1.597.674 RON
1.980.068 RON
1.852.254 RON
2.089.548 RON
1.513.862 RON
1.832.873 RON
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin À Nantes, dans un immeuble de standing récent, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 75 m2 Carrez, avec une terrasse d'environ 14 m2. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021, il offre un cadre de vie au calme, lumineux, avec un agencement pensé pour le confort quotidien et des prestations de qualité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour agréable, bénéficiant d'une cuisine ouverte de marque Schmidt, idéale pour profiter d'un espace convivial. La terrasse, orientée au sud-ouest, prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un extérieur bien exposé. Les trois chambres offrent de réelles possibilités d'organisation pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La salle de bains et les toilettes séparées complètent un agencement fonctionnel. L'ensemble est en très bon état, dans une ambiance contemporaine, avec un revêtement de sol en PVC et des rangements intégrés. La résidence, de standing, dispose d'un ascenseur et d'équipements récents, dont des volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude par gaz, permettant de maîtriser ses consommations. L'appartement bénéficie en outre d'un box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et fermé appréciable en milieu urbain. À proximité, le quartier offre un environnement agréable, marqué par de nombreux espaces verts. À moins de 700 m, le square Robert Desnos et le parc de Procé complètent cet environnement végétalisé, tandis qu'un caniparc se situe à environ 800 m pour les propriétaires de chiens. À environ 500 m, on trouve également le Val de la Chézine, autant de lieux propices aux promenades et aux activités de plein air. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles aux alentours, notamment l'école publique élémentaire Fraternité et l'école publique maternelle Maisdon Pajot toutes deux proches de la place Zola qui sont les écoles publiques de rattachement. Ce cadre de vie combine ainsi calme résidentiel, présence de parcs et offre scolaire de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1614 € - Charges de copropriété : 112 € - DPE : C (consommation énergétique 84, émissions de gaz à effet de serre 16, étiquette C) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage In Nantes, in a recent luxury building, this beautiful 4-room apartment develops approximately 75 m2 Carrez, with a terrace of approximately 14 m2. Located on the ground floor of a residence built in 2021, it offers a quiet, bright living environment, with a layout designed for daily comfort and quality services. The living space revolves around a pleasant living room, benefiting from an open kitchen by Schmidt, ideal for enjoying a convivial space. The terrace, facing south-west, naturally extends the living room and allows you to enjoy a well-exposed exterior. The three bedrooms offer real possibilities for organization for a family, a telecommuting space or a guest room depending on the needs of each person. The bathroom and separate toilet complete a functional layout. The whole is in very good condition, in a contemporary atmosphere, with PVC flooring and built-in storage. The residence, of standing, has a lift and recent equipment, including electric shutters and fiber optic connection. Comfort is reinforced by individual gas heating and gas hot water production, allowing you to control your consumption. The apartment also benefits from a closed box in the basement, offering secure and closed parking appreciable in an urban environment. Nearby, the district offers a pleasant environment, marked by many green spaces. Less than 700 m away, the Robert Desnos square and the Procé park complete this green environment, while a canipark is located about 800 m away for dog owners. About 500 m away, there is also the Val de la Chézine, all places suitable for walks and outdoor activities. As for schools, several primary schools and kindergartens are accessible in the surrounding area, including the Fraternité elementary public school and the Maisdon Pajot public kindergarten, both close to Place Zola, which are the public schools to which they are attached. This living environment combines residential calm, the presence of parks and a local school offer. Technical characteristics - Property tax : 1614 € - Condominium fees: 112 € - DPE: C (energy consumption 84, greenhouse gas emissions 16, label C) - Heating method: individual gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir from the information available on the day of writing, in order to offer you a clear and reliable vision of the property. However, they are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate acquisition, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. To find out about official information on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, and remains available to enlighten each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Terrace
- Lift
- Garage