1.226.156 RON
1.042.757 RON
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992.977 RON
1.194.716 RON
Energy display information on this property: ENERGY class B index 78 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Celine Sigal, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bergerac under number 809593551, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Celine Sigal vous propose: Recherché – Plain-pied de 85 m² dans la résidence de standing « Les Senioriales » à BergeracSituée à deux pas du magnifique lac de Pombonne, la résidence sécurisée Les Senioriales offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié, valorisé par des espaces verts impeccablement entretenus.Le bien fait partie d’une maison de plain-pied divisée en quatre logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière par une large baie vitrée s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement aménagée.L’espace nuit propose deux belles chambres exposées plein Sud, toutes deux équipées de placards. Un couloir fonctionnel doté de grands rangements distribue une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'un cellier attenant, d'un double vitrage complet et d'une climatisation réversible. Très performant et économe, il bénéficie d'un excellent diagnostic (classé B en DPE et A en GES). Une place de parking privative ainsi qu'un précieux garage fermé équipé d'une mezzanine de stockage complètent l'ensemble.Un esprit village et des services de qualité : au sein de la copropriété, vous accédez librement à de superbes infrastructures : piscine chauffée, club-house chaleureux, salle de sport, boulodrome et parking visiteurs gratuit. Une animatrice dédiée rythme la vie de la résidence en proposant des activités variées et optionnelles (gym douce, yoga, jeux, sorties en mini-bus, repas). La quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 988,00 euros par an.Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à seulement 3 kilomètres du centre historique de Bergerac. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.12€ par mois (soit 2989.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Celine Sigal offers: Sought after – Single-storey apartment of 85 m² in the luxury residence "Les Senioriales" in BergeracLocated a stone's throw from the magnificent Lake of Pombonne, the secure residence Les Senioriales offers a peaceful, serene and privileged living environment, enhanced by impeccably maintained green spaces.The property is part of a single-storey house divided into four dwellings. As soon as you enter, you will be seduced by a large living room of 38 m² bathed in light by a large bay window opening onto a pleasant east-facing terrace. In the extension, you will enjoy a separate fully fitted kitchen.The sleeping area offers two beautiful south-facing bedrooms, both equipped with cupboards. A functional corridor with large storage space distributes a modern bathroom with walk-in shower and a separate toilet.For your daily comfort, the accommodation has an adjoining storeroom, full double glazing and reversible air conditioning. Very efficient and economical, it benefits from an excellent diagnosis (classified B in DPE and A in GHG). A private parking space and a precious closed garage equipped with a storage mezzanine complete the set.A village spirit and quality services: within the condominium, you have free access to superb facilities: heated swimming pool, warm clubhouse, gym, bowling alley and free visitor parking. A dedicated animator punctuates the life of the residence by offering varied and optional activities (soft gym, yoga, games, mini-bus outings, meals). The share of the provisional budget (current expenditure) is EUR 2,988.00 per year.Ideally located, the residence is in the immediate vicinity of daily amenities and only 3 kilometers from the historic center of Bergerac. This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 164 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 249.12€ per month (i.e. 2989.48 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 78 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Celine Sigal, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bergerac under number 809593551, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankreich – Celine Sigal bietet an: Begehrt – Einstöckige Wohnung von 85 m² in der Luxusresidenz "Les Senioriales" in BergeracNur einen Steinwurf vom großartigen Pombonne-See entfernt gelegen, bietet die sichere Residenz Les Senioriales eine friedliche, friedliche und privilegierte Wohnumgebung, bereichert durch makellos gepflegte Grünflächen.Das Grundstück ist Teil eines einstöckigen Hauses, das in vier Wohnhäuser unterteilt ist. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit 38 m² verführt, das von einem großen Erkerfenster mit Blick auf eine angenehme nach Osten ausgerichtete Terrasse im Licht getaucht ist. Im Anbau genießen Sie eine separate, voll ausgestattete Küche.Der Schlafbereich bietet zwei wunderschöne nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, die beide mit Schränken ausgestattet sind. Ein funktionaler Flur mit großem Stauraum bietet ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer separaten Toilette.Für Ihren täglichen Komfort verfügt die Unterkunft über einen angrenzenden Lagerraum, vollständige Doppelverglasung und wendbare Klimaanlage. Sehr effizient und wirtschaftlich, profitiert es von einer ausgezeichneten Diagnose (klassifiziert B in DPE und A in THG). Ein privater Parkplatz und eine wertvolle geschlossene Garage mit einem Lager-Zwischenraum vervollständigen das Set.Ein Dorfgeist und hochwertige Dienstleistungen: Innerhalb der Eigentumswohnung haben Sie kostenlosen Zugang zu hervorragenden Einrichtungen: beheiztem Schwimmbad, warmem Clubhaus, Fitnessstudio, Bowlingbahn und kostenlosem Besucherparkplatz. Ein engagierter Animator unterstreicht das Leben im Haus, indem er vielfältige und optionale Aktivitäten anbietet (Softgym, Yoga, Spiele, Minibus-Ausflüge, Mahlzeiten). Der Anteil des vorläufigen Haushalts (aktuelle Ausgaben) beträgt 2.988,00 EUR pro Jahr.Ideal gelegen, befindet sich die Residenz in unmittelbarer Nähe der täglichen Annehmlichkeiten und nur 3 Kilometer vom historischen Zentrum von Bergerac entfernt. Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 164 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher vom Verkäufer angegebene Betrag: 249,12 € pro Monat (also 2989,48 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse B Index 78 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Celine Sigal verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Bergerac unter der Nummer 809593551, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool