1.862.459 RON
1.787.747 RON
1.867.796 RON
1.681.016 RON
2.022.556 RON
1.849.118 RON
L'appartement se compose actuellement d'une vaste pièce de vie de 36m2 comprenant salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12,50m2 exposée Sud-ouest, bénéficiant d'une belle vue mer. La plus grande des deux chambres, d'une superficie de 16,45m2, profite également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre de 14,31m2 complète l'espace nuit. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec balcon exposé Nord-Est, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une entrée et d'un dégagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration du bien permet d'envisager un réagencement particulièrement intéressant. Il serait notamment possible d'agrandir l'espace de vie en ouvrant l'une des chambres attenantes au séjour afin de créer une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte. La salle à manger actuelle, bénéficiant d'une baie vitrée, pourrait être transformée en seconde chambre. L'ancienne cuisine pourrait quant à elle accueillir un espace buanderie ou cellier. Les arrivées d'eau situées à proximité faciliteraient la création d'une cuisine dans la nouvelle pièce de vie, cette configuration a déjà été réalisée dans un appartement voisin, démontrant la faisabilité du projet et offrant un résultat particulièrement harmonieux et fonctionnel. S'agissant d'un 4 pièces, trois chambres seraient également possibles en refermant la cloison entre le séjour et la salle à manger.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques dans toutes les pièces, offrant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave + un débarras privatif fermé à clé situé dans les parties communes ainsi qu'une place de stationnement nominative au sein de la cour intérieure de la résidence, fermée par un portail automatique.
Le quartier des bréguières est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre facilement le bord de mer et centre-ville. Les commerces, écoles, collège ( juste en face) et l'ensemble des commodités sont accessibles rapidement, y compris à pied.
Charges de copropriété de 222€/mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies, à visiter sans tarder!!!!
Features:
- Balcony
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin A la vente dans le quartier recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, au 4ème et dernier étage d'une surface Carrez de 90,05m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose actuellement d'une vaste pièce de vie de 36m2 comprenant salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12,50m2 exposée Sud-ouest, bénéficiant d'une belle vue mer. La plus grande des deux chambres, d'une superficie de 16,45m2, profite également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre de 14,31m2 complète l'espace nuit. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec balcon exposé Nord-Est, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une entrée et d'un dégagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration du bien permet d'envisager un réagencement particulièrement intéressant. Il serait notamment possible d'agrandir l'espace de vie en ouvrant l'une des chambres attenantes au séjour afin de créer une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte. La salle à manger actuelle, bénéficiant d'une baie vitrée, pourrait être transformée en seconde chambre. L'ancienne cuisine pourrait quant à elle accueillir un espace buanderie ou cellier. Les arrivées d'eau situées à proximité faciliteraient la création d'une cuisine dans la nouvelle pièce de vie, cette configuration a déjà été réalisée dans un appartement voisin, démontrant la faisabilité du projet et offrant un résultat particulièrement harmonieux et fonctionnel. S'agissant d'un 4 pièces, trois chambres seraient également possibles en refermant la cloison entre le séjour et la salle à manger.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques dans toutes les pièces, offrant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est vendu avec une cave + un débarras privatif fermé à clé situé dans les parties communes ainsi qu'une place de stationnement nominative au sein de la cour intérieure de la résidence, fermée par un portail automatique.
Le quartier des bréguières est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre facilement le bord de mer et centre-ville. Les commerces, écoles, collège ( juste en face) et l'ensemble des commodités sont accessibles rapidement, y compris à pied.
Charges de copropriété de 222€/mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies, à visiter sans tarder!!!!
Features:
- Balcony
- Terrace Till salu i det eftertraktade området Les Bréguières i Cagnes-sur-Mer, upptäck denna fyrarumslägenhet på fjärde och sista våningen med en Carrez-yta på 90,05 m², som erbjuder vackra volymer och stark utvecklingspotential.
Lägenheten består för närvarande av ett stort vardagsrum på 36 m² inklusive ett vardagsrum/matsal som vetter ut mot en terrass på 12,50 m² med sydvästlig utsikt och vacker havsutsikt. Det större av de två sovrummen, med en yta på 16,45 m², har också direkt tillgång till terrassen. Ett andra sovrum på 14,31 m² kompletterar sovområdet. Du kommer också att ha ett separat kök med balkong mot nordost, ett duschrum, en separat toalett, en entré och en hall.
Förfriskningsarbete är att vänta, men fastighetens utformning möjliggör en särskilt intressant ommöblering. Särskilt skulle det vara möjligt att utöka vardagsrummet genom att öppna ett av sovrummen intill vardagsrummet för att skapa ett stort sällskapsrum med öppet kök. Den nuvarande matsalen, med burspråk, skulle kunna omvandlas till ett andra sovrum. Det gamla köket skulle kunna rymma tvättstuga eller källare. Vatteninloppen i närheten skulle underlätta skapandet av ett kök i det nya vardagsrummet, denna konfiguration har redan utförts i en grannlägenhet, vilket visar projektets genomförbarhet och ger ett särskilt harmoniskt och funktionellt resultat. Eftersom det är en fyrarumslägenhet skulle tre sovrum också vara möjliga genom att stänga avskiljaren mellan vardagsrummet och matsalen.
När det gäller tjänster har lägenheten möjlighet till reversibel luftkonditionering samt elektriska luckor i alla rum, vilket erbjuder komfort och praktisk nytta i vardagen.
Lägenheten säljs med en källare + ett privat låst förråd i gemensamma utrymmen samt en nominell parkeringsplats på bostadens innergård, stängd med en automatisk grind.
Stadsdelen Bréguières uppskattas särskilt för sin livskvalitet. En busshållplats ligger vid foten av bostaden och ger enkel tillgång till havet och stadens centrum. Butiker, skolor, högskola (precis mittemot) och alla bekvämligheter är snabbt tillgängliga, även till fots.
Bostadsrättsavgifter på 222 €/månad inklusive varmvatten, kallvatten och gemensam uppvärmning.
En sällsynt fastighet med tanke på sitt antal och sin potential, idealisk för ett huvudprojekt att anpassas efter dina önskemål, att besöka utan dröjsmål!!
Features:
- Balcony
- Terrace