4.183.740 RON
3.639.173 RON
4.445.551 RON
3.267.402 RON
3.115.551 RON
3.665.355 RON
Designed to combine comfort and energy performance, the house is equipped with:4.5 kW solar panels
Ducted heat pump
Drilling
Wood stove
Insulated veranda
Natural stone swimming poolThis rare villa on the market benefits from an exceptional location: the beaches, the Port Centre, the shops, restaurants and entertainment of Cap d'Agde are quickly accessible, while enjoying a peaceful residential environment, sheltered from the summer effervescence.The highlights:? Highly sought-after Maraval district
? Completely renovated villa
? Independent apartment
? Swimming pool and landscaped garden
? High-performance energy equipment
? Garage and workshop
? Proximity to the beaches and the Port Centre
? Quiet and residential environmentFor visits or information, contact us at ... or ...
Sales agent Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(2.82 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Dans le secteur très recherché de Maraval au Cap d'Agde, découvrez cette magnifique villa indépendante entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Centre Port, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé.Edifiée sur un terrain paysagé de 618 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son atmosphère propice à la douceur de vivre méditerranéenne.Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placard, un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, une superbe véranda parfaitement isolée qui prolonge agréablement l'espace de vie tout au long de l'année, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.En semi sous-sol, la villa propose un véritable appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec atelier. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, offre une végétation luxuriante et intimiste. Vous profiterez d'une superbe piscine carrelée, d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un espace barbecue invitant aux repas en famille ou entre amis sous le soleil du Cap d'Agde.
Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est équipée de :Panneaux solaires 4,5 kW
Pompe à chaleur gainable
Forage
Poêle à bois
Véranda isolée
Piscine en pierre naturelleCette villa rare sur le marché bénéficie d'une situation exceptionnelle : les plages, le Centre Port, les commerces, restaurants et animations du Cap d'Agde sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, à l'abri de l'effervescence estivale.Les points forts :? Quartier Maraval très recherché
? Villa entièrement rénovée
? Appartement indépendant
? Piscine et jardin paysagé
? Equipements énergétiques performants
? Garage et atelier
? Proximité des plages et du Centre Port
? Environnement calme et résidentielPour les visites ou renseignements, nous contacter au ... ou ...
Agent commercial Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace В востребованном районе Мараваль в Кап-д'Агде можно открыть для себя эту великолепную отдельно стоящую виллу, полностью отреставрированную, предлагающую привилегированную жилую атмосферу в нескольких минутах ходьбы от Порт-Центра, а также спокойную и сохранившуюся жилую среду.Построенный на благоустроенном участке площадью 618 м², этот объект имеет примерно 150 м² жилой площади и очаровывает качеством своих услуг, просторными пространствами и атмосферой, создающей средиземноморскую сладость жизни.На главном уровне вы найдёте вестибюль с шкафом, тёплую гостиную с дровяной печкой, великолепную идеально утеплённую веранду, которая приятно расширяет жилое пространство круглый год, а также оборудованную кухню, выходящую прямо на дружелюбную террасу. Спальная зона включает две красивые спальни, одна из которых с примерочной, элегантной ванной комнатой с душем и отдельным туалетом.В полуподвале вилла предлагает настоящую самостоятельную квартиру, включающую гостиную с открытой кухней, спальню, ванную с туалетом, прачечную и большой гараж с мастерской. Идеальное место для встречи с семьёй и друзьями, профессиональной деятельности или получения сезонного дохода от аренды.Снаружи чары срабатывают сразу. Средиземноморский сад, тщательно озеленённый, предлагает пышную и интимную растительность. Вас ждёт великолепный плиточный бассейн, большая солнечная терраса и зона для барбекю, приглашающая поесть с семьёй или друзьями под солнцем Кап д'Ажде.
Дом спроектирован с учётом сочетания комфорта и энергоэффективности, оснащённый:Солнечные панели мощностью 4,5 кВт
Воздуховодный тепловой насос
Бурение
Дровяная печь
Утеплённая веранда
Бассейн из натурального камняЭта редкая вилла на рынке отличается исключительным расположением: пляжи, Порт-центр, магазины, рестораны и развлечения Кап-д'Агде доступны быстро, при этом они наслаждаются спокойной жилой средой, защищённой от летнего искора.Основные моменты:? Востребованный район Маравал
? Полностью отреставрированная вилла
? Самостоятельная квартира
? Бассейн и ландшафтный сад
? Высокопроизводительное энергетическое оборудование
? Гараж и мастерская
? Близость к пляжам и портовому центру
? Тихая и жилая средаДля посещения или получения информации свяжитесь с нами по телефону ... или ...
Агент по продажам Ингрид Буске 452845723 Безье
(2,82 % сборов с учетом НДС, которые должен уплачивать покупатель.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Im begehrten Viertel Maraval in Cap d'Agde entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa komplett renoviert, die eine privilegierte Wohnumgebung nur wenige Gehminuten vom Hafenzentrum entfernt bietet und gleichzeitig von einer ruhigen und erhaltenen Wohnumgebung profitiert.Auf einem angelegten Grundstück von 618 m² errichtet, verfügt dieses Anwesen über etwa 150 m² Wohnfläche und verführt durch die Qualität seiner Dienstleistungen, seine großzügigen Flächen und seine Atmosphäre, die zur mediterranen Süße des Lebens begünstigt.Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit Schrank, ein warmes Wohnzimmer mit Holzofen, eine hervorragende, perfekt isolierte Veranda, die den Wohnraum das ganze Jahr über angenehm erweitert, sowie eine Einbauküche, die direkt auf eine freundliche Terrasse hinausgeht. Der Schlafbereich umfasst zwei wunderschöne Schlafzimmer, von denen eines einen Umkleideraum, ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine separate Toilette hat.Im Doppelgeschoss bietet die Villa eine wirklich unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Waschraum und einer großen Garage mit Werkstatt. Ein idealer Ort, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Aktivität auszuüben oder saisonale Mieteinnahmen zu generieren.Äußerlich wirkt der Zauber sofort. Der mediterrane Garten, sorgfältig gestaltet, bietet üppige und intime Vegetation. Sie genießen ein hervorragendes gefliestes Schwimmbecken, eine große, sonnige Terrasse und einen Grillplatz, der Sie einlädt, mit Familie oder Freunden unter der Sonne von Cap d'Agde zu essen.
Das Haus ist darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und ist ausgestattet mit:4,5-kW-Solarmodule
Kanalwärmepumpe
Bohrungen
Holzofen
Isolierte Veranda
NatursteinschwimmbeckenDiese seltene Villa auf dem Markt profitiert von einer außergewöhnlichen Lage: Die Strände, das Hafenzentrum, die Geschäfte, Restaurants und Unterhaltung von Cap d'Agde sind schnell zugänglich, während sie eine friedliche Wohnumgebung genießt, geschützt vor dem Sommerrausch.Die Höhepunkte:? Sehr begehrter Maraval-Distrikt
? Vollständig renovierte Villa
? Unabhängige Wohnung
? Schwimmbad und gestalteter Garten
? Hochleistungsenergieanlagen
? Garage und Werkstatt
? Nähe zu den Stränden und dem Hafenzentrum
? Ruhige und WohnumgebungFür Besuche oder Informationen kontaktieren Sie uns unter ... oder ...
Vertriebsagentin Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(2,82 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace In het zeer gewilde gebied Maraval in Cap d'Agde ontdek je deze prachtige vrijstaande villa, volledig gerenoveerd, met een bevoorrechte leefomgeving op slechts een paar minuten lopen van het Port Center, terwijl je profiteert van een rustige en behouden woonomgeving.Gebouwd op een aangelegd perceel van 618 m², heeft dit pand ongeveer 150 m² woonruimte en verleidt het door de kwaliteit van zijn diensten, zijn royale ruimtes en de sfeer die bevorderlijk is voor de mediterrane zoetheid van het leven.Op de begane grond vind je een hal met kast, een warme woonkamer met een houtkachel, een prachtig perfect geïsoleerde veranda die de leefruimte het hele jaar door prettig uitbreidt, evenals een ingerichte keuken die direct uitkomt op een vriendelijk terras. De slaapruimte omvat twee prachtige slaapkamers, waarvan één een kleedkamer, een elegante badkamer met inloopdouche en een apart toilet heeft.In de semi-kelder biedt de villa een echt zelfstandig appartement met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een wasruimte en een grote garage met werkplaats. Een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen, een professionele activiteit te doen of een seizoensgebonden huurinkomsten te genereren.Aan de buitenkant werkt de charme direct. De Mediterrane tuin, zorgvuldig aangelegd, biedt weelderige en intieme begroeiing. Je geniet van een prachtig betegeld zwembad, een groot zonnig terras en een barbecue die je uitnodigt om met familie of vrienden te eten onder de zon van Cap d'Agde.
Het huis is ontworpen om comfort en energieprestaties te combineren en is uitgerust met:4,5 kW zonnepanelen
Warmtepomp met kanalen
Boren
Houtkachel
Geïsoleerde veranda
Natuurlijk stenen zwembadDeze zeldzame villa op de markt profiteert van een uitzonderlijke ligging: de stranden, het Port Centre, de winkels, restaurants en het entertainment van Cap d'Agde zijn snel bereikbaar, terwijl je geniet van een rustige woonomgeving, beschut tegen de zomerse bruis.De hoogtepunten:? Zeer gewild district Maraval
? Volledig gerenoveerde villa
? Zelfstandig appartement
? Zwembad en aangelegde tuin
? Hoogpresterende energieapparatuur
? Garage en werkplaats
? Nabijheid van de stranden en het Havencentrum
? Rustige en residentiële omgevingVoor bezoeken of informatie, neem contact met ons op via ... of ...
Verkoopagent Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(2,82% van de kosten inclusief btw moet door de koper worden betaald.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace In the highly sought-after area of Maraval in Cap d'Agde, discover this magnificent detached villa completely renovated, offering a privileged living environment a few minutes walk from the Port Center, while benefiting from a quiet and preserved residential environment.Built on a landscaped plot of 618 m², this property has approximately 150 m² of living space and seduces with the quality of its services, its generous spaces and its atmosphere conducive to the Mediterranean sweetness of life.On the main level, you will discover an entrance hall with cupboard, a warm living room with a wood stove, a superb perfectly insulated veranda that pleasantly extends the living space throughout the year, as well as a fitted kitchen opening directly onto a friendly terrace. The sleeping area includes two beautiful bedrooms, one of which has a dressing room, an elegant bathroom with walk-in shower and a separate toilet.In the semi-basement, the villa offers a real independent apartment including a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet, a laundry room and a large garage with workshop. An ideal space to receive family and friends, carry out a professional activity or generate a seasonal rental income.On the outside, the charm works immediately. The Mediterranean garden, carefully landscaped, offers lush and intimate vegetation. You will enjoy a superb tiled swimming pool, a large sunny terrace and a barbecue area inviting you to eat with family or friends under the sun of Cap d'Agde.
Designed to combine comfort and energy performance, the house is equipped with:4.5 kW solar panels
Ducted heat pump
Drilling
Wood stove
Insulated veranda
Natural stone swimming poolThis rare villa on the market benefits from an exceptional location: the beaches, the Port Centre, the shops, restaurants and entertainment of Cap d'Agde are quickly accessible, while enjoying a peaceful residential environment, sheltered from the summer effervescence.The highlights:? Highly sought-after Maraval district
? Completely renovated villa
? Independent apartment
? Swimming pool and landscaped garden
? High-performance energy equipment
? Garage and workshop
? Proximity to the beaches and the Port Centre
? Quiet and residential environmentFor visits or information, contact us at ... or ...
Sales agent Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(2.82 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace En la codiciada zona de Maraval, en Cap d'Agde, descubre esta magnífica villa independiente completamente renovada, que ofrece un entorno residencial privilegiado a pocos minutos a pie del Port Center, además de disfrutar de un entorno residencial tranquilo y preservado.Construida en un terreno ajardinado de 618 m², esta propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² de espacio habitable y seduce con la calidad de sus servicios, sus espacios generosos y su atmósfera propicia para la dulzura mediterránea de la vida.En la planta principal, encontrarás un vestíbulo con armario, un salón cálido con una estufa de leña, una magnífica veranda perfectamente aislada que alarga agradablemente el espacio habitable durante todo el año, así como una cocina equipada que se abre directamente a una terraza acogedora. La zona de dormir incluye dos preciosos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un vestidor, un elegante baño con ducha y un inodoro independiente.En el semisótano, la villa ofrece un verdadero apartamento independiente que incluye un salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño con inodoro, una lavandería y un gran garaje con taller. Un espacio ideal para reunir a familiares y amigos, realizar una actividad profesional o generar ingresos por alquiler estacional.Por fuera, el encanto funciona de inmediato. El jardín mediterráneo, cuidadosamente ajardinado, ofrece una vegetación exuberante e íntima. Disfrutarás de una magnífica piscina de azulejos, una gran terraza soleada y una zona de barbacoa que te invita a comer con familia o amigos bajo el sol de Cap d'Agde.
Diseñada para combinar confort y rendimiento energético, la casa está equipada con:Paneles solares de 4,5 kW
Bomba de calor con conductos
Perforación
Estufa de leña
Veranda aislada
Piscina de piedra naturalEsta rara villa en venta se beneficia de una ubicación excepcional: las playas, el Centro Portuario, las tiendas, restaurantes y ocio de Cap d'Agde son fácilmente accesibles, mientras disfrutan de un entorno residencial tranquilo, resguardado de la efervescencia veraniega.Los puntos destacados:? Distrito muy codiciado de Maraval
? Villa completamente renovada
? Apartamento independiente
? Piscina y jardín ajardinado
? Equipos energéticos de alto rendimiento
? Garaje y taller
? Proximidad a las playas y al Centro Portuario
? Ambiente tranquilo y residencialPara visitas o información, contáctanos en ... o en el ...
Sales agent Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(2,82 % de las tasas, incluido el IVA, deben ser pagadas por el comprador.)
Features:
- Swimming Pool
- Terrace