FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Denpasar

Indonesia > Bali > Bali > Denpasar

1.126.788 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

5 cam

4 dorm

4 băi

196 m²

teren 140 m²

Referință: EDEN-T118104388 / 118104388

4BR villa in Sanur, Bali — a compact four-bedroom with its own pool on a scheme where buyers can take leasehold or step up to a freehold title. Handover is targeted for Q4 2027. Tenure and payment terms: • Leasehold 50 years, with a freehold purchase option on the same unit; • 80% down payment, with the remaining 20% across two instalments. Location, beach and services: • Sanur, Bali's calm east-coast town, with Sanur Beach 10 min by car; • Plaza Renon 10 min walk and Gandhi Memorial Intercontinental School 8 min walk; • Bali International Hospital 11 min and Icon Mall 12 min by car; Yellow-zoned land — residential use. Amenities and on-site facilities: • Private pool and covered parking for one car; • 24/7 security and housekeeping across the scheme. Returns and payback: • 196 m² 4BR villa on 140 m² of land at $260,000 — about 14% projected ROI with a 7.1-year payback; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Buyers who want four bedrooms under $300,000 with a private pool; • Families drawn to a school within walking distance and a hospital minutes away; • Owners who want the choice between a 50-year lease and outright freehold ownership. Buyers who want a large garden footprint should weigh the 140 m² plot — this is the efficient four-bedroom on the scheme, trading land for a lower entry price.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin 4-Zimmer-Villa in Sanur, Bali — eine kompakte Vier-Zimmer-Villa mit eigenem Pool in einer Anlage, in der Käufer entweder Leasehold wählen oder zu einem Freehold-Titel aufsteigen können. Übergabe geplant für das 4. Quartal 2027. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • Leasehold über 50 Jahre, mit einer Freehold-Kaufoption auf dieselbe Einheit; • Anzahlung von 80 %, die restlichen 20 % in zwei Raten. Lage, Strand und Services: • Sanur, die ruhige Ostküstenstadt Balis, mit dem Sanur Beach 10 Autominuten entfernt; • Plaza Renon 10 Gehminuten und die Gandhi Memorial Intercontinental School 8 Gehminuten entfernt; • Bali International Hospital 11 Minuten und Icon Mall 12 Autominuten entfernt; Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Privatpool und überdachter Stellplatz für ein Auto; • 24/7-Sicherheit und Hausreinigung in der gesamten Anlage. Rendite und Amortisation: • 196 m² große 4-Zimmer-Villa auf 140 m² Grund für 260.000 $ — rund 14 % erwartetes ROI bei einer Amortisation von etwa 7,1 Jahren; • Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Für Käufer, die vier Schlafzimmer unter 300.000 $ mit Privatpool suchen; • Für Familien, die eine Schule in Gehweite und ein Krankenhaus wenige Minuten entfernt schätzen; • Für Eigentümer, die die Wahl zwischen einem 50-jährigen Leasehold und vollem Freehold-Eigentum wünschen. Wer einen großen Garten möchte, sollte das 140 m² große Grundstück abwägen — dies ist die effiziente Vier-Zimmer-Villa der Anlage, die Grundstücksfläche zugunsten eines niedrigeren Einstiegspreises eintauscht.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 4BR villa in Sanur, Bali — a compact four-bedroom with its own pool on a scheme where buyers can take leasehold or step up to a freehold title. Handover is targeted for Q4 2027. Tenure and payment terms: • Leasehold 50 years, with a freehold purchase option on the same unit; • 80% down payment, with the remaining 20% across two instalments. Location, beach and services: • Sanur, Bali's calm east-coast town, with Sanur Beach 10 min by car; • Plaza Renon 10 min walk and Gandhi Memorial Intercontinental School 8 min walk; • Bali International Hospital 11 min and Icon Mall 12 min by car; Yellow-zoned land — residential use. Amenities and on-site facilities: • Private pool and covered parking for one car; • 24/7 security and housekeeping across the scheme. Returns and payback: • 196 m² 4BR villa on 140 m² of land at $260,000 — about 14% projected ROI with a 7.1-year payback; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Buyers who want four bedrooms under $300,000 with a private pool; • Families drawn to a school within walking distance and a hospital minutes away; • Owners who want the choice between a 50-year lease and outright freehold ownership. Buyers who want a large garden footprint should weigh the 140 m² plot — this is the efficient four-bedroom on the scheme, trading land for a lower entry price.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 4 dormitorios en Sanur, Bali — una villa compacta de cuatro dormitorios con piscina privada propia en un complejo donde los compradores pueden elegir arrendamiento o subir a un título de propiedad plena. Traspaso previsto para el cuarto trimestre de 2027. Condiciones del arrendamiento y de propiedad: • Contrato de arrendamiento de 50 años, con una opción de compra en propiedad total sobre la misma unidad; • Depósito del 80%, el 20% restante en dos cuotas. Ubicación, playa y servicios: • Sanur, la tranquila ciudad costera este de Bali, con la playa de Sanur a 10 minutos en coche; • Plaza Renon está a 10 minutos andando y la Escuela Intercontinental Memorial Gandhi a 8 minutos a pie; • Hospital Internacional de Bali a 11 minutos y Icon Mall a 12 minutos en coche; Terreno en la zona amarilla — uso residencial. Servicios y servicios: • Piscina privada y plaza de aparcamiento cubierta para un coche; • Seguridad 24/7 y limpieza de la casa en toda la propiedad. Devolución y amortización: • Villa de 196 m² y 4 habitaciones en una parcela de 140 m² por 260.000 dólares — alrededor del 14% de retorno esperado con un retorno de inversión de unos 7,1 años; • Las cifras de devolución y amortización son estimaciones antes de impuestos; Los rendimientos reales dependen de la tasa de ocupación y de los precios habituales de los alojamientos en el mercado. Adecuado para: • Para compradores que buscan cuatro dormitorios por menos de 300.000 dólares con piscina privada; • Para familias que aprecian una escuela a poca distancia a pie y un hospital a pocos minutos; • Para propietarios que desean elegir entre un arrendamiento de 50 años y una propiedad total. Quienes deseen un jardín grande deberían pesar la parcela de 140 m² — esta es la eficiente villa de cuatro dormitorios del complejo, que intercambia la superficie por un precio de entrada más bajo.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa 4 chambres à Sanur, Bali — une maison compacte de quatre chambres avec piscine privée, au sein d'un programme où l'acheteur peut opter pour le leasehold ou monter en gamme vers un titre en pleine propriété. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 50 ans (bail emphytéotique), avec une option d'achat en pleine propriété (freehold) sur la même unité ; • Apport de 80 %, les 20 % restants étant réglés en deux échéances. Adresse et voisinage : • Sanur, la paisible ville de la côte est de Bali, avec la plage de Sanur à 10 min en voiture ; • Plaza Renon à 10 min à pied et la Gandhi Memorial Intercontinental School à 8 min à pied ; • Bali International Hospital à 11 min et Icon Mall à 12 min en voiture ; terrain en zone jaune — usage résidentiel. Équipements et parties communes : • Piscine privée et stationnement couvert pour une voiture ; • Sécurité 24h/24 et service de ménage sur l'ensemble du programme. Rendement et amortissement : • Villa 4 chambres de 196 m² sur 140 m² de terrain à 260 000 $ — environ 14 % de ROI projeté, avec un amortissement en 7,1 ans ; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Aux acheteurs qui veulent quatre chambres sous la barre des 300 000 $ avec une piscine privée ; • Aux familles attirées par une école à distance de marche et un hôpital à quelques minutes ; • Aux propriétaires qui veulent le choix entre un leasehold de 50 ans et la pleine propriété. Les acheteurs en quête d'un vaste jardin devront évaluer le terrain de 140 m² : il s'agit de la quatre-chambres optimisée du programme, qui troque la surface du terrain contre un prix d'entrée plus accessible.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa con 4 camere da letto a Sanur, Bali — una villa compatta con quattro camere da letto con piscina privata in un complesso dove gli acquirenti possono scegliere il contratto di locazione o l'upgrade a un titolo di proprietà piena. Passaggio di consegne previsto per il quarto trimestre del 2027. Termini di locazione e proprietà: • Locazione di 50 anni, con opzione di call freehold sulla stessa unità; • Deposito dell'80%, il restante 20% in due rate. Posizione, spiaggia e servizi: • Sanur, la tranquilla cittadina della costa est di Bali, con la spiaggia di Sanur a 10 minuti in auto; • Plaza Renon dista 10 minuti a piedi e la Gandhi Memorial Intercontinental School è a 8 minuti a piedi; • Ospedale Internazionale di Bali a 11 minuti e Icon Mall a 12 minuti in auto; Terreni nella zona gialla — uso residenziale. Servizi e strutture: • Piscina privata e parcheggio coperto per un'auto; • Sicurezza 24/7 e pulizia della casa in tutta la proprietà. Ritorno e ammortamento: • Villa con 4 camere da letto da 196 m² su un lotto di 140 m² per 260.000 dollari — circa il 14% di ritorno previsto con un ritorno di circa 7,1 anni; • I dati di rendimento e ammortamento sono stime pre-imposte; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Adatto per: • Per acquirenti che cercano quattro camere da letto sotto i 300.000 dollari con piscina privata; • Per le famiglie che apprezzano una scuola a pochi passi e un ospedale a pochi minuti di distanza; • Per i proprietari che desiderano scegliere tra un contratto di locazione di 50 anni e una proprietà piena e piena. Chi desidera un grande giardino dovrebbe valutare il terreno di 140 m² — questa è la villa efficiente con quattro camere da letto del complesso, che scambia superficie per un prezzo d'ingresso più basso.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa met vier slaapkamers in Sanur, Bali — een compacte villa met vier slaapkamers en een eigen privézwembad in een complex waar kopers kunnen kiezen voor huurrecht of kunnen upgraden naar een eigendomsrecht. De overdracht gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Erfpacht en eigendomsvoorwaarden: • 50-jarig leasehold, met een freehold calloptie op dezelfde unit; • Aanbetaling van 80%, de resterende 20% in twee termijnen. Locatie, strand en diensten: • Sanur, het rustige oostkuststadje van Bali, met Sanur Beach op 10 minuten rijden; • Plaza Renon ligt op 10 minuten lopen en de Gandhi Memorial Intercontinental School is op 8 minuten lopen; • Bali International Hospital 11 minuten rijden en Icon Mall 12 minuten rijden; Land in de gele zone — woonachtig gebruik. Voorzieningen en faciliteiten: • Privézwembad en overdekte parkeerplaats voor één auto; • 24/7 beveiliging en schoonmaak van het huis in het hele pand. Retour en aflossing: • 196 m² villa met 4 slaapkamers op een perceel van 140 m² voor $260.000 — ongeveer 14% verwachte ROI met een terugbetaling van ongeveer 7,1 jaar; • Rendements- en aflossingscijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Voor kopers die vier slaapkamers onder de $300.000 willen met een privézwembad; • Voor gezinnen die een school op loopafstand en een ziekenhuis op enkele minuten afstand waarderen; • Voor eigenaren die willen kiezen tussen een 50-jarig erfpachtrecht en volledig eigendom van het vrije eigendom. Wie een grote tuin wil, moet het perceel van 140 m² afwegen — dit is de efficiënte villa met vier slaapkamers van het complex, die het grondoppervlak inruilt voor een lagere toegangsprijs.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Čtyřpokojová vila v Sanuru na Bali — kompaktní čtyřpokojová vila s vlastním soukromým bazénem v komplexu, kde si kupující mohou zvolit buď pronájemní smlouvu, nebo přejít na vlastní vlastnictví. Předání je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Podmínky nájemního práva a vlastnictví: • 50leté držení pronájmu s volným vlastnictvím call opce na stejnou jednotku; • Záloha 80 %, zbývajících 20 % ve dvou splátkách. Poloha, pláž a služby: • Sanur, klidné východopobřežní město Bali, s pláží Sanur vzdálenou 10 minut autem; • Plaza Renon je vzdálena 10 minut chůze a Gandhi Memorial Intercontinental School je 8 minut pěšky; • Bali International Hospital 11 minut cesty a Icon Mall 12 minut autem; Pozemek v žluté zóně — obytné využití. Vybavení a vybavení: • Soukromý bazén a kryté parkovací místo pro jedno auto; • Nepřetržitá bezpečnost a úklid domu po celém pozemku. Návratnost a amortizace: • 196 m² čtyřpokojová vila na pozemku o rozloze 140 m² za 260 000 dolarů — očekávaná návratnost investice kolem 14 % s návratností přibližně 7,1 roku; • Údaje o výnosech a amortizaci jsou odhady před zdaněním; Skutečné výnosy závisí na obsazenosti a obvyklých cenách tržní akomodace. Vhodné pro: • Pro kupující, kteří hledají čtyřpokojové byty pod 300 000 USD s vlastním bazénem; • Pro rodiny, které oceňují školu v docházkové vzdálenosti a nemocnici jen pár minut odsud; • Pro vlastníky, kteří chtějí mít na výběr mezi 50letým nájemním a plným vlastnictvím na vlastní pěst. Ti, kdo chtějí velkou zahradu, by měli zvážit pozemek o rozloze 140 m² — jedná se o efektivní čtyřpokojovou vilu komplexu, která vyměňuje pozemek za nižší vstupní cenu.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Willa z 4 sypialniami w Sanur, Bali — kompaktowa willa z czterema sypialniami i własnym prywatnym basenem, w kompleksie, gdzie kupujący mogą wybrać opcję najmu lub przejść na tytuł własnościowy. Przekazanie zaplanowane na czwarty kwartał 2027 roku. Warunki najmu i własności: • 50-letni tytuł dzierżawy z opcją kupna na tę samą jednostkę; • Depozyt w wysokości 80%, pozostałe 20% w dwóch ratach. Lokalizacja, plaża i usługi: • Sanur, spokojne miasteczko na wschodnim wybrzeżu Bali, z plażą Sanur oddaloną o 10 minut jazdy samochodem; • Plaza Renon jest oddalona o 10 minut spacerem, a Gandhi Memorial Intercontinental School 8 minut spacerem; • Bali International Hospital 11 minut drogi i Icon Mall 12 minut samochodem; Ziemia w żółtej strefie — użytkowanie mieszkalne. Udogodnienia i udogodnienia: • Prywatny basen i zadaszone miejsce parkingowe dla jednego samochodu; • Całodobowa ochrona i sprzątanie domu na terenie całego obiektu. Zwrot i amortyzacja: • Willa z 4 sypialniami o powierzchni 196 m² na działce o powierzchni 140 m² za 260 000 dolarów — około 14% oczekiwanego zwrotu z inwestycji przy zwrotie około 7,1 roku; • Dane zwrotu i amortyzacji to szacunki przed opodatkowaniem; Rzeczywiste stopy zwrotów zależą od wskaźnika obłożenia i standardowych cen akompensacji rynkowych. Odpowiednie do: • Dla kupujących poszukujących czterech sypialni poniżej 300 000 dolarów z prywatnym basenem; • Dla rodzin, które cenią szkołę w odległości spaceru i szpital kilka minut stąd; • Dla właścicieli, którzy chcą wybrać między 50-letnim dzierżawą a pełnym własnością własności. Ci, którzy chcą dużego ogrodu, powinni zważyć działkę o powierzchni 140 m² — to efektywna czteropokojowa willa w kompleksie, która wymienia powierzchnię ziemi na niższą cenę wstępną.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 4-комнатная вилла в Сануре, Бали — компактный дом с четырьмя спальнями и собственным бассейном в проекте, где покупатель может взять лизхолд или перейти на фрихолд. Срок сдачи объекта — четвёртый квартал 2027. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 50 лет с опцией выкупа этого же объекта во фрихолд; • Первый взнос — 80%, оставшиеся 20% двумя платежами. Локация, пляж и сервис: • Санур — спокойный городок на восточном побережье Бали; до пляжа Санур 10 минут на машине; • До Plaza Renon 10 минут пешком, до Gandhi Memorial Intercontinental School — 8 минут пешком; • Bali International Hospital в 11 минутах, Icon Mall в 12 минутах на машине; земля в жёлтой зоне — жилое использование. Удобства и инфраструктура комплекса: • Собственный бассейн и крытая парковка на один автомобиль; • Круглосуточная охрана и хозяйственное обслуживание на всей территории. Доходность и окупаемость: • Вилла 196 м² с 4 спальнями на участке 140 м² за $260,000 — около 14% прогнозируемого ROI при окупаемости порядка 7,1 года; • Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды. Кому подходит: • Покупателям, которым нужны четыре спальни до $300,000 с собственным бассейном; • Семьям, которым важны школа в пешей доступности и больница в нескольких минутах; • Тем, кому важен выбор между 50-летним лизхолдом и полной собственностью во фрихолде. Тем, кому нужен большой сад, стоит взвесить участок 140 м² — это рациональная четырёхспальная вилла в проекте, где площадь участка уступила место более низкой цене входа.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa med fyra sovrum i Sanur, Bali — en kompakt villa med fyra sovrum och egen privat pool i ett komplex där köpare kan välja hyresrätt eller uppgradera till en äganderätt. Överlämning planerad till fjärde kvartalet 2027. Hyresrätt och ägarvillkor: • 50-årigt arrende med en köpoption för fri äganderätt på samma enhet; • Insättning på 80 %, de återstående 20 % i två delbetalningar. Läge, strand och tjänster: • Sanur, den lugna östkuststaden på Bali, med Sanur Beach tio minuter bort med bil; • Plaza Renon ligger tio minuters promenad bort och Gandhi Memorial Intercontinental School ligger åtta minuters promenad bort; • Bali International Hospital 11 minuter bort och Icon Mall 12 minuter bort med bil; Mark i den gula zonen – bostadsanvändning. Faciliteter och faciliteter: • Privat pool och täckt parkeringsplats för en bil; • Säkerhet och husstädning dygnet runt. Avkastning och amortering: • 196 m² fyra-rumsvilla på en 140 m² stor tomt för 260 000 dollar — cirka 14 % förväntad avkastning med en återbetalning på cirka 7,1 år; • Avkastnings- och amorteringssiffror är förskattningsuppskattningar; De faktiska avkastningarna beror på beläggningsgraden och de vanliga marknadspriserna för bostadsutrymme. Lämplig för: • För köpare som vill ha fyra sovrum under 300 000 dollar med privat pool; • För familjer som uppskattar en skola på gångavstånd och ett sjukhus några minuter bort; • För ägare som vill välja mellan 50-årigt arrende och full äganderätt. De som vill ha en stor trädgård bör väga den 140 m² stora tomten — detta är komplexets effektiva fyrarumsvilla, som byter markyta mot ett lägre inträdespris.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 4 quartos em Sanur, Bali — uma vila compacta de quatro quartos com piscina privativa em um complexo onde os compradores podem escolher o contrato de arrendamento ou o upgrade para um título de propriedade plena. A transferência está prevista para o 4º trimestre de 2027. Contrato de Arrendamento e Termos de Propriedade: • arrendamento de 50 anos, com opção de compra em plena posse na mesma unidade; • Depósito de 80%, os restantes 20% em duas parcelas. Localização, praia e serviços: • Sanur, a tranquila cidade da costa leste de Bali, com a Praia de Sanur a 10 minutos de carro; • Plaza Renon fica a 10 minutos a pé e a Escola Intercontinental Memorial Gandhi fica a 8 minutos a pé; • Hospital Internacional de Bali a 11 minutos e Icon Mall a 12 minutos de carro; Terreno na zona amarela — uso residencial. Comodidades e instalações: • Piscina privada e vaga coberta para estacionamento de um carro; • Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, e limpeza da casa em toda a propriedade. Devolução e amortização: • Vila de 196 m² com 4 quartos em terreno de 140 m² por $260.000 — cerca de 14% de retorno esperado com retorno de aproximadamente 7,1 anos; • Os números de retorno e amortização são estimativas antes de impostos; Os rendimentos reais dependem da taxa de ocupação e dos preços usuais de acomodação de mercado. Adequado para: • Para compradores que procuram quatro quartos com menos de $300.000 com piscina privativa; • Para famílias que apreciam uma escola a uma curta distância a pé e um hospital a poucos minutos; • Para proprietários que desejam escolher entre um contrato de arrendamento de 50 anos e propriedade total. Quem quiser um jardim grande deve pesar o terreno de 140 m² — esta é a eficiente vila de quatro quartos do complexo, que troca área de terreno por um preço de entrada mais baixo.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge