FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida

41.334.332 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

3 dorm

2 băi

194 m²

teren 304 m²

Referință: EDEN-T117705936 / 117705936

AT A GLANCE Property Type: Restored and renovated colonial-style residence Location: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Lot: 304 m² (3,274 ft²) Construction: 194 m² (2,093 ft²) Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 full | 1 half Floors: 1 Parking: Street parking Furniture: Fully furnished (can also be offered unfurnished) Pool: Large filtered Chukum-finished swimming pool Current Use: Private residence Condition: completely remodeled, move-in ready HIGHLIGHTS PRIME LOCATION in the highly desirable Barrio de Santiago BEAUTIFULLY RENOVATED AND MOVE-IN READY FULLY FURNISHED (optional) SINGLE-LEVEL LAYOUT WITH NO STAIRS LARGE 4 X 8 M FILTERED CHUKUM POOL LANDSCAPED, LOW-MAINTENANCE TROPICAL GARDEN MODERN KITCHEN with premium appliances and quartz countertops MASTER SUITE with walk-in closet, office space, and garden access ATTRACTIVE PASTA TILE FLOORS THROUGHOUT PROPERTY DESCRIPTION Located in one of Mérida Centro’s most sought-after neighborhoods, La Casa del Jaguar combines authentic colonial charm with modern comfort in a beautifully renovated, move-in-ready residence. The home offers a thoughtfully designed single-level layout centered around bright living spaces and seamless access to the tropical outdoor areas. Beautiful pasta tile floors, colorful murals, and carefully selected finishes create a relaxed atmosphere inspired by the lush landscapes of the Yucatán Peninsula. The residence features three bedrooms, including a spacious master suite with a custom-built wooden wall unit, integrated office area, walk-in closet, large en-suite bathroom with double sinks, and direct garden access. Two additional guest bedrooms share a generous bathroom and are equipped with wooden wardrobes and dedicated workspaces. The fully equipped kitchen showcases custom parota wood cabinetry, quartz countertops, quality appliances, a wine cooler, microwave, oven, stove, and modern stainless-steel fixtures. A bright lounge and dining area opens toward the garden, creating the perfect setting for everyday living, entertaining, or simply enjoying the tranquility of the home. Outside, a beautifully landscaped yet low-maintenance garden surrounds the impressive 4 x 8 meter filtered pool finished in traditional Chukum. A sun deck with loungers and a covered terrace provide inviting spaces to enjoy Mérida’s warm climate year-round. With its attractive colonial features, thoughtful renovations, generous outdoor living spaces, and exceptional location in the heart of Santiago, La Casa del Jaguar offers a rare opportunity to enjoy one of Mérida Centro’s most desirable lifestyles. Schedule Your Private Viewing Today! PROPERTY LAYOUT INTERIOR Reception/living room Dining room Fully equipped modern kitchen with custom parota wood cabinetry and quartz countertops Bedroom 1 with a wardrobe, desk, and seating area Bedroom 2 with a wardrobe and a desk Shared full bathroom for bedrooms 1 and 2 Master bedroom with built-in wall unit, office space, walk-in closet, and en-suite bathroom Interior light garden bringing natural illumination into surrounding rooms Spacious enclosed lounge room with dining area for six and garden access Laundry room with washer and dryer EXTERIOR Fully enclosed and private outdoor area with decorative bamboo and natural stone elements Landscaped low-maintenance tropical garden Large filtered 4 x 8 m Chukum swimming pool Sun deck with loungers Covered terrace overlooking the pool and garden Half bathroom for the outdoor area GENERAL FEATURES Air conditioning and ceiling fans throughout Colorful pasta tile flooring Decorative jungle-inspired wall art Water heater High-speed Telmex internet Blinds and curtains throughout Street parking LOCATION Located in the heart of Santiago, this property offers an authentic Mérida lifestyle in one of the city’s most desirable and vibrant historic neighborhoods. Known for its colorful streetscapes, beautifully restored colonial architecture, and welcoming atmosphere, Barrio de Santiago has become a favorite among both local residents and international homeowners. At the center of the neighborhood is Santiago Park, a lively gathering place surrounded by traditional food vendors, local shops, cafés, and the iconic Santiago Apóstol Church. The park frequently hosts cultural events, live music, and community activities that contribute to the neighborhood’s unique character. From La Casa del Jaguar, residents enjoy convenient access to Mérida’s most important attractions, including Plaza Grande, Santa Lucía, museums, art galleries, theaters, restaurants, and shopping areas. The neighborhood’s walkable streets and strong sense of community make it one of the most attractive areas for full-time living, seasonal stays, and vacation rentals. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de Santiago｜600 m (0.37 mi) Súper Akí (Supermarket)｜600 m (0.37 mi) Mérida Zoo｜900 m (0.56 mi) Mérida English Library (MEL)｜1.0 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Mérida International Airport｜6.5 km (4.0 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of Yucatán, traces its rich history back to the ancient Mayan civilization and was founded in 1542 by Spanish conquistador Francisco de Montejo. Its historic center showcases magnificent colonial buildings and boulevards, including the iconic Paseo de Montejo, reflecting the city’s past wealth and charm. As the gateway to the Maya world, Mérida draws visitors to nearby sites like Chichen Itzá and Uxmal while offering residents a modern, safe, and vibrant lifestyle. Renowned for its high quality of life, Mérida attracts expats from all over the world with its exceptional healthcare system, favorable climate, and welcoming community. The city offers a rich cultural scene — museums, theaters, and cinemas — alongside fine dining, boutique shops, modern malls such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida, and convenient North American retail chains. Mérida combines history, culture, and comfort, making it an ideal place to live, work, and explore. CONTACT Thank you for your interest in this property! We’d be delighted to provide further details or arrange a private viewing at your convenience. Please don’t hesitate to get in touch: René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VoIP Germany: ...
✉️ Email: ... DISCLAIMER: All property information has been provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure accuracy, but cannot be held responsible for errors, omissions, or changes in price and exchange rates without prior notice.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin НА ПОГЛЕД Тип имот: Напълно реставриран колониален дом Местоположение: Баррио де Сантяго, Мерида Сентро, Юкатан Площ на парцела: 304 м² Жилищна площ: 194 м² Спални: 3 Бани: 2 пълни бани | 1 гостна тоалетна Етажи: 1 Паркинг: Паркиране пред къщата на улицата Обзавеждане: Напълно обзаведено (налично без обзавеждане при поискване) Басейн: Голям филтриран басейн с традиционно чукум покритие Текущо предназначение: Частна къща Състояние: Напълно реновиран и готов за нанасяне АКЦЕНТИ НА ПЪРВОКЛАСНОТО МЯСТО в търсения квартал Сантяго С ЛЮБОВ РЕНОВИРАН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО (по желание) СТРОИТЕЛСТВО НА ПРИЗЕМНИЯ ЕТАЖ БЕЗ СТЪЛБИ ГОЛЯМ БАСЕЙН ЧУКУМ 4 X 8 М С ФИЛТРИРАЩА СИСТЕМА ПРИВЛЕКАТЕЛНА, ЛЕСНА ЗА ПОДДРЪЖКА МОДЕРНА ГРАДИНСКА КУХНЯ с висококачествени електрически уреди и кварцови плотове ПРОСТОРЕН ГЛАВЕН АПАРТАМЕНТ с пробна, работна зона и директен достъп до градината КРАСИВИ ПОДОВЕ С ПАСТА ПЛОЧКИ В ЦЯЛАТА КЪЩА ОПИСАНИЕ НА ИМОТА Разположена в един от най-търсените жилищни райони на историческия център на Мерида, La Casa del Jaguar съчетава автентичен колониален чар с модерни домашни удобства в красиво реновирана и готова за нанасяне Недвижими имоти. Къщата впечатлява с добре обмислен план на приземния етаж, който съчетава светли жилищни зони със зелените външни площи. Красиви паста плочки, цветни стенописи и внимателно подбрани материали създават отпусната атмосфера, вдъхновена от буйните пейзажи на полуостров Юкатан. Имотът разполага с три спални, включително просторна главна спалня с персонализирана дървена вградена стена, интегрирана работна зона, пробна, голяма баня с двойни мивки и директен достъп до градината. Две други гостни стаи споделят просторна баня и всяка е оборудвана с гардероби и бюра. Напълно оборудваната кухня предлага специално изработени дървени шкафове от Parota, кварцови плотове, висококачествени електрически уреди, винен хладилник, микровълнова вълнова, фурна, котлон, както и модерни уреди от неръждаема стомана. Светлата дневна и трапезария се отварят към градината и създават перфектна обстановка за ежедневието, социалните събирания или просто релаксиращите часове в тихата атмосфера на дома. Навън ще откриете стилно оформена, но лесна за поддръжка градина с впечатляващ басейн Чукум с размери 4 x 8 метра. Слънчева тераса с шезлонги и покрита тераса ви канят напълно да се насладите на целогодишния приятн климат на Мерида. Със своите привлекателни колониални архитектурни детайли, прецизно изпълнени ремонти, просторни външни пространства и великолепно разположение в сърцето на Сантяго, La Casa del Jaguar предлага рядка възможност да се насладите на един от най-желаните начин на живот в историческия център на Мерида. Запазете личното си гледане още днес! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ЕТАЖА И ИНТЕРИОР Рецепция и дневна Трапезария Напълно оборудвана модерна кухня с поръчкови шкафове от дърво Parota и кварцови плотове Спалня 1 с гардероб, бюро и зона за сядане Спалня 2 с гардероб и бюро Просторна обща баня за спални 1 и 2 Главни спални с вградена по поръчка стена, кабинетна зона, пробна и собствена баня Вътрешна светлинна градина за естествено изложение на Съседни стаи Просторна затворена зона за отдих с трапезария за шестима и достъп до градината Помощно помещение с пералня и сушилня ОТВЪН Напълно затворена и частна външна зона с декоративни елементи от бамбук и естествен камък Привлекателно озеленена градина с ниска поддръжка Голям филтриран басейн Чукум с размери 4м x 8м Слънчева тераса с шезлонги Покрита тераса с изглед към басейна и градината Гостна тоалетна за ползване на открито Климатик и вентилатори на тавана из цялата къща Цветни подове с паста плочки Декоративни стенописи в тропическа джунгла Бойлер за топла вода Високоскоростна интернет връзка от Telmex Щори и завеси из цялата къща Паркинг на улица МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Разположен в сърцето на популярния квартал Баррио де Сантиаго, този имот предлага автентичен начин на живот в един от най-привлекателните и оживени исторически квартали на Мерида. Със своите цветни фасади, грижливо реставрирани колониални къщи и приветлива атмосфера, Сантяго е един от най-търсените жилищни райони в града – както от местните, така и от международните купувачи на имоти. Центърът на квартала е парк Сантяго – оживено място за срещи с традиционни пазарни сергии, местни магазини, кафенета и историческата църква Сантяго Апостол. Тук редовно се провеждат културни събития, жива музика и обществени дейности, които оформят специалния характер на района. От La Casa del Jaguar лесно можете да стигнете до основните забележителности на Мерида, включително площад Гранде, Санта Лусия, музеи, художествени галерии, театри, ресторанти и магазини. Пешеходните улици, силното усещане за общност и централното разположение правят Сантяго един от най-желаните адреси за постоянно живеене, сезонни престои и ваканционни наеми. РАЗСТОЯНИЯ ОТ ИМОТА Парк де Сантяго|600 м (0.37 мили) Супер Аки (супермаркет)|600 м (0.37 мили) Зоопарк Мерида (вход)|900 м (0.56 мили) Английска библиотека Мерида (MEL)|1.0 км (0.62 мили) Парк де Санта Лусия|1.3 км (0.8 мили) Площад Принципал де Мерида (Плаза Гранде)|1.5 км (0.93 мили) Международно летище Мерида|6.5 км (4.0 мили) МЕРИДА Мерида, Юкатан, столицата на щата Юкатан, има дълга история, датираща от маийската цивилизация. Градът е основан през 1542 г. от испанския конкистадор Франсиско де Монтехо. Историческият център на града с впечатляващите си колониални сгради и булевард Пасео де Монтежо – построен по време на икономическия бум в края на 19-ти век – все още характеризира градск... NA PRVNÍ POHLED Typ nemovitosti: Plně zrestaurovaný dům v koloniálním stylu Lokalita: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Velikost pozemku: 304 m² Obytná plocha: 194 m² Ložnice: 3 Koupelny: 2 Plné koupelny | 1 toaleta pro hosty Patra: 1 Parkování: Parkování před domem na ulici Zařízení: Plně zařízené (k dispozici nevybavené na vyžádání) Bazén: Velký filtrovaný bazén s tradičním povrchem Chukum Současné využití: Soukromý dům Stav: Kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování HLAVNÍ LOKALITA v žádané čtvrti Barrio de Santiago PEČLIVĚ ZREKONSTRUOVÁN A PŘIPRAVEN K NASTĚHOVÁNÍ PLNĚ ZAŘÍZENÝ (volitelné) PŘÍZEMÍ BEZ SCHODŮ VELKÝ 4 X 8 M CHUKUM BAZÉN S FILTRAČNÍM SYSTÉMEM ATRAKTIVNÍ, NENÁROČNÁ ZAHRADA MODERNÍ KUCHYNĚ s vysoce kvalitními elektrickými spotřebiči a křemennými pracovními deskami PROSTORNÁ HLAVNÍ LOŽNICE s šatnou, pracovním prostorem a přímým přístupem do zahrady KRÁSNÉ PODLAHY Z TĚSTOVINOVÝCH DLAŽDIC PO CELÉM POPISU DOMU Nachází se v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí historického centra Méridy, La Casa del Jaguar spojuje autentický koloniální šarm s moderním domácím komfortem v krásně zrekonstruovaném a připraveném k nastěhování Nemovitosti. Dům zaujme promyšleným půdorysem v přízemí, který kombinuje světlé obytné prostory se zelenými venkovními prostory. Krásné dlaždice těstovin, barevné nástěnné malby a pečlivě vybrané materiály vytvářejí uvolněnou atmosféru inspirovanou bujnou krajinou poloostrova Yucatán. Nemovitost má tři ložnice, včetně prostorné hlavní ložnice s dřevěnou vestavěnou stěnou na míru, integrovanou pracovní část, šatnu, velkou koupelnu s dvojitými umyvadly a přímý přístup do zahrady. Další dva pokoje pro hosty sdílejí prostornou koupelnu a každá je vybavena skříněmi a stoly. Plně vybavená kuchyně nabízí na míru vyrobené dřevěné skříňky z Parota, křemenné pracovní desky, špičkové elektrické spotřebiče, lednici na víno, mikrovlnnou troubu, troubu, varnou desku a také moderní nerezové armatury. Světlá obývací a jídelní část se otevírá do zahrady a vytváří ideální prostředí pro každodenní život, společenská setkání nebo prostě relaxační chvíle v tiché atmosféře domu. Venku najdete vkusně upravenou, ale nenáročnou zahradu s působivým bazénem Chukum o rozměrech 4 x 8 metrů. Sluneční terasa s lehátky a krytou terasou vás zve naplno si užít příjemné klima Méridy po celý rok. Díky atraktivním koloniálním architektonickým detailům, pečlivě provedeným renovacím, prostorným venkovním prostorům a vynikající poloze v srdci Santiaga nabízí La Casa del Jaguar vzácnou příležitost užít si jeden z nejžádanějších životních stylů v historickém centru Méridy. Domluvte si vlastní prohlídku ještě dnes! PŮDORYS A VYBAVENÍ INTERIÉRU Recepce a obývací prostor Jídelna Plně vybavená moderní kuchyně s vlastními skříňkami z dřevěného Parota a křemennými pracovními deskami Ložnice 1 se skříní, stolem a obývacím prostorem Ložnice 2 se skříní a stolem Prostorná sdílená koupelna pro ložnice 1 a 2 Hlavní ložnice s vlastní vestavěnou stěnou, pracovnou, šatnou a vlastní koupelnou Vnitřní světelná zahrada pro přirozené vystavení Přilehlé místnosti Prostorný uzavřený salon s jídelnou pro šest a přístupem do zahrady Technická místnost s pračkou a sušičkou VENKU Plně uzavřený a soukromý venkovní prostor s dekorativními prvky bambusu a přírodního kamene Atraktivně upravená, nenáročná zahrada Velký filtrovaný bazén Chukum o rozměrech 4m x 8m Sluneční terasa s lehátky Krytá terasa s výhledem na bazén a zahradu Toaleta pro hosty pro venkovní použití Klimatizace a stropní ventilátory po celém domě, barevné podlahy s těstovinovými dlaždicemi, dekorativní tropické džunglové malby, kotle na teplou vodu, vysokorychlostní internetové připojení od Telmexu, žaluzie a závěsy po celém domě, parkování na ulici, POLOHA Nachází se v srdci oblíbené čtvrti Barrio de Santiago, tato nemovitost nabízí autentický životní styl v jedné z nejatraktivnějších a nejživějších historických čtvrtí Méridy. Se svými barevnými fasádami, pečlivě zrestaurovanými koloniálními domy a přívětivou atmosférou je Santiago jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí ve městě – jak místními, tak zahraničními kupci nemovitostí. Centrem čtvrti je Santiago Park, živé místo setkávání s tradičními tržními stánky, místními obchody, kavárnami a historickým kostelem Santiago Apóstol. Kulturní akce, živá hudba a komunitní aktivity se zde pravidelně konají, což formuje zvláštní charakter čtvrti. Z La Casa del Jaguar se snadno dostanete k hlavním atrakcím Méridy, včetně Plaza Grande, Santa Lucía, muzeí, galerií, divadel, restaurací a obchodů. Ulice přátelské k chodcům, silný pocit komunity a centrální poloha činí ze Santiaga jednu z nejžádanějších adres pro trvalé bydlení, sezónní pobyty a rekreační pronájmy. VZDÁLENOSTI OD NEMOVITOSTI Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermarket)|600 m (0,37 mi) Mérida Zoo (vchod)|900 m (0,56 mi) Mérida English Library (MEL)|1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Mérida International Airport|6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, hlavní město státu Yucatán, má dlouhou historii sahající až k mayské civilizaci. Město bylo založeno v roce 1542 španělským dobyvatelem Franciscem de Montejo. Historické centrum města s impozantními koloniálními budovami a bulvárem Paseo de Montejo – postaveným během hospodářského boomu na konci 19. století – dodnes charakterizuje městskou krajinu a dává Méridě její zvláštní charakter. Jako kulturní centrum regionu je město také ideálním výchozím bodem pro objevování důležitých mayských lokalit, jako jsou Chichén Itzá a Uxmal. Dnes se Mérida prezentuje jako moderní, bezpečné město s vysokou kvalitou života. Je to jedno z nejbezpečnějších měst v Mexiku a přitahuje lidi z celého světa, kteří oceňují příjemné klima, uvolněný způsob života a vynikající zdravotní systém. Rozmanitá kulturní nabídka s muzei, divadly a kiny, živá gastronomická scéna a moderní nákupní centra jako La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida doplňují městský život. Mérida kombinuje historickou hloubku s moderní infrastrukturou a nabízí mimořádně atraktivní obytný prostor. KONTAKT: Děkujeme za váš zájem o tuto nemovitost! Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme soukromou prohlídku. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VoIP Německo: ...
✉️ E-mail: ... UPOZORNĚNÍ: Všechny informace vycházejí z údajů poskytnutých vlastníkem. Yucatan Property Scouts vynakládá veškeré úsilí na zajištění přesnosti, ale nezaručuje úplnost, chyby ani změny cen.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning AUF EINEN BLICK Immobilientyp: Vollständig restauriertes Wohnhaus im Kolonialstil Lage: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Grundstück: 304 m² Wohnfläche: 194 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Vollbäder | 1 Gäste-WC Etagen: 1 Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Haus an der Straße Möblierung: Vollständig möbliert (auf Wunsch auch unmöbliert erhältlich) Pool: Großer gefilterter Swimmingpool mit traditionellem Chukum-Finish Aktuelle Nutzung: Privathaus Zustand: Vollständig renoviert und sofort bezugsfertig HIGHLIGHTS ERSTKLASSIGE LAGE im begehrten Barrio de Santiago LIEBEVOLL RENOVIERT UND SOFORT BEZUGSFERTIG VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT (optional) EBENERDIGE BAUWEISE OHNE TREPPEN GROSSER 4 x 8 M CHUKUM-POOL MIT FILTERANLAGE ATTRAKTIVER, PFLEGELEICHTER GARTEN MODERNE KÜCHE mit hochwertigen Elektrogeräten und Quarzarbeitsplatten GROSSZÜGIGE MASTER-SUITE mit Ankleidezimmer, Arbeitsbereich und direktem Gartenzugang WUNDERSCHÖNE PASTAFLIESENBÖDEN im gesamten Haus OBJEKTBESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Wohnlagen des historischen Zentrums von Mérida gelegen, vereint La Casa del Jaguar authentischen kolonialen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer wunderschön renovierten und sofort bezugsfertigen Immobilie. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten, ebenerdigen Grundriss, der helle Wohnbereiche mit den grünen Außenflächen verbindet. Wunderschöne Pasta-Fliesen, farbenfrohe Wandgemälde und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine entspannte Atmosphäre, die von den üppigen Landschaften der Halbinsel Yucatán inspiriert ist. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit maßgefertigter Holzeinbauwand, integriertem Arbeitsbereich, Ankleidezimmer, großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie direktem Zugang zum Garten. Zwei weitere Gästezimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer und sind jeweils mit Kleiderschränken und Schreibtischen ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche bietet maßgefertigte Schränke aus Parota-Holz, Quarzarbeitsplatten, hochwertige Elektrogeräte, Weinkühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld sowie moderne Edelstahlarmaturen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten und schafft den perfekten Rahmen für den Alltag, gesellige Zusammenkünfte oder einfach entspannte Stunden in der ruhigen Atmosphäre des Hauses. Im Außenbereich erwartet Sie ein geschmackvoll angelegter und dennoch pflegeleichter Garten mit einem beeindruckenden, 4 x 8 Meter großen Chukum-Pool. Eine Sonnenterrasse mit Liegen sowie eine überdachte Terrasse laden dazu ein, das ganzjährig angenehme Klima Méridas in vollen Zügen zu genießen. Mit ihren attraktiven kolonialen Architekturdetails, den sorgfältig durchgeführten Renovierungen, den großzügigen Außenbereichen und ihrer hervorragenden Lage im Herzen von Santiago bietet La Casa del Jaguar eine seltene Gelegenheit, einen der begehrtesten Lebensstile im historischen Zentrum von Mérida zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung! GRUNDRISS & AUSSTATTUNG INNENBEREICH Empfangs- und Wohnbereich Esszimmer Voll ausgestattete moderne Küche mit maßgefertigten Parota-Holzschränken und Quarzarbeitsplatten Schlafzimmer 1 mit Kleiderschrank, Schreibtisch und Sitzecke Schlafzimmer 2 mit Kleiderschrank und Schreibtisch Großzügiges Gemeinschaftsbad für Schlafzimmer 1 und 2 Master-Schlafzimmer mit maßgefertigter Einbauwand, Arbeitsbereich, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Innenliegender Lichtgarten zur natürlichen Belichtung der angrenzenden Räume Großzügiger, geschlossener Loungebereich mit Essplatz für sechs Personen und Zugang zum Garten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner AUSSENBEREICH Vollständig eingefriedeter und privater Außenbereich mit dekorativen Bambus- und Natursteinelementen Attraktiv angelegter, pflegeleichter Garten Großer gefilterter 4 x 8 m Chukum-Pool Sonnendeck mit Liegestühlen Überdachte Terrasse mit Blick auf Pool und Garten Gäste-WC für den Außenbereich AUSSTATTUNGSMERKMALE Klimaanlagen und Deckenventilatoren im gesamten Haus Farbenfrohe Pasta-Fliesenböden Dekorative Wandmalereien im tropischen Dschungelstil Warmwasserboiler Highspeed-Internetanschluss von Telmex Jalousien und Vorhänge im gesamten Haus Parkmöglichkeiten an der Straße STANDORT Im Herzen des beliebten Barrio de Santiago gelegen, bietet diese Immobilie ein authentisches Lebensgefühl in einem der attraktivsten und lebendigsten historischen Viertel Méridas. Mit seinen farbenfrohen Fassaden, liebevoll restaurierten Kolonialhäusern und seiner einladenden Atmosphäre zählt Santiago zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt – sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Immobilienkäufern. Das Zentrum des Viertels bildet der Santiago-Park, ein lebendiger Treffpunkt mit traditionellen Marktständen, lokalen Geschäften, Cafés und der historischen Kirche Santiago Apóstol. Regelmäßig finden hier kulturelle Veranstaltungen, Live-Musik und gemeinschaftliche Aktivitäten statt, die den besonderen Charakter des Viertels prägen. Von La Casa del Jaguar aus erreichen Sie bequem die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Méridas, darunter die Plaza Grande, Santa Lucía, Museen, Kunstgalerien, Theater, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die fußgängerfreundlichen Straßen, das starke Gemeinschaftsgefühl und die zentrale Lage machen Santiago zu einer der begehrtesten Adressen für dauerhaftes Wohnen, saisonale Aufenthalte und Ferienvermietungen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Parque de Santiago｜600 m (0.37 mi) Súper Akí (Supermarkt)｜600 m (0.37 mi) Zoo Mérida (Eingang)｜900 m (0.56 mi) Mérida English Library (MEL)｜1.0 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucia｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜6.5 km (4.0 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatán, blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis zur Maya-Zivilisation reicht. Die Stadt wurde 1542 von dem spanischen Konquistador Francisco de Montejo gegründet. Das historische Stadtzentrum mit seinen eindrucksvollen Kolonialbauten und dem Boulevard Paseo de Montejo – angelegt während des wirtschaftlichen Aufschwungs im späten 19. Jahrhundert – prägt bis heute das Stadtbild und verleihen Mérida seinen besonderen Charakter. Als kulturelles Zentrum der Region gilt die Stadt zudem als idealer Ausgangspunkt zur Erkundung bedeutender Maya-Stätten wie Chichén Itzá und Uxmal. Heute präsentiert sich Mérida als moderne, sichere Stadt mit hoher Lebensqualität. Sie zählt zu den sichersten Städten Mexikos und zieht Menschen aus aller Welt an, die das angenehme Klima, die entspannte Lebensweise und das exzellente Gesundheitssystem schätzen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Kinos, eine lebendige Gastronomieszene sowie moderne Einkaufszentren wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida ergänzen das urbane Leben. Mérida verbindet historische Tiefe mit zeitgemäßer Infrastruktur und bietet einen außergewöhnlich attraktiven Lebensraum. KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VoIP Deutschland: ...
✉️ E-Mail: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Yucatan Property Scouts ist um Richtigkeit bemüht, übernimmt jedoch keine Gewähr für Vollständigkeit, Fehler oder Preisänderungen.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ Τύπος Ακινήτου: Πλήρως ανακαινισμένο σπίτι αποικιακού στιλ Τοποθεσία: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Μέγεθος οικοπέδου: 304 m² Εμβαδόν: 194 m² Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Πλήρη μπάνια | 1 τουαλέτα επισκεπτών Όροφοι: 1 Χώρος στάθμευσης: Χώρος στάθμευσης μπροστά από το σπίτι στο δρόμο Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο (διατίθεται χωρίς επίπλωση κατόπιν αιτήματος) Πισίνα: Μεγάλη φιλτραρισμένη πισίνα με παραδοσιακό φινίρισμα Chukum Τρέχουσα χρήση: Ιδιωτική κατοικία Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για μετακόμιση σε HIGHLIGHTS ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ στο περιζήτητο Barrio de Santiago ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ ΣΕ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ (προαιρετικό) ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΙΣ ΣΚΑΛΕΣ ΜΕΓΑΛΗ ΠΙΣΙΝΑ CHUKUM 4 X 8 M ΜΕ ΣΥΣΤΗΜΑ ΦΙΛΤΡΑΡΙΣΜΑΤΟΣ ΕΛΚΥΣΤΙΚΗ, ΧΑΜΗΛΗΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΗΠΟ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και πάγκους χαλαζία ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΚΥΡΙΑ ΣΟΥΙΤΑ με γκαρνταρόμπα, χώρο εργασίας και άμεση πρόσβαση στον κήπο ΟΜΟΡΦΑ ΔΑΠΕΔΑ ΠΛΑΚΑΚΙΩΝ ΖΥΜΑΡΙΚΩΝ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Mérida, το La Casa del Jaguar συνδυάζει την αυθεντική αποικιακή γοητεία με τις σύγχρονες οικιακές ανέσεις σε ένα όμορφα ανακαινισμένο και έτοιμο για μετακόμιση Ακίνητα. Το σπίτι πείθει με μια καλά μελετημένη, ισόγεια κάτοψη, η οποία συνδυάζει τους φωτεινούς χώρους καθιστικού με τους καταπράσινους εξωτερικούς χώρους. Όμορφα πλακάκια ζυμαρικών, πολύχρωμες τοιχογραφίες και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν μια χαλαρή ατμόσφαιρα εμπνευσμένη από τα καταπράσινα τοπία της χερσονήσου Γιουκατάν. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας γενναιόδωρης κύριας σουίτας με ξύλινο χτιστό τοίχο κατά παραγγελία, ενσωματωμένο χώρο εργασίας, γκαρνταρόμπα, μεγάλο μπάνιο με διπλούς νεροχύτες και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Δύο άλλα δωμάτια μοιράζονται ένα ευρύχωρο μπάνιο και είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες και επιφάνεια εργασίας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από ξύλο Parota, πάγκους χαλαζία, ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας, ψυγείο κρασιού, φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο, εστία μαγειρέματος, καθώς και μοντέρνα φωτιστικά από ανοξείδωτο χάλυβα. Το φωτεινό σαλόνι και η τραπεζαρία ανοίγουν στον κήπο και δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για την καθημερινή ζωή, τις κοινωνικές συγκεντρώσεις ή απλά τις ώρες χαλάρωσης στην ήσυχη ατμόσφαιρα του σπιτιού. Έξω, θα βρείτε έναν όμορφα διαμορφωμένο αλλά χαμηλής συντήρησης κήπο με μια εντυπωσιακή πισίνα Chukum 4 x 8 μέτρων. Μια ηλιόλουστη βεράντα με ξαπλώστρες και μια σκεπαστή βεράντα σας προσκαλούν να απολαύσετε πλήρως το ευχάριστο κλίμα της Mérida όλο το χρόνο. Με τις ελκυστικές αποικιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, τις σχολαστικά εκτελεσμένες ανακαινίσεις, τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και την υπέροχη τοποθεσία στην καρδιά του Σαντιάγο, το La Casa del Jaguar προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε έναν από τους πιο επιθυμητούς τρόπους ζωής στο ιστορικό κέντρο της Mérida. Κανονίστε την προσωπική σας προβολή σήμερα! ΚΑΤΟΨΗ & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ Χώρος υποδοχής και καθιστικού Τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με προσαρμοσμένα ντουλάπια από ξύλο Parota και πάγκους χαλαζία Υπνοδωμάτιο 1 με ντουλάπα, γραφείο και καθιστικό Υπνοδωμάτιο 2 με ντουλάπα και γραφείο Γενναιόδωρο κοινόχρηστο μπάνιο για τα υπνοδωμάτια 1 και 2 Κύρια υπνοδωμάτια με προσαρμοσμένο ενσωματωμένο τοίχο, χώρο μελέτης, γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο Εσωτερικός φωτεινός κήπος για φυσική έκθεση του Παρακείμενα δωμάτια Ευρύχωρο κλειστό σαλόνι με τραπεζαρία για έξι άτομα και πρόσβαση στον κήπο Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ΕΞΩΤΕΡΙΚΆ Πλήρως κλειστός και ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με διακοσμητικά χαρακτηριστικά από μπαμπού και φυσική πέτρα Ελκυστικά διαμορφωμένος κήπος χαμηλής συντήρησης Μεγάλη φιλτραρισμένη πισίνα 4m x 8m Chukum Ηλιόλουστη βεράντα με ξαπλώστρες Σκεπαστή βεράντα με θέα στην πισίνα και τον κήπο Τουαλέτα επισκεπτών για εξωτερική χρήση Κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής σε όλο το σπίτι Πολύχρωμα δάπεδα με πλακάκια ζυμαρικών Διακοσμητικές τοιχογραφίες σε στυλ τροπικής ζούγκλας Λέβητας ζεστού νερού Σύνδεση στο internet υψηλής ταχύτητας από την Telmex Περσίδες και κουρτίνες σε όλο το σπίτι Χώρος στάθμευσης στο δρόμο ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται στην καρδιά του δημοφιλούς Barrio de Santiago και προσφέρει έναν αυθεντικό τρόπο ζωής σε μια από τις πιο ελκυστικές και ζωντανές ιστορικές γειτονιές της Mérida. Με τις πολύχρωμες προσόψεις, τα όμορφα ανακαινισμένα αποικιακά σπίτια και τη φιλόξενη ατμόσφαιρα, το Σαντιάγο είναι μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της πόλης – τόσο από ντόπιους όσο και από διεθνείς αγοραστές ακινήτων. Το κέντρο της γειτονιάς είναι το πάρκο Santiago, ένα ζωντανό σημείο συνάντησης με παραδοσιακούς πάγκους στην αγορά, τοπικά καταστήματα, καφετέριες και την ιστορική εκκλησία Santiago Apóstol. Εδώ πραγματοποιούνται τακτικά πολιτιστικές εκδηλώσεις, ζωντανή μουσική και κοινοτικές δραστηριότητες, που διαμορφώνουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Από το La Casa del Jaguar, μπορείτε εύκολα να φτάσετε στα κύρια αξιοθέατα της Mérida, όπως η Plaza Grande, η Santa Lucía, μουσεία, γκαλερί τέχνης, θέατρα, εστιατόρια και καταστήματα. Οι φιλικοί προς τους πεζούς δρόμους, η έντονη αίσθηση της κοινότητας και η κεντρική τοποθεσία καθιστούν το Σαντιάγο μία από τις πιο επιθυμητές διευθύνσεις για μόνιμη διαμονή, εποχιακές διαμονές και ενοικιάσεις διακοπών. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Parque de Santiago|600 m (0.37 mi) Súper Akí (σούπερ μάρκετ)|600 m (0.37 mi) Ζωολογ... A PRIMERA VISTA Tipo de propiedad: Residencia de estilo colonial restaurada y renovada Ubicación: Barrio de Santiago, Centro de Mérida, Yucatán Terreno: 304 m² (3,274 ft²) Construcción: 194 m² (2,093 ft²) Recámaras: 3 Baños: 2 completos | 1 medio baño Niveles: 1 Estacionamiento: Estacionamiento en la calle Mobiliario: Totalmente amueblada (también puede ofrecerse sin muebles) Piscina: Amplia piscina filtrada con acabado Chukum Uso actual: Residencia privada Estado de conservación: Completamente remodelada y lista para habitar DESTACADOS UBICACIÓN PRIVILEGIADA en el altamente cotizado Barrio de Santiago COMPLETAMENTE RENOVADA Y LISTA PARA HABITAR TOTALMENTE AMUEBLADA (opcional) DISTRIBUCIÓN DE UNA SOLA PLANTA, SIN ESCALERAS AMPLIA PISCINA FILTRADA DE 4 x 8 M CON ACABADO CHUKUM JARDÍN TROPICAL PAISAJÍSTICO DE BAJO MANTENIMIENTO COCINA MODERNA con electrodomésticos de alta gama y cubiertas de cuarzo AMPLIA SUITE PRINCIPAL con vestidor, área de oficina y acceso directo al jardín HERMOSOS PISOS DE PASTA en toda la propiedad DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Ubicada en uno de los barrios más codiciados del Centro Histórico de Mérida, La Casa del Jaguar combina el auténtico encanto colonial con las comodidades modernas en una residencia bellamente renovada y lista para habitar. La casa ofrece una distribución inteligente de una sola planta, diseñada para brindar amplitud, comodidad y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los coloridos pisos de pasta, los murales decorativos y los acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera relajada inspirada en la exuberante naturaleza de la Península de Yucatán. La residencia cuenta con tres recámaras. La amplia recámara principal dispone de un mueble empotrado de madera hecho a medida, área de oficina integrada, vestidor, espacioso baño privado con doble lavabo y acceso directo al jardín. Las otras dos recámaras para invitados comparten un baño completo y cuentan con clósets de madera y espacios de trabajo. La cocina totalmente equipada destaca por sus gabinetes de madera de parota hechos a medida, cubiertas de cuarzo, electrodomésticos de calidad, cava para vinos, horno de microondas, horno, parrilla y modernos accesorios de acero inoxidable. Una luminosa sala-comedor se abre hacia el jardín, creando el ambiente perfecto para la vida diaria, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. En el exterior, un jardín tropical cuidadosamente diseñado y de fácil mantenimiento rodea la impresionante piscina filtrada de 4 x 8 metros con acabado Chukum. Una terraza para tomar el sol con camastros y una agradable terraza techada ofrecen espacios perfectos para disfrutar del cálido clima durante todo el año. Con sus atractivos elementos arquitectónicos coloniales, renovaciones cuidadosamente ejecutadas, amplios espacios exteriores para disfrutar al aire libre y una ubicación privilegiada en el corazón de Santiago, La Casa del Jaguar ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de uno de los estilos de vida más deseados del Centro de Mérida. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD INTERIOR Recibidor / sala de estar Comedor Cocina moderna totalmente equipada con gabinetes de parota hechos a medida y cubiertas de cuarzo Recámara 1 con clóset, escritorio y área de descanso Recámara 2 con clóset y escritorio Baño completo compartido para las recámaras 1 y 2 Recámara principal con mueble empotrado, área de oficina, vestidor y baño privado Jardín interior que aporta iluminación natural a los espacios circundantes Amplia sala cerrada con comedor para seis personas y acceso al jardín Cuarto de lavado con lavadora y secadora EXTERIOR Área exterior completamente privada y cerrada con elementos decorativos de bambú y piedra natural Jardín tropical paisajístico de bajo mantenimiento Amplia piscina filtrada de 4 x 8 m con acabado Chukum Área para tomar el sol con camastros Terraza techada con vista al jardín y la piscina Medio baño para el área exterior CARACTERÍSTICAS GENERALES Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad Coloridos pisos de pasta Murales decorativos inspirados en la selva yucateca Calentador de agua Internet de alta velocidad Telmex Persianas y cortinas en toda la casa Estacionamiento en la calle UBICACIÓN Ubicada en el corazón del Barrio de Santiago, esta propiedad ofrece una auténtica experiencia de vida en Mérida dentro de uno de los barrios históricos más atractivos y dinámicos de la ciudad. Con sus coloridas fachadas, hermosas casas coloniales restauradas y un ambiente lleno de tradición, Santiago se ha convertido en una de las zonas favoritas tanto para residentes locales como para compradores internacionales. El emblemático Parque de Santiago es el centro de la vida del barrio, rodeado de puestos de comida tradicional, comercios locales, cafeterías y la histórica Iglesia de Santiago Apóstol. Con frecuencia, el parque alberga eventos culturales, música en vivo y actividades comunitarias que le dan al barrio su carácter único. Desde La Casa del Jaguar se puede acceder fácilmente a los principales atractivos del Centro Histórico de Mérida, incluyendo Plaza Grande, Santa Lucía, museos, galerías de arte, teatros, restaurantes y zonas comerciales. Sus calles caminables, el fuerte sentido de comunidad y su ubicación privilegiada convierten a Santiago en una de las zonas más deseadas tanto para vivir como para invertir en rentas vacacionales. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de Santiago｜600 m (0.37 mi) Súper Akí (Supermercado)｜600 m (0.37 mi) Zoológico de Mérida (entrada)｜900 m (0.56 mi) Mérida English Library (MEL)｜1.0 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucia｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.5 km (4.0 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán, tiene una historia que se remonta a la antigua civilización maya y fue fundada en 1542 por el conquistador español Francisco de Montejo. Su centro histórico alberga magníficos edificios coloniales y bulevares, incluido el emblemático Paseo de Montejo, reflejo de la riqueza y el encanto de su pasado. Como puerta de entrada al mundo maya, Mérida atrae visitantes a sitios cercanos como Chichén Itzá y Uxmal, mientras ofrece a sus residentes un estilo de vida moderno, seguro y dinámico. Reconocida por su alta calidad de vida, Mérida atrae a residentes de todo el mundo, incluidos expatriados norteamericanos, gracias a su excelente sistema de salud, clima favorable y comunidad acogedora. La ciudad ofrece una rica vida cultural con museos, teatros y cines, así como alta gastronomía, boutiques, modernos centros comerciales como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, y conocidas cadenas comerciales norteamericanas. Mérida combina historia, cultura y confort, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir, trabajar y disfrutar. CONTACTO Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros: René Jeremias
Tel./WhatsApp: ...
VoIP Alemania: ...
✉️ Email: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario. Yucatán Property Scouts procura garantizar la exactitud de la misma, pero no se hace responsable de errores, omisiones o modificaciones de precio y tipo de cambio sin previo aviso.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning VILKAISU Kiinteistötyyppi: Täysin restauroitu siirtomaa-ajan tyylinen koti Sijainti: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Tontin koko: 304 m² Asuintila: 194 m² Makuuhuoneet: 3 Kylpyhuonetta: 2 täyttä kylpyhuonetta | 1 vieraan WC Lattiat: 1 Pysäköinti: Pysäköinti talon edessä kadulla Kalusteet: Täysin kalustettu (saatavilla ilman kalustoa pyynnöstä) Uima-allas: Suuri suodatettu uima-allas perinteisellä Chukum-pinnoitteella Nykyinen käyttötarkoitus: Yksityistalo Kunto: Täysin remontoitu ja valmis muuttoon TÄRKEIMMÄT SIJAINNIT halutulla Barrio de Santiagolla RAKKAUDELLA REMONTOITU JA VALMIS MUUTTOON TÄYSIN KALUSTETTU (valinnainen) KATUTASON RAKENNUS ILMAN PORTAITA SUURI 4 X 8 M CHUKUM-UIMA-ALLAS SUODATUSJÄRJESTELMÄ HOUKUTTELEVA, VÄHÄHUOLTOINEN PUUTARHA MODERNI KEITTIÖ korkealaatuisilla sähkölaitteilla ja kvartsityötasoilla TILAVA PÄÄSAALI, jossa on pukuhuone, työtila ja suora pääsy puutarhaan KAUNIIT PASTA-LAATTALATTIAT KOKO TALON ALUEELLA Kiinteistön kuvaus La Casa del Jaguar sijaitsee yhdessä Meridan historiallisen keskustan halutuimmista asuinalueista, yhdistäen aidon siirtomaa-ajan viehätyksen moderneihin kodin mukavuuksiin kauniisti remontoidussa ja muuttovalmiissa Kiinteistöt. Talo vakuuttaa hyvin suunnitellulla, katutason pohjapiirroksella, joka yhdistää valoisat oleskelutilat vihreisiin ulkotiloihin. Kauniit pastalaatat, värikkäät seinämaalaukset ja huolellisesti valitut materiaalit luovat rentouttavan ilmapiirin, joka on saanut inspiraationsa Yucatánin niemimaan vehreistä maisemista. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien tilava päämakuuhuone, jossa on mittatilaustyönä tehty puinen seinä, integroitu työtila, pukuhuone, suuri kylpyhuone tupla-allasilla ja suora pääsy puutarhaan. Kaksi muuta vierashuonetta jakaa tilavan kylpyhuoneen ja niissä on vaatekaapit ja työpöydät. Täysin varusteltu keittiö tarjoaa mittatilaustyönä valmistettuja Parota-puukaappeja, kvartsitasoja, huippuluokan sähkölaitteita, viinijääkaapin, mikroaaltouunin, uunin, liesitason sekä modernit ruostumattomasta teräksestä valmistetut kalusteet. Valoisa olohuone ja ruokailutila avautuvat puutarhaan ja luo täydellisen ympäristön arkeen, sosiaalisiin kokoontumisiin tai yksinkertaisesti rentouttavaan tunnelmaan talon rauhallisessa ilmapiirissä. Ulkona löydät tyylikkäästi maisemoidun mutta vähähuoltoisen puutarhan, jossa on vaikuttava 4 x 8 metrin Chukum-allas. Aurinkoterassi aurinkotuoleineen ja katettu terassi kutsuvat sinut nauttimaan Méridan ympärivuotisesta miellyttävästä ilmastosta. Houkuttelevien siirtomaa-ajan arkkitehtonisten yksityiskohtien, huolellisesti toteutettujen remonttien, tilavien ulkotilojen ja erinomaisen sijainnin ansiosta Santiagon sydämessä La Casa del Jaguar tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia yhdestä halutuimmista elämäntavoista Méridan historiallisessa keskustassa. Järjestä henkilökohtainen katselusi jo tänään! POHJAPIIRROS JA OMINAISUUDET SISÄTILAT Vastaanotto ja olohuone Ruokailuhuone Täysin varusteltu moderni keittiö, jossa on räätälöidyt Parota-puukaapit ja kvartsitasot Makuuhuone 1, jossa on vaatekaappi, työpöytä ja oleskelutila Makuuhuone 2 vaatekaappilla ja työpöydällä Tilava yhteinen kylpyhuone makuuhuoneille 1 ja 2 Päämakuuhuoneet räätälöidyllä seinällä, työhuone, pukuhuone ja oma kylpyhuone Sisävalopuutarha luonnollista valoa varten Vierekkäiset huoneet Tilava suljettu oleskelutila, jossa on kuusi ruokailutilaa ja pääsy puutarhaan Käyttötila pesukoneella ja kuivausrummun ULKONA Täysin suljettu ja yksityinen ulkotila, jossa on koristeellisia bambu- ja luonnonkivellisiä yksityiskohtia Houkuttelevasti maisemoitu, vähähuoltoinen puutarha Suuri suodatettu 4m x 8m Chukum-allas Aurinkoterassi aurinkotuoleilla Katettu terassi altaalle ja puutarhalle Vieraswc ulkokäyttöön Ilmastointi ja kattotuulettimet ympäri taloa Värikkäät pastalattiat Koristeelliset trooppisen viidakkotyylisen seinämaalauksen Lämminvesikeittimet Nopea internetyhteys Telmexiltä Sälekaihtimet ja verhot ympäri taloa Katupysäköinti SIJAINTI Sijaitsee suositun Barrio de Santiagon sydämessä, tämä kiinteistö tarjoaa aitoa elämäntyyliä yhdessä Méridan viehättävimmistä ja eloisimmista historiallisista kaupunginosista. Värikkäiden julkisivujen, rakkaudella restauroitujen siirtomaa-ajan talojen ja kutsuvan tunnelman ansiosta Santiago on yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista – sekä paikallisten että kansainvälisten kiinteistönostajien keskuudessa. Kaupunginosan keskus on Santiago Park, vilkas kokoontumispaikka, jossa on perinteisiä torikojuja, paikallisia kauppoja, kahviloita ja historiallinen Santiago Apóstol -kirkko. Kulttuuritapahtumia, live-musiikkia ja yhteisötoimintaa järjestetään täällä säännöllisesti, mikä muovaa alueen erityistä luonnetta. La Casa del Jaguarista pääsee helposti Méridan tärkeimpiin nähtävyyksiin, kuten Plaza Grandeen, Santa Lucíaan, museoihin, taidegallerioihin, teattereihin, ravintoloihin ja ostospaikkoihin. Jalankulkijaystävälliset kadut, vahva yhteisöllisyyden tunne ja keskeinen sijainti tekevät Santiagosta yhden halutuimmista osoitteista pysyvälle asumiselle, kausimajoituksille ja lomavuokrauksille. ETÄISYYDET KIINTEISTÖSTÄ Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermarket)|600 m (0,37 mi) Mérida Zoo (sisäänkäynti)|900 m (0,56 mi) Mérida English Library (MEL)|1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Mérida International Airport|6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, Yucatánin osavaltion pääkaupunki, omaa pitkän historian, joka ulottuu mayojen sivilisaatioon asti. Kaupungin perusti vuonna 1542 espanjalainen konkistadori Francisco de Montejo. Historiallinen keskusta vaikuttavine siirtomaa-aikaisine rakennuksineen ja Paseo de Montejo -bulevardineen – joka rakennettiin 1800-luvun lopun talousbuumin aikana – leimaa edelleen kaupunkikuvaa ja antaa Méridalle sen erityisen luonteen. Alueen kulttuurikeskuksena kaupunki on myös ihanteellinen lähtökohta tärkeiden mayojen kohteiden, kuten Chichén Itzán ja Uxmalin, tutkimiselle. Nykyään Mérida esittäytyy modernina, turvallisena kaupunkina, jossa on korkea elämänlaatu. Se on yksi Meksikon turvallisimmista kaupungeista ja houkuttelee ihmisiä ympäri maailmaa, jotka arvostavat miellyttävää ilmastoa, rentoa elämäntapaa ja erinomaista terveydenhuoltojärjestelmää. Monipuolinen kulttuuritarjonta museoineen, teattereihin ja elokuvateattereihineen, vilkkaine gastronomiseena sekä moderneihin ostoskeskuksiin kuten La Isla Cabo Norte ja Galerías Mérida täydentävät kaupunkielämää. Mérida yhdistää historiallisen syvyyden nykyaikaiseen infrastruktuuriin ja tarjoaa poikkeuksellisen houkuttelevan asuintilan. OTA YHTEYTTÄ Kiitos kiinnostuksestasi tätä kiinteistöä kohtaan! Annamme mielellämme lisätietoja tai varaamme yksityisen katseluajan. René Jeremias
Puhelin/WhatsApp: ...
VoIP Saksa: ...
✉️ Sähköposti: ... VASTUUVAPAUSLAUSEKE: Kaikki tiedot perustuvat omistajan antamiin tietoihin. Yucatan Property Scouts tekee kaikkensa varmistaakseen tarkkuuden, mutta ei takaa täydellisyyttä, virheitä tai hintamuutoksia.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning EN UN COUP D’ŒIL Type de propriété : Maison de style colonial entièrement restaurée Emplacement : Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Superficie du terrain : 304 m² Surface de vie : 194 m² Chambres : 3 Salles de bain : 2 salles de bain complètes | 1 toilette pour invités Étages : 1 Parking : Parking devant la maison sur rue Mobilier : entièrement meublé (disponible non meublé sur demande) Piscine : Grande piscine filtrée avec finition traditionnelle Chukum Usage actuel : Maison privée État : Entièrement rénové et prêt à emménager POINTS FORTS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans le très recherché Barrio de Santiago SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉ ET PRÊT À EMMÉNAGER ENTIÈREMENT MEUBLÉ (optionnel) CONSTRUCTION AU REZ-DE-CHAUSSÉE SANS ESCALIER GRANDE PISCINE CHUKUM 4 X 8 M AVEC UN SYSTÈME DE FILTRATION ATTRAYANT ET FACILE ENTRETIEN CUISINE MODERNE avec appareils électriques de haute qualité et plans de travail en quartz SUITE PARENTALE SPACIEUSE avec cabine d’essayage, espace de travail et accès direct au jardin MAGNIFIQUES SOLS EN CARREAUX DE PÂTE DANS TOUTE LA MAISON DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre historique de Mérida, La Casa del Jaguar allie un charme colonial authentique et un confort moderne dans une maison magnifiquement rénovée et prête à emménager Immobilier. La maison convainc grâce à un plan de sol bien pensé, au niveau du sol, qui combine des espaces de vie lumineux avec des espaces verts extérieurs. De magnifiques carreaux de pâtes, des fresques colorées et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère détendue inspirée des paysages luxuriants de la péninsule du Yucatán. La propriété dispose de trois chambres, dont une généreuse suite parentale avec mur encastré en bois sur mesure, un espace de travail intégré, une loge, une grande salle de bain avec double lavabo et un accès direct au jardin. Deux autres chambres d’amis partagent une salle de bain spacieuse et sont chacune équipées de garde-robe et de bureaux. La cuisine entièrement équipée propose des meubles en bois Parota sur mesure, des plans de travail en quartz, des appareils électriques haut de gamme, un cave à vin, un micro-ondes, un four, une plaque de cuisson, ainsi que des installations modernes en acier inoxydable. Le salon et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur le jardin et créent un cadre parfait pour la vie quotidienne, les réunions sociales ou simplement les moments de détente dans l’atmosphère calme de la maison. Dehors, vous trouverez un jardin paysager de façon élégante mais facile à entretenir, avec une impressionnante piscine Chukum de 4 x 8 mètres. Une terrasse ensoleillée avec des fauteuils longs et une terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement du climat agréable de Mérida toute l’année. Avec ses impressionnants détails architecturaux coloniaux, ses rénovations méticuleusement réalisées, ses espaces extérieurs spacieux et son emplacement exceptionnel au cœur de Santiago, La Casa del Jaguar offre une occasion rare de profiter de l’un des modes de vie les plus désirables du centre historique de Mérida. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! PLAN ET CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES Réception et salon Salle à manger Cuisine moderne entièrement équipée avec armoires en bois Parota sur mesure et plans de travail en quartz Chambre 1 avec armoire, bureau et salon Chambre 2 avec armoire et bureau Salle de bain commune généreuse pour les chambres 1 et 2 Chambres principales avec mur encastré sur mesure, espace d’étude, dressing et salle de bain attenante Jardin lumineux intérieur pour une exposition naturelle de la Chambres attenantes Espace salon couvert spacieux avec salle à manger pour six personnes et accès au jardin Buanderie avec machine à laver et sèche-linge EXTÉRIEUR Espace extérieur entièrement fermé et privé avec décorations en bambou et pierre naturelle Jardin paysager attrayant et facile entretien Grande piscine Chukum filtrée de 4 m x 8 m Terrasse ensoleillée avec transats Terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin Toilettes pour les invités en extérieur Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la maison Sols colorés en carrelage de pâtes, fresques décoratives de style jungle tropicale, chauffe-eau Connexion Internet haut débit de Telmex Stores et rideaux dans toute la maison Parking de rue EMPLACEMENT Situé au cœur du populaire Barrio de Santiago, cette propriété offre un style de vie authentique dans l’un des quartiers historiques les plus attrayants et dynamiques de Mérida. Avec ses façades colorées, ses maisons coloniales restaurées avec soin et son atmosphère accueillante, Santiago est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville – tant par les habitants que par les acheteurs immobiliers internationaux. Le centre du quartier est le parc Santiago, un lieu de rencontre animé avec des étals de marché traditionnels, des boutiques locales, des cafés et l’église historique Santiago Apóstol. Des événements culturels, de la musique live et des activités communautaires y ont lieu régulièrement, ce qui façonne le caractère particulier du district. Depuis La Casa del Jaguar, vous pouvez facilement accéder aux principales attractions de Mérida, notamment la Plaza Grande, Santa Lucía, des musées, des galeries d’art, des théâtres, des restaurants et des boutiques. Les rues accueillantes pour les piétons, leur fort esprit de communauté et leur emplacement central font de Santiago l’une des adresses les plus prisées pour la vie permanente, les séjours saisonniers et les locations de vacances. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermarché) 600 m (0,37 mi) Zoo de Mérida (entrée)|900 m (0,56 mi) Bibliothèque anglaise de Mérida (MEL) |1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia | 1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande) |1,5 km (0,93 mi) Aéroport international de Mérida |6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Le Yucatán, capitale de l’État du Yucatán, possède une longue histoire remontant à la civilisation maya. La ville a été fondée en 1542 par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. Le centre-ville historique, avec ses impressionnants bâtiments coloniaux et le boulevard Paseo de Montejo – construit lors du boom économique de la fin du XIXe siècle – caractérisent encore aujourd’hui le paysage urbain et confèrent à Mérida son caractère particulier. En tant que centre culturel de la région, la ville est également un point de départ idéal pour explorer d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá et Uxmal. Aujourd’hui, Mérida se présente comme une ville moderne, sûre, avec une grande qualité de vie. C’est l’une des villes les plus sûres du Mexique et attire des personnes du monde entier qui apprécient le climat agréable, le mode de vie détendu et l’excellent système de santé. Une offre culturelle diversifiée avec musées, théâtres et cinémas, une scène gastronomique animée et des centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida complètent la vie urbaine. Mérida allie profondeur historique à infrastructures contemporaines et offre un espace de vie exceptionnellement attractif. CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous privé pour une visite. René Jeremias
Téléphone/WhatsApp : ...
VoIP Allemagne : ...
✉️ E-mail : ... AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les variations de prix.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning NA PRVI POGLED Tip nekretnine: Potpuno obnovljena kuća u kolonijalnom stilu Lokacija: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Veličina parcele: 304 m² Stambena površina: 194 m² Spavaće sobe: 3 Kupaonice: 2 Potpune kupaonice | 1 gostinjski WC Katovi: 1 Parkirno mjesto: Parkiranje ispred kuće na ulici Namještaj: Potpuno namješten (dostupan nenamješten na zahtjev) Bazen: Veliki bazen s filtrom i tradicionalnim Chukum završetkom Trenutna namjena: Privatna kuća Stanje: Potpuno renovirana i spremna za preseljenje ISTAKNUTA LOKACIJA U TRAŽENOM KVARTU Santiago PAŽLJIVO RENOVIRANA I SPREMNA ZA USELJENJE U POTPUNO NAMJEŠTENOM (opcionalno) PRIZEMLJE BEZ STEPENICA VELIKI CHUKUM BAZEN DIMENZIJA 4 X 8 M S ATRAKTIVNIM FILTRACIJSKIM SUSTAVOM, VRT KOJI ZAHTIJEVA MALO ODRŽAVANJA, MODERNA KUHINJA s visokokvalitetnim električnim aparatima i kvarcnim radnim površinama PROSTRANA GLAVNA SPAVAĆA SOBA s garderobom, radnim prostorom i izravnim pristupom vrtu PREKRASNI PODOVI OD PLOČICA OD TJESTENINE OPIS NEKRETNINE Smještena u jednom od najtraženijih stambenih područja povijesnog centra Méride, La Casa del Jaguar spaja autentični kolonijalni šarm s modernim kućnim komforima u prekrasno renoviranom i spremnom za useljenje Nekretnine. Kuća impresionira dobro osmišljenim tlocrtom na razini tla, koji spaja svijetle dnevne prostore s zelenim vanjskim prostorima. Prekrasne pločice tjestenine, šareni murali i pažljivo odabrani materijali stvaraju opuštenu atmosferu inspiriranu bujnim krajolicima poluotoka Yucatán. Nekretnina ima tri spavaće sobe, uključujući prostranu glavnu spavaću sobu s ugrađenim drvenim zidom po mjeri, integrirani radni prostor, garderobu, veliku kupaonicu s dvostrukim umivaonicima i izravan pristup vrtu. Dvije druge gostinjske sobe dijele prostranu kupaonicu i svaka je opremljena ormarima i stolovima. Potpuno opremljena kuhinja nudi prilagođene drvene ormariće od Parote, kvarcne radne ploče, vrhunske električne aparate, hladnjak za vino, mikrovalnu, pećnicu, ploču za kuhanje, kao i moderne armature od nehrđajućeg čelika. Svijetli dnevni boravak i blagovaonica izlaze na vrt i stvaraju savršeno okruženje za svakodnevni život, društvena okupljanja ili jednostavno opuštanje u mirnoj atmosferi kuće. Vani ćete pronaći ukusno uređen, ali jednostavan vrt s impresivnim Chukum bazenom dimenzija 4 x 8 metara. Sunčana terasa s ležaljkama i natkrivenom terasom pozivaju vas da u potpunosti uživate u ugodnoj klimi Méride tijekom cijele godine. Sa svojim atraktivnim kolonijalnim arhitektonskim detaljima, pomno izvedenim renovacijama, prostranim vanjskim prostorima i izvrsnom lokacijom u srcu Santiaga, La Casa del Jaguar nudi rijetku priliku za uživanje u jednom od najpoželjnijih načina života u povijesnom središtu Méride. Dogovorite svoj osobni pregled već danas! TLOCRT I ZNAČAJKE INTERIJERA Recepcija i dnevni boravak Blagovaonica Potpuno opremljena moderna kuhinja s prilagođenim ormarićima od Parota drveta i kvarcnim radnim površinama Spavaća soba 1 s ormarom, radnim stolom i dnevnim boravkom Spavaća soba 2 s ormarom i radnim stolom Prostrana zajednička kupaonica za spavaće sobe 1 i 2 Glavne spavaće sobe s ugrađenim zidom, radnim kućkom, garderobom i kupaonicom s vlastitom kupaonicom Unutarnji svijetli vrt za prirodnu izloženost Susjedne sobe Prostrani zatvoreni dnevni boravak s blagovaonicom za šest osoba i pristupom vrtu Pomoćna soba s perilicom rublja i sušilicom VANI Potpuno zatvoren i privatni vanjski prostor s ukrasnim bambusovim i prirodnim kamenim elementima Atraktivno uređen, vrt bez održavanja Veliki bazen Chukum s filterom 4m x 8m Sunčana terasa s ležaljkama Natkrivena terasa s pogledom na bazen i vrt Gostinjski WC za vanjsku upotrebu Klima uređaji i stropni ventilatori po cijeloj kući, šareni podovi s pločicama od tjestenine, dekorativni tropski murali u stilu džungle, bojler za toplu vodu, brza internetska veza od Telmexa, rolete i zavjese po cijeloj kući, parkiralište na ulici, LOKACIJA Smještena u srcu popularne četvrti Barrio de Santiago, ova nekretnina nudi autentičan način života u jednoj od najatraktivnijih i najživopisnijih povijesnih četvrti Méride. Sa svojim šarenim pročeljima, pažljivo obnovljenim kolonijalnim kućama i gostoljubivom atmosferom, Santiago je jedno od najtraženijih stambenih područja u gradu – kako među lokalnim stanovništvom, tako i među međunarodnim kupcima nekretnina. Središte četvrti je park Santiago, živahno mjesto okupljanja s tradicionalnim tržnicama, lokalnim trgovinama, kafićima i povijesnom crkvom Santiago Apóstol. Ovdje se redovito održavaju kulturni događaji, živa glazba i društvene aktivnosti, što oblikuje poseban karakter okruga. Iz La Casa del Jaguar lako možete doći do glavnih atrakcija Méride, uključujući Plaza Grande, Santa Lucía, muzeje, umjetničke galerije, kazališta, restorane i trgovine. Ulice prilagođene pješacima, snažan osjećaj zajedništva i središnja lokacija čine Santiago jednom od najpoželjnijih adresa za stalni boravak, sezonske boravke i najam za odmor. UDALJENOSTI OD NEKRETNINE Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermarket)|600 m (0,37 mi) Zoološki vrt Mérida (ulaz)|900 m (0,56 mi) Engleska knjižnica Mérida (MEL)|1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Međunarodna zračna luka Mérida|6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, glavni grad savezne države Yucatán, ima dugu povijest koja seže do civilizacije Maja. Grad je osnovao španjolski konkvistador Francisco de Montejo 1542. godine. Povijesno središte grada sa svojim impresivnim kolonijalnim zgradama i bulevarom Paseo de Montejo – izgrađenim tijekom gospodarskog procvata krajem 19. stoljeća – i danas karakterizira gradski pejzaž i daje Méridi poseban karakter. Kao kulturno središte regije, grad je također idealna polazna točka za istraživanje važnih majanskih lokaliteta poput Chichén Itzá i Uxmala. Danas se Mérida predstavlja kao moderan, siguran grad s visokom kvalitetom života. To je jedan od najsigurnijih gradova u Meksiku i privlači ljude iz cijelog svijeta koji cijene ugodnu klimu, opušten način života i izvrstan zdravstveni sustav. Raznolika kulturna ponuda s muzejima, kazalištima i kinima, živahna gastronomska scena i moderni trgovački centri poput La Isla Cabo Norte ili Galerías Mérida upotpunjuju urbani život. Mérida spaja povijesnu dubinu s suvremenom infrastrukturom i nudi iznimno atraktivan životni prostor. KONTAKT Hvala vam na interesu za ovu nekretninu! Rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti privatni pregled za razgledavanje. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VoIP Njemačka: ...
✉️ E-mail: ... ODRICANJE ODGOVORNOSTI: Sve informacije temelje se na podacima koje je dao vlasnik. Yucatan Property Scouts ulaže sve napore da osigura točnost, ali ne jamči potpunost, pogreške ili promjene cijena.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning IN SINTESI Tipo di proprietà: Casa in stile coloniale completamente restaurata Ubicazione: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Dimensione del lotto: 304 m² Superficie abitativa: 194 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 bagni completi | 1 bagno per ospiti Pavimenti: 1 Parcheggio: Parcheggio davanti alla casa sulla strada Arredamento: Completamente arredato (disponibile non arredato su richiesta) Piscina: Grande piscina filtrata con finitura tradizionale Chukum Uso attuale: Residenza privata Condizione: Completamente ristrutturata e pronta per l'ingresso PUNTI DI FORZA POSIZIONE PRIVILEGIATA nel tanto ambito Barrio de Santiago RINNOVATA CON CURA E PRONTA PER ENTRARE COMPLETAMENTE ARREDATA (opzionale) COSTRUZIONE AL PIANO TERRA SENZA SCALE GRANDE PISCINA CHUKUM DI 4 X 8 M CON SISTEMA DI FILTRAZIONE ATTRAENTE E A BASSA MANUTENZIONE CUCINA MODERNA DA GIARDINO con elettrodomestici di alta qualità e piani di lavoro in quarzo SPAZIOSA SUITE PADRONALE con camerino, area lavoro e accesso diretto al giardino BELLISSIMI PAVIMENTI IN PIASTRELLE PER LA PASTA IN TUTTA LA CASA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Situata in una delle zone residenziali più ambite del centro storico di Mérida, La Casa del Jaguar combina un autentico fascino coloniale con comfort domestico moderno in un edificio splendidamente ristrutturato e pronto per entrare Immobiliare. La casa convince con una pianta ben pensata a livello del terra, che combina aree giorno luminose con le aree verdi esterne. Bellissime piastrelle di pasta, murales colorati e materiali accuratamente selezionati creano un'atmosfera rilassata ispirata ai paesaggi rigogliosi della penisola dello Yucatán. La proprietà dispone di tre camere da letto, tra cui una generosa suite padronale con parete in legno su misura, area lavoro integrata, camerino, ampio bagno con doppi lavandini e accesso diretto al giardino. Altre due camere condividono un ampio bagno e sono ciascuna dotata di armadi e scrivanie. La cucina completamente attrezzata offre mobili in legno Parota su misura, piani di lavoro in quarzo, elettrodomestici di alta gamma, vino frigorifero, microonde, forno, piano cottura, oltre a moderni accessori in acciaio inox. La luminosa zona soggiorno e sala da pranzo si apre sul giardino e crea l'ambiente perfetto per la vita quotidiana, incontri sociali o semplicemente ore di relax nell'atmosfera tranquilla della casa. All'esterno troverai un giardino paesaggistico con gusto ma a bassa manutenzione, con un'impressionante piscina Chukum di 4 x 8 metri. Una terrazza solare con sdraiole e una terrazza coperta invitano a goderti appieno il clima piacevole di Mérida tutto l'anno. Con i suoi affascinanti dettagli architettonici coloniali, le ristrutturazioni eseguite con meticolosità, gli spazi esterni spaziosi e la posizione superba nel cuore di Santiago, La Casa del Jaguar offre un'opportunità rara per godere di uno degli stili di vita più desiderabili del centro storico di Mérida. Organizza oggi la tua visita personale! PIANTA E CARATTERISTICHE INTERNE Reception e soggiorno Sala da pranzo Cucina moderna completamente attrezzata con mobili in legno Parota su misura e piani di lavoro in quarzo Camera da letto 1 con armadio, scrivania e area soggiorno Camera 2 con armadio e scrivania Generoso bagno condiviso per le camere 1 e 2 Camere da letto padronali con parete su misura a muro, area studio, camerino e bagno privato Giardino luminoso interno per l'esposizione naturale del Stanze adiacenti Ampia area soggiorno chiusa con area pranzo per sei persone e accesso al giardino Sala tecnica con lavatrice e asciugatrice ALL'ESTERNO Area esterna completamente chiusa e privata con elementi decorativi in bambù e pietra naturale Giardino paesaggistico e a bassa manutenzione Grande piscina Chukum filtrata di 4m x 8m Terrazza solare con sdraio Terrazza coperta con vista su piscina e giardino Bagno per ospiti per uso esterno Aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutta la casa Pavimenti colorati in piastrelle di pasta Murales decorativi in stile giungla tropicale Caldai dell'acqua calda Connessione internet ad alta velocità da Telmex Tende e tende in tutta la casa Parcheggio stradale POSIZIONE Situata nel cuore del popolare Barrio de Santiago, questa proprietà offre uno stile di vita autentico in uno dei quartieri storici più attraenti e vivaci di Mérida. Con le sue colorate facciate, le case coloniali restaurate con cura e l'atmosfera accogliente, Santiago è una delle zone residenziali più ambite della città – sia dai locali che dagli acquirenti immobiliari internazionali. Il centro del quartiere è Santiago Park, un vivace luogo di incontro con bancarelle tradizionali, negozi locali, caffè e la storica chiesa di Santiago Apóstol. Qui si svolgono regolarmente eventi culturali, musica dal vivo e attività comunitarie, che definiscono il carattere speciale del distretto. Da La Casa del Jaguar si possono facilmente raggiungere le principali attrazioni di Mérida, tra cui Plaza Grande, Santa Lucía, musei, gallerie d'arte, teatri, ristoranti e negozi. Le strade amichevoli per i pedoni, il forte senso di comunità e la posizione centrale rendono Santiago uno degli indirizzi più ambiti per la vita permanente, i soggiorni stagionali e gli affitti per le vacanze. DISTANZE DALLA PROPRIETÀ Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermercato) 600 m (0,37 mi) Zoo di Mérida (ingresso)|900 m (0,56 mi) Biblioteca Inglese di Mérida (MEL) 1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia |1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida |6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, capitale dello stato dello Yucatán, vanta una lunga storia che risale alla civiltà maya. La città fu fondata nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. Il centro storico, con i suoi imponenti edifici coloniali e il boulevard Paseo de Montejo – costruito durante il boom economico della fine del XIX secolo – caratterizzano ancora oggi il paesaggio urbano e conferiscono a Mérida il suo carattere particolare. Come centro culturale della regione, la città è anche un punto di partenza ideale per esplorare importanti siti Maya come Chichén Itzá e Uxmal. Oggi, Mérida si presenta come una città moderna e sicura con un'alta qualità della vita. È una delle città più sicure del Messico e attira persone da tutto il mondo che apprezzano il clima piacevole, lo stile di vita rilassato e l'eccellente sistema sanitario. Un'offerta culturale diversificata con musei, teatri e cinema, una vivace scena gastronomica e centri commerciali moderni come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida completano la vita urbana. Mérida unisce profondità storica a infrastrutture contemporanee e offre uno spazio abitativo eccezionalmente attraente. CONTATTO Grazie per il tuo interesse in questa proprietà! Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento privato per la visita. René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VoIP Germania: ...
✉️ E-mail: ... DISCLAIMER: Tutte le informazioni si basano sulle informazioni fornite dal proprietario. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire accuratezza, ma non garantisce completezza, errori o variazioni di prezzo.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning IN EEN OOGOPSLAG Eigendomstype: Volledig gerestaureerd huis in koloniale stijl Locatie: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Perceelgrootte: 304 m² Woonruimte: 194 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Volledige badkamers | 1 gastentoilet Verdiepingen: 1 Parkeerplaats: Parkeren voor het huis aan de straat Inrichting: Volledig gemeubileerd (op verzoek ongemeubileerd beschikbaar) Zwembad: Groot gefilterd zwembad met traditionele Chukum-afwerking Huidig gebruik: Privéwoning Staat: Volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken in HOOGTEPUNTEN TOPLOCATIE in het gewilde Barrio de Santiago LIEFDEVOL GERENOVEERD EN KLAAR OM IN TE TREKKEN VOLLEDIG GEMEUBILEERD (optioneel) BOUW OP DE BEGANE GROND ZONDER TRAP GROOT 4 X 8 M CHUKUM ZWEMBAD MET EEN AANTREKKELIJK, ONDERHOUDSARM TUIN, MODERNE KEUKEN met hoogwaardige elektrische apparaten en kwarts werkbladen RUIME MASTER SUITE met kleedkamer, werkruimte en directe toegang tot de tuin. PRACHTIGE PASTATEGELS VLOEREN DOOR HET HELE HUIS. BESCHRIJVING VAN HET HUIS Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van het historische centrum van Mérida, combineert La Casa del Jaguar authentieke koloniale charme met moderne wooncomfort in een prachtig gerenoveerd en intrekklaar huis Vastgoed. Het huis overtuigt met een doordacht plattegrond op de begane grond, die lichte woonruimtes combineert met groene buitenruimtes. Prachtige pastategels, kleurrijke muurschilderingen en zorgvuldig geselecteerde materialen creëren een ontspannen sfeer, geïnspireerd door de weelderige landschappen van het schiereiland Yucatán. Het pand heeft drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met op maat gemaakte houten muur, geïntegreerde werkruimte, kleedkamer, grote badkamer met dubbele wastafels en directe toegang tot de tuin. Twee andere logeerkamers delen een ruime badkamer en zijn elk uitgerust met kasten en bureaus. De volledig uitgeruste keuken biedt op maat gemaakte Purota-houten kasten, kwarts aanrechtbladen, hoogwaardige elektrische apparaten, wijnkoelkast, magnetron, oven, kookplaat, evenals moderne roestvrijstalen armaturen. De lichte woon- en eetkamer komt uit op de tuin en creëert de perfecte omgeving voor het dagelijks leven, sociale bijeenkomsten of gewoon ontspannende uren in de rustige sfeer van het huis. Buiten vind je een smaakvol aangelegde maar onderhoudsarme tuin met een indrukwekkend Chukum-zwembad van 4 x 8 meter. Een zonneterras met ligstoelen en een overdekt terras nodigen u uit om het hele jaar door aangename klimaat van Mérida volledig te kunnen bewonderen. Met zijn aantrekkelijke koloniale architectonische details, zorgvuldig uitgevoerde renovaties, ruime buitenruimtes en uitstekende ligging in het hart van Santiago, biedt La Casa del Jaguar een zeldzame kans om te genieten van een van de meest begeerde levensstijlen in het historische centrum van Mérida. Regel vandaag nog je persoonlijke bezichtiging! PLATTEGROND EN INTERIEUR Ontvangst en woonkamer Eetkamer Volledig uitgeruste moderne keuken met op maat gemaakte Parota houten kasten en kwarts aanrechtbladen Slaapkamer 1 met kledingkast, bureau en zithoek Slaapkamer 2 met kast en bureau Ruime gedeelde badkamer voor slaapkamers 1 en 2 Hoofdslaapkamers met op maat ingebouwde muur, studeerruimte, kleedkamer en en-suite badkamer Binnenlichttuin voor natuurlijke blootstelling van de Aangrenzende kamers Ruime afgesloten lounge met eetruimte voor zes personen en toegang tot de tuin Bijkeuken met wasmachine en droger BUITEN Volledig afgesloten en privé buitenruimte met decoratieve bamboe- en natuurstenen kenmerken Aantrekkelijk aangelegde, onderhoudsarme tuin Grote gefilterde 4m x 8m Chukum-zwembad Zonneterras met ligstoelen Overdekt terras met uitzicht op zwembad en tuin Gastentoilet voor buitengebruik Airconditioning en plafondventilatoren door het hele huis Kleurrijke pastategelvloeren Decoratieve muurschilderingen in tropische junglestijl Warmwaterboiler Snelle internetverbinding via Telmex Jaloezieën en gordijnen door het hele huis Straatparkeren LOCATIE Gelegen in het hart van de populaire Barrio de Santiago, biedt dit pand een authentieke levensstijl in een van de meest aantrekkelijke en levendige historische wijken van Mérida. Met zijn kleurrijke gevels, liefdevol gerestaureerde koloniale huizen en gastvrije sfeer is Santiago een van de meest gewilde woonwijken van de stad – zowel door lokale bewoners als internationale huizenkopers. Het centrum van de wijk is het Santiago Park, een levendige ontmoetingsplaats met traditionele marktkraampjes, lokale winkels, cafés en de historische Santiago Apóstol Kerk. Culturele evenementen, live muziek en gemeenschapsactiviteiten vinden hier regelmatig plaats, wat het bijzondere karakter van het district vormt. Vanaf La Casa del Jaguar kun je gemakkelijk de belangrijkste attracties van Mérida bereiken, waaronder Plaza Grande, Santa Lucía, musea, kunstgalerieën, theaters, restaurants en winkels. De voetgangersvriendelijke straten, het sterke gemeenschapsgevoel en de centrale ligging maken Santiago tot een van de meest gewilde adressen voor permanent wonen, seizoensverblijven en vakantieverhuur. AFSTANDEN VAN HET TERREIN Parque de Santiago|600 m (0,37 mijl) Súper Akí (supermarkt)|600 m (0,37 mijl) Dierentuin van Mérida (ingang)|900 m (0,56 mijl) Mérida Engelse Bibliotheek (MEL)|1,0 km Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mijl) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mijl) Internationale luchthaven Mérida|6,5 km (4,0 mijl) MÉRIDA Mérida, Yucatán, de hoofdstad van de staat Yucatán, heeft een lange geschiedenis die teruggaat tot de Maya-beschaving. De stad werd in 1542 gesticht door de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Het historische stadscentrum met zijn indrukwekkende koloniale gebouwen en de boulevard Paseo de Montejo – gebouwd tijdens de economische bloei eind 19e eeuw – kenmerken het stadsbeeld nog steeds en geven Mérida haar bijzondere karakter. Als cultureel centrum van de regio is de stad ook een ideaal startpunt om belangrijke Maya-locaties zoals Chichén Itzá en Uxmal te verkennen. Tegenwoordig presenteert Mérida zich als een moderne, veilige stad met een hoge levenskwaliteit. Het is een van de veiligste steden van Mexico en trekt mensen van over de hele wereld aan die genieten van het aangename klimaat, de ontspannen levensstijl en het uitstekende gezondheidssysteem. Een divers cultureel aanbod met musea, theaters en bioscopen, een levendige gastronomische scene en moderne winkelcentra zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida vullen het stedelijke leven aan. Mérida combineert historische diepgang met hedendaagse infrastructuur en biedt een uitzonderlijk aantrekkelijke woonruimte. CONTACT Dank u voor uw interesse in dit pand! We geven u graag meer informatie of regelen een privé-bezichtigingsafspraak. René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VoIP Duitsland: ...
✉️ E-mail: ... DISCLAIMER: Alle informatie is gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om nauwkeurigheid te waarborgen, maar garandeert geen volledigheid, fouten of prijswijzigingen.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning NA PIERWSZY RZUT OKA Typ nieruchomości: W pełni odrestaurowany dom w stylu kolonialnym Lokalizacja: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Jukatan Wielkość działki: 304 m² Powierzchnia mieszkalna: 194 m² Sypialnie: 3 Łazienki: 2 Pełne łazienki | 1 toaleta gościnna Piętra: 1 Parking: Parking przed domem przy ulicy Wyposażenie: W pełni umeblowane (dostępne bez umeblowania na życzenie) Basen: Duży basen z filtrem i tradycyjnym wykończeniem Chukum Obecne przeznaczenie: Dom prywatny Stan obecny: W pełni wyremontowany i gotowy do przeprowadzki W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI w pożądanej dzielnicy Barrio de Santiago STARANNIE WYREMONTOWANY I GOTOWY DO PRZEPROWADZKI W PEŁNI UMEBLOWANY (opcjonalnie) KONSTRUKCJA PARTERU BEZ SCHODÓW DUŻY BASEN CHUKUM O WYMIARACH 4 X 8 M Z SYSTEMEM FILTRACYJNYM ATRAKCYJNYM, ŁATWYM W PIELĘGNACJI OGRODEM NOWOCZESNA KUCHNIA z wysokiej jakości sprzętem elektrycznym i kwarcowymi blatami roboczymi PRZESTRONNA GŁÓWNA SYPIALNIA z garderobą, strefą pracy i bezpośrednim dostępem do ogrodu PIĘKNE PODŁOGI Z KASTRONÓW W CAŁYM OPISIE NIERUCHOMOŚCI La Casa del Jaguar łączy autentyczny kolonialny urok z nowoczesnymi wygodami domu w pięknie odnowionej i gotowej do przeprowadzki Nieruchomości. Dom przekonuje przemyślanym planem na poziomie parteru, który łączy jasne przestrzenie mieszkalne z zielonymi przestrzeniami na zewnątrz. Piękne płytki makaronowe, kolorowe murale i starannie dobrane materiały tworzą swobodną atmosferę inspirowaną bujnymi krajobrazami Półwyspu Jukatan. Nieruchomość posiada trzy sypialnie, w tym przestronną sypialnię główną z wbudowaną drewnianą ścianą na zamówienie, zintegrowaną strefę pracy, garderobę, dużą łazienkę z podwójnymi umywalkami oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Dwa inne pokoje gościnne dzielą przestronną łazienkę, każdy wyposażony w szafy i biurka. W pełni wyposażona kuchnia oferuje na zamówienie drewniane szafki z Paraty, blaty kwarcowe z kwarcu, wysokiej klasy sprzęt elektryczny, lodówkę na wino, mikrofalówkę, piekarnik, płytę kuchenną, a także nowoczesne armatury ze stali nierdzewnej. Jasna przestrzeń dzienna i jadalna wychodzi na ogród, tworząc idealne otoczenie na codzienne życie, spotkania towarzyskie lub po prostu relaksujące chwile w cichej atmosferze domu. Na zewnątrz znajdziesz gustownie zagospodarowany, ale niewymagający ogród z imponującym basenem Chukum o wymiarach 4 x 8 metrów. Taras słoneczny z leżakami i zadaszonym tarasem zapraszają do pełnego korzystania z całorocznego, przyjemnego klimatu Méridy. Dzięki atrakcyjnym detalom architektonicznym kolonialnym, starannie wykonanym remontom, przestronnym przestrzeniom na zewnątrz i znakomitej lokalizacji w sercu Santiago, La Casa del Jaguar oferuje rzadką okazję do cieszenia się jednym z najbardziej pożądanych stylów życia w historycznym centrum Méridy. Umów się na własne oglądanie już dziś! PLAN I WYPOSAŻENIE WNĘTRZA Recepcja i salon Jadalnia W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z niestandardowymi szafkami z drewna Parota i blatami kwarcowymi Sypialnia 1 z szafą, biurkiem i salonem Sypialnia 2 z szafą i biurkiem Przestronna wspólna łazienka dla sypialni 1 i 2 Sypialnie główne z wbudowaną ścianą, gabinetem, garderobą i łazienką Ogród świetlny dla naturalnej ekspozycji na Przylegające pomieszczenia Przestronna, zamknięta część wypoczynkowa z jadalnią dla sześciu osób i dostępem do ogrodu Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką NA ZEWNĄTRZ Całkowicie zamknięta i prywatna przestrzeń zewnętrzna z dekoracyjnymi elementami bambusowymi i naturalnym kamieniem Atrakcyjnie zagospodarowany, niewymagający ogród Duży basen Chukum o wymiarach 4m x 8m Taras słoneczny z leżakami Taras z widokiem na basen i ogród Toaleta gościnna do użytku na zewnątrz Klimatyzacja i wentylatory sufitowe w całym domu, kolorowe podłogi pokryte kafelkami makaronowymi, dekoracyjne murale w stylu tropikalnej dżungli, bojler na cieplą wodę, szybkie łącze internetowe z Telmex, rolety i zasłony w całym domu. Parking przy ulicy LOKALIZACJA Położony w sercu popularnej dzielnicy Barrio de Santiago, ta nieruchomość oferuje autentyczny styl życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych i tętniących życiem historycznych dzielnic Méridy. Dzięki kolorowym fasadom, starannie odrestaurowanym domom kolonialnym i przyjaznej atmosferze, Santiago jest jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkaniowych w mieście – zarówno wśród mieszkańców, jak i międzynarodowych kupujących nieruchomości. Centrum dzielnicy to Santiago Park, tętniące życiem miejsce spotkań z tradycyjnymi straganami targowymi, lokalnymi sklepami, kawiarniami oraz historycznym kościołem Santiago Apóstol. Regularnie odbywają się tu wydarzenia kulturalne, muzyka na żywo oraz aktywności społeczne, które kształtują szczególny charakter dzielnicy. Z La Casa del Jaguar łatwo dotrzeć do głównych atrakcji Méridy, w tym Plaza Grande, Santa Lucía, muzeów, galerii sztuki, teatrów, restauracji i sklepów. Przyjazne pieszym ulice, silne poczucie wspólnoty i centralne położenie sprawiają, że Santiago jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc pod stałe zamieszkania, pobyty sezonowe i wynajem wakacyjny. ODLEGŁOŚCI OD NIERUCHOMOŚCI Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermarket)|600 m (0,37 mi) Mérida Zoo (wejście)|900 m (0,56 mi) Mérida English Library (MEL)|1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Jukatan, stolica stanu Jukatan, ma długą historię sięgającą cywilizacji Majów. Miasto zostało założone w 1542 roku przez hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Historyczne centrum miasta z imponującymi kolonialnymi budynkami oraz bulwarem Paseo de Montejo – zbudowanym podczas boomu gospodarczego pod koniec XIX wieku – do dziś charakteryzuje krajobraz miasta i nadaje Méridzie jej szczególny charakter. Jako centrum kulturalne regionu, miasto jest również idealnym punktem startowym do odkrywania ważnych miejsc majów, takich jak Chichén Itzá i Uxmal. Dziś Mérida prezentuje się jako nowoczesne, bezpieczne miasto o wysokiej jakości życia. Jest to jedno z najbezpieczniejszych miast w Meksyku i przyciąga ludzi z całego świata, którzy cenią przyjemny klimat, spokojny styl życia oraz doskonały system opieki zdrowotnej. Różnorodna oferta kulturalna z muzeami, teatrami i kinami, tętniąca życiem scena gastronomiczna oraz nowoczesne centra handlowe, takie jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida, uzupełniają życie miejskie. Mérida łączy historyczną głębię z nowoczesną infrastrukturą i oferuje wyjątkowo atrakcyjną przestrzeń mieszkalną. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie tą nieruchomością! Chętnie udzielimy Ci dodatkowych informacji lub umówimy się na prywatną wizytę oglądkową. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VoIP Niemcy: ...
✉️ E-mail: ... ZASTRZEŻENIE: Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność, ale nie gwarantuje kompletności, błędów ani zmian cen.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning EM GERAL Tipo de Propriedade: Casa em estilo colonial totalmente restaurada Localização: Bairro de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Tamanho do terreno: 304 m² Área Habitacional: 194 m² Quartos: 3 Banheiros: 2 Banheiros completos | 1 banheiro de hóspedes Andar: 1 Estacionamento: Estacionamento em frente à casa na rua Mobiliário: Totalmente mobiliado (disponível sem mobiliário mediante solicitação) Piscina: Grande piscina filtrada com acabamento tradicional Chukum Uso atual: Casa particular Condição: Totalmente reformada e pronta para mudança DESTAQUES LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA no cobiçado Bairro de Santiago RENOVADO COM CARINHO E PRONTO PARA MUDANÇA TOTALMENTE MOBILIADO (opcional) CONSTRUÇÃO NO TÉRREO SEM ESCADAS GRANDE PISCINA CHUKUM 4 X 8 M COM SISTEMA DE FILTRAGEM ATRAENTE E BAIXA MANUTENÇÃO COZINHA MODERNA DE JARDIM com eletrodomésticos de alta qualidade e bancadas de quartzo SUÍTE MASTER ESPAÇOSA com camarim, área de trabalho e acesso direto ao jardim BELOS PISOS DE AZULEJOS DE MASSA EM TODA A CASA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas do centro histórico de Mérida, La Casa del Jaguar combina o autêntico charme colonial com confortos modernos em uma casa lindamente reformada e pronta para se mudar Imóveis. A casa convence com uma planta bem pensada, ao nível do térreo, que combina áreas de convivência iluminadas com áreas externas verdes. Belos azulejos de massa, murais coloridos e materiais cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera relaxada inspirada nas paisagens exuberantes da Península de Yucatán. A propriedade possui três quartos, incluindo uma suíte principal generosa com parede embutida de madeira sob medida, área de trabalho integrada, vestiário, grande banheiro com pias duplas e acesso direto ao jardim. Outros dois quartos de hóspedes compartilham um banheiro espaçoso, cada um equipado com armários e escrivaninhas. A cozinha totalmente equipada oferece armários de madeira Parota sob medida, bancadas de quartzo, eletrodomésticos de alta qualidade, geladeira de vinho, micro-ondas, forno, placa, além de modernos acessórios de aço inoxidável. A área luminosa de estar e jantar se abre para o jardim e cria o cenário perfeito para o dia a dia, encontros sociais ou simplesmente horas de relaxamento no clima tranquilo da casa. Do lado de fora, você encontrará um jardim paisagístico com bom gosto, porém de baixa manutenção, com uma impressionante piscina Chukum de 4 x 8 metros. Um terraço com espreguiçadeiras e um terraço coberto convidam você a aproveitar plenamente o clima agradável de Mérida durante todo o ano. Com seus atraentes detalhes arquitetônicos coloniais, reformas meticulosamente executadas, espaços ao ar livre espaçosos e localização soberba no coração de Santiago, La Casa del Jaguar oferece uma oportunidade rara de desfrutar de um dos estilos de vida mais desejados do centro histórico de Mérida. Agende sua visita pessoal hoje mesmo! PLANTA E CARACTERÍSTICAS INTERIORES Área de recepção e sala de estar Sala de jantar Cozinha moderna totalmente equipada com armários personalizados de madeira Parota e bancadas de quartzo Quarto 1 com guarda-roupa, escrivaninha e área de estar Quarto 2 com guarda-roupa e escrivaninha Banheiro generoso compartilhado para os quartos 1 e 2 Quartos principais com parede embutida sob medida, área de estudos, vestiário e banheiro privativo Jardim de luz interno para exposição natural do Quartos adjacentes Área ampla de estar fechada com área de jantar para seis pessoas e acesso ao jardim Lavanderia com máquina de lavar e secadora EXTERNA Área externa totalmente fechada e privada com elementos decorativos de bambu e pedra natural Jardim paisagístico e de baixa manutenção Grande piscina filtrada de 4m x 8m Deck com espreguiçadeiras Terraço coberto com vista para piscina e jardim Banheiro de hóspedes para uso externo Ar-condicionado e ventiladores de teto por toda a casa Pisos coloridos com azulejos de massa Murais decorativos em estilo selva tropical Aquecedor de água quente Conexão de internet de alta velocidade da Telmex Persianas e cortinas por toda a casa Estacionamento na rua LOCALIZAÇÃO Localizada no coração do popular Bairro de Santiago, esta propriedade oferece um estilo de vida autêntico em um dos bairros históricos mais atraentes e vibrantes de Mérida. Com suas fachadas coloridas, casas coloniais cuidadosamente restauradas e atmosfera acolhedora, Santiago é uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade – tanto por moradores locais quanto por compradores imobiliários internacionais. O centro do bairro é o Parque Santiago, um animado ponto de encontro com barracas tradicionais de mercado, lojas locais, cafés e a histórica Igreja Santiago Apóstol. Eventos culturais, música ao vivo e atividades comunitárias acontecem regularmente aqui, moldando o caráter especial do distrito. A partir da La Casa del Jaguar, você pode facilmente chegar às principais atrações de Mérida, incluindo a Plaza Grande, Santa Lucía, museus, galerias de arte, teatros, restaurantes e lojas. As ruas amigáveis para pedestres, o forte senso de comunidade e a localização central fazem de Santiago um dos endereços mais desejados para moradia permanente, estadias sazonais e aluguéis de férias. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermercado) 600 m (0,37 mi) Zoológico de Mérida (entrada) |900 m (0,56 mi) Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL) |1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia |1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande) |1,5 km (0,93 mi) Aeroporto Internacional de Mérida |6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, a capital do estado de Yucatán, tem uma longa história que remonta à civilização maia. A cidade foi fundada em 1542 pelo conquistador espanhol Francisco de Montejo. O centro histórico da cidade, com seus impressionantes edifícios coloniais e o boulevard Paseo de Montejo – construído durante o boom econômico do final do século XIX – ainda caracteriza a paisagem urbana hoje e confere a Mérida seu caráter especial. Como centro cultural da região, a cidade também é um ponto de partida ideal para explorar importantes sítios maias como Chichén Itzá e Uxmal. Hoje, Mérida se apresenta como uma cidade moderna, segura, com alta qualidade de vida. É uma das cidades mais seguras do México e atrai pessoas de todo o mundo que apreciam o clima agradável, o modo de vida descontraído e o excelente sistema de saúde. Uma oferta cultural diversificada, com museus, teatros e cinemas, uma cena gastronômica animada e centros comerciais modernos como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida complementam a vida urbana. Mérida combina profundidade histórica com infraestrutura contemporânea e oferece um espaço residencial excepcionalmente atraente. CONTATO Obrigado pelo seu interesse nesta propriedade! Teremos prazer em fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VoIP Alemanha: ...
✉️ E-mail: ... AVISO: Todas as informações são baseadas nas informações fornecidas pelo proprietário. A Yucatan Property Scouts faz todo o possível para garantir a precisão, mas não garante completude, erros ou alterações de preço.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning ВЗГЛЯДОМ Тип недвижимости: полностью отреставрированный дом в колониальном стиле Местоположение: Баррио-де-Сантьяго, Мерида-Сентро, Юкатан Площадь участка: 304 м² Жилая площадь: 194 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 полноценные ванные комнаты | 1 гостевой туалет Этажи: 1 Парковка: Парковка перед домом на улице Мебель: полностью меблирован (доступен без мебели по запросу) Бассейн: большой фильтрованный бассейн с традиционной отделкой чукум Текущее назначение: частный дом Состояние: полностью отремонтирован и готов к заезду ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ в востребованном районе Сантьяго С ЛЮБОВЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН И ГОТОВ К ЗАЕЗДУ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЙ (опционально) СТРОИТЕЛЬСТВО НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ БЕЗ ЛЕСТНИЦ БОЛЬШОЙ БАССЕЙН 4 X 8 М ЧУКУМ С ФИЛЬТРАЦИОННОЙ СИСТЕМОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ, НЕУХОДЯЩАЯ САДОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ КУХНЯ с высококачественной электротехникой и кварцевыми столешницами ПРОСТОРНАЯ МАСТЕР-ЛЮКС с гардеробной, рабочей зоной и прямым выходом в сад КРАСИВЫЕ ПОЛЫ ИЗ ПАСТЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Расположенный в одном из самых востребованных жилых районов исторического центра Мериды, La Casa del Jaguar сочетает подлинный колониальный шарм с современным домашним комфортом в прекрасно отреставрированном и готовом к въезду Недвижимость. Дом впечатляет благодаря продуманному плану этажа на уровне земли, который сочетает светлые жилые зоны с зелёными открытыми зонами. Красивые плитки для пасты, яркие фрески и тщательно подобранные материалы создают расслабленную атмосферу, вдохновлённую пышными пейзажами полуострова Юкатан. В доме три спальни, включая просторную главную спальню с деревянной встроенной стеной на заказ, интегрированную рабочую зону, примерочную, большую ванную с двойными раковиной и прямым выходом в сад. Две другие гостевые комнаты имеют просторную ванную комнату, каждая оборудована шкафами и столами. Полностью оборудованная кухня предлагает индивидуальные шкафы из дерева Parota, кварцевые столешницы, элитную электротехнику, винный холодильник, микроволновку, духовку, варочную поверхню, а также современные приборы из нержавеющей стали. Светлая гостиная и столовая выходят в сад и создают идеальную обстановку для повседневной жизни, встреч или просто отдыха в тихой атмосфере дома. Снаружи вы найдёте со вкусом благоустроенный сад, но не требующий ухода за собой, с впечатляющим бассейном чукум размером 4 x 8 метров. Солнечная терраса с шезлонгами и крытой террасой приглашают вас полностью насладиться приятным климатом Мериды круглый год. Благодаря привлекательным колониальным архитектурным деталям, тщательно выполненным реконструкциям, просторным открытым пространствам и великолепному расположению в самом сердце Сантьяго, La Casa del Jaguar предлагает редкую возможность насладиться одним из самых желанных образов жизни в историческом центре Мериды. Запишитесь на личный просмотр уже сегодня! ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА И ИНТЕРЬЕР Ресепшн и гостиная Столовая Полностью оборудованная современная кухня с индивидуальными шкафами из дерева Parota и кварцовыми столешницами Спальня 1 с шкафом, столом и зоной отдыха Спальня 2 с шкафом и столом Просторная общая ванная комната для спален 1 и 2 Главные спальни с индивидуально встроенной стеной, кабинетной зоной, гардеробной и ванной комнатой Внутренний световой сад для естественного освещения Соседние комнаты Просторная закрытая зона отдыха с обеденной зоной на шести человек и выходом в сад Хозяйственное помещение с стиральной машиной и сушилкой СНАРУЖИ Полностью закрытая и приватная открытая зона с декоративными элементами из бамбука и природного камня Привлекательно озеленённый, малоуходящий сад Большой фильтрованный бассейн Чукум размером 4 м x 8 м Солнечная терраса с шезлонгами Крытая терраса с видом на бассейн и сад Гостевой туалет для использования на улице Кондиционер и потолочные вентиляторы по всему дому Яркие полы из пасты, декоративные росписи в тропическом джунглях, котл горячей воды, высокоскоростной интернет от Telmex Жалюзи и шторы по всему дому Парковка на улице МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в самом сердце популярного района Сантьяго, этот объект предлагает аутентичный образ жизни в одной из самых привлекательных и ярких исторических районов Мериды. С его яркими фасадами, тщательно восстановленными колониальными домами и гостеприимной атмосферой, Сантьяго является одним из самых востребованных жилых районов города — как среди местных жителей, так и среди международных покупателей недвижимости. Центр района — парк Сантьяго, оживлённое место встреч с традиционными рыночными лавками, местными магазинами, кафе и исторической церковью Сантьяго Апостола. Здесь регулярно проходят культурные мероприятия, живая музыка и общественные мероприятия, что формирует особый характер района. Из La Casa del Jaguar можно легко добраться до главных достопримечательностей Мериды, включая площадь Гранде, Санта-Лусия, музеи, художественные галереи, театры, рестораны и магазины. Пешеходные улицы, сильное чувство общности и центральное расположение делают Сантьяго одним из самых желанных мест для постоянного проживания, сезонного проживания и аренды жилья для отдыха. РАССТОЯНИЯ ОТ ТЕРРИТОРИИ Парк Сантьяго|600 м (0,37 мили) Супермаркет Супер Аки|600 м (0,37 мили) Зоопарк Мерида (вход)|900 м (0,56 мили) Английская библиотека Мерида (MEL)|1,0 км (0,62 мили) Парк Санта-Люсия|1,3 км (0,8 мили) Площадь Принсипал де Мерида (Пласа Гранде)|1,5 км (0,93 мили) Международный аэропорт Мерида|6,5 км (4,0 мили) МЕРИДА, Юкатан, столица штата Юкатан, имеет долгую историю, уходящу... NA PRVÝ POHĽAD Typ nehnuteľnosti: Úplne zrekonštruovaný dom v koloniálnom štýle Lokalita: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Veľkosť pozemku: 304 m² Obytná plocha: 194 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 2 Plne vybavené kúpeľne | 1 hosťovská toaleta Poschodia: 1 Parkovanie: Parkovanie pred domom na ulici Zariadenie: Plne zariadené (k dispozícii nevybavené na požiadanie) Bazén: Veľký filtrovaný bazén s tradičným povrchom Chukum Súčasné využitie: Súkromný dom Stav: Kompletne zrekonštruovaný a pripravený na sťahovanie V NAJLEPŠEJ LOKALITE v žiadanej štvrti Barrio de Santiago S LÁSKOU ZREKONŠTRUOVANÝ A PRIPRAVENÝ NA SŤAHOVANIE V PLNE ZARIADENOM (voliteľné) PRÍZEMIE BEZ SCHODOV VEĽKÝ 4 X 8 M CHUKUM BAZÉN S FILTRAČNÝM SYSTÉMOM ATRAKTÍVNA, NENÁROČNÁ ZÁHRADA MODERNÁ KUCHYŇA s kvalitnými elektrickými spotrebičmi a kremeňovými pracovnými doskami PRIESTRANNÁ HLAVNÁ SPÁLŇA s šatňou, pracovnou zónou a priamym prístupom do záhrady KRÁSNE CESTOVINOVÉ PODLAHY PO CELOM POPISE DOMU Nachádza sa v jednej z najžiadanejších obytných oblastí historického centra Méridy, La Casa del Jaguar spája autentický koloniálny šarm s moderným domácim komfortom v krásne zrekonštruovanom a pripravenom na nasťahovanie Nehnuteľnosti. Dom presviedča dobre premysleným pôdorysom na prízemí, ktorý kombinuje svetlé obytné priestory so zelenými vonkajšími priestormi. Krásne cestovinové dlaždice, farebné nástenné maľby a starostlivo vybrané materiály vytvárajú uvoľnenú atmosféru inšpirovanú bujnou krajinou polostrova Yucatán. Nehnuteľnosť má tri spálne, vrátane priestrannej hlavnej spálne s na mieru vyrobenou drevenou vstavanou stenou, integrovaným pracovným priestorom, šatňou, veľkou kúpeľňou s dvojitými umývadlami a priamym prístupom do záhrady. Ďalšie dve izby pre hostí zdieľajú priestrannú kúpeľňu a každá je vybavená šatníkmi a písacími stolmi. Plne vybavená kuchyňa ponúka na mieru vyrobené drevené skrinky Parata, kremeňové pracovné dosky, špičkové elektrické spotrebiče, vinotéku, mikrovlnnú rúru, rúru, varnú dosku, ako aj moderné nerezové svietidlá. Svetlá obývacia a jedálenská časť sa otvára do záhrady a vytvára ideálne prostredie pre každodenný život, spoločenské stretnutia alebo jednoducho relaxačné chvíle v tichej atmosfére domu. Vonku nájdete vkusne upravenú, no nenáročnú záhradu s pôsobivým bazénom Chukum s rozmermi 4 x 8 metrov. Slnečná terasa s lehátkami a krytou terasou vás pozýva naplno si vychutnať celoročné príjemné podnebie Méridy. So svojimi atraktívnymi koloniálnymi architektonickými detailmi, precízne vykonanými renováciami, priestrannými vonkajšími priestormi a vynikajúcou polohou v srdci Santiaga ponúka La Casa del Jaguar vzácnu príležitosť vychutnať si jeden z najžiadanejších životných štýlov v historickom centre Méridy. Dohodnite si vlastné sledovanie ešte dnes! PÔDORYS A VYBAVENIE INTERIÉRU Recepcia a obývacia časť Jedáleň Plne vybavená moderná kuchyňa s vlastnými skrinkami z dreva Parota a kremeňovými pracovnými doskami Spálňa 1 so šatníkom, písacím stolom a oddychovou časťou Spálňa 2 so šatníkom a stolom Priestranná zdieľaná kúpeľňa pre spálne 1 a 2 Hlavné spálne s vlastnou vstavanou stenou, študovňou, šatňou a vlastnou kúpeľňou Vnútorná svetelná záhrada pre prirodzené vystavenie Susedné miestnosti Priestranná uzavretá obývačka s jedálňou pre šesť osôb a prístupom do záhrady Technická miestnosť s práčkou a sušičkou VONKU Plne uzavretý a súkromný vonkajší priestor s dekoratívnymi bambusovými a prírodnými kameňovými prvkami Atraktívne upravená, nenáročná záhrada Veľký filtrovaný bazén Chukum s 4m x 8m Slnečná terasa s lehátkami Krytá terasa s výhľadom na bazén a záhradu Toaleta pre hostí na vonkajšie použitie Klimatizácia a stropné ventilátory po celom dome Farebné podlahy s cestovinami Dekoratívne tropické nástenné maľby v štýle tropickej džungle Bojler na horúcu vodu Vysokorýchlostné pripojenie na internet od Telmexu Žalúzie a závesy po celom dome Parkovanie na ulici POLOHA Nachádza sa v srdci obľúbenej štvrte Barrio de Santiago a ponúka autentický životný štýl v jednej z najatraktívnejších a najživších historických štvrtí Méridy. So svojimi farebnými fasádami, starostlivo zrekonštruovanými koloniálnymi domami a príjemnou atmosférou je Santiago jednou z najžiadanejších rezidenčných oblastí v meste – či už medzi miestnymi obyvateľmi alebo medzinárodnými kupujúcimi nehnuteľností. Centrom štvrte je Santiago Park, živé miesto stretnutí s tradičnými trhovými stánkami, miestnymi obchodmi, kaviarňami a historickým kostolom Santiago Apóstol. Pravidelne sa tu konajú kultúrne podujatia, živá hudba a komunitné aktivity, ktoré formujú osobitý charakter okresu. Z La Casa del Jaguar sa ľahko dostanete k hlavným atrakciám Méridy, vrátane Plaza Grande, Santa Lucía, múzeí, galérií, divadiel, reštaurácií a obchodov. Ulice priateľské k chodcom, silný pocit komunity a centrálna poloha robia zo Santiaga jednu z najžiadanejších adries na trvalé bývanie, sezónne pobyty a dovolenkové prenájmy. VZDIALENOSTI OD POZEMKU Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (supermarket)|600 m (0,37 mi) Mérida Zoo (vchod)|900 m (0,56 mi) Mérida English Library (MEL)|1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Medzinárodné letisko Mérida|6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, hlavné mesto štátu Yucatán, má dlhú históriu siahajúcu až k mayskej civilizácii. Mesto bolo založené v roku 1542 španielskym dobyvateľom Franciscom de Montejom. Historické centrum mesta s pôsobivými koloniálnymi budovami a bulvárom Paseo de Montejo – postaveným počas hospodárskeho rozmachu koncom 19. storočia – dodnes charakterizuje mestskú krajinu a dáva Méride jej osobitný charakter. Ako kultúrne centrum regiónu je mesto tiež ideálnym východiskovým bodom na objavovanie dôležitých mayských lokalít, ako sú Chichén Itzá a Uxmal. Dnes sa Mérida prezentuje ako moderné, bezpečné mesto s vysokou kvalitou života. Je to jedno z najbezpečnejších miest v Mexiku a priťahuje ľudí z celého sveta, ktorí oceňujú príjemné podnebie, uvoľnený spôsob života a vynikajúci zdravotný systém. Rozmanitá kultúrna ponuka s múzeami, divadlami a kinami, živá gastronomická scéna a moderné nákupné centrá ako La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida dopĺňajú mestský život. Mérida spája historickú hĺbku so súčasnou infraštruktúrou a ponúka mimoriadne atraktívny obytný priestor. KONTAKT: Ďakujeme za váš záujem o túto nehnuteľnosť! Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo zabezpečíme súkromnú prehliadku. René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VoIP Nemecko: ...
✉️ E-mail: ... UPOZORNENIE: Všetky informácie sú založené na údajoch poskytnutých majiteľom. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na presnosť, ale nezaručuje úplnosť, chyby ani zmeny ceny.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning NA PRVI POGLED Tip nekretnine: Potpuno obnovljena kuća u kolonijalnom stilu Lokacija: Barrio de Santiago, Merida Centro, Jukatan Zemljište Veličina: 304 m² Stambena površina: 194 m² Spavaće sobe: 3 Kupatila: 2 Full kupatila | 1 toalet za goste spratovi: 1 parking: Parking ispred kuće na ulici Opremanje: Potpuno namešten (dostupan nenamešten na zahtev) Bazen: Veliki filtrirani bazen sa tradicionalnim Chukum završiti Trenutna upotreba: Privatna kuća Stanje: Potpuno renoviran i spreman za kretanje u HIGHLIGHTS PRIME LOCATION u traženom Barrio de Santiago S ljubavlju renoviran i spreman za useljenje u potpuno namešten (opciono) prizemlje IZGRADNJA BEZ stepenica veliki 4 K 8 M Chukum bazen Sa sistemom filtracije atraktivna, nisko održavanje BAŠTA MODERNA KUHINJA sa kvalitetnim električnim aparatima i kvarcnim radnim pločama Prostrana Master Suite sa svlačionicom, radnim prostorom i direktnim pristupom bašti BEAUTIFUL PASTA TILE PODOVI KROZ KUĆU OPIS IMOVINE Smešten u jednom od najtraženijih stambenih područja istorijskog centra Merida, La Casa del Jaguar kombinuje autentični kolonijalni šarm sa modernim kućnim udobnostima u lepo renoviran i spreman za useljenje u Nekretnine. Kuća uvjerava dobro osmišljenim tlocrtom u prizemlju, koji kombinira svijetle dnevne prostore sa zelenim vanjskim površinama. Prekrasne pločice za testenine, šareni murali i pažljivo odabrani materijali stvaraju opuštenu atmosferu inspirisanu bujnim pejzažima poluostrva Jukatan. Nekretnina ima tri spavaće sobe, uključujući i velikodušan master apartman sa drvenim ugrađenim zidom po meri, integrisani radni prostor, garderoba, veliko kupatilo sa dvostrukim umivaonicima i direktan pristup bašti. Dve druge sobe za goste dele prostrano kupatilo i svaka su opremljena ormarima i stolovima. Potpuno opremljena kuhinja nudi prilagođene Parota drvene ormare, kvarcne ploče, vrhunske električne uređaje, frižider za vino, mikrotalasnu pećnicu, pećnicu, ploču za kuhanje, kao i moderne uređaje od nehrđajućeg čelika. Svetao dnevni boravak i trpezarija otvara se na baštu i stvara savršeno okruženje za svakodnevni život, društvena okupljanja ili jednostavno opuštajuće sate u mirnoj atmosferi kuće. Napolju, naći ćete ukusno uređen ali nisko održavanje vrt sa impresivnim 4 k 8 metara Chukum bazena. Terasa za sunčanje sa ležaljkama i natkrivena terasa pozivaju vas da u potpunosti uživate u prijatnoj klimi Merida tokom cele godine. Sa svojim atraktivnim kolonijalnim arhitektonskim detaljima, pedantno izvedenim renoviranjem, prostranim otvorenim prostorima i odličnom lokacijom u srcu Santiaga, La Casa del Jaguar nudi retku priliku da uživate u jednom od najpoželjnijih načina života u istorijskom centru Meride. Organizujte svoj lični gledanje danas! FLOOR PLAN & FEATURES INTERIOR Recepcija i dnevni boravak Trpezarija Potpuno opremljena moderna kuhinja sa prilagođenim ormarima od drveta Parota i kvarcnim pločama Spavaća soba 1 sa garderobom, stolom i prostorom za sjedenje Spavaća soba 2 sa garderobom i stolom Velikodušno zajedničko kupatilo za spavaće sobe 1 i 2 Master spavaće sobe sa prilagođenim ugrađenim zidom, studijskim prostorom, garderobom i kupatilom Unutrašnja svetla bašta za prirodno izlaganje Susedne sobe Prostrani zatvoreni dnevni boravak sa trpezarijom za šest i pristupom bašti Pomoćna prostorija sa veš mašinom i sušilicom NAPOLJU Potpuno zatvoren i privatni otvoreni prostor sa dekorativnim karakteristikama od bambusa i prirodnog kamena Atraktivno uređen vrt sa niskim održavanjem Veliki filtrirani bazen KSNUMKSm k KSNUMKSm Chukum bazen Sunčana paluba sa ležaljkama Natkrivena terasa sa pogledom na bazen i baštu Toalet za goste za spoljašnju upotrebu Klima uređaj i ventilatori na plafonu u celoj kući Šarene testenine popločane podovi Dekorativni tropski murali u stilu džungle Kotao za toplu vodu Brza internet konekcija od Telmek Roletne i zavese u celoj kući Ulica parking LOKACIJA Smešten u srcu popularnog Barrio de Santiago, ova nekretnina nudi autentičan način života u jednom od najatraktivnijih i najživljih istorijskih naselja Merida. Sa svojim šarenim fasadama, s ljubavlju obnovljenim kolonijalnim kućama i atmosferom dobrodošlice, Santiago je jedno od najtraženijih stambenih područja u gradu – kako od strane lokalnog stanovništva, tako i od strane međunarodnih kupaca nekretnina. Centar komšiluka je Santiago Park, živahno mesto susreta sa tradicionalnim tezgama, lokalnim prodavnicama, kafićima i istorijskom crkvom Santiago Apostol. Ovde se redovno održavaju kulturni događaji, živa muzika i aktivnosti u zajednici, koje oblikuju poseban karakter okruga. Od La Casa del Jaguar, možete lako doći do glavnih atrakcija Merida, uključujući Plaza Grande, Santa Lucia, muzeji, umetničke galerije, pozorišta, restorani, i šoping. Pešačke ulice, snažan osećaj zajednice i centralna lokacija čine Santiago jednom od najpoželjnijih adresa za stalni život, sezonski boravak i iznajmljivanje za odmor. UDALJENOST OD IMOVINE Parque de Santiago|600 m (0.37 mi) Súper Akí (supermarket)|600 m (0.37 mi) Merida Zoo (ulaz)|900 m (0.56 mi) Merida English Library (MEL)|1.0 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucia|1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.5 km (0.93 mi) Međunarodni aerodrom Merida|6.5 km (4.0 mi) MERIDA Merida, Jukatan, glavni grad države Jukatan, ima dugu istoriju koja datira još iz civilizacije Maja. Grad je osnovan 1542. godine od strane španskog konkvistadora Franciska de Monteja. Istorijski centar grada sa svojim impresivnim kolonijalnim zgradama i bulevarom Paseo de Montejo – izgrađen tokom ekonomskog procvata krajem 19. veka – i danas karakteriše gradski pejzaž i daje Meridi poseban karakter. Kao kulturni centar regiona, grad je takođe idealna polazna tačka za istraživanje važnih mesta Maja kao što su Chichen Itza i Ukmal. Danas se Merida predstavlja kao moderan, bezbedan grad sa visokim kvalitetom života. To je jedan od najsigurnijih gradova u Meksiku i privlači ljude iz celog sveta koji cene prijatnu klimu, opušten način života i odličan zdravstveni sistem. Raznovrsna kulturna ponuda sa muzejima, pozorištima i bioskopima, živahna gastronomska scena i moderni tržni centri kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerias Merida dopunjuju urbani život. Merida kombinuje istorijsku dubinu sa savremenom infrastrukturom i nudi izuzetno atraktivan životni prostor. KONTAKT Hvala Vam na interesovanju za ovu nekretninu! Rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti privatni sastanak za gledanje. Rene Jeremias
Telefon/VhatsApp: ...
VoIP Nemačka: ...
✉️ E-mail: ... ODRICANjE: Sve informacije se zasnivaju na informacijama koje je dostavio vlasnik. Iucatan Properti Scouts čini sve napore da osigura tačnost, ali ne garantuje potpunost, greške ili promene cena.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning PÅ EN ÖVERSIKT Fastighetstyp: Fullt restaurerat hem i kolonial stil Plats: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Tomtstorlek: 304 m² Bostadsyta: 194 m² Sovrum: 3 Badrum: 2 Fulla badrum | 1 gästtoalett Våningar: 1 Parkering: Parkering framför huset på gatan Möblering: Fullt möblerad (tillgänglig omöblerad på begäran) Pool: Stor filtrerad pool med traditionell Chukum-finish Nuvarande användning: Privathus Skick: Helt renoverat och redo att flytta i HÖJDPUNKTER PRIME LÄGE i det eftertraktade Barrio de Santiago KÄRLEKSFULLT RENOVERAD OCH REDO ATT FLYTTA IN FULLT MÖBLERAT (valfritt) BOTTENVÅNINGSKONSTRUKTION UTAN TRAPPA STOR 4 X 8 M CHUKUM-POOL MED FILTRERINGSSYSTEM ATTRAKTIVT, UNDERHÅLLSLÅGT TRÄDGÅRDSKÖK med högkvalitativa elektriska apparater och kvartsbänkskivor RYMLIG MASTER SUITE med omklädningsrum, arbetsyta och direkt tillgång till trädgården VACKRA PASTAPLATTOR I HELA HUSET FASTIGHETSBESKRIVNING Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Méridas historiska centrum kombinerar La Casa del Jaguar äkta kolonial charm med moderna hemkomforter i ett vackert renoverat och inflyttningsklart Fastigheter. Huset övertygar med en väl genomtänkt planlösning på marknivå, som kombinerar ljusa bostadsytor med gröna utomhusytor. Vackra pastaplattor, färgglada muralmålningar och noggrant utvalda material skapar en avslappnad atmosfär inspirerad av Yucatánhalvöns frodiga landskap. Fastigheten har tre sovrum, inklusive en generös mastersvit med specialtillverkad trävägg, integrerad arbetsyta, omklädningsrum, stort badrum med dubbla handfat och direkt tillgång till trädgården. Två andra gästrum delar ett rymligt badrum och är båda utrustade med garderober och skrivbord. Det fullt utrustade köket erbjuder specialtillverkade Purota-träskåp, kvartsbänkskivor, exklusiva elektriska apparater, vinkyl, mikrovågsugn, ugn, spisplatta samt moderna armaturer i rostfritt stål. Det ljusa vardagsrummet och matsalen vetter mot trädgården och skapar den perfekta miljön för vardagsliv, sociala sammankomster eller helt enkelt avkopplande timmar i husets lugna atmosfär. Utomhus hittar du en smakfullt anlagd men underhållsfri trädgård med en imponerande Chukum-pool på 4 x 8 meter. En solterrass med solstolar och en täckt terrass bjuder in dig att fullt ut njuta av Méridas behagliga klimat året runt. Med sina attraktiva koloniala arkitektoniska detaljer, noggrant utförda renoveringar, rymliga utomhusytor och utmärkta läge i hjärtat av Santiago erbjuder La Casa del Jaguar en sällsynt möjlighet att njuta av en av de mest eftertraktade livsstilarna i Méridas historiska centrum. Ordna din personliga visning redan idag! PLANLÖSNING OCH FUNKTIONER INTERIÖR Reception och vardagsrum Matsal Fullt utrustat modernt kök med specialanpassade Parota-träskåp och kvartsbänkskivor Sovrum 1 med garderob, skrivbord och sittgrupp Sovrum 2 med garderob och skrivbord Generöst delat badrum för sovrum 1 och 2 Sovrum med specialbyggd vägg, studieområde, provrum och eget badrum Inomhus ljusträdgård för naturlig exponering Intilliggande rum Rymligt inhägnat loungeområde med matplats för sex personer och tillgång till trädgården Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare UTOMHUS Helt inhägnad och privat utomhusyta med dekorativa bambu- och naturstensdetaljer Attraktivt anlagd, lättskött trädgård Stor filtrerad 4m x 8m Chukum-pool Soldäck med solstolar Täckt terrass med utsikt över pool och trädgård Gästtoalett för utomhusbruk Luftkonditionering och takfläktar i hela huset Färgglada pastagolv Dekorativa väggmålningar i tropisk djungelstil Varmvattenberedare Hög internetuppkoppling från Telmex Persienner och gardiner över hela huset Gatuparkering LÄGE Belägen i hjärtat av det populära Barrio de Santiago erbjuder denna fastighet en autentisk livsstil i ett av Méridas mest attraktiva och livfulla historiska stadsdelar. Med sina färgglada fasader, kärleksfullt restaurerade koloniala hus och välkomnande atmosfär är Santiago ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden – både bland lokalbefolkningen och internationella fastighetsköpare. Stadsdelarnas centrum är Santiago Park, en livlig mötesplats med traditionella marknadsstånd, lokala butiker, kaféer och den historiska Santiago Apóstol-kyrkan. Kulturella evenemang, livemusik och samhällsaktiviteter äger rum regelbundet här, vilket formar distriktets speciella karaktär. Från La Casa del Jaguar kan du enkelt nå Méridas huvudattraktioner, inklusive Plaza Grande, Santa Lucía, museer, konstgallerier, teatrar, restauranger och shopping. De gångvänliga gatorna, den starka gemenskapskänslan och det centrala läget gör Santiago till en av de mest eftertraktade platserna för permanent boende, säsongsvistelser och semesteruthyrning. AVSTÅND FRÅN FASTIGHETEN Parque de Santiago|600 m (0,37 mi) Súper Akí (stormarknad)|600 m (0,37 mi) Mérida Zoo (entré)|900 m (0,56 mi) Mérida English Library (MEL)|1,0 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucia|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mi) Mérida internationella flygplats|6,5 km (4,0 mi) MÉRIDA Mérida, Yucatán, huvudstaden i delstaten Yucatán, har en lång historia som går tillbaka till mayacivilisationen. Staden grundades 1542 av den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Det historiska stadskärnan med sina imponerande koloniala byggnader och boulevarden Paseo de Montejo – byggd under den ekonomiska boomen i slutet av 1800-talet – präglar fortfarande stadsbilden idag och ger Mérida dess speciella karaktär. Som regionens kulturella centrum är staden också en idealisk utgångspunkt för att utforska viktiga mayaplatser som Chichén Itzá och Uxmal. Idag framstår Mérida som en modern, säker stad med hög livskvalitet. Det är en av de säkraste städerna i Mexiko och lockar människor från hela världen som uppskattar det behagliga klimatet, det avslappnade livet och det utmärkta hälsosystemet. Ett mångsidigt kulturutbud med museer, teatrar och biografer, en livlig gastronomisk scen och moderna köpcentrum som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida kompletterar stadslivet. Mérida kombinerar historisk djup med samtida infrastruktur och erbjuder ett exceptionellt attraktivt bostadsutrymme. KONTAKT Tack för ditt intresse för denna fastighet! Vi ger dig gärna mer information eller ordnar en privat visning. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VoIP Tyskland: ...
✉️ E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: All information baseras på den information som ägaren lämnat. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa noggrannhet, men garanterar inte fullständighet, fel eller prisändringar.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning AT A GLANCE Property Type: Restored and renovated colonial-style residence Location: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Lot: 304 m² (3,274 ft²) Construction: 194 m² (2,093 ft²) Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 full | 1 half Floors: 1 Parking: Street parking Furniture: Fully furnished (can also be offered unfurnished) Pool: Large filtered Chukum-finished swimming pool Current Use: Private residence Condition: completely remodeled, move-in ready HIGHLIGHTS PRIME LOCATION in the highly desirable Barrio de Santiago BEAUTIFULLY RENOVATED AND MOVE-IN READY FULLY FURNISHED (optional) SINGLE-LEVEL LAYOUT WITH NO STAIRS LARGE 4 X 8 M FILTERED CHUKUM POOL LANDSCAPED, LOW-MAINTENANCE TROPICAL GARDEN MODERN KITCHEN with premium appliances and quartz countertops MASTER SUITE with walk-in closet, office space, and garden access ATTRACTIVE PASTA TILE FLOORS THROUGHOUT PROPERTY DESCRIPTION Located in one of Mérida Centro’s most sought-after neighborhoods, La Casa del Jaguar combines authentic colonial charm with modern comfort in a beautifully renovated, move-in-ready residence. The home offers a thoughtfully designed single-level layout centered around bright living spaces and seamless access to the tropical outdoor areas. Beautiful pasta tile floors, colorful murals, and carefully selected finishes create a relaxed atmosphere inspired by the lush landscapes of the Yucatán Peninsula. The residence features three bedrooms, including a spacious master suite with a custom-built wooden wall unit, integrated office area, walk-in closet, large en-suite bathroom with double sinks, and direct garden access. Two additional guest bedrooms share a generous bathroom and are equipped with wooden wardrobes and dedicated workspaces. The fully equipped kitchen showcases custom parota wood cabinetry, quartz countertops, quality appliances, a wine cooler, microwave, oven, stove, and modern stainless-steel fixtures. A bright lounge and dining area opens toward the garden, creating the perfect setting for everyday living, entertaining, or simply enjoying the tranquility of the home. Outside, a beautifully landscaped yet low-maintenance garden surrounds the impressive 4 x 8 meter filtered pool finished in traditional Chukum. A sun deck with loungers and a covered terrace provide inviting spaces to enjoy Mérida’s warm climate year-round. With its attractive colonial features, thoughtful renovations, generous outdoor living spaces, and exceptional location in the heart of Santiago, La Casa del Jaguar offers a rare opportunity to enjoy one of Mérida Centro’s most desirable lifestyles. Schedule Your Private Viewing Today! PROPERTY LAYOUT INTERIOR Reception/living room Dining room Fully equipped modern kitchen with custom parota wood cabinetry and quartz countertops Bedroom 1 with a wardrobe, desk, and seating area Bedroom 2 with a wardrobe and a desk Shared full bathroom for bedrooms 1 and 2 Master bedroom with built-in wall unit, office space, walk-in closet, and en-suite bathroom Interior light garden bringing natural illumination into surrounding rooms Spacious enclosed lounge room with dining area for six and garden access Laundry room with washer and dryer EXTERIOR Fully enclosed and private outdoor area with decorative bamboo and natural stone elements Landscaped low-maintenance tropical garden Large filtered 4 x 8 m Chukum swimming pool Sun deck with loungers Covered terrace overlooking the pool and garden Half bathroom for the outdoor area GENERAL FEATURES Air conditioning and ceiling fans throughout Colorful pasta tile flooring Decorative jungle-inspired wall art Water heater High-speed Telmex internet Blinds and curtains throughout Street parking LOCATION Located in the heart of Santiago, this property offers an authentic Mérida lifestyle in one of the city’s most desirable and vibrant historic neighborhoods. Known for its colorful streetscapes, beautifully restored colonial architecture, and welcoming atmosphere, Barrio de Santiago has become a favorite among both local residents and international homeowners. At the center of the neighborhood is Santiago Park, a lively gathering place surrounded by traditional food vendors, local shops, cafés, and the iconic Santiago Apóstol Church. The park frequently hosts cultural events, live music, and community activities that contribute to the neighborhood’s unique character. From La Casa del Jaguar, residents enjoy convenient access to Mérida’s most important attractions, including Plaza Grande, Santa Lucía, museums, art galleries, theaters, restaurants, and shopping areas. The neighborhood’s walkable streets and strong sense of community make it one of the most attractive areas for full-time living, seasonal stays, and vacation rentals. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de Santiago｜600 m (0.37 mi) Súper Akí (Supermarket)｜600 m (0.37 mi) Mérida Zoo｜900 m (0.56 mi) Mérida English Library (MEL)｜1.0 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Mérida International Airport｜6.5 km (4.0 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of Yucatán, traces its rich history back to the ancient Mayan civilization and was founded in 1542 by Spanish conquistador Francisco de Montejo. Its historic center showcases magnificent colonial buildings and boulevards, including the iconic Paseo de Montejo, reflecting the city’s past wealth and charm. As the gateway to the Maya world, Mérida draws visitors to nearby sites like Chichen Itzá and Uxmal while offering residents a modern, safe, and vibrant lifestyle. Renowned for its high quality of life, Mérida attracts expats from all over the world with its exceptional healthcare system, favorable climate, and welcoming community. The city offers a rich cultural scene — museums, theaters, and cinemas — alongside fine dining, boutique shops, modern malls such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida, and convenient North American retail chains. Mérida combines history, culture, and comfort, making it an ideal place to live, work, and explore. CONTACT Thank you for your interest in this property! We’d be delighted to provide further details or arrange a private viewing at your convenience. Please don’t hesitate to get in touch: René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VoIP Germany: ...
✉️ Email: ... DISCLAIMER: All property information has been provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure accuracy, but cannot be held responsible for errors, omissions, or changes in price and exchange rates without prior notice.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning