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Apartament & condominiu de vânzare în Biarritz

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Biarritz
2.316.750 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

2 cam
1 dorm
52 m²
Referință: EDEN-T117593100 / 117593100
Located in the heart of the sought-after Saint-Charles district of Biarritz, just a 5-minute walk from the Grande Plage, this contemporary 52m2 apartment illustrates the elegance of real estate on the Basque coast. Crossing and bathed in light, this property opens onto a beautiful living space extended by a pleasant terrace offering a picturesque and unobstructed view of the rooftops of the city. The fluid layout of this place has been designed to optimize volumes and promote natural light from one side to the other. The entrance opens onto a warm living room with dark parquet flooring, adjoining a functional and optimised independent kitchen with its wooden worktop. The sleeping area consists of a cosy bedroom dressed in natural fibres on the floor, bringing a real cachet to the whole. These rooms reveal great development potential to adapt to multiple life projects. A modern bathroom, playing on the subtle contrast of anthracite shades and white earthenware, completes this neat interior. Outside, the bay windows disappear to make way for the sunny terrace, a real additional room to enjoy the Biarritz climate in an appreciable calm. The immediate environment of Saint-Charles is a major asset, offering an authentic neighborhood life where everything is done on foot. Food shops, independent boutiques, as well as transport are just a stone's throw away, guaranteeing an undeniable daily living comfort, between the hustle and bustle of the city and the immediate proximity of the ocean. This singular place to live will seduce real estate enthusiasts looking for an elegant pied-à-terre and ideally located for a guaranteed crush. A discovery of the place allows you to take the full measure of this sought-after address. Co-ownership of 7 lots including lot 7 residential Annual charges 732 euros No procedure in progress. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2025: between 820 euros and 1120 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... contact: Emmanuel CORPETTI ... Co-ownership of 7 lots - including 7 residential lots. Annual charges: 732 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Commercial Agent - RSAC number: 515 193 605 - Bayonne. Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Herzen des begehrten Saint-Charles-Viertels von Biarritz gelegen, nur fünf Gehminuten von der Grande Plage entfernt, verkörpert diese zeitgenössische 52 m² große Wohnung die Eleganz der Immobilien an der baskischen Küste. Das Grundstück, das von Licht überquert und im Licht getaucht ist, öffnet sich zu einem schönen Wohnraum, der von einer angenehmen Terrasse erweitert wird, die einen malerischen und ungehinderten Blick auf die Dächer der Stadt bietet. Die flüssige Anordnung dieses Ortes wurde darauf ausgelegt, das Volumen zu optimieren und natürliches Licht von einer Seite zur anderen zu fördern. Der Eingang führt zu einem warmen Wohnzimmer mit dunklem Parkettboden, das an eine funktionale und optimierte unabhängige Küche mit Holzarbeitsplatte angrenzt. Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, das mit Naturfasern auf dem Boden verkleidet ist und dem Ganzen einen echten Glanz verleiht. Diese Räume zeigen großes Entwicklungspotenzial, sich an mehrere Lebensprojekte anzupassen. Ein modernes Badezimmer, das mit dem subtilen Kontrast von Anthrazittönen und weißem Steingut spielt, vervollständigt dieses ordentliche Interieur. Draußen verschwinden die Erkerfenster, um Platz für die sonnige Terrasse zu machen, ein echter zusätzlicher Raum, um das Biarritzer Klima in angenehmer Ruhe zu genießen. Die unmittelbare Umgebung von Saint-Charles ist ein großer Vorteil und bietet ein authentisches Nachbarschaftsleben, in dem alles zu Fuß erledigt wird. Lebensmittelgeschäfte, unabhängige Boutiquen sowie Transportmittel sind nur einen Steinwurf entfernt und garantieren einen unbestreitbaren täglichen Wohnkomfort zwischen dem Trubel der Stadt und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Dieser einzigartige Ort zum Leben wird Immobilienliebhaber verführen, die nach einem eleganten Pied-à-terre suchen und ideal für einen garantierten Schwarm gelegen sind. Eine Entdeckung des Ortes ermöglicht es Ihnen, diese begehrte Adresse vollständig zu erfassen. Miteigentümer von 7 Grundstücken, darunter Grundstück 7 Wohnimmobilien, Jahresgebühren 732 Euro, kein laufender Prozess. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2025: zwischen 820 Euro und 1120 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Kontakt: Emmanuel CORPETTI ... Miteigentümer von 7 Grundstücken – darunter 7 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 732 Euro. Emmanuel CORPETTI (EI) Handelsagent – RSAC Nummer: 515 193 605 – Bayonne. Situado en el corazón del codiciado barrio de Saint-Charles en Biarritz, a solo 5 minutos a pie de la Grande Plage, este apartamento contemporáneo de 52 m2 ilustra la elegancia del sector inmobiliario en la costa vasca. Al cruzar y bañarse en luz, esta propiedad se abre a un hermoso espacio habitable que se extiende por una agradable terraza que ofrece una vista pintoresca y despejada de las azoteas de la ciudad. La distribución fluida de este lugar ha sido diseñada para optimizar volúmenes y promover la luz natural de un lado al otro. La entrada se abre a un cálido salón con suelo de parqué oscuro, contiguo a una cocina independiente funcional y optimizada con su encimera de madera. La zona de dormir consiste en un dormitorio acogedor decorado con fibras naturales en el suelo, aportando un verdadero prestigio al conjunto. Estas salas revelan un gran potencial de desarrollo para adaptarse a múltiples proyectos de vida. Un baño moderno, que juega con el sutil contraste de tonos antracita y cerámica blanca, completa este interior tan pulcro. En el exterior, las ventanas en saliva desaparecen para dar paso a la soleada terraza, un verdadero espacio adicional para disfrutar del clima de Biarritz en una calma apreciable. El entorno inmediato de Saint-Charles es un gran atractivo, ya que ofrece una vida de barrio auténtica donde todo se realiza a pie. Las tiendas de comida, las boutiques independientes y el transporte están a solo un paso de piedra, garantizando una comodidad innegable en la vida diaria, entre el bullicio de la ciudad y la proximidad inmediata del mar. Este lugar singular para vivir seducirá a los aficionados al sector inmobiliario que busquen un elegante pie-à-terre y, idealmente, para un crush garantizado. Un descubrimiento del lugar te permite valorar al máximo esta codiciada dirección. Copropiedad de 7 parcelas, incluyendo 7 parcelas residenciales. Cargos anuales 732 euros. Sin procedimiento en curso. CLASE ENERGÉTICA: C CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2025: entre 820 euros y 1120 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques ... contacto: Emmanuel CORPETTI ... Copropiedad de 7 parcelas - incluyendo 7 residenciales. Comisiones anuales: 732 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 515 193 605 - Bayona. Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Charles à Biarritz, à seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement contemporain de 52m2 illustre l'élégance de l'immobilier sur la côte basque. Traversant et baigné de lumière, ce bien s'ouvre sur un bel espace de vie prolongé par une agréable terrasse offrant une vue pittoresque et dégagée sur les toits de la ville. L'agencement fluide de ce lieu a été pensé pour optimiser les volumes et favoriser la clarté naturelle de part en part. L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux habillé d'un parquet sombre, jouxtant une cuisine indépendante fonctionnelle et optimisée avec son plan de travail en bois. L'espace nuit se compose d'une chambre cosy habillée de fibres naturelles au sol, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Ces pièces dévoilent un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à de multiples projets de vie. Une salle de bain moderne, jouant sur le contraste subtil des teintes anthracites et des faïences blanches, complète cet intérieur soigné. A l'extérieur, les baies vitrées s'effacent pour laisser place à la terrasse ensoleillée, véritable pièce additionnelle pour profiter du climat biarrot dans un calme appréciable. L'environnement immédiat de Saint-Charles constitue un atout majeur, offrant une authentique vie de quartier où tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les boutiques indépendantes, ainsi que les transports se trouvent à deux pas, garantissant un confort de vie quotidien indéniable, entre effervescence citadine et proximité immédiate de l'océan. Ce lieu de vie singulier saura séduire les passionnés d'immobilier en quête d'un pied-à-terre élégant et idéalement situé pour un coup de coeur assuré. Une découverte des lieux permet de prendre la pleine mesure de cette adresse recherchée. Copropriété de 7 lots dont lot 7 d'habitation Charges annuelles 732 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 820 euros et 1120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... contact: Emmanuel CORPETTI ... Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 732 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 193 605 - Bayonne. Situato nel cuore del ricercato quartiere di Saint-Charles a Biarritz, a soli 5 minuti a piedi dalla Grande Plage, questo appartamento contemporaneo di 52m2 illustra l'eleganza del mercato immobiliare sulla costa basca. Attraversando e immersa nella luce, questa proprietà si apre su un bellissimo spazio abitativo esteso da una piacevole terrazza che offre una vista pittoresca e senza ostacoli sui tetti della città. La disposizione fluida di questo luogo è stata progettata per ottimizzare i volumi e promuovere la luce naturale da un lato all'altro. L'ingresso si apre su un caldo soggiorno con pavimento in parquet scuro, adiacente a una cucina indipendente funzionale e ottimizzata con il suo piano di lavoro in legno. L'area notte consiste in una accogliente camera da letto rivestita di fibre naturali sul pavimento, che dona un vero prestigio all'insieme. Queste stanze mostrano un grande potenziale di sviluppo per adattarsi a progetti di vita multipla. Un bagno moderno, che gioca con il sottile contrasto tra tonalità antracite e ceramica bianca, completa questo interno ordinato. All'esterno, le finestre a bovindo scompaiono per far spazio alla terrazza soleggiata, un vero spazio aggiuntivo per godersi il clima di Biarritz in una calma apprezzabile. L'ambiente immediato di Saint-Charles è un grande vantaggio, offrendo una vita autentica di quartiere dove tutto avviene a piedi. Negozi di alimentari, boutique indipendenti e mezzi di trasporto sono a pochi passi, garantendo un innegabile comfort quotidiano, tra il trambusto della città e la vicinanza immediata dell'oceano. Questo luogo unico in cui vivere sedurrà gli appassionati immobiliari in cerca di un elegante pied-à-terre e idealmente posizionato per una cotta garantita. Una scoperta del luogo ti permette di approfittare appieno di questo indirizzo tanto desiderato. Co-proprietà di 7 lotti inclusi 7 lotti residenziali Costi annuali 732 euro Nessuna procedura in corso. CLASSE ENERGETICA: C CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2025: tra 820 euro e 1120 euro Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques ... contattato: Emmanuel CORPETTI ... Proprietà di 7 lotti - inclusi 7 lotti residenziali. Costi annuali: 732 euro. Emmanuel CORPETTI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 515 193 605 - Bayonne. Localizado no coração do cobiçado bairro de Saint-Charles, Biarritz, a apenas 5 minutos a pé da Grande Plage, este apartamento contemporâneo de 52m2 ilustra a elegância do mercado imobiliário na costa basca. Atravessando e banhada pela luz, esta propriedade se abre para um belo espaço de convivência estendido por um agradável terraço, oferecendo uma vista pitoresca e desobstruída dos telhados da cidade. A disposição fluida deste local foi projetada para otimizar volumes e promover a luz natural de um lado ao outro. A entrada se abre para uma sala de estar acolhedora com piso de parquet escuro, adjacente a uma cozinha independente funcional e otimizada com sua bancada de madeira. A área de dormir consiste em um quarto aconchegante vestido com fibras naturais no chão, trazendo um verdadeiro prestígio ao conjunto. Esses cômodos revelam grande potencial de desenvolvimento para se adaptar a múltiplos projetos de vida. Um banheiro moderno, brincando com o sutil contraste de tons antracito e cerâmica branca, completa este interior bem arrumado. Do lado de fora, as janelas em sacada desaparecem para dar lugar ao terraço ensolarado, um verdadeiro espaço adicional para aproveitar o clima de Biarritz em uma calma apreciável. O ambiente imediato de Saint-Charles é um grande trunfo, oferecendo uma vida autêntica de bairro onde tudo é feito a pé. Lojas de alimentação, boutiques independentes e transporte ficam a poucos passos, garantindo um conforto inegável no dia a dia, entre o movimento da cidade e a proximidade imediata do oceano. Este lugar único para morar vai seduzir entusiastas do mercado imobiliário que procuram um pied-à-terre elegante e está idealmente localizado para uma paixão garantida. Uma descoberta do local permite que você aproveite ao máximo esse endereço tão desejado. Copropriedade de 7 lotes, incluindo o 7 lote residencial. Taxas anuais 732 euros. Sem procedimento em andamento. CLASSE DE ENERGIA: C CLASSE CLIMÁTICA: A Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão, baseada nos preços de energia para o ano de 2025: entre 820 euros e 1120 euros Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques ... contato: Emmanuel CORPETTI ... Copropriedade de 7 lotes - incluindo 7 lotes residenciais. Anuidades: 732 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 515 193 605 - Bayonne. Located in the heart of the sought-after Saint-Charles district of Biarritz, just a 5-minute walk from the Grande Plage, this contemporary 52m2 apartment illustrates the elegance of real estate on the Basque coast. Crossing and bathed in light, this property opens onto a beautiful living space extended by a pleasant terrace offering a picturesque and unobstructed view of the rooftops of the city. The fluid layout of this place has been designed to optimize volumes and promote natural light from one side to the other. The entrance opens onto a warm living room with dark parquet flooring, adjoining a functional and optimised independent kitchen with its wooden worktop. The sleeping area consists of a cosy bedroom dressed in natural fibres on the floor, bringing a real cachet to the whole. These rooms reveal great development potential to adapt to multiple life projects. A modern bathroom, playing on the subtle contrast of anthracite shades and white earthenware, completes this neat interior. Outside, the bay windows disappear to make way for the sunny terrace, a real additional room to enjoy the Biarritz climate in an appreciable calm. The immediate environment of Saint-Charles is a major asset, offering an authentic neighborhood life where everything is done on foot. Food shops, independent boutiques, as well as transport are just a stone's throw away, guaranteeing an undeniable daily living comfort, between the hustle and bustle of the city and the immediate proximity of the ocean. This singular place to live will seduce real estate enthusiasts looking for an elegant pied-à-terre and ideally located for a guaranteed crush. A discovery of the place allows you to take the full measure of this sought-after address. Co-ownership of 7 lots including lot 7 residential Annual charges 732 euros No procedure in progress. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2025: between 820 euros and 1120 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... contact: Emmanuel CORPETTI ... Co-ownership of 7 lots - including 7 residential lots. Annual charges: 732 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Commercial Agent - RSAC number: 515 193 605 - Bayonne.
Referință: EDEN-T117593100
Țară: FR
Oraș: Biarritz
Cod poștal: 64200
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 52 m²
Camere: 2
Dormitoare: 1
WC: 1
Etaj: 3

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