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Nouă/Revânzare
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Preț de închiriere

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Valbonne

6.233.948 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

7 cam
4 dorm
1 băi
133
Referință: EDEN-T117283942 / 117283942
Sole agency
In the heart of a quiet and sought-after residential setting, just a few minutes' walk from the village of Valbonne, the property is nestled within an intimate enclave of approximately 800 m².
The villa is laid out over two levels. The ground floor opens onto a living room with fireplace, a kitchen with access to the garden, a bedroom and a bathroom.
A spacious covered terrace extends the living areas and opens onto an unobstructed view of the mountains.
On the garden level, three bedrooms, two shower rooms and a laundry room complete a layout designed for both family living and entertaining.
The outdoors is arranged around a saltwater pool and its generous sun terraces, in a peaceful setting with Mediterranean accents.
Garage, air conditioning, alarm and electric gate.Close to restaurants, schools and shops, to Sophia Antipolis, golf courses, and approximately 25 minutes from Nice International Airport and the coast.
A discreet and harmonious property, well suited to a primary residence, second home, or a considered investment on the Côte d'Azur.
Energy class: D (184.8 kWh/m²/year) — Climate class: B (7 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs (2021 reference prices): €2,060 – €2,800
Risk information: georisques.gouv.fr
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Im Herzen einer ruhigen und begehrten Wohnumgebung, nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt, liegt das Anwesen in einer intimen Enklave von etwa 800 m².
Die Villa ist über zwei Ebenen angelegt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Eine großzügige überdachte Terrasse erweitert die Wohnbereiche und öffnet sich zu einem ungehinderten Blick auf die Berge.
Auf der Gartenebene vervollständigen drei Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein Waschraum ein Grundriss, das sowohl für Familienleben als auch für Unterhaltung konzipiert ist.
Der Außenbereich ist um ein Salzwasserbecken und seine großzügigen Sonnenterrassen angeordnet, in einer friedlichen Umgebung mit mediterranen Akzenten.
Garage, Klimaanlage, Alarm und elektrisches Tor. In der Nähe von Restaurants, Schulen und Geschäften, Sophia Antipolis, Golfplätzen und etwa 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und der Küste entfernt.
Eine diskrete und harmonische Immobilie, gut geeignet für eine Hauptwohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine durchdachte Investition an der Côte d'Azur.
Energieklasse: D (184,8 kWh/m²/Jahr) — Klimaklasse: B (7 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten (Referenzpreise 2021): 2.060 € – 2.800 €
Risikoinformationen: georisques.gouv.fr
Exclusivité
Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du village de Valbonne, la propriété se niche dans un écrin intime d'environ 800 m².
La villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte prolonge les pièces de vie et ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes. Au niveau jardin, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent une distribution pensée pour la vie de famille comme pour recevoir.
L'extérieur s'organise autour d'une piscine au sel et de ses plages généreuses, dans un cadre paisible aux accents méditerranéens.
Garage, climatisation, alarme et portail électrique.
À proximité des restaurants, écoles et commerces, de Sophia Antipolis, des golfs, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral.
Une propriété discrète et harmonieuse, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement sur la Côte d'Azur.
Classe énergie : D (184,8 kWh/m²/an) — Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix de référence 2021) : 2 060 € – 2 800 €
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Sole agency
In the heart of a quiet and sought-after residential setting, just a few minutes' walk from the village of Valbonne, the property is nestled within an intimate enclave of approximately 800 m².
The villa is laid out over two levels. The ground floor opens onto a living room with fireplace, a kitchen with access to the garden, a bedroom and a bathroom.
A spacious covered terrace extends the living areas and opens onto an unobstructed view of the mountains.
On the garden level, three bedrooms, two shower rooms and a laundry room complete a layout designed for both family living and entertaining.
The outdoors is arranged around a saltwater pool and its generous sun terraces, in a peaceful setting with Mediterranean accents.
Garage, air conditioning, alarm and electric gate.Close to restaurants, schools and shops, to Sophia Antipolis, golf courses, and approximately 25 minutes from Nice International Airport and the coast.
A discreet and harmonious property, well suited to a primary residence, second home, or a considered investment on the Côte d'Azur.
Energy class: D (184.8 kWh/m²/year) — Climate class: B (7 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs (2021 reference prices): €2,060 – €2,800
Risk information: georisques.gouv.fr
Enige agentschap
In het hart van een rustige en gewilde woonomgeving, op slechts enkele minuten lopen van het dorp Valbonne, ligt het pand binnen een intieme enclave van ongeveer 800 m².
De villa is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond komt uit op een woonkamer met open haard, een keuken met toegang tot de tuin, een slaapkamer en een badkamer.
Een ruim overdekt terras verlengt de woonruimtes en biedt uitzicht op de bergen zonder belemmering.
Op het tuinniveau maken drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een wasruimte een indeling compleet die zowel geschikt is voor gezinswonen als gastvrijheid.
De buitenlucht is ingericht rond een zoutwaterzwembad en zijn royale zonneterrassen, in een vredige omgeving met mediterrane accenten.
Garage, airconditioning, alarm en elektrische poort. Dicht bij restaurants, scholen en winkels, Sophia Antipolis, golfbanen en ongeveer 25 minuten van de internationale luchthaven van Nice en de kust.
Een discreet en harmonieus pand, uitstekend geschikt voor een hoofdverblijf, tweede woning of een doordachte investering aan de Côte d'Azur.
Energieklasse: D (184,8 kWh/m²/jaar) — Klimaatklasse: B (7 kg CO₂/m²/jaar)
Geschatte jaarlijkse energiekosten (referentieprijzen 2021): €2.060 – €2.800
Risico-informatie: georisques.gouv.fr
Referință: EDEN-T117283942
Țară: FR
Oraș: Valbonne
Cod poștal: 06560
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 133
Camere: 7
Dormitoare: 4
Băi: 1

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN VALBONNE

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
40.324 RON
+4,8%
+5%
Apartament
30.194 RON
+0,4%
-

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