1.304.958 RON
1 cam
32 m²
Une cave vient compléter l'ensemble. Pour un premier achat, c'est l'opportunité d'habiter un quartier « village » prisé, au calme absolu, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un studio prêt à vivre, lumineux, avec un balcon : la combinaison parfaite pour poser ses valises sans travaux.Pour un investisseur, ce secteur conjugue forte demande locative et faible vacance : un studio avec balcon se reloue vite et bien. L'emplacement et la qualité de la copropriété en font un produit idéal pour constituer ou diversifier un patrimoine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.82€ par mois (soit 2421.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Benjamin Salomez vous propose: Niché au fond d'une impasse calme et arborée, à deux pas de la rue Legendre et à seulement 5 minutes à pied du métro Guy Môquet, ce studio de 32,32 m² coche toutes les cases d'un bien rare dans ce secteur très recherché du 17e.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent. La pièce de vie de plus de 25 m², avec sa cuisine, s'ouvre sur de larges baies qui donnent accès à un balcon sans vis-à-vis — un véritable plus. L'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation ouest. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un WC. Le bien se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1975 très bien tenue. Côté confort et sécurité : fibre optique, interphone, gardien, et chauffage collectif au gaz.
Une cave vient compléter l'ensemble. Pour un premier achat, c'est l'opportunité d'habiter un quartier « village » prisé, au calme absolu, sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un studio prêt à vivre, lumineux, avec un balcon : la combinaison parfaite pour poser ses valises sans travaux.Pour un investisseur, ce secteur conjugue forte demande locative et faible vacance : un studio avec balcon se reloue vite et bien. L'emplacement et la qualité de la copropriété en font un produit idéal pour constituer ou diversifier un patrimoine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.82€ par mois (soit 2421.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad France - Benjamin Salomez offre: Situato alla fine di un tranquillo e boscoso cul-de-sac, a due passi da rue Legendre e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metro Guy Môquet, questo studio di 32,32 m² soddisfa tutte le caratteristiche di una proprietà rara in questa zona molto ambita del 17°.Appena entri, sarai sedotto dalla sua disposizione intelligente. Il soggiorno di oltre 25 m², con la sua cucina, si apre su grandi finestre che danno accesso a un balcone senza vista — un vero vantaggio. L'appartamento è illuminato grazie alla sua orientazione occidentale. Il bagno ha una vasca da bagno e un WC. La proprietà si trova al terzo piano con ascensore, in un condominio molto ben tenuto del 1975. Comfort e sicurezza: fibra ottica, citofono, custode e riscaldamento collettivo a gas.
Una cantina completa il set. Per un primo acquisto, è un'opportunità per vivere in una zona popolare di "villaggio", in assoluta tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza immediata di negozi, ristoranti e trasporti. Uno studio pronto per vivere, luminoso con balcone: la combinazione perfetta per posare le valigie senza alcun lavoro.Per un investitore, questo settore combina alta domanda di affitti e bassa disponibilità di spostamento: uno studio con balcone può essere riaffittabile rapidamente e in modo efficiente. La posizione e la qualità del condominio lo rendono un prodotto ideale per costruire o diversificare un patrimonio.Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in un condominio di un totale di 218 lotti e non soggetti a alcuna procedura in corso come previsto dall'Articolo L. 721-1 del Codice delle Costruzioni e dell'Edilizia. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 201,82€ al mese (cioè 2421,84 € all'anno). Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe D 177 e CLIMA classe D indice 37. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Benjamin Salomez, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrato presso la RSAC di PONTOISE con il numero 951723162, titolare della tessera di convassaggio immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Lift