istria, known for its long coastline, clear sea and welcoming atmosphere. The town offers beaches, restaurants, marinas and natural walking paths that attract visitors year round. Its proximity to Pula and excellent infrastructure makes it ideal for families, investors and anyone looking for an exclusive Mediterranean lifestyle. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration. https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3488
Features:
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Security
- Barbecue
- Sauna
- Air Conditioning
- Swimming Pool
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- Intercom Localizada em uma parte tranquila e atraente de Medulin, esta vila moderna oferece uma combinação perfeita de elegância, privacidade e conforto. A propriedade fica a apenas 1,7 km do mar, tornando-a ideal para compradores que desejam um estilo de vida luxuoso próximo à costa. A vila está situada em um terreno espaçoso e inclui quatro quartos, cinco banheiros estilosos, piscina infinita privativa, sauna, jacuzzi, jardim paisagístico e terraço com vista para o mar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir um alto nível de conforto e funcionalidade. O interior é totalmente equipado e conta com uma cozinha moderna com eletrodomésticos Bosch, ar-condicionado em todos os cômodos, máquina de lavar e TV de tela plana com canais via satélite. O sistema de aquecimento e resfriamento é eficiente em energia e garante temperaturas confortáveis durante todo o ano. Inclui uma bomba de calor Biodom BioBlock 19M, aquecimento por piso inferior e ventiladores que permitem controle preciso de temperatura, operação silenciosa e baixo consumo de energia. A vila oferece estacionamento privado e fácil acesso a atividades ao ar livre, como ciclismo. O ambiente ao redor oferece um ambiente natural relaxante, ao mesmo tempo em que está próximo de todas as comodidades essenciais. A localização é excelente, com acesso rápido ao Anfiteatro de Pula a 11 km, belas praias a 1,7 km e o Aeroporto de Pula a apenas 13 km. Essa propriedade é uma opção fantástica para uma casa de férias de luxo, uma residência permanente ou um investimento imobiliário de alta qualidade com forte potencial de aluguel. Medulin é um dos destinos mais atraentes da Ístria, conhecida por sua longa costa, mar cristalino e atmosfera acolhedora. A cidade oferece praias, restaurantes, marinas e trilhas naturais para caminhada que atraem visitantes durante todo o ano. Sua proximidade com Pula e excelente infraestrutura o tornam ideal para famílias, investidores e qualquer pessoa que busque um estilo de vida mediterrâneo exclusivo. As visitas ao imóvel estão disponíveis mediante a assinatura de um acordo de mediação, que serve como base legal para todas as etapas seguintes relacionadas ao processo de compra, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. Em caso de venda concluída, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada na assinatura do pré-contrato ou no contrato final de compra. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações. https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3488
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- Intercom Gelegen in een rustig en aantrekkelijk deel van Medulin, biedt deze moderne villa een perfecte combinatie van elegantie, privacy en comfort. Het pand ligt slechts 1,7 km van de zee, wat het ideaal maakt voor kopers die een luxueuze levensstijl dicht bij de kust willen. De villa bevindt zich op een ruim perceel en beschikt over vier slaapkamers, vijf stijlvolle badkamers, een privé infinity zwembad, een sauna, een bubbelbad, een aangelegde tuin en een terras met uitzicht op zee. Elk detail is zorgvuldig gepland om een hoog niveau van comfort en functionaliteit te garanderen. Het interieur is volledig uitgerust en beschikt over een moderne keuken met Bosch-apparatuur, airconditioning in alle kamers, een wasmachine en een flatscreen-tv met satellietkanalen. Het verwarmings- en koelsysteem is energiezuinig en zorgt het hele jaar door voor comfortabele temperaturen. Het omvat een Biodom warmtepomp BioBlock 19M, vloerverwarming en ventilatorspoelen die nauwkeurige temperatuurregeling, stille werking en een laag energieverbruik mogelijk maken. De villa biedt privéparkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot buitenactiviteiten zoals fietsen. De omgeving biedt een ontspannen natuurlijke omgeving en blijft toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. De locatie is uitstekend met snelle toegang tot het Pula Amfitheater op 11 km, prachtige stranden op 1,7 km en de luchthaven van Pula op slechts 13 km. Deze woning is een fantastische optie voor een luxe vakantiehuis, een permanente woning of een hoogwaardige vastgoedinvestering met een sterke huurpotentie. Medulin is een van de meest aantrekkelijke bestemmingen in Istrië, bekend om zijn lange kustlijn, heldere zee en gastvrije sfeer. De stad biedt stranden, restaurants, jachthavens en natuurlijke wandelpaden die het hele jaar door bezoekers aantrekken. De nabijheid van Pula en de uitstekende infrastructuur maken het ideaal voor gezinnen, investeerders en iedereen die op zoek is naar een exclusieve mediterraan levensstijl. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking. https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3488
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