1.605.486 RON
2 dorm
150 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin Situato a Peliatan, sul lato orientale di Ubud, Aura Wellness Resort si affaccia su risaie aperte e si trova all'interno della fascia culturale che ha definito questa parte di Bali per decenni. La costa dista circa 16 km, quindi questa è una località nell'entroterra, con giungla e riso, piuttosto che un progetto di spiaggia - il compromesso che attira il mercato del benessere e dei lunghi soggiorni a Ubud in primo luogo. Lo sviluppo di Samolet Property Group Bali è strutturato come un resort benessere piuttosto che come un semplice cluster di ville, con il programma in loco che copre yoga, spa e sauna, terapie acustiche e acquatiche, un ristorante focalizzato sulla nutrizione, bar, lounge, cinema all'aperto e concierge. La disposizione della villa si apre verso la vista sul campo di riso, e la piscina a sfioro è l'ancora della zona centrale di servizio. Il titolo di proprietà è in locazione di 33 anni con un'estensione contrattuale di 30 anni, garantendo un orizzonte di 63 anni. I lavori di costruzione sono in corso con il passaggio di consegne previsto per il quarto trimestre del 2027, quindi gli acquirenti dovrebbero pianificare in base all'attesa fuori progetto. Per gli investitori, l'operatore prevede un ROI del 13,3% con un ritorno di investimento di circa 7,5 anni, supportato dalla domanda annuale di Ubud per soggiorni orientati al benessere e dalle strutture integrate di restaurazione e trattamento del resort
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Gelegen in Peliatan aan de oostkant van Ubud, kijkt Aura Wellness Resort uit op open rijstvelden en ligt het binnen de culturele gordel die dit deel van Bali al decennialang kenmerkt. De kust ligt ongeveer 16 km verderop, dus dit is een landinwaarts, jungle- en rijstlocatie in plaats van een strandproject – de afweging die de wellness- en langetermijnmarkt in de eerste plaats naar Ubud trekt. De ontwikkeling van Samolet Property Group Bali is gestructureerd als een wellnessresort in plaats van een standaard villacluster, met het programma ter plaatse dat yoga, spa en sauna, geluids- en watertherapieën, een voedingsgericht restaurant, bar, lounge, openluchtbioscoop en conciërge omvat. De villa-indelingen openen naar het uitzicht op het rijstveld, en het infinity pool vormt de centrale voorzieningenzone. De looptijd is een huurcontract van 33 jaar met een contractuele verlenging van 30 jaar, wat een horizon van 63 jaar geeft. De bouw is begonnen met overdracht gepland voor Q4 2027, dus kopers moeten rekening houden met de wachttijd buiten plan. Voor investeerders verwacht de exploitant een rendement van 13,3% met bijna 7,5 jaar rendement, ondersteund door de jaarlange vraag naar wellness-gedreven verblijven in Ubud en de geïntegreerde F&B- en behandelfaciliteiten van het resort
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Set in Peliatan on the eastern side of Ubud, Aura Wellness Resort faces open rice fields and sits within the cultural belt that has defined this part of Bali for decades. The coast is roughly 16 km away, so this is an inland, jungle-and-paddy location rather than a beach project - the trade-off that draws the wellness and long-stay market to Ubud in the first place. The development by Samolet Property Group Bali is structured as a wellness resort rather than a standard villa cluster, with the on-site programme covering yoga, spa and sauna, sound and water therapies, a nutrition-focused restaurant, bar, lounge, open-air cinema and concierge. The villa layouts open toward the rice field view, and the infinity pool anchors the central amenity zone. Tenure is leasehold for 33 years with a contracted 30-year extension, giving a 63-year horizon. Construction is underway with handover scheduled for Q4 2027, so buyers should plan around the off-plan wait. For investors, the operator projects a 13.3% ROI with payback near 7.5 years, supported by Ubud's year-round demand for wellness-led stays and the resort's integrated F&B and treatment facilities
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Situado en Peliatan, en el lado este de Ubud, Aura Wellness Resort está orientado hacia campos de arroz abiertos y se encuentra dentro del cinturón cultural que ha definido esta parte de Bali durante décadas. La costa está a unos 16 km, así que es una ubicación interior, con selva y arroz, más que un proyecto de playa, el equilibrio que atrae al mercado de bienestar y estancias largas a Ubud en primer lugar. El desarrollo de Samolet Property Group Bali está estructurado como un resort de bienestar más que como un conjunto de villas estándar, con el programa in situ que abarca yoga, spa y sauna, terapias acústicas y acuáticas, un restaurante centrado en la nutrición, bar, salón, cine al aire libre y conserjería. Las mapas de la villa se abren hacia la vista del arroz, y la piscina infinita ancla la zona central de servicios. La tenencia es de 33 años con una prórroga contractual de 30 años, lo que da un horizonte de 63 años. La construcción está en marcha y la entrega está programada para el cuarto trimestre de 2027, por lo que los compradores deberían planificar en función de la espera fuera del plano. Para los inversores, el operador proyecta un retorno del 13,3% con un retorno de inversión de cerca de 7,5 años, respaldado por la demanda anual de Ubud de estancias orientadas al bienestar y las instalaciones integradas de restauración y tratamiento del resort
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Situé à Peliatan, sur le côté est d’Ubud, Aura Wellness Resort fait face à des rizières ouvertes et s’inscrit dans la ceinture culturelle qui définit cette partie de Bali depuis des décennies. La côte est à environ 16 km, c’est donc un lieu à l’intérieur des terres, dans la jungle et le riz, plutôt qu’un projet de plage – le compromis qui attire le marché du bien-être et des séjours longs à Ubud à l’origine. Le développement du Samolet Property Group Bali est structuré comme une station de villégiature bien-être plutôt qu’un simple groupe de villas, avec un programme sur place couvrant le yoga, le spa et le sauna, les thérapies sonores et aquatiques, un restaurant axé sur la nutrition, un bar, un salon, un cinéma en plein air et une conciergerie. Les plans de la villa s’ouvrent sur la vue sur les rizières, et la piscine à débordement ancre la zone d’agrément centrale. La durée de la durée est de 33 ans avec une prolongation contractée de 30 ans, offrant un horizon de 63 ans. Les travaux sont en cours et la remise est prévue pour le quatrième trimestre 2027, donc les acheteurs doivent s’adapter à l’attente hors plan. Pour les investisseurs, l’opérateur prévoit un retour sur investissement de 13,3 % avec un retour sur investissement d’environ 7,5 ans, soutenu par la demande annuelle d’Ubud pour des séjours axés sur le bien-être et les installations intégrées de restauration et de traitement du complexe
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge