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Energy display information on this property: ENERGY class D index 208 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Shane Dadi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nice under number 924896160, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Shane Dadi vous propose: RIQUIER / PORT - 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON EXPO SUD A proximité du port de la place du Pin et de la place Garibaldi, ce 3 pièces situé au 6ᵉ et avant dernier étage avec terrasse vue sur les collines du Mont Boron offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement du dynamisme du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, baigné de lumière qui s’ouvre sur un balcon. Un véritable atout pour vos moments de détente. L’appartement propose deux chambres confortables ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un aménagement sur mesure.Les points forts : étage élevé, luminosité, extérieur, climatisation réversible et surtout une forte attractivité locative avec Airbnb autorisé. Un bien qui peut aussi bien convenir en résidence principale qu’en investissement rentable.L’emplacement est un autre atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, vous profitez pleinement de la vie niçoise à pied.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony iad France - Shane Dadi offers: RIQUIER / PORT - 3 ROOMS ON A HIGH FLOOR WITH SOUTH FACING BALCONY Close to the port, Place du Pin and Place Garibaldi, this 3-room apartment on the 6th and penultimate floor with a terrace overlooking the hills of Mont Boron offers a bright and pleasant living environment, ideal for taking full advantage of the dynamism of the district, while benefiting from a quiet and sought-after environment. The apartment is composed of an entrance, a living room with American kitchen, bathed in light that opens onto a balcony. A real asset for your moments of relaxation. The apartment offers two comfortable bedrooms as well as an office space, ideal for teleworking or a tailor-made layout.The strengths: high floor, brightness, exterior, reversible air conditioning and above all a strong rental attractiveness with Airbnb authorized. A property that can be suitable as a main residence as well as a profitable investment.The location is another major asset: in the immediate vicinity of shops, transport and all amenities, you can fully enjoy the life of Nice on foot.Contact me now to arrange a viewing.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 72 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 270.67€ per month (i.e. 3248 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 208 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Shane Dadi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nice under number 924896160, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony iad France - Shane Dadi erbjuder: RIQUIER / PORT - 3 RUM PÅ EN HÖG VÅNING MED BALKONG MOT SÖDER Nära hamnen, Place du Pin och Place Garibaldi, erbjuder denna tre-rumslägenhet på sjätte och näst sista våningen med terrass över Mont Borons kullar en ljus och trevlig boendemiljö, idealisk för att fullt ut utnyttja distriktets dynamik samtidigt som man njuter av en lugn och eftertraktad miljö. Lägenheten består av en entré, ett vardagsrum med amerikanskt kök, badat i ljus som vetter ut mot en balkong. En verklig tillgång för dina avkopplingsstunder. Lägenheten erbjuder två bekväma sovrum och ett kontor, idealiskt för distansarbete eller en skräddarsydd planlösning.Styrkorna: hög golvnivå, ljusstyrka, exteriör, reversibel luftkonditionering och framför allt en stark attraktivitet för uthyrning med Airbnb-godkänt. En fastighet som kan vara lämplig som huvudbostad såväl som en lönsam investering.Läget är en annan stor tillgång: i omedelbar närhet till butiker, transporter och alla bekvämligheter kan du njuta fullt ut av livet i Nice till fots.Kontakta mig nu för att boka en visning.Denna fastighetsannons gäller en tomt belägen i en bostadsrätt med totalt 72 tomter och omfattas inte av någon pågående procedur som anges i artikel L. 721-1 i Bygg- och bostadslagen. Genomsnittligt månatligt belopp för avgifter som säljaren angav: 270,67€ per månad (dvs. 3248 € årligen). Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 208 och KLIMAT klass D index 40. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av herr Shane Dadi, oberoende fastighetsmäklare (utan att äga kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC i Nice under nummer 924896160, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony