1.576.126 RON
1.041 m²
Features:
- Fitness Center Vezi mai mult Vezi mai puțin Im begehrten Viertel Višnjan gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Baugelände einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Immobilie besteht aus zwei hochwertigen Grundstücken mit jeweils 1.250 m² Größe, die hervorragende Möglichkeiten für den Bau von Luxusvillen, Ferienhäusern oder Investitionsprojekten in einer der begehrtesten Regionen Istriens bieten. Das Land befindet sich in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Natur, bleibt aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Infrastrukturanschlüsse, darunter Wasser und Strom, stehen in der Nähe zur Verfügung, was zukünftige Entwicklung einfach und effizient macht. Der Standort vereint Privatsphäre, Ruhe und ausgezeichnete Zugänglichkeit. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Unterhaltungseinrichtungen sind leicht erreichbar. Das Meer und die schöne istrianische Küste sind etwa 9 km entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Landleben und Küstengenuss. Višnjan ist bekannt für seinen authentischen istrischen Charme, sein reiches kulturelles Erbe und seine wunderschönen Landschaften mit Weinbergen und Olivenhainen. Das Gebiet ist sowohl für Investoren als auch für Käufer sehr attraktiv, die einen ruhigen Lebensstil führen möchten, während sie dennoch mit wichtigen Touristenzielen wie Poreč verbunden bleibt. Dank seiner erhöhten Lage genießen viele Orte in Višnjan das ganze Jahr über spektakuläre Meeresblicke und atemberaubende Sonnenuntergänge. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und die Nähe zur westlichen Istrienküste machen Višnjan zu einem der begehrtesten Orte für Immobilieninvestitionen in Istrien. Ob für ein Privathaus, ein Ferienhaus oder ein Tourismusprojekt – dieser Standort bietet einen herausragenden langfristigen Wert und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Located in the sought-after area of Višnjan, this exceptional building land offers a stunning panoramic view of the Adriatic Sea and unforgettable sunsets. The property consists of two high-quality building plots, each measuring 1,250 m², providing excellent opportunities for the construction of luxury villas, holiday homes, or investment projects in one of the most desirable regions of Istria. The land is situated in a peaceful environment surrounded by nature while remaining close to all essential amenities. Infrastructure connections, including water and electricity, are available nearby, making future development straightforward and efficient. The location combines privacy, tranquility, and excellent accessibility. Various amenities such as shops, schools, kindergartens, sports facilities, playgrounds, public transport, banks, and entertainment facilities are within easy reach. The sea and beautiful Istrian coastline are approximately 9 km away, offering the perfect balance between countryside living and coastal enjoyment. Višnjan is renowned for its authentic Istrian charm, rich cultural heritage, and beautiful landscapes filled with vineyards and olive groves. The area is highly attractive to both investors and buyers seeking a peaceful lifestyle while remaining connected to major tourist destinations such as Poreč. Thanks to its elevated position, many locations in Višnjan enjoy spectacular sea views and breathtaking sunsets throughout the year. Its excellent transport connections and proximity to the western Istrian coast make Višnjan one of the most desirable locations for real estate investment in Istria. Whether for a private residence, holiday property, or tourism project, this location offers outstanding long-term value and exceptional quality of life. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Położona w pożądanej dzielnicy Višnjan, ta wyjątkowa kraina budowlana oferuje oszałamiający panoramiczny widok na Morze Adriatyckie i niezapomniane zachody słońca. Nieruchomość składa się z dwóch wysokiej jakości działek budowlanych, każda o powierzchni 1 250 m², oferujących doskonałe możliwości budowy luksusowych willi, domów wakacyjnych lub inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii. Teren położony jest w spokojnym otoczeniu, otoczony naturą, jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. W pobliżu dostępne są połączenia infrastrukturalne, w tym woda i prąd, co ułatwia i efektywnie realizuje przyszły rozwój. Lokalizacja łączy prywatność, spokój i doskonałą dostępność. Różne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, place zabaw, transport publiczny, banki oraz obiekty rozrywkowe, są w zasięgu ręki. Morze i piękne wybrzeże Istrii znajdują się około 9 km dalej, oferując idealną równowagę między życiem na wsi a nadmorską przyjemnością. Višnjan słynie ze swojego autentycznego istrskiego uroku, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz pięknych krajobrazów pełnych winnic i gajów oliwnych. Obszar ten jest bardzo atrakcyjny zarówno dla inwestorów, jak i kupujących, którzy szukają spokojnego stylu życia, pozostając jednocześnie połączeni z głównymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak Poreč. Dzięki swojej podwyższonej pozycji wiele miejsc w Višnjan przez cały rok oferuje spektakularne widoki na morze i zapierające dech w piersiach zachody słońca. Doskonałe połączenia transportowe oraz bliskość zachodniego wybrzeża Istrii czynią Višnjan jednym z najbardziej pożądanych miejsc do inwestowania w nieruchomości w Istrii. Niezależnie od tego, czy chodzi o prywatną rezydencję, nieruchomość wakacyjną czy projekt turystyczny, ta lokalizacja oferuje doskonałą wartość długoterminową i wyjątkową jakość życia. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Gelegen in het gewilde gebied Višnjan, biedt dit uitzonderlijke bouwterrein een prachtig panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en onvergetelijke zonsondergangen. Het pand bestaat uit twee hoogwaardige bouwpercelen, elk van 1.250 m², die uitstekende mogelijkheden bieden voor de bouw van luxe villa's, vakantiehuizen of investeringsprojecten in een van de meest gewilde regio's van Istrië. Het land ligt in een vredige omgeving, omgeven door natuur, maar blijft dicht bij alle essentiële voorzieningen. Infrastructuurverbindingen, waaronder water en elektriciteit, zijn in de buurt beschikbaar, waardoor toekomstige ontwikkeling eenvoudig en efficiënt is. De locatie combineert privacy, rust en uitstekende toegankelijkheid. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kleuterscholen, sportfaciliteiten, speeltuinen, openbaar vervoer, banken en entertainmentfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De zee en de prachtige Istrische kustlijn liggen ongeveer 9 km verderop, wat de perfecte balans biedt tussen het leven op het platteland en het genieten van de kust. Višnjan staat bekend om zijn authentieke Istrische charme, rijke culturele erfgoed en prachtige landschappen vol wijngaarden en olijfgaarden. Het gebied is zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als kopers die een rustige levensstijl willen leiden, terwijl het verbonden blijft met belangrijke toeristische bestemmingen zoals Poreč. Dankzij de verhoogde ligging genieten veel locaties in Višnjan het hele jaar door van spectaculaire zeezichten en adembenemende zonsondergangen. De uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van de westelijke kust van Istrië maken Višnjan tot een van de meest gewilde locaties voor vastgoedbeleggingen in Istrië. Of het nu gaat om een privéwoning, vakantiehuis of toeristisch project, deze locatie biedt een uitstekende langetermijnwaarde en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Situato nella richiamata zona di Višnjan, questo eccezionale terreno edificabile offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Adriatico e tramonti indimenticabili. La proprietà è composta da due lotti edilizi di alta qualità, ciascuno di 1.250 m², offrendo eccellenti opportunità per la costruzione di ville di lusso, case vacanze o progetti di investimento in una delle regioni più ambite dell'Istria. Il terreno si trova in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze sono disponibili collegamenti infrastrutturali, tra cui acqua ed elettricità, rendendo lo sviluppo futuro semplice ed efficiente. La posizione combina privacy, tranquillità ed eccellente accessibilità. Vari servizi come negozi, scuole, asili nido, strutture sportive, aree giochi, trasporti pubblici, banche e strutture di intrattenimento sono facilmente raggiungibili. Il mare e la splendida costa istriana distano circa 9 km, offrendo il perfetto equilibrio tra la vita in campagna e il piacere costiero. Višnjan è rinomata per il suo autentico fascino istriano, il ricco patrimonio culturale e i paesaggi splendidi ricchi di vigneti e uliveti. La zona è molto attraente sia per investitori che per acquirenti in cerca di uno stile di vita tranquillo, pur rimanendo collegata a importanti destinazioni turistiche come Poreč. Grazie alla sua posizione elevata, molte località di Višnjan godono di spettacolari viste sul mare e tramonti mozzafiato durante tutto l'anno. Le sue eccellenti connessioni di trasporto e la vicinanza alla costa occidentale dell'Istria rendono Višnjan una delle località più ambite per gli investimenti immobiliari in Istria. Che si tratti di una residenza privata, di una proprietà per le vacanze o di un progetto turistico, questa location offre un valore a lungo termine eccezionale e una qualità della vita eccezionale. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Разположен в търсения район Вишнян, този изключителен строителен терен предлага зашеметяваща панорамна гледка към Адриатическо море и незабравими залези. Имотът се състои от два висококачествени строителни парцела, всеки с площ 1 250 м², предоставящи отлични възможности за изграждане на луксозни вили, ваканционни къщи или инвестиционни проекти в един от най-желаните региони на Истрия. Земята е разположена в спокойна среда, заобиколена от природа, като същевременно остава близо до всички основни удобства. Инфраструктурни връзки, включително вода и електричество, са налични наблизо, което прави бъдещото развитие лесно и ефективно. Местоположението съчетава уединение, спокойствие и отлична достъпност. Различни удобства като магазини, училища, детски градини, спортни съоръжения, детски площадки, обществен транспорт, банки и развлекателни съоръжения са лесно достъпни. Морето и красивото истрийско крайбрежие са на около 9 км разстояние, предлагайки перфектен баланс между живот на село и крайбрежно удоволствие. Вишнян е известен със своя автентичен истрийски чар, богато културно наследство и красиви пейзажи, изпълнени с лозя и маслинови горички. Районът е изключително привлекателен както за инвеститори, така и за купувачи, търсещи спокоен начин на живот, като същевременно остава свързан с големи туристически дестинации като Пореч. Благодарение на високата си позиция, много места във Вишнян се наслаждават на впечатляващи морски гледки и спиращи дъха залези през цялата година. Отличните му транспортни връзки и близостта до западното истрийско крайбрежие правят Вишнян едно от най-желаните места за инвестиции в недвижими имоти в Истрия. Независимо дали става дума за частна резиденция, ваканционен имот или туристически проект, това място предлага изключителна дългосрочна стойност и изключително качество на живот. Вашето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти се организират след предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерството на недвижими имоти. Брокерската комисионна е 3% + ДДС и се плаща при подписване на предварителното или окончателното споразумение за покупка. https://realestateistria.eu Изградено върху доверие. Определяно от резултати. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Situado en la codiciada zona de Višnjan, este excepcional terreno para construir ofrece una impresionante vista panorámica del mar Adriático y atardeceres inolvidables. La propiedad consta de dos parcelas de alta calidad, cada una de 1.250 m², que ofrecen excelentes oportunidades para la construcción de villas de lujo, casas de vacaciones o proyectos de inversión en una de las regiones más deseadas de Istria. El terreno se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero cerca de todos los servicios esenciales. Las conexiones de infraestructura, incluyendo agua y electricidad, están disponibles cerca, lo que facilita y ejercita el desarrollo futuro. La ubicación combina privacidad, tranquilidad y excelente accesibilidad. Diversas comodidades como tiendas, escuelas, jardines de infancia, instalaciones deportivas, parques infantiles, transporte público, bancos e instalaciones de ocio están fácilmente accesibles. El mar y la hermosa costa istriana están a aproximadamente 9 km, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida en el campo y el disfrute costero. Višnjan es famosa por su auténtico encanto istriano, su rico patrimonio cultural y sus hermosos paisajes llenos de viñedos y olivares. La zona resulta muy atractiva tanto para inversores como para compradores que buscan un estilo de vida tranquilo, manteniéndose conectada con importantes destinos turísticos como Poreč. Gracias a su posición elevada, muchos lugares de Višnjan disfrutan de espectaculares vistas al mar y atardeceres impresionantes durante todo el año. Sus excelentes conexiones de transporte y su proximidad a la costa occidental de Istria hacen de Višnjan uno de los lugares más deseados para la inversión inmobiliaria en Istria. Ya sea para una residencia privada, una propiedad vacacional o un proyecto turístico, este lugar ofrece un valor excepcional a largo plazo y una calidad de vida excepcional. Vuestra satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Construido sobre la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-4066
Features:
- Fitness Center