549.622 RON
444.932 RON
601.967 RON
554.856 RON
1 cam
32 m²
497.277 RON
Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin À Grenoble, sur la route de Lyon, cet appartement T-2 de 39m² se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 1958. Il offre une surface bien proportionnée pour un premier achat ou un investissement, avec un séjour et une chambre qui permettent d'organiser facilement les espaces de vie et de nuit. La présence d'un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, apportant un vrai plus pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Le logement dispose d'une salle de bain et s'accompagne d'une cave d'environ 5m², idéale pour gagner en rangement au quotidien. Un stationnement est également prévu grâce à une place de parking, un atout appréciable dans ce secteur de Grenoble. L'appartement se trouve dans un immeuble de cinq étages, ce qui lui confère une atmosphère résidentielle à taille humaine. Ce T-2 propose une configuration classique et fonctionnelle, qui séduira aussi bien un occupant qu'un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Le balcon d'environ 3m² permet d'installer une table ou quelques plantes et d'ouvrir le séjour sur l'extérieur, tout en restant chez soi. La cave complète utilement l'ensemble en offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour le quotidien ou pour un futur locataire. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, un point important pour ceux qui se déplacent en voiture. La copropriété bénéficie en outre d'un mode de chauffage et d'une performance énergétique déjà renseignés, avec un DPE en D qui situe l'appartement dans une consommation énergétique maîtrisée pour son époque de construction. L'ensemble en fait un bien pertinent pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif dans Grenoble. Côté transports, la gare routière de Grenoble se trouve à environ 500m, la gare Grenoble Cité Internationale à environ 600m et la station de transit de Grenoble à environ 700m, offrant une bonne desserte pour les déplacements du quotidien comme pour les trajets plus lointains. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony In Grenoble, on the road to Lyon, this 39m² T-2 apartment is located on the 1st floor of a building built in 1958. It offers a well-proportioned surface area for a first purchase or investment, with a living room and bedroom that make it easy to organize the living and sleeping areas. The presence of a balcony extends the apartment to the outside, bringing a real plus to enjoy the sunny days without leaving home. The accommodation has a bathroom and comes with a cellar of about 5m², ideal for daily storage. Parking is also provided thanks to a parking space, a significant asset in this area of Grenoble. The apartment is in a five-storey building, which gives it a residential atmosphere on a human scale. This T-2 offers a classic and functional configuration, which will appeal to both an occupant and an investor looking for a property that is easy to rent. The balcony of about 3m² allows you to install a table or a few plants and open the living room to the outside, while staying at home. The cellar usefully completes the set by offering additional storage space, practical for everyday life or for a future tenant. Parking is facilitated by the presence of a parking space, an important point for those who travel by car. The condominium also benefits from a heating method and energy performance already informed, with a DPE in D which places the apartment in a controlled energy consumption for its period of construction. The whole makes it a relevant property for a first purchase or a rental investment project in Grenoble. On the transport side, the Grenoble bus station is about 500m away, the Grenoble Cité Internationale station is about 600m away and the Grenoble transit station is about 700m away, offering good services for daily travel as well as for more distant trips. Technical characteristics - DPE: D Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative checks that usually accompany any real estate transaction. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards department. Zefir aims to accompany you with transparency and rigor throughout your real estate project, from the discovery of the property to the finalization of the purchase. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony