10.108.451 RON
10.108.451 RON
10.108.451 RON
10.589.806 RON
5 dorm
318 m²
10.108.451 RON
5 dorm
301 m²
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Vezi mai mult Vezi mai puțin Eingebettet in ein privates und gesichertes Anwesen in Le Rouret, genießt diese wunderschöne provenzalische Villa, perfekt nach Süden / Südwesten ausgerichtet, eine privilegierte Wohnlage und bietet Ruhe, Sicherheit sowie außergewöhnliches Tageslicht während des gesamten Tages. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Proportionen und die hellen Wohnräume. Das weitläufige Wohnzimmer, durch große Schiebetüren lichtdurchflutet, öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem Garten. Die Küche mit Essbereich ist sowohl praktisch als auch einladend und wird durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum ergänzt. In der Verlängerung geht der Essbereich in ein Winterwohnzimmer über, das einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit Ankleide und direktem Zugang zum Garten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC . Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer. Auf dieser Ebene genießt man zudem einen schönen Meerblick sowie Zugang zu einem diskreten Solarium, ideal zum Entspannen in völliger Privatsphäre. Das gesamte Untergeschoss bietet hervorragende Ausstattungen, darunter eine Garage für zwei Fahrzeuge, mehrere Abstellräume einschließlich eines Weinkellers, eine Waschküche, ein Spielzimmer, eine Werkstatt sowie zusätzliche Lagerräume. Ein besonderes Highlight ist das vollständig unabhängige Apartment mit privatem Zugang und Parkplatz, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kitchenette, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung. Auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.515 m² gelegen, ist die Immobilie von schönen Terrassen mit Grillbereich, einem frei geformten Swimmingpool sowie einem herrlichen mediterranen Garten mit alten Bäumen und blühenden Pflanzen umgeben. Nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Valbonne entfernt, in der Nähe renommierter Golfplätze und internationaler Schulen und lediglich 35 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, bietet diese Immobilie alle begehrten Qualitäten: Ruhe, Sicherheit und die entspannte Lebensart der Côte d’Azur.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s’ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d’une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d’hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d’une belle vue mer et s’ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s’organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d’une piscine de forme libre et d’un superbe jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, d’arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 7 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 Euros – Aucune procédure en cours.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Nestled within a private and secure estate in Le Rouret, this beautiful Provençal villa, perfectly oriented south / south-west, enjoys a privileged residential setting, offering peace, security, and exceptional natural light throughout the day. From the moment you enter, the generous proportions and bright living spaces immediately impress. The spacious living room, flooded with light through large sliding glass doors, opens seamlessly onto the terraces and garden. The kitchen with dining area is both practical and welcoming, complemented by a utility room. In continuation, the dining room flows into a winter lounge that enjoys magnificent open views over the surrounding hills. On the ground floor, there are two bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and direct access to the garden. Each bedroom benefits from its own shower room with WC and built-in storage. Upstairs, two additional bedrooms share a bathroom. This level also enjoys lovely sea views and opens onto a discreet solarium, perfect for relaxing in complete privacy. The full basement offers excellent amenities, including a garage for two vehicles, several storage rooms including a wine cellar, a laundry room, a games room, a workshop, and additional storage spaces. A significant added feature is the fully independent apartment with private access and parking, comprising a living room with kitchenette, one bedroom, and a bathroom with WC. Ideal for hosting family and friends, accommodating staff, or generating rental income. Set on a flat, fully enclosed plot of 2,515 m², the property is surrounded by beautiful terraces with a barbecue area, a free-form swimming pool, and a superb landscaped garden planted with Mediterranean species, mature trees, and vibrant flowering plants. Ideally located just minutes from the picturesque village of Valbonne, close to some of the region’s most renowned golf courses and international schools, and only 35 minutes from Nice Airport, this property offers all the sought-after qualities: tranquility, security, and the relaxed lifestyle of the French Riviera. Lot within a residential development managed by a Property Owners' Association (ASL). Total units: 7. Average annual charges: 1000 Euros. No ongoing legal proceedings.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Sijaitsee yksityisen ja suojatun alueen sydämessä Rouretissa, tämä kaunis provencelainen huvila, joka on täydellisesti suunnattu etelään / lounaaseen, nauttii arvostetusta asuinympäristöstä, yhdistäen rauhan, turvallisuuden ja kauniin valaistuksen koko päivän ajan. Sisäänkäynnistä lähtien tilavat huoneet ja luonnollinen valo houkuttelevat. Tilava olohuone, joka on kyllästetty valolla suurten liukuovien ansiosta, avautuu täysin terasseille ja puutarhaan. Keittiö ruokailutilalla, toimiva ja viihtyisä, sisältää viereisen apukeittiön. Jatkuvasti ruokailuhuone yhdistyy mukavaan talviolohuoneeseen, josta on upea näkymä ympäröiville kukkuloille. Alakerrassa on kaksi tasamaalla olevaa makuuhuonetta, joista yksi on kaunis päämakuuhuone vaatehuoneella ja suora pääsy puutarhaan. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa WC, sekä sisäänrakennetut säilytystilat. Yläkerrassa kaksi lisämakuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen. Tämä taso tarjoaa myös kauniin merinäköalan ja avautuu huomaamattomalle aurinkoterassille, joka on ihanteellinen rentoutumiseen rauhassa. Täysin kellarikerros tarjoaa erinomaiset tilat kahden auton autotallin, useiden kellareiden, mukaan lukien viinikellari, pyykkihuoneen, pelihuoneen, työpajan ja monien säilytystilojen kanssa. Todellinen etu täydentää kokonaisuuden: itsenäinen asunto omalla sisäänkäynnillä ja pysäköintipaikalla, joka sisältää olohuoneen minikeittiöllä, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen WC:llä. Täydellinen perheen ja ystävien majoittamiseen, henkilökunnan majoittamiseen tai vuokratulojen tuottamiseen. Kiinteistö on rakennettu täysin aidatulle, tasamaalle 2515 m²:n tontille, joka järjestyy kauniiden terassien, grillausalueen, vapaamuotoisen uima-altaan ja upean maisemapuutarhan ympärille, jossa on välimerellisiä kasveja, kypsiä puita ja värikkäitä kukkia. Ihanteellisesti sijaitsee muutaman minuutin päässä viehättävästä Valbonnen kylästä, lähellä alueen kuuluisimpia golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja vain 35 minuutin päässä Nicen lentokentästä. Tämä kiinteistö yhdistää kaikki haetut edut: rauha, turvallisuus, turvallisuus ja elämänmaku Côte d'Azurilla. Kohde sijaitsee ASL:n hallinnoimassa kokonaisuudessa - Kohteiden määrä: 7 - Vuotuinen keskimääräinen osuus yleisistä kuluista: 1000 euroa – Ei käynnissä olevia oikeustoimia.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Gelegen in het hart van een privé en beveiligd domein in Le Rouret, geniet deze mooie Provençaalse villa, perfect georiënteerd op het zuiden / zuidwesten, van een bevoorrechte residentiële omgeving die rust, veiligheid en een mooie lichtinval biedt gedurende de hele dag. Vanaf de ingang verleiden de royale volumes en de natuurlijke helderheid van de leefruimtes. De ruime woonkamer, badend in licht dankzij grote schuifdeuren, opent volledig naar de terrassen en de tuin. De keuken met eetgedeelte, functioneel en gezellig, heeft een aangrenzende bijkeuken. In de verlenging communiceert de eetkamer met een aangename wintertuin, die een prachtig vrij uitzicht biedt op de omliggende heuvels. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers op hetzelfde niveau, waaronder een mooie oudersuite met inloopkast en directe toegang tot de tuin. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet en ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping delen twee extra slaapkamers een badkamer. Dit niveau profiteert ook van een mooi zeezicht en opent naar een discrete solarium, ideaal om in alle rust te ontspannen. De volledige kelder biedt zeer mooie faciliteiten met een garage voor twee voertuigen, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, een wasruimte, een speelkamer, een atelier en veel opbergruimte. Een echt pluspunt maakt het geheel compleet: een onafhankelijk appartement met privétoegang en parkeerplaats, bestaande uit een woonruimte met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Perfect om familie en vrienden te ontvangen, personeel te huisvesten of huurinkomsten te genereren. Gebouwd op een vlak perceel van 2.515 m² volledig omheind, is het eigendom georganiseerd rond mooie terrassen met een barbecueplek, een vrij vormig zwembad en een prachtige aangelegde tuin beplant met mediterrane soorten, volgroeide bomen en kleurrijke bloemen. Ideaal gelegen op enkele minuten van het pittoreske dorp Valbonne, in de nabijheid van de meest gerenommeerde golfbanen van de regio, internationale scholen en op slechts 35 minuten van de luchthaven van Nice, verenigt dit eigendom alle gewenste troeven: rust, sereniteit, veiligheid en levenskwaliteit aan de Côte d’Azur. Lot gelegen in een complex beheerd door een ASL - Aantal percelen: 7 - Gemiddeld jaarlijks bedrag van de lopende lasten: 1000 euro – Geen lopende procedures.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Beläget i hjärtat av ett privat och säkert område i Le Rouret, denna vackra provensalska villa, perfekt syd / sydvästligt orienterad, drar nytta av en privilegierad bostadsmiljö som kombinerar lugn, säkerhet och ett vackert ljusinsläpp under hela dagen. Redan vid entrén förför de generösa volymerna och det naturliga ljuset i vardagsrummen. Det rymliga vardagsrummet, badat i ljus tack vare stora skjutbara fönster, öppnar sig helt mot terrasserna och trädgården. Köket med matplats, funktionellt och trivsamt, har ett angränsande grovkök. I förlängningen kommunicerar matsalen med ett trevligt vinterrum som erbjuder en magnifik fri utsikt över de omkringliggande kullarna. På bottenvåningen finns två sovrum i markplan, varav ett vackert föräldrasovrum med garderob och direkt tillgång till trädgården. Varje sovrum har eget badrum med WC samt inbyggda förvaringsutrymmen. Ovanvåningen har ytterligare två sovrum som delar på ett badrum. Denna nivå har också en fin havsutsikt och öppnar mot en diskret solterrass, idealisk för att koppla av i lugn och ro. Hela källarvåningen erbjuder mycket fina faciliteter med ett garage för två fordon, flera vinkällare inklusive en vinkällare, ett tvättrum, ett lekrum, en verkstad samt många förvaringsutrymmen. En verklig tillgång kompletterar hela fastigheten: en oberoende lägenhet med privat tillgång och parkering, som omfattar ett vardagsrum med pentry, ett sovrum och ett badrum med WC. Perfekt för att ta emot familj och vänner, bo personal eller generera hyresinkomst. Uppförd på en plan tomt om 2 515 m² helt inhägnad, organiseras fastigheten kring vackra terrasser med grillplats, en fri formpool och en fantastisk trädgård planterad med medelhavsväxter, mogna träd och färgglada blommor. Idealiskt belägen bara några minuter från den pittoreska byn Valbonne, nära regionens mest kända golfbanor, internationella skolor och endast 35 minuter från Nice flygplats, förenar denna egendom alla eftertraktade egenskaper: lugn, harmoni, säkerhet och livskvalitet på Franska rivieran. Lägenhet belägen i en gemenskap som förvaltas av en ASL - Antal lägenheter: 7 - Genomsnittligt årligt andel av löpande avgifter: 1000 Euro – Inga pågående rättsliga förfaranden.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Расположенная в сердце частного и охраняемого поселка в Руэре, эта прекрасная прованская вилла с идеальной ориентацией на юг / юго-запад, пользуется привилегированной жилой обстановкой, сочетающей тишину, безопасность и прекрасное естественное освещение в течение всего дня. С порога впечатляют большие объемы пространства и естественная светлость жилых помещений. Просторная гостиная, залитая светом благодаря широким раздвижным окнам, полностью открывается на террасы и сад. Кухня с обеденной зоной, функциональная и уютная, оснащена смежной кладовой. Далее столовая связана с уютной зимней гостиной, откуда открывается великолепный панорамный вид на окружающие холмы. На первом этаже находятся две спальни на одном уровне с залом, включая просторный родительский люкс с гардеробной и прямым выходом в сад. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой с туалетом и встроенным шкафом. На втором этаже две дополнительные спальни делят ванную комнату. Этот уровень также пользуется прекрасным видом на море и выходит на уединенный солярий, идеальный для отдыха в полной тишине. Цокольный этаж предоставляет прекрасные удобства с гаражом на два автомобиля, несколькими погребами, включая винный погреб, прачечной, игровой комнатой, мастерской и многочисленными местами для хранения. К комплексу добавляется существенное достоинство: отдельная квартира с личным входом и парковкой, включающая гостиную с мини-кухней, спальню и ванную комнату с туалетом. Идеально подходит для приёма семьи и друзей, размещения персонала или получения аренды. Построенный на ровном участке площадью 2515 м², полностью огороженном, объект организован вокруг красивых террас с зоной барбекю, свободной формы бассейна и великолепного ландшафтного сада, засаженного средиземноморскими растениями, взрослыми деревьями и яркими цветами. Идеальное расположение в нескольких минутах от живописной деревни Вальбонн, рядом с самыми известными гольф-полями региона, международными школами и всего в 35 минутах от аэропорта Ниццы, этот объект сочетает все желаемые преимущества: тишина, спокойствие, безопасность и приятный образ жизни на Лазурном берегу. Лот находится в комплексе, управляемом ассоциацией владельцев — число лотов: 7 — среднегодовая доля текущих расходов: 1000 евро — судебные процессы отсутствуют.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Ubicada en el corazón de una urbanización privada y segura en Le Rouret, esta hermosa villa provenzal, perfectamente orientada al sur/suroeste, disfruta de un entorno residencial privilegiado, que combina tranquilidad, seguridad y una hermosa luminosidad durante todo el día. Desde la entrada, los volúmenes generosos y la claridad natural de los espacios de vida encantan. El amplio salón, bañado por la luz gracias a grandes ventanales corredizos, se abre completamente a las terrazas y al jardín. La cocina con área de comidas, funcional y acogedora, cuenta con una despensa adyacente. A continuación, el comedor comunica con una agradable sala de invierno, que ofrece una magnífica vista despejada de las colinas circundantes. En la planta baja se encuentran dos dormitorios a nivel, incluyendo una hermosa suite principal con vestidor y acceso directo al jardín. Cada dormitorio dispone de su propio baño con WC así como armarios empotrados. En el piso superior, dos dormitorios adicionales comparten un baño. Este nivel también goza de una hermosa vista al mar y se abre a un solárium discreto, ideal para relajarse en total tranquilidad. El sótano completo ofrece prestaciones muy buenas con un garaje para dos vehículos, varias bodegas incluyendo una bodega para vinos, un lavadero, una sala de juegos, un taller así como numerosos espacios de almacenaje. Un verdadero valor añadido completa el conjunto: un apartamento independiente con acceso privado y parking, que incluye un salón con kitchenette, un dormitorio y un baño con WC. Perfecto para alojar familiares y amigos, alojar al personal o generar ingresos de alquiler. Construida sobre un terreno plano de 2.515 m² completamente cerrado, la propiedad se organiza alrededor de hermosas terrazas con zona de barbacoa, una piscina de forma libre y un magnífico jardín paisajístico plantado con especies mediterráneas, árboles maduros y flores coloridas. Idealmente situada a pocos minutos del pintoresco pueblo de Valbonne, cerca de los campos de golf más renombrados de la región, de escuelas internacionales y a solo 35 minutos del aeropuerto de Niza, esta propiedad reúne todas las cualidades buscadas: tranquilidad, serenidad, seguridad y calidad de vida en la Costa Azul. Lote situado en un conjunto gestionado por una ASL - Número de lotes: 7 - Importe medio anual de la cuota parte de gastos corrientes: 1000 euros – No hay procedimientos judiciales en curso.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar Situata nel cuore di un complesso privato e sicuro a Le Rouret, questa bella villa provenzale, perfettamente orientata a sud/sud-ovest, gode di un ambiente residenziale privilegiato, che combina tranquillità, sicurezza e una splendida luminosità per tutto il giorno. Appena entrati, i volumi generosi e la luce naturale degli spazi abitativi conquistano. L'ampio salone, illuminato da grandi porte scorrevoli a scomparsa, si apre completamente sulle terrazze e sul giardino. La cucina con zona pranzo, funzionale e accogliente, dispone di una dispensa adiacente. In continuità, la sala da pranzo comunica con un piacevole soggiorno invernale, che offre una magnifica vista libera sulle colline circostanti. Al piano terra si trovano due camere a livello, di cui una bella suite matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al giardino. Ogni camera dispone di un proprio bagno con WC e di armadi a muro integrati. Al piano superiore, due camere aggiuntive condividono un bagno. Questo livello gode anche di una splendida vista sul mare e si apre su un solarium discreto, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità. Il seminterrato completo offre servizi di grande qualità con un garage per due veicoli, diverse cantine tra cui una cantina vini, una lavanderia, una sala giochi, un laboratorio ed ampi spazi di stoccaggio. Un vero vantaggio completa l'insieme: un appartamento indipendente con accesso privato e parcheggio, comprendente un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con WC. Perfetto per accogliere famiglia e amici, ospitare personale o generare un reddito da locazione. Costruita su un terreno pianeggiante di 2.515 m² completamente recintato, la proprietà si articola attorno a belle terrazze con area barbecue, una piscina a forma libera e un magnifico giardino paesaggistico piantumato con essenze mediterranee, alberi maturi e fiori colorati. Idealmente situata a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Valbonne, vicino ai golf più rinomati della regione, alle scuole internazionali e a soli 35 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi ricercati: tranquillità, serenità, sicurezza e dolce vita sulla Costa Azzurra. Lotto situato in un complesso gestito da una ASL - Numero di lotti: 7 - Importo medio annuo della quota parte delle spese correnti: 1000 Euro – Nessuna procedura in corso.
Features:
- Internet
- Parking
- Barbecue
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage
- Wine Cellar